Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Odwołany przetarg na Maxima

Michał Stąporek
22 grudnia 2008 (artykuł sprzed 15 lat) 
Opinie (93)
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja
Maxim stoi tuż nad molo w Orłowie. Nic dziwnego, że miasto reklamowało ten teren jako "najatrakcyjniejszą nieruchomość w Polsce". Maxim stoi tuż nad molo w Orłowie. Nic dziwnego, że miasto reklamowało ten teren jako "najatrakcyjniejszą nieruchomość w Polsce".

Maxim stoi tuż nad molo w Orłowie. Nic dziwnego, że miasto reklamowało ten teren jako "najatrakcyjniejszą nieruchomość w Polsce".

fot. Krzysztof Mystkowski/KFP

Gdyński Maxim nie trafi pod młotek. Zaplanowany na wtorek przetarg został odwołany, ponieważ nie zgłosił się żaden inwestor. - Spróbujemy ponownie na wiosnę - zapowiadają urzędnicy.



Po upadku PRL-u Maxim stracił nimb miejsca wyjątkowego i coraz bardziej popadał w przeciętność. Po upadku PRL-u Maxim stracił nimb miejsca wyjątkowego i coraz bardziej popadał w przeciętność.

Po upadku PRL-u Maxim stracił nimb miejsca wyjątkowego i coraz bardziej popadał w przeciętność.

fot. Wojtek Jakubowski/KFP

Na licytacji miał być sprzedany teren przy ul. Orłowskiej zobacz na mapie Gdyni, nieopodal molo w Orłowie. Na gruncie o powierzchni ponad 8 tys. m kw. stoi budynek po legendarnym niegdyś lokalu Maxim, a także zbudowany na przełomie XIX i XX w. pensjonat Czerwony Dwór.

Trudno dziś ocenić, czy o niepowodzeniu przetargu zadecydowała wysoka cena - 35 mln zł, czyli ok. 4,2 tys. zł za m kw. - czy właśnie obecność budynku dawnego pensjonatu. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków w związku z czym nie można go zburzyć, a wszystkie prace remontowe muszą być prowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków.

Gdyńskim urzędnikom tak bardzo zależało na sprzedaży gruntu w Orłowie, że reklamowali swój przetarg w ogólnopolskiej i regionalnej telewizji, ogłoszeniach prasowych, materiałach przygotowanych i rozesłanych do deweloperów. Kampania promocyjna kosztowała 220 tys. zł. - Jesteśmy przekonani, że to się nam opłaci. Liczymy, że ofertą zainteresuje się wielki biznes - mówił "Gazecie Wyborczej" Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości Urzędu Miasta Gdyni.

Mimo to specjaliści od rynku nieruchomości wieszczyli już od pewnego czasu, że przetarg zakończy się fiaskiem. Jako powód wskazywali zbyt wysoką cenę. Wycena działki została przeprowadzona w tym roku, ale przy jej tworzeniu brano pod uwagę także dane z 2007 roku, kiedy sytuacja na rynku nieruchomości było znacznie lepsza, a ceny zawieranych transakcji o wiele wyższe. Stąd pewnie tak duża dysproporcja między ceną ustaloną przez prezydenta Gdyni a oceną inwestorów.

Gdyńscy urzędnicy nie poddają się i już zapowiadają, że przetarg zostanie rozpisany ponownie. - Prace nad przygotowaniem kolejnego przetargu ruszą po Nowym Roku - mówi Emilia Tor z wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości gdyńskiego magistratu. Licytacja prawdopodobnie odbędzie się trzy miesiące później.

Jeżeli rzeczywiście dojdzie do niej na wiosnę, Gdynia będzie musiała zaproponować taką samą lub niewiele niższą cenę. Powód? Sporządzona we wrześniu br. wycena gruntu w Orłowie jest ważna przez rok. W tym czasie działki nie można sprzedać za niższą cenę, niż oszacował biegły. Gdynia ma jednak pole do manewru, ponieważ 35 mln zł jakie miasto chciało za działkę to więcej, niż sugerował rzeczoznawca. I właśnie o tę nadwyżkę można zgodnie z prawem obniżyć cenę.


Reklamówka zachęcająca do kupna działki w Orłowie

Zobacz także

Maxim - przetarg na sprzedaż działki w Orłowie (25)

Opinie (93) ponad 20 zablokowanych

  • 2008-12-22 13:08

    Zaścianek (1)

    Ten teren jest atrakcyjny dwa miesiące w ciągu roku. W pozostałym czasie tam tylko psy tyłkami szczekają i dziki trawniki przewracają.

    Krys

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-12-22 15:31

      ale jakie fajne pigułki mieszkały obok :)

      Lola z Maximem. Daaawno, daaawno temu, kilkadziesiąt metrów dalej (Plażowa 8) był hotel pielęgniarek. TO BYŁY CZASY!!! A może ktoś jeszcze pamięta p.Czesię?

      Łysy ale nie Waldemar

      15 lat

      • 0 0

  • 2008-12-22 13:09

    Fota słabiutka... (3)

    krzywy horyzont... amatorszczyzna.

    Marek

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-12-22 13:13

      na mój gust fota jest OK, to ty masz coś ze wzrokiem (1)

      prawdopodobnie masz w oku strita

      g:-)

      15 lat

      • 0 0

      • 2008-12-22 14:11

        ... strita to ty masz kolego, jak nie znasz się na fotografii to się nie wypowiadaj.

        Marek

        15 lat

        • 0 0

    • 2008-12-22 13:57

      to nie krzywy horyzont tylko zakrzywienie kuli ziemskiej :]

      15 lat

      • 0 0

  • 2008-12-22 13:14

    Gdynia bankrutem? (2)

    ten kto sprzedaje perly w czasie kiedy ceny spadaja musi byc albo glupcem albo nie miec kasy na chleb.

    belfast

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-12-22 13:18

      ty, a jaka to perła? (1)

      nie za dużo zadęcia? kawałek grOntu, dobrze zlokalizowanego, z historią peerelowską, ot co
      towar jak każdy inny
      nie dramatyzuj kolego

      g:-)

      15 lat

      • 0 0

      • 2008-12-22 14:58

        w tym sensie perla,

        ze to perlista lokalizacja, jedna z lepszych jakie Gdynia ma. Czerwona historia prostytutek, cinkciarzy, partyjniakow i marynarzy, to raczej balast.

        belfast

        15 lat

        • 0 0

  • 2008-12-22 13:29

    stolica "byznesu" bez biznesu kolejna porażka (2)

    Rysiu wyjechał, invest komfort wstrzymuje budowy to gdynia leży inwestycyjnie czyli wszystko po staremu.

    ratatuj

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-12-22 13:37

      to ile ich jeszcze było tych "porażek"?? (1)

      podaj ze trzy, a bede miał pewność oczywistą

      15 lat

      • 0 0

      • 2008-12-22 14:52

        wstrzymana rozbudowa Reala, wstrzymana przebudowa hotelu Gdynia, wstrzymana budowa IK w Redłowie to są już trzy. Styka? ;)

        wyliczam

        15 lat

        • 0 0

  • 2008-12-22 13:38

    najlepiej sprzedajmy wszystko (1)

    tak żeby nasze dzieci mogły nas za to powieścić na drzewach

    pankracy

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-12-22 14:04

      to ty masz dzieci??

      a kto ci je zrobił??

      g:-)

      15 lat

      • 0 0

  • 2008-12-22 13:55

    po co nam grunty po co nam gospodarka (1)

    najlepiej odrazu stańmy sie rezerwatem Europy.

    obywatel

    15 lat

    • 0 0

    • 2008-12-22 15:20

      RP to nie rezerwat Europy, lecz jej Łężyce.

      obywatel śmieć

      15 lat

      • 0 0

  • 2008-12-22 14:03

    Działka w Orłowie

    W dzisiejszych ogłoszeniach na trojmiasto.pl jest do kupienia działka w tej samej lokalizacji za 2500/m2. Ktoś tu nieźle chciał przyciąć...

    toya

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-12-22 14:03

    Ah ta Gdynia i jej mieszkańcy ... :/

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-12-22 14:20

    "działka w tej samej lokalizacji "

    czyli, że co?
    jedna działka jest położona na tej drugiej? albo pod nią??
    jak może być coś w tej samej lokalizacji??

    15 lat

    • 1 0

  • 2008-12-22 14:54

    Słuszna decyzja UMGdynia

    Kupiec się na pewno znajdzie, teren i miejsce wspaniałe. Należy przeczekać kryzys.

    Wyrozumiały

    15 lat

    • 0 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (25)

Najczęściej komentowane

Nawet 1,2 tys. zł dopłaty. Bon energetyczny zależny od dochodu

Bon energetyczny nawet 1,2 tys. zł dopłaty

"Po co się tak oszpecać?!" Ogolona głowa u kobiety

Ogolona głowa u kobiety wywołuje emocje

więcej

Najczęściej czytane