Nowy inwestor Hali Plażowej chce zbudować hotel za 20 mln zł

Maciej Korolczuk

1 lutego 2017 (artykuł sprzed 7 lat)

Opinie (141)

Najnowszy artykuł na ten temat Namiot z grami przy plaży i Domu Zdrojowym

Po wielu latach oczekiwania, plany odbudowy hotelu w Brzeźnie wreszcie nabierają realnych kształtów.

Grupa Kapitałowa Immobile z Bydgoszczy, będąca właścicielem dwóch hoteli Focus w Gdańsku i pięciu innych w całym kraju, podpisała przedwstępną umowę kupna spółki Strandhalle, dzierżawiącej od miasta grunt po Hali Plażowej w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska . Jeśli trwające negocjacje zakończą się powodzeniem, w maju możliwe będzie rozpoczęcie inwestycji w pasie nadmorskim. Ma tam powstać hotel za ok. 20 mln zł.

Czy plany nowego inwestora zostaną zrealizowane?

tak, inwestor jest sprawdzony, oby strony się dogadały nie ma pewności, sprawa ciągnie się latami, jest zawiła i niejasna nie, to kolejne spekulacje, inwestycja na pewno szybko się nie zacznie

W środę w Sądzie Okręgowym odbyła się pierwsza rozprawa w sprawie rozwiązania umowy o użytkowanie wieczyste między miastem a spółką Strandhalle, która - mimo zapowiedzi - nie rozpoczęła odbudowy Hali Plażowej i przez wiele lat unikała opłat za użytkowanie wieczyste gruntu w Brzeźnie. O tym, że miasto po wielu latach bezczynności wreszcie postanowiło odzyskać atrakcyjnie położoną działkę informowaliśmy w połowie stycznia.

Rozprawa została odroczona do maja z woli obu stron, bo w tzw. międzyczasie pojawił się nowy inwestor, który chce odkupić 100 proc. akcji spółki należącej do Marka Sypka, spłacić część jej długów i w ciągu dwóch lat od podpisania umowy wybudować w tym miejscu co najmniej 4-gwiazdkowy hotel.

Przedwstępną umowę sprzedaży akcji spółki Strandhalle podpisano kilka dni temu. GK Immobile zapłaci za wykupienie tej spółki 9,6 mln zł, ale tylko wówczas, gdy zostanie spełnionych kilka warunków.

Pierwszym z nich jest pomyślny wyrok sądu, który nie rozwiąże umowy o użytkowanie wieczyste, co spowodowałoby, że grunt wróciłby do miasta. Drugim - spłata długów, a tych jest sporo. Wierzytelności od spółki dochodzi Skarb Państwa, obciążona jest też hipoteka (ponad 38,5 mln zł). Część hipoteki jest też zajęta przez komornika (kolejne 877 tys. zł). W sumie wobec wierzycieli spółka ma ponad 45 mln zł należności.

- Liczymy, że ugoda ze spółką i miastem zostanie podpisana już w maju tego roku, wówczas nic nie stałoby już na przeszkodzie, by mogła ruszyć inwestycja. Szacujemy, że budowa miałaby potrwać ok. 2 lat - mówi mec. Michał Królikowski, pełnomocnik spółki GK Immobile.

Obecnie miejsce, w którym niegdyś stała Hala Plażowa, to jedno z najbardziej zaniedbanych miejsc w pasie nadmorskim w Gdańsku.

Budowa hotelu mogłaby ruszyć jeszcze w tym roku i pochłonąć ok. 20 mln zł. Otwarcie hotelu miałoby wówczas nastąpić w połowie 2019 r.

Jak usłyszeliśmy, właściciele spółki Strandhalle są zdeterminowani, by sprzedać ją nowemu inwestorowi. Na rękę jest to także miastu i przede wszystkim mieszkańcom, którzy zyskają nową, atrakcyjną przestrzeń - urzędnicy już zapowiedzieli rewitalizację znajdującego się w pobliżu Domu Zdrojowego.

W portfelu spółki Immobile - poza działalnością w branży hotelarskiej - są też firmy działające w przemyśle, nieruchomościach, branży budowlanej oraz handlu. W Trójmieście działają dwa hotele marki Focus, obydwa w Gdańsku. Trzygwiazdkowy obiekt przy ul. Elbląskiej zobacz na mapie Gdańska

funkcjonuje już ponad pięć lat, natomiast kilka miesięcy temu otwarty został we Wrzeszczu czterogwiazdkowy hotel przy ul. Nad Stawem zobacz na mapie Gdańska

w sąsiedztwie Galerii Metropolia.

Spółka prowadzi też tzw. miejskie hotele biznesowe w Szczecinie, Łodzi, Chorzowie, Inowrocławiu i Bydgoszczy.

W przyszłym roku trzecim hotelem tej sieci w Trójmieście będzie hotel w Sopocie przy ul. 1 Maja 7.

W portfelu Grupy Kapitałowej Immobile znajdują się spółki działające w przemyśle, hotelarstwie, nieruchomościach, branży budowlanej oraz handlu.

Maciej Korolczukm.korolczuk@trojmiasto.pl

Opinie (141) 5 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-02-02 12:18

Budować, otwierać, niech działa. Powodzenia

7 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

Budować, otwierać, niech działa. Powodzenia
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-02-02 12:43

co tu jeszcze by sprzedac...

7 lat
- 0 2
Twoja opinia

Zmień treść

co tu jeszcze by sprzedac...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-02-02 13:37

masakra

7 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

masakra
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-02-02 13:49

Budowa Hotelu

Brawo ! Nareszcie coś rusza bo teren już od lat straszył zaniedbaniem. przydałoby się żeby jeszcze coś zrobić z terenem przy SuPERSAMIE bo wygląda nieciekawie

mieszkaniec
7 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Brawo ! Nareszcie coś rusza bo teren już od lat straszył zaniedbaniem. przydałoby się żeby jeszcze coś zrobić z terenem przy SuPERSAMIE bo wygląda nieciekawie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-02-02 19:34

Nowe manewry nad "dziurą'i

Trzeba naprawdę być naiwnym aby poważnie traktować tego nowego inwestora.Miasto winno dążyć do odzyskania działki za wszelką cenę.PO odzyskaniu wygasają ustanowione na niej wszelkie obciążenia /art. 241 kc./ .Następnie rozważyć sprzedaż tej nieruchomości pod dyktando Miasta. a nie rzekomego nowego inwestora.Pomysły z ugodą to bajki dla dzieci.Jaki wierzyciel podaruje wielomilionowe należności zabezpieczne hipotecznie? Co Miasto powinno obchodzić ,że jest jakaś umowa przedwstępna z Strandhalle?.Ze strony miasta brak zdecydowanej woli odzyskania działki jest kardynalnym błędem.a może celowym działaniem.

Anatol
7 lat
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

Trzeba naprawdę być naiwnym aby poważnie traktować tego nowego inwestora.Miasto winno dążyć do odzyskania działki za wszelką cenę.PO odzyskaniu wygasają ustanowione na niej wszelkie obciążenia /art. 241 kc./ .Następnie rozważyć sprzedaż tej nieruchomości pod dyktando Miasta. a nie rzekomego nowego inwestora.Pomysły z ugodą to bajki dla dzieci.Jaki wierzyciel podaruje wielomilionowe należności zabezpieczne hipotecznie? Co Miasto powinno obchodzić ,że jest jakaś umowa przedwstępna z Strandhalle?.Ze strony miasta brak zdecydowanej woli odzyskania działki jest kardynalnym błędem.a może celowym działaniem.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-02-02 20:05

Real jest taki - nic nie będzie

kolejne zabiegi pod finansowe gierki

7 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

kolejne zabiegi pod finansowe gierki
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-02-02 21:03

Kiedy kolejna zmiana planu miejscowego?

Hotel 20mln, zadłużenie 35mln, więc będzie musiał być wysoki.

7 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Hotel 20mln, zadłużenie 35mln, więc będzie musiał być wysoki.
Regulamin dodawania opinii