• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy wysoki budynek na Witominie

Patryk Szczerba
8 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Na razie nie wiadomo, kiedy budynek powstanie. Problemem jest m.in. dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców osiedla. Na razie nie wiadomo, kiedy budynek powstanie. Problemem jest m.in. dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców osiedla.

Zamiast pawilonu handlowego i parkingu obok Centrum Witawa przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni na Witominie może niebawem pojawić się wysoki na 10 kondygnacji budynek wielorodzinny. Teren chce zabudować handlowa firma Zatoka. To jednak tylko plany, bo na razie inwestor nie ma jeszcze pozwolenia na budowę.



Czy budowa nowego budynku na Witominie to dobry pomysł?

O nowej inwestycji mieszkańcy dzielnicy wiedzą od kilkunastu miesięcy. Ma stanąć w pobliżu znajdującego się u zbiegu ulic Chwarznieńskiej i Wielkokackiej zobacz na mapie Gdyni kilkunastokondygnacyjnego Centrum Witawa, którego budowę ukończono w 2003 roku. Oprócz zadań mieszkalnych, obiekt pełni również funkcje handlowe. Podobnie ma być po sąsiedzku przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni.

Bez pozwolenia na budowę

Sygnałem dla mieszkańców, że nadchodzą zmiany były informacje od pracowników jednej z sieci marketów znajdującej się w starym pawilonie handlowym przy ul. Słonecznej, której działalność miała być wygaszana. Market nadal jest czynny, a kolejna data zamknięcia to marzec. Nie wiadomo, czy do tego dojdzie, bowiem choć jest gotowy projekt budowlany nowego kompleksu mieszkaniowo-handlowego, wciąż nie ma pozwolenia na jego budowę, które uwzględnia także rozbiórkę starego pawilonu.

W planach jest budowa obiektu, w którym zmieści się 149 mieszkań oraz 3 lokale usługowe. Będzie podzielony na cztery segmenty. W dwóch zaprojektowano 7 kondygnacji naziemnych, a w pozostałych dwóch 9 i 10. Do tego trzeba dołączyć dwie kondygnacje podziemne. Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego.

Będzie sąsiadował z CH Witawa, które stało się jednym z miejsc rozpoznawczych dzielnicy. Z krajobrazu zniknie też pawilon handlowy. Będzie sąsiadował z CH Witawa, które stało się jednym z miejsc rozpoznawczych dzielnicy. Z krajobrazu zniknie też pawilon handlowy.
- Według danych zawartych w opisie technicznym całkowita powierzchnia netto budynku to 17 tys. mkw. Zaplanowano 44 miejsca postojowe ogólnodostępne oraz 202 w garażu podziemnym - mówi Małgorzata Swoborowicz z biura prasowego wojewody pomorskiego.
Inwestorem jest firma Zatoka, znana w ostatnim czasie z przymiarek do budowy 55-metrowego wieżowca na Żabiance. Na tym etapie inwestycji nie chciała komentować ani ujawniać planów inwestycyjnych związanych z Witominem.

Wiadomo, że o pozwolenie na budowę starała się już bowiem dwukrotnie. Jak informują urzędnicy z wydziału architektoniczno-budowlanego Urzędu Miasta Gdyni, pierwsze podejście w maju 2015 roku zakończyło się fiaskiem z powodu braków formalnych. We wniosku zabrakło m.in. ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy (teren nie jest objęty planem zagospodarowania terenu), decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz zezwolenia na przebudowę zjazdu i lokalizację nowego.

Drugi raz wniosek na biurka urzędników trafił 21 sierpnia. Został znów negatywnie rozpatrzony.

Odwołanie u wojewody

- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki pozostał niezgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy w 2014 roku. Dodatkowo zaprojektowana liczba miejsc postojowych, jaka została przewidziana zgodnie z przeprowadzonym bilansem dla mieszkańców budynku, jak i użytkowników lokali usługowych nie uwzględniała miejsc dla sąsiedniej zabudowy wielorodzinnej - zgodnie z wymogiem decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśniają urzędnicy z gdyńskiego magistratu.
Inwestor jednak broni składać nie chce. Odwołanie trafiło w grudniu do wojewody pomorskiego.

- Obecnie toczy się postępowanie odwoławcze od decyzji odmawiającej pozwolenia na budowę przedmiotowej inwestycji - opowiada Małgorzata Swoborowicz.
Wiadomo, że inwestycja obejmie parking przy pawilonie. Spokojni mogą być kupcy i kupujący na sąsiednim targowisku. Popularny "ryneczek", gdzie zakupy robią nie tylko mieszkańcy Witomina, ale także sąsiadujących dzielnic prawdopodobnie nie zmieni swojego charakteru.

- Grunt pod nim jest własnością gminy w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Bałtyk i jego dotychczasowa funkcja, jak wynika z rozmów, które przeprowadziłem nie zmieni się. Rynek będzie obsługiwany komunikacyjnie ulicą Słoneczną - zapewniał jeszcze w zeszłym roku Paweł Brutel, radny miasta.

Miejsca

Opinie (107)

  • Śmieszni są ludzie, którzy nie chcą zabudowywać działek w dobrej lokalizacji w obawie o korki... No jakby nie było miasta to by z pewnością nie było korków, ale to raczej nie tędy droga.

    • 45 35

  • "Drugi raz wniosek na biurka urzędników trafił 21 sierpnia. Został ponownie rozpatrzony mimo naniesionych jesienią nieprawidłowości stwierdzonych w projekcie budowlanym".... może lepiej pisać o pogodzie, jak nie ogarnia się tego o czym chce się napisać? :D

    • 52 15

  • Wara mi od rynku,ja tam kupuję pomidory i ogórki po złotówkę za kilo

    • 66 21

  • Bo Gdynia to miasto wrogie mieszkańcom. Tak już co najmniej od kilkunastu lat. Gdynianie, nie dajmy się więcej "walić w rogi".

    • 68 21

  • Inwestycje (2)

    Jak się coś buduje to patrzy się przedewszystkim na to by wygodnie dojechać. A od 15 jest dramat na dojazd na Witomino.Nawet autobusem(od stadionu).Najłatwiej coś postawić a resztę mieć w d...e.

    • 114 20

    • Ja patrzę przede wszystkim na to żeby wygodnie dojść. (1)

      • 23 11

      • lubię jak panowie dochodzą...

        • 19 14

  • Dlaczego w Gdyni chcą blokować każdą inwestycję bo będą korki? (7)

    Ludzie jak się wam korki nie podobają to przesiądźcie się do tramwaju.

    • 73 96

    • tramwaj...żeś prz***ał jak dzik w sosnę

      wiem co mówie - akurat dziki i sosny są na Witku w ilości dość znacznej

      • 31 20

    • Od 7 pokoleń. I nikt nie zauważył że na Wiotominie nie ma tramwaju, nawet nie ma go w Gdyni.

      • 39 15

    • W gdyni tramwaj gdzie moge sie przesiąśc?

      • 35 20

    • a widziałeś na Witominie tramwaje ?!?!?!?!?!?

      • 48 18

    • ....

      ..w gdyni nie ma tramwajow niestety..

      • 44 20

    • Kto pisze o blokowaniu? (1)

      Nie mamy na to za dużego wpływu jako mieszkańcy - proszę przeczytać ze zrozumieniem artykuł, tam jest wyraźnie napisane, dlaczego jeszcze nie powstała ta inwestycja.

      Tramwajem na Witomino... Super :) Podobnie jak bycie Witomininem od 7 pokoleń - tak samo realne :)

      • 45 26

      • Na Żabiance mieszkańcy zablokowali budowę wysokiego bloku przez firmę Zatoka.

        W Brzeźnie mieszkańcy zablokowali budowę całego osiedla jak zaczęli protestować i prezydent przestraszył się.

        A w Gdyni to nic nie można i tylko czekać na większe korki.

        • 60 11

  • A i tak bandziory z witomina (1)

    Zniszcza budynek:))

    • 60 25

    • nie zniszczą tylko oznakują

      Arka Areczka sialalala !!!

      • 23 34

  • janusze zagospodarowania przestrzennego

    'Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego' - projektant chyba widział te ulice tylko na mapie: jedna wąska i ciągle zastawiona (mimo zakazu stoją na awaryjnych), druga brukowana i dziurawa. Rzeczywisty dojazd będzie odbywał się ul. Pańską, Pionierów i Słoneczną. Zanim zostanie rozpoczęty projekt liczę na wprowadzenai na wszystkich powyższych zakazu zatrzymywania - już teraz nie tylko w dzień targowy- nie łatwo przejść chodnikiem. Aha! I rozumiem że wykonawca pokryje koszt remontu ww. ulic po ich zaoraniu przez ciężki sprzęt przy okazji budowy?

    • 81 13

  • Najbrzydrze sklepy w Polsce ma Tesco. (3)

    W UK samorządy mają wpływ na ich wygląd (nowe i adaptowane). W Pl byle tanio, większość to białobrudne blaszaki.

    • 61 20

    • Ten sklep (2)

      ...akurat to staroć, po Społem. Zawsze tak paskudnie wyglądał :)

      • 34 9

      • (1)

        Tak samo, jak agencja towarzyska na Pańskiej 8... Niech budują nowy blok i nowa "przychodnia dla panów" tam powstanie.

        • 32 6

        • A nowe-świerze kurfy będą?

          • 36 0

  • Drapacze chmur!

    • 44 31

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane