• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy wysoki budynek na Witominie

Patryk Szczerba
8 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Na razie nie wiadomo, kiedy budynek powstanie. Problemem jest m.in. dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców osiedla. Na razie nie wiadomo, kiedy budynek powstanie. Problemem jest m.in. dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców osiedla.

Zamiast pawilonu handlowego i parkingu obok Centrum Witawa przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni na Witominie może niebawem pojawić się wysoki na 10 kondygnacji budynek wielorodzinny. Teren chce zabudować handlowa firma Zatoka. To jednak tylko plany, bo na razie inwestor nie ma jeszcze pozwolenia na budowę.



Czy budowa nowego budynku na Witominie to dobry pomysł?

O nowej inwestycji mieszkańcy dzielnicy wiedzą od kilkunastu miesięcy. Ma stanąć w pobliżu znajdującego się u zbiegu ulic Chwarznieńskiej i Wielkokackiej zobacz na mapie Gdyni kilkunastokondygnacyjnego Centrum Witawa, którego budowę ukończono w 2003 roku. Oprócz zadań mieszkalnych, obiekt pełni również funkcje handlowe. Podobnie ma być po sąsiedzku przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni.

Bez pozwolenia na budowę

Sygnałem dla mieszkańców, że nadchodzą zmiany były informacje od pracowników jednej z sieci marketów znajdującej się w starym pawilonie handlowym przy ul. Słonecznej, której działalność miała być wygaszana. Market nadal jest czynny, a kolejna data zamknięcia to marzec. Nie wiadomo, czy do tego dojdzie, bowiem choć jest gotowy projekt budowlany nowego kompleksu mieszkaniowo-handlowego, wciąż nie ma pozwolenia na jego budowę, które uwzględnia także rozbiórkę starego pawilonu.

W planach jest budowa obiektu, w którym zmieści się 149 mieszkań oraz 3 lokale usługowe. Będzie podzielony na cztery segmenty. W dwóch zaprojektowano 7 kondygnacji naziemnych, a w pozostałych dwóch 9 i 10. Do tego trzeba dołączyć dwie kondygnacje podziemne. Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego.

Będzie sąsiadował z CH Witawa, które stało się jednym z miejsc rozpoznawczych dzielnicy. Z krajobrazu zniknie też pawilon handlowy. Będzie sąsiadował z CH Witawa, które stało się jednym z miejsc rozpoznawczych dzielnicy. Z krajobrazu zniknie też pawilon handlowy.
- Według danych zawartych w opisie technicznym całkowita powierzchnia netto budynku to 17 tys. mkw. Zaplanowano 44 miejsca postojowe ogólnodostępne oraz 202 w garażu podziemnym - mówi Małgorzata Swoborowicz z biura prasowego wojewody pomorskiego.
Inwestorem jest firma Zatoka, znana w ostatnim czasie z przymiarek do budowy 55-metrowego wieżowca na Żabiance. Na tym etapie inwestycji nie chciała komentować ani ujawniać planów inwestycyjnych związanych z Witominem.

Wiadomo, że o pozwolenie na budowę starała się już bowiem dwukrotnie. Jak informują urzędnicy z wydziału architektoniczno-budowlanego Urzędu Miasta Gdyni, pierwsze podejście w maju 2015 roku zakończyło się fiaskiem z powodu braków formalnych. We wniosku zabrakło m.in. ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy (teren nie jest objęty planem zagospodarowania terenu), decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz zezwolenia na przebudowę zjazdu i lokalizację nowego.

Drugi raz wniosek na biurka urzędników trafił 21 sierpnia. Został znów negatywnie rozpatrzony.

Odwołanie u wojewody

- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki pozostał niezgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy w 2014 roku. Dodatkowo zaprojektowana liczba miejsc postojowych, jaka została przewidziana zgodnie z przeprowadzonym bilansem dla mieszkańców budynku, jak i użytkowników lokali usługowych nie uwzględniała miejsc dla sąsiedniej zabudowy wielorodzinnej - zgodnie z wymogiem decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśniają urzędnicy z gdyńskiego magistratu.
Inwestor jednak broni składać nie chce. Odwołanie trafiło w grudniu do wojewody pomorskiego.

- Obecnie toczy się postępowanie odwoławcze od decyzji odmawiającej pozwolenia na budowę przedmiotowej inwestycji - opowiada Małgorzata Swoborowicz.
Wiadomo, że inwestycja obejmie parking przy pawilonie. Spokojni mogą być kupcy i kupujący na sąsiednim targowisku. Popularny "ryneczek", gdzie zakupy robią nie tylko mieszkańcy Witomina, ale także sąsiadujących dzielnic prawdopodobnie nie zmieni swojego charakteru.

- Grunt pod nim jest własnością gminy w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Bałtyk i jego dotychczasowa funkcja, jak wynika z rozmów, które przeprowadziłem nie zmieni się. Rynek będzie obsługiwany komunikacyjnie ulicą Słoneczną - zapewniał jeszcze w zeszłym roku Paweł Brutel, radny miasta.

Miejsca

Opinie (107)

  • Jak zwykle GDYNIA (2)

    Gdy inwestujesz omijaj Gdynię. Uzyskanie pozwolenia to ścieżka zdrowia dla inwestora. Człowiek prędzej się zestarzeje jak wybuduje coś na swoim terenie. Oby ten koszmar wizjonerów z urzędu szybko się skończył, czas odesłać relikty samorządowe na emeryturę.

    • 70 31

    • Zależy jaki inwestor... (1)

      Gdyby był to invest komfort pozwolenie byłoby wydane zanim ktokolwiek złożyłby wiosek:)

      • 26 8

      • coś musi być na rzeczy

        Ostatnio rozmawiałem z przedstawicielem JW construction, który
        stwierdził że mają dosyć Gdyni.
        Konczą tylko to co zaczęli.
        Niestety nie sprecyzował o co chodzi dokładnie.

        • 24 7

  • Ulice (6)

    To może jednak wpierw lepiej wybudować drogę od strony obwodnicy która ominie centrum Witomina? A nie pchać wszystko do głównego skrzyżowania przy Witawie i już niedługo tego nowego budynku. Jak tak dalej pójdzie to będą ogromne korki bo nie widać nawet żadnych planów inwestycyjnych Gdyni w drogi ani żadnych praktycznie aktualnie prowadzonych robót. A gdzie remont Słonecznej i Hodowlanej? Zbudujcie lepiej nowe drogi łączące osiedla a nie tylko przez centrum lub obwodnicę.

    • 141 17

    • Ten remont (4)

      ...czy tez przebudowa Chwarznieńskiej nic nie zmienią, a ta kolejna maszkara spowoduje kolejne zwiększenie korków na newralgicznym skrzyżowaniu Chwarznieńskiej z Wielkokacką, Obwodnica na pewno nie powstanie w najbliższym czasie, za dużo kasy umoczono w lotnisko, szkołę filmową, muzeum emigracji etc. A szkoda, bo to naprawdę byłaby inwestycja dla mieszkańców Witomina i pozostałych dzielnic zachodnich, a także wszystkich dojeżdżających do obwodnicy.

      • 51 11

      • popieram (3)

        Dokładnie, Gdynia chce rozwijać tamte dzielnice, ale nie ma żadnego pomysłu jak usprawnić ruch przy większej liczbie mieszkańców podróżujących tymi drogami. Kompletnie nie tędy droga, zamiast lotnisk, muzeów itd. to wpierw zrobienie wszystkich koniecznych inwestycji drogowych a potem budowanie kolejnych elementów zwiększających atrakcyjność turystyczną Gdynia. Na co komu to wszystko, jak niedługo nie będzie jak dojechać?

        • 45 8

        • (1)

          Wystarczy porobic buspasy i pociag. Drog pod samochody jest tam dosc.

          • 28 20

          • pociąg

            Pociąg na Witomino?! Buspas?! Gdzie? Przecież tam nie ma miejsca na dwa pasy..

            • 36 6

        • Dalej głosujcie na władzę

          Która ma Was w d.... liczy się tylko i wyłącznie centrum miasta, a ze w sąsiedztwie drogi gruntowe - ot taki wiejski folklor

          • 45 6

    • Hodowlana - nazwa ulicy zobowiązuje?

      ...dziury i wyboje jakby codziennie przebiegało tam stado krów i koni

      • 46 2

  • za komuny byl to najlepiej zaopatrzony SAM na Witominie (1)

    ojciec wysylal mnie tam na zakupy, zaginalem z Lesniczowki

    • 62 16

    • za komuny to tam był las a nie osiedle, no chyba że ojciec był Leśniczym

      • 18 21

  • horror na Rolniczej (2)

    Rolnicza, która jest chyba jedną z najruchliwszych ulic w Gdyni to chyba zapadnie się pod ziemię! Mieszkańcy okolicznych bloków przeżywają od lat koszmar - hałas, spaliny, brak ekranów (mimo, że wg przepisów o ruchu drogowym powinny się tam znaleźć!),bo jak twierdzi SM Bałtyk: "nie możemy tam inwestować bo ani my ani miasto nie wiemy do kogo należy pasek zieleni przy ulicy, w tym chodnik (!), na którym mógłby stanąć ekran". Natomiast tysiąc złotych za wykup TEGO gruntu mieszkańcy musieli zapłacić. Szanowna redakcjo, proszę zajmijcie się może tą sprawą. Naprawdę bardzo proszę.

    • 91 13

    • (1)

      Jak poszerzą tę drogę to jedno jest pewne - ciszej nie będzie ;)

      • 31 11

      • ale takich korków też

        poszerzyć Rolniczą o jeden pas

        • 33 9

  • (4)

    Niech buduja, ale mieszkancy od razu powinni wiedziec, ze nie wolno im kupowac samochodu, bo nie ma gdzie go zaparkowac. Albo dodatkowe oplaty za samochod i tyle.

    • 68 45

    • Niech buduja, ale PiS powinien cos z tym zrobic. Wszystkim, ktorzy robia tam zakupy powinni dac 50% znizki na mieszkanie w nowym budynku. Nie po to glosowalem na PiS, ze mnie teraz oszukali.

      • 19 11

    • (2)

      słyszałeś o parkingach podziemnych?
      a z resztą i tak lepiej, gdyby zrezygnowali z auta

      • 24 11

      • oczywiscie, sa parkingi podziemne, ale nie sadze, zeby mialy wystarczyc dla wszystkich mieszkancow wiezowca...
        Ci ktorzy wykupia miejsce w parkingu ok. A reszta musi miec swiadomosc, ze to miejsce dla ludzi bez samochodu.

        • 23 9

      • Masz rację

        Ale tylko po części. Podobnie było z Vitawą - niby parking jest a połowa aut parkowana jest na okolicznych ulicach i parkingu przy Tesco.

        • 28 5

  • Kolejna "inwestycja" w Gdyni z seri "może kiedyś powstanie może nie" (1)

    I jeszcze dajecie to na główną stronę. Tymczasem gdy w Gdańsku budują coś konkretnego to trafia to do działu biznes i nieruchomości..

    • 49 38

    • realna budowa w Gdyni, to jak spotkanie z Yeti, więc pierwsza strona się należy

      niestety

      • 24 8

  • jedyna nadzieja w rowerzystach (3)

    NIE dla nowych hal garażowych pod budynkami i nowych miejsc postojowych dla samochodów
    zbudujmy budynek dla rowerzystów

    • 50 90

    • zbudować bezzjazdowe rondo dla rowerzystów

      i niech jeżdżą...pedalarze

      • 28 13

    • Popieram

      A Słoneczną zmienić w drogę rowerową, he,he

      • 40 8

    • albo budynek dla pieszych

      • 42 6

  • czyli nie znikną te budy ze szmatami? (11)

    Gdynia XXI wieku.

    • 87 104

    • Szkoda. Mam troche grosza do zainwestowania i chetnie bym tam kupi mieszkanie pod wynajem. Ale Janusze i Grazynki musza przeciez miec kupic chinskie szmaty. Polacy musza miec jakies obskurne miejsce, gdzie moga sie spotkac i poplotkowac.

      • 45 28

    • Niesamowite (4)

      Że można plusować tak głupią wypowiedź świadczącą o niewiedzy osoby, która ją spłodziła... Och, Janusze i Grażynki...

      • 41 39

      • (2)

        pisiory plusują głupie wypowiedzi :)

        • 41 35

        • (1)

          a twoja wypowiedz jest mądra?

          • 38 26

          • tak, jestem z pisu, musi byc madra.

            • 37 24

      • och te Janeczki,i Bożenki......!!

        • 43 12

    • To jest rynek!

      Nie ma tam zadnych szmat! Swieze warzywa, owoce, pieczywo, ryby i miesa od lokalnych producentow. Ten rynek musi tam zostac!

      • 57 14

    • mylisz ryneczek na Witominie z rynkiem w swojej rodzinnej Ornecie...

      • 48 22

    • To przenieś się do Warszawy na złote tarasy

      Osobiście chodzę tam i robie zakupy i mi "budy" moim zdaniem pawilony nie przeszkadzają. Nawet w takim prowincjonalnym Paryżu są ryneczki takie jak ten małe gdzie mieszkańcy znają się ze sprzedawcami. Ale Wielkopańskiemu Panu Januszowi to przeszkadza. To nic prostrzego możesz się człowieku wynieść!!!!

      • 58 16

    • Kiedy tam byłeś?

      Jedyne miejsce w okolicy ze świeżym mięsem i warzywami. Jeżdżę tam regularnie co tydzień podobnie jak wiele innych rodzin.

      • 56 29

    • Nieuświadomiony czy mądry inaczej?

      Byłeś tam? Widziałeś jakieś obskurne budy ze szmatami? Przyjedź, zobacz, oceniaj - bo inaczej można takie teksty skomentować - pit...cie, Hipolicie (Januszu).

      • 61 38

  • 10-osobowe wagony

    Male wagoniki mialy swoj klimat. W godzinach wieczornych czy przy mniejszym ruchu byla mozliwosc przejechanie sie nawet we dwojke. A skoro kolo ma byc caloroczne, to moze warto zostawic mniejsze wagoniki, ktore przyciagna randkujacych?

    • 53 16

  • Najpierw trzeba odkorkować Witomino ( obwodnica Witomina- Chwarznieńska lasem do Kieleckiej, dwu pasmowa Małokacka i Kielecka i dopiero wtedy można zabudować każdy plac, placyk , każdą dziurę w dzielnicy.Przecież zamiast kolejnego "wciśniętego wysokościowca" warto by zrobić porządny ryneczek i trochę parkingów, których permanentnie brakuje. Ludzie trochę szacunku dla ludzi którzy tam mieszkają.

    • 70 20

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane