• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Oceanarium w Gdańsku: jest pozwolenie, nie ma finansowania

Michał Brancewicz
3 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Wraca pomysł budowy oceanarium przy stadionie
  • Kompleks Nautilus ma powstać w jednym budynku o długości ok. 300 metrów i powierzchni 60 tys. m kw.
  • Tak ma wyglądać budynek kompleksu Nautilus w Gdańsku.
  • Tak ma wyglądać budynek kompleksu Nautilus w Gdańsku.

W ostatnich dniach grudnia wydane zostało pozwolenie na budowę kompleksu Nautilus Gdańsk przy stadionie w Letnicy, którego jedną z głównych atrakcji będzie oceanarium. Prywatny inwestor wciąż rozmawia z bankami na temat finansowania wartego ok. 500 mln zł przedsięwzięcia. Środki musi sobie zapewnić do końca czerwca 2020 roku.



Czy zamierzasz korzystać z oferty kompleksu Nautilus?

Po ponad pięciu miesiącach od złożenia wniosku, inwestor PFI Future, uzyskał 30 grudnia 2019 roku pozwolenie na budowę "wielofunkcyjnego obiektu strefy czasu wolnego z częścią wystawienniczo-ekspozycyjną, hotelową, konferencyjną, usługową".

Pod tą nazwą kryje się kompleks Nautilus Gdańsk, którego głównymi atrakcjami będą: oceanarium z żywymi zwierzętami i roślinami występującymi m.in. w Amazonce i Oceanie Atlantyckim oraz egzotyczna laguna składająca się z dziewięciu basenów, tropikalnej roślinności i liczącej 400 m kw. plaży z dostępem do wody.

Rozmowy o finansowaniu trwają



Jednak samo pozwolenie na budowę nie oznacza jeszcze rozpoczęcia prac. Inwestor musi pozyskać finansowanie dla całego przedsięwzięcia, które już jakiś czas temu było szacowane na 450-500 mln zł. Z tego ok. 60 mln zł mają stanowić środki własne spółki.

- Nie chcemy dziś spekulować na temat kosztów przedsięwzięcia. Jesteśmy w trakcie rozmów o finansowaniu inwestycji - mówi Anna Guzik z PFI.
Tak mają wyglądać poszczególne części kompleksu rozrywkowego Nautilus.
Tak mają wyglądać poszczególne części kompleksu rozrywkowego Nautilus.
Problem w tym, że negocjacje z bankami trwają już ok. dwóch lat. W pewnym momencie PFI wyszło nawet z propozycją, żeby to miejska spółka Arena Gdańsk, z którą zawiązane zostało partnerstwo publiczno-prywatne, została gwarantem kredytów bankowych.

- Nie wyraziliśmy na to zgody - zastrzega Rafał Mańkus, prezes Areny Gdańsk. - Na razie spokojnie czekamy. Inwestor ma czas do 30 czerwca 2020 roku, aby pozyskać niezbędne środki na realizację.

Najpierw oceanarium, potem baseny i plaża



  • W Nautilusie ma powstać strefa z dziewięcioma basenami oraz plażą z dostępem do wody.
  • Basen w jaskini z widokiem na akwarium z rekinami.
Kompleks Nautilus Gdańsk będzie jednym budynkiem o długości ok. 300 m i powierzchni ok. 60 tys. m kw., ale jego realizacja zostanie podzielona na dwa etapy. W pierwszej części znajdzie się oceanarium, a w drugiej hotel i egzotyczna laguna.

Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, budowa pierwszego etapu powinna ruszyć w drugiej połowie roku i potrwać dwa lata.

Inwestor zakłada, że cały kompleks odwiedzi rocznie ok. 2,5 mln osób.

Salony samochodowe przy stadionie i oceanarium



Warto dodać, że w sąsiedztwie stadionu i planowanego oceanarium, na terenie po Mostostalu Gdańsk, powstaną salony samochodowe. Obecnie grunty należą do dilera Plichta, który w październiku złożył do miasta wniosek o pozwolenie na budowę "zespołu salonów samochodowych".

Opinie (354) 8 zablokowanych

  • Ojej....miasto nie poreczy? A przeciez koszty maja byc publiczne a zyski prywatne! (2)

    • 39 1

    • Tak jest Polskiej Fundacji Narodowej. (1)

      Republika Banasiowa.

      • 8 7

      • Podobnie było z Polską Grupą Zbrojeniową która zlecała szkolenia spółce wskazanej przez Misiewicza...

        Polska Grupa Zbrojeniowa zamówiła szkolenia u Stowarzyszenia dla Dobra Rzeczpospolitej i tak na jego konto trafiło 491 964, 33 zł. Co ważne, samo stowarzyszenie nie miało żadnego doświadczenia w branży, a faktura została wystawiona za szkolenie. I teraz dopiero robi się ciekawie. Otóż stowarzyszenie przelało 391 tys. złotych firmie PR Ten Team. Wszystko dlatego, że Bartłomiej Misiewicz wykazał Ten Team jako organizatora koncertu "Głos Wolności" i wystawy z okazji 40-lecia Komitetu Obrony Robotników. Chciał także, by PGZ przejęła finansowanie obu wydarzeń.

        • 3 3

  • Chcą budować, a nie mają pieniędzy.

    To możliwe tylko w Gdańsku. Ciekawe czy ktoś z osób odpowiedzialnych ze strony miasta prześwietlił spółkę, z którą współpracuje miasto. Już raz osoby powiązane z wrocławską spółką miały problemy, nie tylko finansowe.

    • 30 3

  • Bedzie powtorka Mevo tylko 10x wieksza

    • 39 2

  • XXI wiek a ci dalej chcą robić atrakcję z trzymania zwierząt w niewoli. :/

    • 29 6

  • Chamskie komentarze.

    • 4 27

  • Kolejny wałek.

    • 23 2

  • zamkną duże ryby w małych betonowych basenach

    • 20 4

  • Zapytajcie rządu czy nie planują zamykać takich obiektów w niedziele (1)

    • 10 13

    • Nie zamierza. Nie zamierza też zamykać ZOO w Oliwie ani uczciwych sędziów.

      • 12 7

  • Gdańskie przewały.

    • 26 5

  • Opinia wyróżniona

    (49)

    Ogromny sukces Afrykarium we Wrocławiu pokazuje jak bardzo potrzebny jest taki obiekt na północy kraju, gdzie nie ma parku rozrywki, term i.t.p. Dziwię się bankom bo we wspomnianym Wrocławiu to żyła złota!!! Byłem 3 razy i za każdym Afrykarium robi duże wrażenie.

    • 258 65

    • ile kosztowało tam? (18)

      jakie zyski?

      • 16 6

      • (2)

        sprzedamy rydwan to na taki obiekt starczy i nawet trochę zostanie

        • 29 14

        • Lepszy rydwan malowany niż Matołusz zakłamany ! (1)

          • 17 34

          • kup małpkę i 2 cole

            na 6 kruli

            • 22 7

      • (8)

        Zyski finansowe dla miasta są oczywiste . Za wstęp zarabia właściciel Afrykarium .Tylko nie bierzesz pod uwagę zysków dla miasta (podatki ). Zarabiają na turystach hotelarze,restauratorzy ,sprzedawcy pamiątek i sami gdańszczanie w postaci w/w podatków .Nie mówiąc o samej atrakcji.

        • 16 16

        • ale nadal nie otrzymałem odpowiedzi ile tam to kosztowalo (4)

          i jakie zyski przynosi. jeśli tam kosztowało to 3 razy mniej (!) niż to co ma być tutaj to słabo widze zyski. to kto ma dopłacać? banki policzyły i widzą deficyt a nie zyski...
          btw, piszesz o ściąganiu turystów tak, jakby już Gdańsk ich nie ściągał odpowiednio dużo...
          a co do plaży tropikalnej, to właśnie otwiera się zaraz pod Warszawą Park of Poland i to w Gdańsku tego nie przebije...

          • 17 10

          • Właśnie dlatego banki liczą pieniądze. (2)

            To, że mamy doskonałe położenie (turyści ze Szwecji, Dani, Rosji) wcale nie musi oznaczać, że projekt będzie przynosił zyski. Brak dobrego biznes planu oznacza zazwyczaj stratę wystarczy spojrzeć na Stadion Energa Arenę aby zrozumieć, że chęci i reklama to nie wszystko.

            • 22 2

            • Nie masz pojęcia o biznesie (1)

              • 3 10

              • Piniendzy po prostu nie ma i nie bedzie

                Grecki scenariusz

                • 0 0

          • Jeśli cię to interesuje, to sobie wpisz w google, a nie jojczysz.

            • 0 1

        • To może niech się hotelarze, restauratorzy i sprzedawcy pamiątek na to zrzucą?

          Jest całkiem spora grupa osób, która ma gdzieś turystów.

          • 4 1

        • Zyski dla gdańszczan? Jakie zyski? Nadal spłacamy stadion. (1)

          gd2020

          • 1 0

          • Spuscizna po budyniu...

            Zeby sie rudy troszke lepiej czul...

            • 0 0

      • (4)

        10 minut w sieci o to kilka szczegółów, które trudno było znaleźć autorowi:

        1. Koszt budowy:
        Afrykarium 220 mln zł
        Oceanarium planowane 500 mln

        2. Liczba odwiedzających:

        Zoo Wrocław 1,6 mln (i zaczyna delikatnie spadać r/r)
        Oceanarium planowane 2,5 mln

        3. Cena biletu
        Zoo Wrocław normalny 50 zł
        Oceanarium - ? (100?)

        4. Liczba turystów
        Wrocław 5 mln
        Gdańsk 3 mln

        5. Do tego PFI kolęduje po innych miastach z tym samym projektem

        • 30 5

        • Muzeum II WŚ w Gdańsku było planowane na 250 mln

          skończyło się na 450 mln plus dotacja na start jakies 30 mln i w kolejnych latach tez.

          Tak więc chyba banki wiedzą, że na 500 mln zł się nie skończy.

          Zoo we Wroclawiu odwiedzalo 600 tys rocznie przed otwarciem Afrykanarium, ktore podbilo więc o ok 1 mln rocznie. Zoo w Gdansku odwiedza ok 500 tys rocznie.

          Ale PFI niech kolęduje. Jak miasto miałoby wyłożyć pół miliarda zł lub więcej, to lepiej bez pośrednika - zyski wtedy będą dla miasta, czyż nie? A tymczasem zacząłbym sie zastanawiać nad gospodarnością/finansami stadionu w Letnicy i ECS... Nie możnaby na 0zł chociaż z nimi wyjść?

          • 19 2

        • Tylko, że w cenie biletu do Afrykanarium jest też wrocławskie ZOO.

          • 16 1

        • (1)

          Z każdym rokiem tego typu inwestycje i nie tylko będą droższe. Szkoda, że zanizyłeś zyski i frekwencję (pewnie celowo). Bilety są tańsze!!! I na koniec skąd wiesz w jakiej cenie będą bilety w Gdańsku?! Nie siej propagandy!

          • 6 10

          • wiemy bo znamy podwyżki za śmieci

            • 13 3

      • Afrykarium kosztowało 300mln budowane wiele lat temu w innych realiach cenowych.
        Aktualnie rocznie mają około 1mln 600tys zwiedzających (nie licząc pierwszych dwóch lat, w pierwszym roku mniej zaś w drugim znacznie więcej). W 2020 przebiją 10mln.

        • 0 0

    • Wszystko się zgadza.

      Ale,
      1. Afrykanarium jest obiektem wyjątkowym w skali kraju i pewnie w Europie jest takich niewiele.
      2. Położone jest w zoo, które o bez niego przyciągało tysiące ludzi rocznie.
      3. Nie ma przy nim hotelu, spa, afrykańskiej plaży itp dodatków.
      4. Nie jest projektem biznesowym, a tylko jednym z obiektów zoo,

      Projekt w Letnicy chyba wymaga dopracowania (lub daleko idących modyfikacji - włączając lokalizację) zanim banki wyłożą na niego pieniądze. W obecnym kształcie nie widzę szans na finansowanie.

      • 34 3

    • (7)

      Tak, ale to Wtocław. Wyobraźnia urzędników w Gdańsku kończy się na pisuarach dla psów. Oceanarium to nie " misiowy" projekt. No ale cóż każdy ma takiego King Konga na jakiego zasługuje..."Miasto Gdańsk Miastem Nie Da Się". Wiem że turyści zachwyceni są architekturą Muzeum ii wś, esc, a nawet zdemolowaną architektonicznie Wyspą Spichrzów. Oceanarium to naprawdę dopełnienie smuty i pustyni ofertowej między pażdziernikiem a marcem

      • 20 20

      • Racja Polacy kochają brzydotę architektoniczną. (6)

        Wyspa Spichrzów zdewastowała klimat starego Gdańska

        • 17 9

        • (4)

          Widziałeś wyspę spichrzow przed 2008 rokiem? O jakiej dewastacji mówisz? To była ruina, wielka dziura, szambo i syf. Jaki klimat? Dla dzieciaków, które na budach chlały? Czy dla narkomanów?

          • 13 7

          • No to teraz jest podobnie, tylko, że za kasę i wnowoczesnych sidingach. Stracona szansa. (2)

            • 5 5

            • (1)

              Poszukaj zdjęć, a nawet filmów tej wspaniałej Wyspy Spichrzów z roku 1940 to zobaczysz, że pomimo niezbyt udanej architektonicznie obecnej zabudowy prezentuje się ona świetnie. W 1940r było to zwykle nabrzeże portowe z magazynami.

              • 5 7

              • Trzeba było obejrzeć wystawę dot. zagospodarowania Wyspy Spichrzów.

                Odbyła się lata temu w Kościele Mariackim było wiele pracowni architektonicznych z Niemiec i Polski. Gdybyś ją obejrzał nie pisał byś teraz takich bzdur, że obecnie wyspa prezentuje się świetnie.

                • 5 2

          • Tourist

            Nie odróżniasz pospolitego bałaganu od brzydoty architektonicznej.

            • 0 0

        • Bo ruiny straszące 70 lat były lepsze. W tej krytyce może trochę umiaru?

          • 1 1

    • wszystko coraz droższe

      dlaczego rząd nie zwiększy 500+? Mamy wszyscy dziadować?

      • 9 24

    • (3)

      W opiniach pojawiła się uwaga że lokalizacja oceanarium powinna znajdować się w Nowym/ Młodym mieście na terenach postoczniowych. TAK. Będąc w topowym oceanarium w Lizbonie wychodziłem jako ostatni..została mi jeszcze duża część do zobaczenia. I tak to powinno byś zrobione. Ciągle mam w pamięci że nie zobaczyłem wszystkiego i że chcę tam wrócić. To jest biznesowy pewniak

      • 12 6

      • Co tym tam robiłeś? Tam wystarczy parę godzin. (1)

        • 7 5

        • Szukał pokemonów

          • 13 0

      • Nie przekonałeś mnie. A co gorsza, nie przekonałem banków :)

        • 1 0

    • (1)

      Afrykarium na laikach robi jedynie wrażenie, od kuchni powiem że to skarbonka bez dna prowadzona przez "fachowców". Słaba opieka i marny poziom wiedzy skutkuje wysoką umieralnością zwierząt, a wiadomo morszczyzna tania do wymiany nie jest. Dwa to koszty prądu(będą rosły) soli, suplementów, pożywienia itp. Widziałem stan ryb, umieralnia i tyle.

      • 20 5

      • Dokładnie, powiedzmy nie dręczeniu zwierząt

        • 8 1

    • (1)

      W oliwskim zoo od " malucha" byłem kilkadziesiąt razy. Takie atrakcje należycie prowadzone, z dbałością sprawdzają się.

      • 12 2

      • Rodzina za kratkami?

        • 1 2

    • (2)

      Praga...wiem że inna skala...2 mln mieszkańcow......7 mln turystów.....ZOO.....wcale nie blisko a jedno z najczęściej odwiedzanych w Europie.
      Turyści nie jeżdżą do Pragi odwiedzić ZOO ale jest dodatkową niezwykłą atrakcją

      • 10 2

      • Praga nie ma 2 milionów mieszkańców , a 1,3 miliona więc nie kłam i nie zawyżaj liczby mieszkańców (1)

        • 5 5

        • Tak Praga ma oficjalnie mniej mieszkańcow, Warszawa też, przyjezdnych mieszkających jest b. dużo

          • 4 2

    • Realnie to będzie 1-1,5 mln ale i tak będzie się opłacać.Oceanarium w Gdyni ma 50 lat, stoi sobie i nie jest deficytowe. Fachowcy od prowadzenia i hodowli będą mieli prace na miejscu i w dwóch obiektach

      • 5 3

    • W Redzie się udało, w Gdańsku się nie uda! (1)

      • 7 3

      • Reda to wiocha a sam obiekt to popierdółka.

        • 2 0

    • A mnie nie dziwi naczelny wazeliniarz władz miasta który zawsze ma posty wyróznione

      I każdy przekręt wychwala.

      • 10 0

    • Leming naturalnie nie pamieta przekretu z halą brzegową i jej kompleksem wypoczynkowym

      • 7 1

    • No właśnie

      Chyba jeszcze kredytów na Afrykarium nie spłacili a już chcą się zadlużać na następnego giganta... Nic dziwnego, że banki wstrzemięźliwe w ocenie ryzyka kredytowego

      • 7 1

    • A miało być tak pięknie ,wywiady ,autografy ...pełne kieszenie

      Co niektórzy chyba nie doczekają tej chwili.Wszystkie te budowy w Polsce spóżniają się o miesiące a taka duża budowa pewnie będzie opóżniona o rok,dwa..........a tak chciałem się w czymś takim popluskać bo przy naszych wielkich zarobkach w wysok 3 ojro za godzinę ciężkiej pracy nigdy nie było mnie stać wyjechać do ciepłych krajów.A miała być Japonia i Irlandia obiecywał taki z wąsem i taki rudawy....potem napoleon i pinokio też obiecywali że doganiamy Niemców i że Polacy masowo będą wracać z Angli i Irlandi,no i .....minęło 30 lat i dogoniliśmy ale Bangladesz.

      • 8 2

    • To ty się dalej dziw bankom ale do bankowości to się nie pchaj bo nie masz o niej zielonego pojęcia.

      • 0 1

    • Ale my już mamy plażę

      Piękną, prawdziwą i prawdziwe morze.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane