Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Odwołany przetarg na Maxima

Michał Stąporek
22 grudnia 2008 (artykuł sprzed 15 lat) 
Opinie (93)
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja
Maxim stoi tuż nad molo w Orłowie. Nic dziwnego, że miasto reklamowało ten teren jako "najatrakcyjniejszą nieruchomość w Polsce". Maxim stoi tuż nad molo w Orłowie. Nic dziwnego, że miasto reklamowało ten teren jako "najatrakcyjniejszą nieruchomość w Polsce".

Maxim stoi tuż nad molo w Orłowie. Nic dziwnego, że miasto reklamowało ten teren jako "najatrakcyjniejszą nieruchomość w Polsce".

fot. Krzysztof Mystkowski/KFP

Gdyński Maxim nie trafi pod młotek. Zaplanowany na wtorek przetarg został odwołany, ponieważ nie zgłosił się żaden inwestor. - Spróbujemy ponownie na wiosnę - zapowiadają urzędnicy.



Po upadku PRL-u Maxim stracił nimb miejsca wyjątkowego i coraz bardziej popadał w przeciętność. Po upadku PRL-u Maxim stracił nimb miejsca wyjątkowego i coraz bardziej popadał w przeciętność.

Po upadku PRL-u Maxim stracił nimb miejsca wyjątkowego i coraz bardziej popadał w przeciętność.

fot. Wojtek Jakubowski/KFP

Na licytacji miał być sprzedany teren przy ul. Orłowskiej zobacz na mapie Gdyni, nieopodal molo w Orłowie. Na gruncie o powierzchni ponad 8 tys. m kw. stoi budynek po legendarnym niegdyś lokalu Maxim, a także zbudowany na przełomie XIX i XX w. pensjonat Czerwony Dwór.

Trudno dziś ocenić, czy o niepowodzeniu przetargu zadecydowała wysoka cena - 35 mln zł, czyli ok. 4,2 tys. zł za m kw. - czy właśnie obecność budynku dawnego pensjonatu. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków w związku z czym nie można go zburzyć, a wszystkie prace remontowe muszą być prowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków.

Gdyńskim urzędnikom tak bardzo zależało na sprzedaży gruntu w Orłowie, że reklamowali swój przetarg w ogólnopolskiej i regionalnej telewizji, ogłoszeniach prasowych, materiałach przygotowanych i rozesłanych do deweloperów. Kampania promocyjna kosztowała 220 tys. zł. - Jesteśmy przekonani, że to się nam opłaci. Liczymy, że ofertą zainteresuje się wielki biznes - mówił "Gazecie Wyborczej" Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości Urzędu Miasta Gdyni.

Mimo to specjaliści od rynku nieruchomości wieszczyli już od pewnego czasu, że przetarg zakończy się fiaskiem. Jako powód wskazywali zbyt wysoką cenę. Wycena działki została przeprowadzona w tym roku, ale przy jej tworzeniu brano pod uwagę także dane z 2007 roku, kiedy sytuacja na rynku nieruchomości było znacznie lepsza, a ceny zawieranych transakcji o wiele wyższe. Stąd pewnie tak duża dysproporcja między ceną ustaloną przez prezydenta Gdyni a oceną inwestorów.

Gdyńscy urzędnicy nie poddają się i już zapowiadają, że przetarg zostanie rozpisany ponownie. - Prace nad przygotowaniem kolejnego przetargu ruszą po Nowym Roku - mówi Emilia Tor z wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości gdyńskiego magistratu. Licytacja prawdopodobnie odbędzie się trzy miesiące później.

Jeżeli rzeczywiście dojdzie do niej na wiosnę, Gdynia będzie musiała zaproponować taką samą lub niewiele niższą cenę. Powód? Sporządzona we wrześniu br. wycena gruntu w Orłowie jest ważna przez rok. W tym czasie działki nie można sprzedać za niższą cenę, niż oszacował biegły. Gdynia ma jednak pole do manewru, ponieważ 35 mln zł jakie miasto chciało za działkę to więcej, niż sugerował rzeczoznawca. I właśnie o tę nadwyżkę można zgodnie z prawem obniżyć cenę.


Reklamówka zachęcająca do kupna działki w Orłowie

Zobacz także

Maxim - przetarg na sprzedaż działki w Orłowie (25)

Opinie (93) ponad 20 zablokowanych

  • 2008-12-23 10:24

    jeden z forumowiczow napisal

    "niech miasto samo zainwestuje", popieram, juz dawno Gdynia powinna postawic Wojtkowi pomnik, miejsce jak znalazl, widze ogromna kolumne na 30 m, a na gorze stoi Wojciech, patrzy sie na cypel i usmiecha sie oczywiscie do sie nie od sie

    hh

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-12-23 09:40

    no niestety sentyment do PRL przegrał

    choć trzeba przyznać, że startować z taką ofertą w samym środku kryzysu, to trzeba mieć odwagę... :)))

    gdy

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-12-22 12:24

    JAROSIŃSKI DYMISJA (1)

    DOŚĆ LEKCEWAZENIA PRACOWNIKÓW PORTU GDYNIA!

    pracownicy

    15 lat

    • 1 0

    • 2008-12-23 08:54

      Mam pomysł

      Gmina Gdańsk mogłaby kupić tą działkę i zrobić tam wysypisko.

      on

      15 lat

      • 0 0

  • 2008-12-22 13:02

    jak zwykle gdynska propaganda poniosla porazke (1)

    choc miejsce jest fajne.Moze agencje towarzyska tam otworzzyc?Miejsce byloby super..

    15 lat

    • 1 0

    • 2008-12-23 08:45

      rybacka wioska gdynia

      nie dziw, ze takie nieogarniecie.. w gdansku by nie przeszlo..

      15 lat

      • 0 0

  • 2008-12-23 07:54

    Coś cieniutko !!!

    Gdy inwestujesz Gdynia - bauahahahahahaha

    Rumia jest lepsza !!!

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-12-23 07:47

    ale pytanie co za decydowala o niepowodzeniuu???

    MYSLE ZE ZACZELI OD ZAMALEJ CENNY.TAKI RARYTAS CHCIELI SPRZEDAC ZA GROSZE POLSCY UCZENI POWINI SIE OGLOSIC U SZEJKOW TO BYL OBIEKET ROZKOSZY I ZLODZIEJSWTA

    PRZEWALONY W MAXIE

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-12-23 07:47

    ale pytanie co za decydowala o niepowodzeniuu???

    MYSLE ZE ZACZELI OD ZAMALEJ CENNY.TAKI RARYTAS CHCIELI SPRZEDAC ZA GROSZE POLSCY UCZENI POWINI SIE OGLOSIC U SZEJKOW TO BYL OBIEKET ROZKOSZY I ZLODZIEJSWTA

    PRZEWALONY W MAXIE

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-12-22 22:56

    tak się zastanawiam...

    Czy ktoś w ogóle brał pod uwagę ile kosztuje tego typu posiadłość np. w Kaliforni lub na Majorce (gdzie notabene sezon turystyczny trwa cały rok)??? Przecież 35mln to jakaś cena z kosmosu!!! Ktoś musiałby chyba przez tysiąc lat sprzedawać tam piwo za 1000 zł od pokala żeby inwestycja się zwróciła (zakładając że byliby klienci).

    autoj

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-12-22 22:39

    tylko głupek dałby sie skusic na inwestycję

    na zasyfialej wiosce szczurlandii

    15 lat

    • 0 0

  • 2008-12-22 12:27

    Reklama w TV (3)

    Widzieliście reklamę w TV ? Była totalnie beznadziejna. Najpierw grupa podejrzewam inwestorów łapie się za głowę bo z telewizora słychać wiadomości o nadchodzącym kryzysie, po czym pojawia się informacja o fantastycznej działce i wszyscy rzucają się do telefonów. Jakoś jedno ma się nijak do drugiego. Na przyszłość radzę stworzyć coś bardziej logicznego.

    x

    15 lat

    • 1 0

    • 2008-12-22 18:03

      po takiej żałosnej reklanie to ZDZIWIŁ BYM SIĘ GDYBY CHĘTNI SIĘ ZNALEŹLI !!! (1)

      najgorsze dno jakie widziałem !

      luv

      15 lat

      • 0 0

      • 2008-12-22 21:01

        maklerzy w czerwonych szelach

        A maklerzy w czerwonych szelach to wiocha do potegi. Lepszy spot studenci by zrobili na zajeciach z reklamy. wstyd i dno :)

        kris

        15 lat

        • 0 0

    • 2008-12-22 12:40

      popieram-kompletna beznadzieja.od razu widac że spece od reklamy to bardziej przypadkowe osoby co mają stanowiska załatwione po znajomości a nie ludzie odpowiednio wykwalifikowani :/

      15 lat

      • 0 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (25)

Najczęściej komentowane

Nie ma mocnych na naciągaczy przy dworcu. Za kurs na Jasień 80 zł

Z dworca na Jasień 80 zł

Lechia Gdańsk - GKS Tychy 3:0. Awans do ekstraklasy prawie pewny, ale...

Lechia prawie w ekstraklasie LIVE!

więcej

Najczęściej czytane