Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Najemca: zmiana nazwy "Gemini" na "Waterfront" nic nie da

Patryk Szczerba
24 kwietnia 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Opinie (136)
Najnowszy artykuł na ten temat 5 lat temu zaczęło znikać Centrum Gemini
- Bez konkretnych pomysłów na to miejsce, centrum będzie przyciągało coraz mniej klientów - podkreślają najemcy. - Bez konkretnych pomysłów na to miejsce, centrum będzie przyciągało coraz mniej klientów - podkreślają najemcy.

- Bez konkretnych pomysłów na to miejsce, centrum będzie przyciągało coraz mniej klientów - podkreślają najemcy.

fot. Andrzej J. Gojke/KFP

Gdyńskie centrum Gemini zmieniło swoją nazwę na Waterfront. Zmianom z obojętnością przyglądają się najemcy podkreślający, że zamiast tego, właściciele powinni zadbać o urozmaicenie oferty obiektu, który nawet latem przyciąga coraz mniej klientów.



Wizualizacja prezentująca plany spółki Swedecenter wobec terenów między skwerem Kościuszki a Basenem Prezydenta. Choć widnieje na nim budynek centrum Waterfront (do wczoraj Gemini), losy tego obiektu wcale nie są sprecyzowane. Wizualizacja prezentująca plany spółki Swedecenter wobec terenów między skwerem Kościuszki a Basenem Prezydenta. Choć widnieje na nim budynek centrum Waterfront (do wczoraj Gemini), losy tego obiektu wcale nie są sprecyzowane.

Wizualizacja prezentująca plany spółki Swedecenter wobec terenów między skwerem Kościuszki a Basenem Prezydenta. Choć widnieje na nim budynek centrum Waterfront (do wczoraj Gemini), losy tego obiektu wcale nie są sprecyzowane.

mat. prasowe

Nowa nazwa, o której pisaliśmy w środę, nie jest przypadkowa. Wzięła się od powstającego między centrum a wieżowcami Sea Towers kompleksu biurowo-hotelowego zobacz na mapie Gdyni. Inwestycja o nazwie Gdynia Waterfront pomieści łącznie 90 tys. m kw. powierzchni handlowych, usługowych, kulturalnych i biurowych, a także hotel z centrum konferencyjnym.

Inwestorem i deweloperem projektu jest należąca do Grupy Inter IKEA spółka Swedecenter. Na jej barkach spoczywa także utrzymanie centrum Waterfront (do wczoraj Gemini), przy al. Jana Pawła II.

Budynek wzniesiony w 2001 roku, od początku przyciągał głównie kinomanów. Działający w nim Silver Screen (dziś Multikino) był pierwszym, a przez kilka miesięcy także jedynym multipleksem w Trójmieście. Osiem sal projekcyjnych z 2110 miejscami, na początku XXI wieku robiło wrażenie.

Dziś to jednak za mało, by przyciągnąć coraz więcej wymagającą publiczność.

Jak często bywasz w centrum Waterfront/Gemini?

Dlatego obiekt ożywa praktycznie tylko dwa razy w roku: podczas festiwalu Filmów Fabularnych w Gdyni oraz styczniowego finału WOŚP. Jeśli jednak Centrum Riviera przejmie w całości orkiestrową imprezę w Gdyni (co pokazał ostatni finał), może się okazać, że centrum przy Skwerze Kościuszki będzie musiało zadowolić się wyłącznie kilkudniową obecnością polskich aktorów oraz miłośników kina.

Krytycznie o zarządzaniu centrum mówią od kilku miesięcy jego najemcy. Zarzucają osobom odpowiedzialnym za obiekt brak kompetencji, utrudniony kontakt z deweloperem, a przede wszystkim pytają, co dalej.

- Przedstawiciele dewelopera w ogóle z nami nie rozmawiają. W mojej ocenie nie mają żadnej koncepcji dla centrum, w którym panuje totalny marazm. Kilka lat temu spotykaliśmy się, byliśmy informowani o ruchach właściciela, wspólnie opracowywaliśmy pomysły marketingowe. Teraz wszystko jest w zawieszeniu i niestety to powoduje spadek renomy tego miejsca, które ma coraz mniej do zaoferowania - przekonuje jeden z najemców.

Od jakiegoś czasu nieczynny jest klub Boolvar. Na parterze można kupić płyty, zjeść lody, napić się kawy lub dostać prasę. Wymarłe jest praktycznie piętro. Można tam spotkać przede wszystkim kupujących bilety na film lub odpoczywających na kanapach głównie młodych mieszkańców oczekujących na seans. Bo do centrum przyciąga wciąż głównie multipleks.

W ostatnim czasie furorę robił tzw. shot-bar "Śledzik u Fabrykanta" z tanim alkoholem i zakąskami, jednak od kilku dni również on nie działa. Na razie lokal stoi pusty. Powierzchnią zainteresowani są podobno przedsiębiorcy z Warszawy prowadzący tego typu lokale w stolicy.

Nie wiadomo jednak, czy za kilkanaście miesięcy nie będą musieli zawiesić działalności. Wszystko dlatego, że centrum zmieni docelowo nie tylko nazwę, ale być może także wygląd. Plany, co zrobić z Waterfrontem, wciąż jednak nie są konkretne. Niewykluczone, że obiekt w takiej formie w ogóle zniknie z Gdyni.

- I to jest największy problem. Zawieszenie i niezdecydowanie powoduje, że nikt nie chce tutaj inwestować, wiedząc jak niepewna przyszłość go czeka. Przecież za rok może się okazać, że trzeba zwijać interes. Szkoda, bo potencjał jest spory, ale w tej chwili jest zupełnie marnowany. Nawet latem nie notujemy wzrostu obrotów - dodaje nasz rozmówca.

Przed konkretnymi deklaracjami wciąż wstrzymują się przedstawiciele dewelopera. Nikt jednak nie ukrywa, że nowa nazwa ma promować powstającą inwestycję, a problemy stojącego centrum zeszły na dalszy plan.

Szyki krzyżuje otwarte w zeszłym roku centrum Riviera. Jeszcze ciężej o najemców może być za 1,5 roku, kiedy na Świętojańskiej powstanie kompleks Baltiq Plaza.

- Zapewniam, że pozostajemy w kontakcie z obecnymi najemcami i jako pierwsi zostaną poinformowani o naszych planach dotyczących budynku. Na tę chwilę nie zapadły żadne decyzje, stąd taka sytuacja. Czekamy na zakończenie budowy pierwszego etapu Waterfrontu. Szukamy też nowych najemców, jednak w Trójmieście jest spora konkurencja wśród dużych galerii, więc nie zawsze jesteśmy brani pod uwagę, mimo niezłej lokalizacji - opowiada Ewa Łydkowska z firmy SwedeCenter.

Materiał archiwalny

Zobacz tereny wokół Basenu Prezydenta z perspektywy żurawia budowlanego. Ujęcia wykonano w lutym br.

Zobacz także

Waterfront w Gdyni (30)

Opinie (136) 5 zablokowanych

  • 2014-04-24 18:06

    Zmiana nazwy

    Myślę, że zmiana nazwy to tylko formalność, aby pasowało do rewitalizowanego waterfrontu

    10 lat

    • 3 0

  • 2014-04-24 16:34

    przecież tam jest ogólnie pustynia. Spacer owszem i wystarczy. (1)

    10 lat

    • 97 5

    • 2014-04-24 18:05

      Jakby było dużo atrakcji w pobliżu to też byłoby źle, bo za głośno i nie ma miejsc, gdzie jest spokój typu "pustynia"... wszystkim nie dogodzisz

      10 lat

      • 7 5

  • 2014-04-24 17:59

    Były najemca

    Dlaczego zrezygnowałem z Gemini :
    1/ wysoki czynsz, niewspółmierny do obrotu
    2/ krótka umowa - ikea chce przebudować obiekt
    3/ niekompetentne zarządzanie obiektem przez Gdynia waterfront - spółka ikea, ale inna dewizja niż sklepy Ikea;
    4/ brak szacunku dla najemców - złe traktowanie ludzi którzy płaca czynsze; nie ma z nimi żadnego dialogu , liczy sie wielka IKEA a my jesteśmy głupi najemcy; takie podejście biznesowe
    5/ parking był najęty przez wspólnika dyrektora centrum z ikea co spowodowało iż parking był płatny dla klientów , czyli spowiadał odpływ klientów z obiektu
    6/ brak działań promocyjnych dotyczących obiektu - powiesili pare bombek na święta i postawili drewniana budkę
    7/ zużycie estetyczne obiektu wewnątrz
    8/ brak poszanowania podpisanych wcześniejszych umów najmu z poprzednim wynajmującym czyli Portico Port
    9/ korporacja strasząca działem prawnym

    Przez powyższe powody 95 proc najemców ma problemy finansowe .
    Niektórzy nigdy nie uzyskają zwrotu zainwestowanych pieniędzy .

    Przestrzegam wszystkich potencjalnych najemców przed najmowaniem powierzchni w tym obiekcie.

    Były najemca

    10 lat

    • 24 3

  • 2014-04-24 17:57

    Skwer Kościuszki

    Idąc od.Świętojańskiej do końca Skweru widzę, że miasto upiększa tyko lewą stronę gdzie stoją okręty, natomiast prawa od strony Jacht Klubu jest kontrastem tej okolicy (obskurne pawilony handlowe otwarte są tylko w sezonie letnim,którymi miasto się wcale nie interesuje choć zatrudnia plastyka miejskiego

    pt

    10 lat

    • 10 1

  • 2014-04-24 17:39

    Przy Świętojańskiej powstanie Baltiq Plaza?!

    Powaliło ich z tymi anglojęzycznymi nazwami! Co jest k**wa! Wstydzą się języka polskiego?

    Agusia

    10 lat

    • 41 2

  • 2014-04-24 16:59

    A pamiętacie BOMI? (3)

    Było kiedyś w Gemini.
    W dzisiejszym WTF :)

    GD

    10 lat

    • 18 2

    • 2014-04-24 17:22

      (2)

      Nie pamiętamy. Wg mnie nigdy tam nie było Bomi.

      Gonia

      10 lat

      • 4 3

      • 2014-04-24 17:33

        To masz słabą pamięć:P (1)

        Było, na parterze na przeciwko sklepu jubilerskiego:)

        GD

        10 lat

        • 5 1

        • 2014-04-24 17:37

          To miś chyba był

          10 lat

          • 2 0

  • 2014-04-24 17:37

    idealne miejsce na aquapark

    powinien tam powstać aquapark

    nianin

    10 lat

    • 13 3

  • 2014-04-24 17:36

    A jaki najemca bedzie zadowolony, coraz wiecej tego typu publikacji...

    10 lat

    • 2 0

  • 2014-04-24 17:16

    waffen es es

    historia zobowiązuje

    10 lat

    • 8 3

  • 2014-04-24 17:04

    Tam zawsze była cienizna - nie oszukujmy się ...

    Lechia "jaja" Gdańsk

    10 lat

    • 12 5

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (30)

Najczęściej komentowane

Wybory do Europarlamentu: głosuj, gdzie chcesz, ale najpierw załatw zaświadczenie

Wybory europosłów: głosuj, gdzie chcesz

Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni

Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni

więcej

Najczęściej czytane