• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy wysoki budynek na Witominie

Patryk Szczerba
8 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Na razie nie wiadomo, kiedy budynek powstanie. Problemem jest m.in. dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców osiedla. Na razie nie wiadomo, kiedy budynek powstanie. Problemem jest m.in. dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców osiedla.

Zamiast pawilonu handlowego i parkingu obok Centrum Witawa przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni na Witominie może niebawem pojawić się wysoki na 10 kondygnacji budynek wielorodzinny. Teren chce zabudować handlowa firma Zatoka. To jednak tylko plany, bo na razie inwestor nie ma jeszcze pozwolenia na budowę.



Czy budowa nowego budynku na Witominie to dobry pomysł?

O nowej inwestycji mieszkańcy dzielnicy wiedzą od kilkunastu miesięcy. Ma stanąć w pobliżu znajdującego się u zbiegu ulic Chwarznieńskiej i Wielkokackiej zobacz na mapie Gdyni kilkunastokondygnacyjnego Centrum Witawa, którego budowę ukończono w 2003 roku. Oprócz zadań mieszkalnych, obiekt pełni również funkcje handlowe. Podobnie ma być po sąsiedzku przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni.

Bez pozwolenia na budowę

Sygnałem dla mieszkańców, że nadchodzą zmiany były informacje od pracowników jednej z sieci marketów znajdującej się w starym pawilonie handlowym przy ul. Słonecznej, której działalność miała być wygaszana. Market nadal jest czynny, a kolejna data zamknięcia to marzec. Nie wiadomo, czy do tego dojdzie, bowiem choć jest gotowy projekt budowlany nowego kompleksu mieszkaniowo-handlowego, wciąż nie ma pozwolenia na jego budowę, które uwzględnia także rozbiórkę starego pawilonu.

W planach jest budowa obiektu, w którym zmieści się 149 mieszkań oraz 3 lokale usługowe. Będzie podzielony na cztery segmenty. W dwóch zaprojektowano 7 kondygnacji naziemnych, a w pozostałych dwóch 9 i 10. Do tego trzeba dołączyć dwie kondygnacje podziemne. Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego.

Będzie sąsiadował z CH Witawa, które stało się jednym z miejsc rozpoznawczych dzielnicy. Z krajobrazu zniknie też pawilon handlowy. Będzie sąsiadował z CH Witawa, które stało się jednym z miejsc rozpoznawczych dzielnicy. Z krajobrazu zniknie też pawilon handlowy.
- Według danych zawartych w opisie technicznym całkowita powierzchnia netto budynku to 17 tys. mkw. Zaplanowano 44 miejsca postojowe ogólnodostępne oraz 202 w garażu podziemnym - mówi Małgorzata Swoborowicz z biura prasowego wojewody pomorskiego.
Inwestorem jest firma Zatoka, znana w ostatnim czasie z przymiarek do budowy 55-metrowego wieżowca na Żabiance. Na tym etapie inwestycji nie chciała komentować ani ujawniać planów inwestycyjnych związanych z Witominem.

Wiadomo, że o pozwolenie na budowę starała się już bowiem dwukrotnie. Jak informują urzędnicy z wydziału architektoniczno-budowlanego Urzędu Miasta Gdyni, pierwsze podejście w maju 2015 roku zakończyło się fiaskiem z powodu braków formalnych. We wniosku zabrakło m.in. ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy (teren nie jest objęty planem zagospodarowania terenu), decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz zezwolenia na przebudowę zjazdu i lokalizację nowego.

Drugi raz wniosek na biurka urzędników trafił 21 sierpnia. Został znów negatywnie rozpatrzony.

Odwołanie u wojewody

- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki pozostał niezgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy w 2014 roku. Dodatkowo zaprojektowana liczba miejsc postojowych, jaka została przewidziana zgodnie z przeprowadzonym bilansem dla mieszkańców budynku, jak i użytkowników lokali usługowych nie uwzględniała miejsc dla sąsiedniej zabudowy wielorodzinnej - zgodnie z wymogiem decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśniają urzędnicy z gdyńskiego magistratu.
Inwestor jednak broni składać nie chce. Odwołanie trafiło w grudniu do wojewody pomorskiego.

- Obecnie toczy się postępowanie odwoławcze od decyzji odmawiającej pozwolenia na budowę przedmiotowej inwestycji - opowiada Małgorzata Swoborowicz.
Wiadomo, że inwestycja obejmie parking przy pawilonie. Spokojni mogą być kupcy i kupujący na sąsiednim targowisku. Popularny "ryneczek", gdzie zakupy robią nie tylko mieszkańcy Witomina, ale także sąsiadujących dzielnic prawdopodobnie nie zmieni swojego charakteru.

- Grunt pod nim jest własnością gminy w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Bałtyk i jego dotychczasowa funkcja, jak wynika z rozmów, które przeprowadziłem nie zmieni się. Rynek będzie obsługiwany komunikacyjnie ulicą Słoneczną - zapewniał jeszcze w zeszłym roku Paweł Brutel, radny miasta.

Miejsca

Opinie (107)

  • Płacz

    Tak im się nie podoba ze nie będą mogli przez parking tesco przejeżdżać ze aż po złości zamontowali szlaban przy Pionierów 1 Teraz to już lipa będzie bo bidule będą musieli kawałek Słoneczną zasuwać :)

    • 42 26

  • Tesco (1)

    Powiem tyle..termin zamknięcia Tesco przesunięto znów na maj-info z pierwszej reki.Inwestor nie potrafi sie dopasować w wymogach zabudowy wiec sprawa bedzie sie ciągnąć i jeszcze pawilon postoi.A skoro tak to może warto by bylo zainwestowac w sam pawilon?Odnowić...tak samo parking i drogę dojazdowa?Tak samo jak parking z tylu Tesco...Każdy tam a jak przyjedzie dostawa to szok bo nie ma jak wyjechać...a znaki stoją że zakaz ruchu w obu kierunkach...typowe...ja tylko na chwile..zaraz odjadę....A dostawy sa praktycznie codziennie..nawet i późnym wieczorem..problem jest duży i szybko go nie rozwiążą..to pewne:P

    • 54 19

    • A może Lidla tam pitolnąć? Lidl tak ładnie się buduje...

      • 21 14

  • czy każdy wolny plac trzeba zabudować

    czasami wystarczy tylko uporządkować.Budują nowe budynki,ale nikogo nie obchodzi dojazd. Witomo robi się mega ciasne

    • 59 11

  • to jest prywatna działka i nie ma MPZP

    miasto nie wyraziło zgody na wniosek inwestora ale to może zmienić wojewoda. Tak naprawdę to gmina ma tu mało do powiedzenia skoro obok stoi wysoka Witawa nie ma powodu blokować kolejnego wieżowca skoro obok są punktowce przy Wielkokackiej a z tyłu przy Pańskiej i Pionierów. Ludzie chcecie blokować budowę? To kupcie tą działkę...ale zapomniałem, wy przecież dostaliście swoje mieszkania za PRLu za wartość pięciu pensji

    • 51 26

  • infrastruktura drogowa, (3)

    rozwiązania komunikacyjne to priorytet nowoczesnego miasta. A nie stawianie gdzie się da centrów handlowych, biedronek, obiektów mieszkaniowych. Ale stępa, który powinien już udać się na emeryturę wszystko robi od d.... strony. A rozwiązania drogowe, które wdraża to rozwiązania z lat 70 i marnowanie publicznych pieniędzy.

    • 75 19

    • tak, nowoczesny transport zbiorowy

      indywidualne samochod dla kazdego pelnoletniego czlowieka to pomysl rodem ze wsi, nie miasta. Nie da sie nigdzie dla kazdego zagwarantowac , oczywiscie darmowych, miejsc parkingowych. Musicie sie z tym pogodzic, albo placic duzo za miejsce parkingowe.

      • 27 0

    • (1)

      Rozwiązania z lat 70-tych i marnowanie publicznych pieniędzy to ciągła rozbudowa dróg w nadziei, że to zlikwiduje korki. To sprawi, że w pewnym momencie korki będą gigantyczne, bo będą w końcu - sam zobaczysz. W dzisiejszym świecie tezę tę potwierdzają tysiące sytuacji z całego świata, wystarczy spojrzeć poza granicę swojego powiatu. Zobacz jak skończyły w ostatnich latach miasta chińskie.

      • 24 10

      • super komentarz

        idź projejktować kolejne biedronki na skrzyżowaniach i wybuduj pomnik stępy

        • 23 5

  • kolejny budynek mieszkalny (4)

    a wokół uliczki, które są ciągle zakorkowane. Szykuje się paraliż komunikacyjny a stępa planuje prawo i lewo skręty i buspasy - PARANOJA.

    • 131 21

    • (3)

      to źle, że budują budynki mieszkalne?
      ludzie.... czy wy jesteście normalni ?

      bloki źle, biurowce źle , wszystko źle
      w tyłkach wam się poprzewracało
      i to dziwnym trafem na tym portalu spotykają się takie marudy
      bo w realu jakoś nie mam szczęśliwie styczności...

      • 19 34

      • w nowoczesnym (2)

        mieście XXI wieku najpierw rozwiązuje się problemy komunikacyjne a później buduje się galerie, centra handlowe, budynki mieszkalne itp.

        • 32 15

        • podaj miasto, gdzie rozwiazano problem komunikacji

          stawiajac na indywidualny ruch samochodow, budowe drog i osiedli na przedmiesciach? Jak znajdziesz to zostajesz miliarderem z miejsca. Na razie na europejskie warunki komunikacja miejska + rower jest najlepszym rozwiazaniem

          • 30 3

        • Przecież miasto nie wyraziło zgody na budowę, więc do kogo masz pretensje? Sprawa toczy się w "województwie" i dopiero ewentualnie na ich decyzję będziesz mógł się wyżalać. Poza tym jak jeden budynek może niby zakorkować miasto?

          • 19 16

  • Dojazd Bohaterów Getta Warszawskiego?

    Przecież ta ulica wybrukowana przedwojennymi kocimi łbami jest chyba pod opieką miejskiego konserwatora zabytków skoro od stu lat miasto tam nic nie robi (nie licząc nowego chodnika i znaków "Uwaga wyboje")?

    • 48 21

  • Nie każdy człowiek musi mieć auto (2)

    Zwłaszcza w tak dobrej lokalizacji! Ludzie, zrozumcie w końcu!

    • 44 41

    • chlopstwu nie przetlumaczysz, dla nich to oznaka statusu spolecznego

      miec samochod w rodzinie, popatrz na glos powyzej, dla niego to oznaka "doroslosci". Smieszne kmiotki ktore chca mieszkac w centrum miasta, ale jednoczesnie zyc jak na wsi , ze swoja zagroda, majac w d* potrzeby innych ludzi.

      Dla mnie dorosly to czlowiek ktory zarabia powyzej 6tys netto, i jak sie z tym czujesz? Jak niedorosly szczeniaczek?

      • 42 0

    • Ano nie musi

      Zwłaszcza jak studiuje i utrzymuje się z kieszonkowego od mamy. Ale jak przychodzi praca, rodzina, itp to się optyka zmienia.

      • 32 18

  • Bardzo dobrze, ze wreszcie będzie porządek (3)

    Dziś jest to pseudo parking z potwornymi dziurami , większość stojących tam samochodów to auta, które tygodniami nie wyjeżdżają, wystarczy pójść w niedzielę, w Tesco pustawo a parking prawie pełen. Wieżowce spółdzielni mają swoje duże parkingi wiec nie ma problemu. Reszta to małe domki. Dobrze, że ryneczek zostaje, bo jest tani a warzywniaki mają zawsze świeży,dobry towar.

    • 74 28

    • Ciekawe (1)

      ten parking służy nie tylko klientom TESCO ale również sklepom na ryneczku, gdzie będą parkować ich klienci po wybudowaniu nowego domu? Parking przy wieżowcu jest pełen, mieszkańcy parkują tez czasem na parkingu przy Tesco właśnie - wiesz o czym piszesz? Kierowcy z "małych domków", poza miejscami parkingowymi na terenach swoich posesji na Słonecznej i Getta, parkują na ulicach dojazdowych do nowego budynku, przed swoimi "małymi domkami".
      Widzę to codziennie bo mieszkam w okolicy.

      Co do zapełnienia parkingu przez auta ludzi z Witavy (głownie) to zgoda. Pytanie, gdzie będą parkować (komu zawalać dojazd) jak to miejsce zniknie...

      • 30 6

      • nie wiem, moze na piechote przyjda?

        Witomino to nawet emerytka przejdzie w 15 minut z jednego konca na drugi. Ale oczywiscie polak musi podjechac nawet 300 metrow samochodem

        • 20 10

    • Nie większość tylko jeden.

      Reszta to auta ludzi z Wiatawy

      • 25 8

  • Kolejne okropieństwo (2)

    Dojazd do wieżowca przy Pionierów będzie tragiczny, już w tej chwili jest coraz ciężej przez zastawianie ponad 3/4 parkingu przy Tesco samochodami ludzi z Vitawy - na pewno podobnie będzie w przypadku nowej budowy. Dojazd zaprojektowano ulicą Niska i Getta - czy ktoś w ogóle pomyślał jak mało przejezdne to ulice i jak wiele samochodów jeździ dziennie Niską???

    • 121 24

    • skad zalozenie, ze KAZDY musi miec samochod?

      wiem ze to chlopskie przywiazanie jak do konika, ale moze po to sie kupuje w centrum czy blisko mieszkanie, zeby wszedzie dojechac komunikacja?

      • 30 11

    • A kto ci kaźe jeździć Akurat tą ulicą

      Zacznij jeździć od drugiej strony i nie będziesz miał problemu. Wielki problem pojechać jedno skrzyżowanie dalej... przecież odległościowo to ta sama droga.

      • 19 29

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane