Fakty i opinie

Nowy LOT: budowa najwcześniej w drugiej połowie 2020 r.

Właściciel budynku LOT-u kupił od miasta sąsiednią działkę przy Wałach Jagiellońskich, która pozwoli mu wybudować w tym miejscu większy obiekt, o ile konserwator zezwoli na zburzenie istniejącego budynku. Prace ruszą nie wcześniej niż w drugiej połowie 2020 r. i mają trwać dwa i pół roku. Jak zapowiada inwestor, budynek został też przeprojektowany i różni się od pierwotnej wersji.



zakończona Łącznie głosów: 2699
Do przetargu na sprzedaż działki pomiędzy budynkiem LOT-u a Pasażem Królewskim mogli stanąć jedynie właściciel Pasażu oraz spółka Elfeko, która jest użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym stoi LOT.

Prawie 7 tys. zł za metr



Ostatecznie w licytacji wziął udział jedynie ten drugi podmiot. Dlatego też cena wywoławcza, wynosząca 8,5 mln zł, została podwyższona o jedno postąpienie w wysokości 85 tys. zł i wyniosła ostatecznie 8 mln 585 tys. zł. To oznacza, że m kw. działki o powierzchni 1280 m kw. kosztował 6,7 tys. zł.

Dzięki temu Elfeko będzie mogło wybudować w tym miejscu większy obiekt, który doklei się do istniejącej zabudowy, tworząc pierzeję.

graf. trojmiasto.pl
Kiedy to nastąpi?

- Mamy kłopot z uzyskaniem pozytywnej decyzji konserwatorskiej, jeśli chodzi o architekturę nowego obiektu, ale obecnie projekt jest już zmieniony w stosunku do tego, co było w konkursie, chociaż nie diametralnie - przyznaje Tomasz Feil, prezes Elfeko. - Dodatkowo przygotowanie inwestycji zostało wstrzymane ze względu na status starego budynku LOT-u, bo okazuje się, czego wcześniej nie wiedzieliśmy, że jest on umieszczony w ewidencji zabytków. Nie jest to mocna forma ochrony, ale musimy czekać na decyzję konserwatora, który z kolei czeka na opinię m.in. Narodowego Instytutu Dziedzictwa i innych instytucji. Mamy nadzieję, że pozytywna dla nas decyzja pojawi się w najbliższych dniach.

Kto wyda opinię co zrobić z budynkiem LOT-u?



Jak udało nam się ustalić, NID nie zajmuje się jednak tą sprawą.

- Konserwator złożył do nas taki wniosek, ale w kolejnym piśmie się z tego wycofał - mówi Tomasz Błyskosz, dyrektor gdańskiego oddziału Narodowego Instytutu Dziedzictwa.

Tak wyglądała konkursowa wersja budynku nowego LOT-u, jednak inwestor zapewnia, że projekt został zmieniony, chociaż nie są to radykalne zmiany.
Tak wyglądała konkursowa wersja budynku nowego LOT-u, jednak inwestor zapewnia, że projekt został zmieniony, chociaż nie są to radykalne zmiany. wiz. KD Kozikowski Design
Zapytaliśmy pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków, jakie instytucje zajmują się zaopiniowaniem sprawy możliwości wyburzenia bądź pozostawienia budynku LOT-u i kiedy możemy spodziewać się wiążących decyzji. Niestety nie uzyskaliśmy odpowiedzi.

Jeśli konserwator zezwoli na wyburzenie istniejącego budynku LOT-u, to jaki jest planowany harmonogram dalszych działań?

- Chcielibyśmy do końca roku złożyć projekt budowlany. Potem czekają nas badania archeologiczne, które potrwają 6-8 miesięcy, jeśli nie znajdziemy tam niczego, co musielibyśmy zachować. To wszystko sprawia, że budowa będzie mogła ruszyć najwcześniej w drugiej połowie 2020 r. - zapowiada Tomasz Feil.

Hotel, biura, pasaż handlowy i parking podziemny



W budynku nowego LOT-u mają się znaleźć hotel oraz biura, a na parterze usługi, w tym w dużej mierze gastronomia. Na kupionej właśnie działce musi powstać pasaż umożliwiający dojście z Wałów Jagiellońskich na Targ Węglowy.

Na potrzeby nowego budynku musi powstać też podziemny parking. Również pod Targiem Węglowym ma powstać taki parking w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Według szacunków ma on zostać wybudowany do września 2021 r. Według prezesa Elfeko prace przy budowie obu parkingów, które będą ze sobą połączone, powinny być skoordynowane.

Elfeko dysponuje również ekspertyzami, z których wynika, że ich inwestycja nie będzie negatywnie oddziaływać na sąsiednie, zabytkowe budynki.

Budowa nowego LOT-u, jeśli ruszy, potrwa około dwóch i pół roku.

Opinie (244) 6 zablokowanych

  • Czyli klub Echo jeszcze troche pociągnie. (11)

    Magnes na pataologie niestety.

    • 104 11

    • Trzeba sie tego pozbyć jak najszybciej. (3)

      Piekne centrum a tu taki paszczur w sepii.
      Zieleniaka też bym w kosmos wysłał.

      • 61 12

      • Oba można wyremontować, na starych zdjęciach z okresu tuż po budowie

        prezentowały się dobrze, szczególnie LOT. Gdyby je tak do tamtego stanu przywrócić to by nie szpeciły

        • 10 19

      • zacznij już teraz dmuchać balony i przczepiać do zieleniaka....na pewno wyślesz go w kosmos

        • 8 2

      • no i brame wyzynna

        lex deweloper trzeba isc na calosc

        • 1 4

    • (1)

      Kiedyś tam byłem jeszcze jak nazywało się to "Odlot" chyba... i przyznaję, że pomyliłem miejsca.

      • 10 3

      • Sobie wyobraź że znajomi mnie namówili abym zrobił tam 30.

        Po 2 godzinach sp*przałem gdzie pieprz rośnie.

        • 25 0

    • ! (3)

      Fajnie tam było jak był tam Latający holender. Miejsce z klimatem, ale większość raczej nie pamięta ;-)

      • 22 2

      • latający holender był naprawdę klimatyczny (2)

        ale to było 20 lat temu ;-)

        • 14 0

        • !

          Bo ja jestem już stary :-D

          • 9 0

        • I Baltona obok !

          • 2 0

    • Ale w jakim sensie opisz dokładniej

      • 2 0

  • (8)

    Niech zburzą ten LOT jak najszybciej!

    • 196 38

    • Dokładnie

      Już zaczynają się pojawiać opinie że to zabytek i cenny architektoniczne obiekt. Ale to co chcą wybudować też nie będzie pasowało do tego miejsca.

      • 18 5

    • Takich zabytków się nie burzy.

      • 9 14

    • Wszystkie sznurki prowadzą na Nowogrodzką, tam jest decyzja. (2)

      Narodowy Instytut Dziedzictwa (paranoia), Konserwator zabytków (dyspozycyjny), Ministerstwo kultury i dziedzictwa narodowego, IPN, wszystkie te narodowo-patriotyczne instytucje służą jednej Dobrej zmianie.

      • 12 13

      • (1)

        Trudne życie musisz mieć w tym paranoicznym, politycznym obłędzie.

        • 4 7

        • a kto noca uchwalil lex deweloper

          czyz nie srebrny deweloper

          • 4 2

    • Niech nie burza, bo ludzie nie beda mieli jak sie umawiac (1)

      • 3 2

      • kino na dlugiej tez przechandlowali

        wszystko co buduje tozsamosc mieszkancow idzie pod mlot sprzeciw i protesty nic nie znacza

        • 3 4

    • oblesny jest ten budynek ! a w kolo jaki SYF- masakra ! srodek miasta wizytowka ha ha

      • 3 4

  • Zabytek xD (5)

    Od dziecka dziwiłem się jak coś tak nie pasującego do otoczenia można było zbudować w tym miejscu.

    • 177 23

    • Zbudują coś nie pasującego jeszcze bardziej.

      • 36 11

    • Meblowy.... (3)

      Budynek LOT pierwotnie wyglądał zupełnie inaczej. Był zbudowany w duchu modernizmu.
      Wewnątrz znajdował się salon meblowy.

      • 18 2

      • I tak nie pasował! (2)

        • 11 4

        • (1)

          Nie pasował, ale w dobrym stylu.

          • 13 2

          • bardzo pasowal i nie przytlaczal sasiadujacych zabytkowych budowli, w miastach z dluga historia jest naturalne ze sasiaduja z soba budynki z roznych epok, ciekawe tez ze zwolennicy burzenia lotu nie domagaja sie zburzenia naprawde szpetych kamienic stojacych nieco w lewo od lotu patrzac od strony forum

            • 5 2

  • LOT musi zostać (4)

    • 47 188

    • (1)

      Dokładnie, nie ruszajcie LOTu. Ale budynek trzeba rozebrać.

      • 24 5

      • LOT i jego prezesów proszę zostawić w spokoju!

        • 4 0

    • tylko po co?

      • 2 1

    • lot ale na lotnisku !

      • 5 1

  • Gdyby odtworzyli Danziger Holl to by to miejsce nabrało wyglądu (14)

    i było nową wizytówką miasta. Ale nie pójdą na to, chodzi o koszty, zarobic trzeba jak najwięcej!

    • 272 40

    • holl to ty se zrób w swoim apartemą (9)

      Danziger Hof, a nie jak niektórzy tutaj historyczni mądrale jeszcze nazywają go Hoff, chyba na cześć Davida Hasselhoffa. Hof to jest po niemiecku dwór. Gdański Dwór.

      • 30 8

      • pomyliłem się, nie można? (8)

        wiadomo o co chodzi mądralo

        • 26 9

        • (5)

          Nie pomyliłeś, tylko nie miałeś pojęcia o czym piszesz, tumanie.

          • 9 26

          • Mowa milosci (4)

            Psia ich mac...

            • 20 2

            • A żeby was wszystkich szczur pokąsał (1)

              • 8 0

              • I gęś płetwą potraktowała!

                • 6 0

            • dziecko specjalnej troski jstes?

              • 0 7

            • PiSia chyba...

              • 2 1

        • nie, nie można.

          • 2 3

        • Spotkajcie się po lekcjach za garażami i sobie to wyjaśnijcie.

          • 18 0

    • Gdańsk już nie ten sam

      ale przecież musi być tanio czyli szkło i prosta forma ....i swoi wygrani w przetargach

      • 5 3

    • Owszem (1)

      Wyglądu niemieckiego

      • 2 4

      • Architektura nie ma narodowości!

        • 7 1

    • Nie Danziger Holl tylko Hoff

      • 2 1

  • Będą jaja jak konserwator nie zezwoli na zburzenie. (7)

    Ten budynek wygląda jak jakiś barak na budowie...

    • 172 20

    • Konserwator delikatnie mówiąc jest "dziwny", ale chyba nie dotego stopnia żeby to szkaradztwo było zabytkiem!

      • 16 6

    • (3)

      A Ty niby jak wyglądasz?

      • 3 2

      • (2)

        Tak jak ty!

        • 3 0

        • (1)

          Nie, gorzej.

          • 2 1

          • Wyczytałeś to z kryształowej kuli wróżki Benity?

            • 3 0

    • Niedobrze

      Ciągły szum, a i tak nic się nie dzieje.

      • 2 0

    • budynek wpisac na liste zabykow i przywrocic dawna swietnosc!

      • 0 6

  • Proszę (8)

    Zmieńcie projekt. Obecny to tandeta.

    • 271 16

    • Jeżeli projekt będzie realizowany w obecnej lub zbliżonej formie, to ludzie zatęsknią za obecną bryłą LOTu (3)

      Przecież ten projekt, to dramat. Ciekawsze budowle są już na Szadółkach albo u ROBYGa na Morenie. Mam nadzieję, że Konserwator stanie na wysokości zadania. I zrobi porządek z tym, co chce zrobić sitwa w tym miejscu. Przecież to jest wizytówka Gdańska. Miejsce, które (wcześniej, czy później) nie sposób ominąć.

      • 61 3

      • (1)

        To prawda, jeszcze zatęsknią za LOT-em.

        • 17 3

        • Za Gildią też tęsknisz ?

          • 1 0

      • i dlatego lot powinien zostac, przywrocic dawny wyglad, to dobra wizytowka miasta

        • 5 5

    • Ten projekt w takim miejscu to wstyd dla Gdańska

      Konserwator, gdy projekt trafi do niego na biurko do uzgodnienia, powinien się dobrze zastanowić czy chce przyczynić się do zeszpecenia tej reprezentacyjnej części miasta na długie dziesieciolecia...
      Elfeko jako inwestor powinien zatrudnić doradców, gremium kilku osób, wybitnych urbanistów, historyków architektury i architektów, celem wyłonienia najlepszego projektu w międzynarodowym konkursie architektonicznym. Jedyną firmą, która na terenie Gdańska przeprowadziła wybór projektanta w ten sposób, pomimo, że będzie budować w dużo mniej reprezentacyjnej części miasta, na terenie dawnej stoczni cesarskiej, jest belgijska spółka będąca właścicielem tych terenów. Nie jest to wszakże dziwne bo ta spółka budowlano-deweloperska istnieje już ponad 100 lat i wiedzą dobrze jak zabrać się do budowy w centrum miasta, na terenie z ogromnym potencjałem, robią to odpowiedzialnie, Elfeko w deweloperce w dalszym ciągu jest niemowlakiem, który pod wpływem perswazji złotoustego architekta kupiła jego koncepcję myśląc, że kupują złoto, gdy tymczasem kupili architektoniczną popelinę

      • 44 3

    • Zmiana

      Ponoć projekt już zmieniony tylk ogo nie pokazują. Moze konserwator wnosi poprawki

      • 1 1

    • (1)

      Czy poza konserwatorem jeszcze jakaś instytucja może zablokować budowę tego paskudztwa?

      • 11 3

      • Instytucja zdrowego rozsądku

        • 10 2

  • Jak PiS odda władzę zmiana nastąpi również na stanowisku konserwatora (11)

    ...i będzie można sobie budować co dusza zapragnie. Ale żeby było jasne - jestem zdecydowanym przeciwnikiem tego LOT-owskiego koszmarka i im szybciej zniknie tym lepiej.

    • 78 39

    • Zapewne masz rację.

      Wtedy już żadne zasady nie będą obowiązywać a developerzy zburzą nawet Kościół Mariacki i postawią tam kolejny biurowiec.

      • 13 4

    • (1)

      Bujaj się ograniczony człowieku.
      Nie pij już soku z buraka!!!!!!!!!!!

      • 7 8

      • Nie krzycz tak bo ochrypniesz i nie będziesz mógł wznosić peanów pochwalnych ku czci zwykłego posła.

        • 7 3

    • Nie wiem czy to takie dobre

      " budować co dusza zapragnie". Tak było jak odszedł Kwapiński i skutki są "takie sobie".

      • 4 2

    • (4)

      To musisz uzbroić się w cierpliwość. Co najmniej 4 lata!

      • 3 1

      • (3)

        Zdziwisz się jak szybko to nastąpi.
        Sygnał startu został już odtrąbiony!

        • 1 3

        • (2)

          Pobożne życzenia... O, sorki, u ciebie to raczej stracone złudzenia.

          • 3 2

          • (1)

            Ech ty patrioto bosy, ja obserwuję to z zewnątrz i do tego cyrku mam stosunek ambiwalentny.

            • 0 3

            • czyli

              "zawierający sprzeczne chęci, uczucia. Gdy mamy do kogoś stosunek ambiwalentny, to i lubimy go, i nie. Za coś go cenimy, za coś innego wręcz przeciwnie. Ambiwalentny to też dwuznaczny, Jeśli czyjeś zachowanie jest ambiwalentne, nie wiemy, co o tym sądzić" ... czyli jak?

              • 1 0

    • ale nie za wszelką cenę

      i byle czym...

      • 2 0

    • pawilon lotu to bardzo dobra architektura

      • 0 4

  • (11)

    6,7 za m za taka działkę w centrum miasta? Dobre sobie ;) zobaczycie ze ta firma nic tu nie wybuduje a działki kupili tylko po to żeby sprzedać je z zyskiem za pare lat np po 20tys za metr ;) to nie jest deweloper tylko firma krzak której na budowę w tym miejscu nawet nie stać ;) a te działania które niby prowadzi są pozorowane.

    • 118 15

    • ale co w tym dziwnego? (7)

      mamy wolność gospodarczą, a każda firma działa dla zysku

      • 13 12

      • Czyjego zysku? (6)

        Wolnosci nie nalezy mylic z samowola i anarchia.

        • 12 6

        • dla swojego zysku (4)

          jeżeli prowadzisz np. sklep lub kawiarnię, to po to, żeby zarobić i utrzymać swoją rodzinę. Nie każdy może żyć z 500+, zasiłków, pomocy społecznej, renty czy emerytury.

          • 12 8

          • Chodzi o to że do przetargu mogły stanąć tylko tylko dwie firmy, a jedna zrezygnowała. Czy to jest według Ciebie zakup na "wolnym rynku" aby uzyskać później "swobodny swój zysk"?

            • 13 4

          • Co nie oznacza, ze mozesz ten zysk osiagac dowolnymi srodkami (2)

            A w szczegolnosci powodujac efekty, ktorych skutkow skrzetnie bedziesz unikac.
            W przeciwnym wypadku doprowadzisz do nieszczesc typu rewolucja czy inne "wziecie sprawy w swoje rece". Poniewaz to modny ostatnio argument, wyznawcami pewnego austiackiego Niemca byli glownie drobni "przedsiebiorcy", zadowoleni z zysku... Choc stworzyli go ci bardzo duzi, rowniez dla swojego zysku.

            • 8 1

            • (1)

              Masz typowe bolszewickie podejście do sprawy.

              • 1 2

              • A co ty wiesz o bolszewii?

                Przeciez to jest wlasnie metoda uzyskania zysku za wszelka cene i w kazdych warunkach!

                • 3 1

        • wez to powiedz pisiorom

          • 2 1

    • Fakt, Elfeko kilka razy przepisywało uzyskane pozwolenia na budowę na nowych inwestorów. (1)

      • 13 0

      • przecież to normalna i powszechna sprawa

        firma wykonuje czasochłonne i kosztowne prace polegające na wykonaniu projektu i uzyskania pozwolenia na budowę, a następnie odsprzedaje to z zyskiem. Nowy inwestor nie musi mieć armii architektów, nie traci czasu, od razu wchodzi na plac budowy.

        • 7 6

    • Archeo

      Bardzo dobre podejście elfeko.Jezeli w tym miejscu niczego nie będzie to badania archeo potrwają 6m .Czyli archeologia koparkowa byle wywiezc ziemie .Brawo tak to wygląda od jakiegoś czasu w naszym mieście .Archelologii mówimy stanowcze nie stawiamy na wykopki dla dobra deweloperów .Kiedy ktos oprzytomnieje .

      • 7 2

  • (2)

    Za nascie lat te inwestycje beda wygladaly tak jak wyglada i pasuje do zabudowy budynek ery...

    • 19 5

    • Tam był kiedyś salon Chryslera. (1)

      Cóż to był za szyk i elegancja!

      • 2 1

      • W budynku lotu czy ery?

        • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.