- 1 Szukał na targu sadzonek, znalazł amunicję (153 opinie)
- 2 Oślepiał śmigłowiec podczas derbów (228 opinii)
- 3 We wrześniu koniec prac na Chwarznieńskiej (62 opinie)
- 4 Zakaz "energetyków" dla dzieci tylko w teorii (42 opinie)
- 5 Po alkoholu jechał motocyklem 190 km/h (67 opinii)
- 6 Co ważniejsze: przepisy czy korki? (17 opinii)
Oliwa: rozbierają przychodnię, by ją odbudować
Z krajobrazu Gdańska znika kolejny przedwojenny obiekt. Tym razem to dawna przychodnia w Oliwie , której ochrona opierała się na jednym drobnym zapisie w planie zagospodarowania. Pozwolił on, przy aprobacie konserwatora zabytków, na jej rozbiórkę i odbudowę z zachowaniem "charakteru budynku".
Po kolejnych kilku nieskutecznych próbach sprzedaży cena została obniżona do ok. 7,57 mln zł. W kwietniu ub. r. w przetargu wystartowała jedna firma - deweloper Moderna Investment z Gdyni, nabywając cenny teren w Oliwie za 7 642 670 zł (cena wywoławcza powiększona o jedno postąpienie).
Umowa z miastem zabezpieczała wprawdzie gminę przed spekulacją gruntami, ale - jak się okazało - nie przed wyburzeniem przedwojennego budynku.
- Budynek dawnej przychodni, jako obiekt o wartościach kulturowych, przeznaczony jest do adaptacji i rewaloryzacji. Pozostałe obiekty, znajdujące się na przedmiotowej nieruchomości, są przeznaczone do rozbiórki na koszt nowego nabywcy - informował w kwietniu Dariusz Wołodźko z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego.
Podobne stwierdzenie odnajdujemy w zarządzeniu Prezydenta Miasta Gdańska z lutego 2015 r. o wystawieniu nieruchomości na sprzedaż.
Jednak zamiast "adaptacji i rewaloryzacji", dawna przychodnia jest rozbierana celem jej odbudowy w historycznym kształcie. Takie rozwiązane, co oczywiste, jest niezwykle korzystne dla inwestora, ponieważ pozwala na bezproblemowe całkowicie nowe zaprojektowanie i zaaranżowanie wnętrz budynku.
Budynek dawnej przychodni nie był wpisany do rejestru zabytków, a jedynie gminnej ewidencji zabytków. Jego ochrona była prawnie zabezpieczona w planie zagospodarowania z 2004 r. poprzez zapis: "budynek przy al. Grunwaldzkiej 505 o wartościach kulturowych, ochronie podlega charakter budynku."
Na rozbiórkę zgodę wydał w październiku 2015 r. Wojewódzki Konserwator Zabytków, któremu podlegała strefa ochrony układu urbanistycznego Oliwy (od grudnia na mocy porozumienia z miastem, ochrona WKZ w Oliwie ograniczona została tylko do Zespołu Pocysterskiego).
- Zapis w planie zagospodarowania sprawił, że nie było podstaw, by inwestorowi odmówić rozbiórki i odtworzenia fasady budynku w oryginalnym kształcie - wyjaśnia Marcin Tymiński, rzecznik prasowy Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. - Przy takim zapisie w planie interpretacje ministerstwa są takie, że budynek można rozebrać i postawić w takim samym kształcie. Gdyby budynek miał być chroniony przed rozbiórką, to należy umieścić zapis o "ochronie substancji zabytkowej".
Deweloper natomiast tłumaczy, że budynek nie mógł zostać zachowany ze względu na stan techniczny.
- Startując w przetargu nie miałem wiedzy na temat stanu technicznego budynku. Późniejsze ekspertyzy wykazały, że utrzymanie elewacji groziłoby katastrofą budowlaną. Oryginalne elementy wnętrz, jeżeli takie były, zostały rozkradzione przez bezdomnych. Stan wnętrz budynku jest opłakany - przekonuje Adam Małaczek, prezes zarządu Moderna Investment.
W starym-nowym budynku przychodni ponownie działać ma placówka zdrowia. Obecnie trwają rozmowy z dwiema firmami zainteresowanymi prowadzeniem takiej działalności. Na terenie, gdzie istniały wcześniej niewielkie domy mieszkalne, powstanie trzygwiazdkowy hotel sieci Hampton by Hilton oraz sklep Lidl.
Przy budynku i w podziemnej hali garażowej przewidziano 170 miejsc garażowych. Cała inwestycja powinna być gotowa w przyszłym roku. Za projekt odpowiada pracownia Wolski Architekci z Sopotu.
Dawna przychodnia w Oliwie w 2011 r.
Na początku lutego pisaliśmy o planach rozbiórki aż 32 budynków mieszkalnych w Gdańsku w br. Pracownicy Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych odmówili nam udzielenia odpowiedzi w zakresie dokładnych lokalizacji budynków.
Z tego powodu złożyliśmy wniosek o dostęp do informacji publicznej celem podania pełnej listy planowanych rozbiórek wszystkich budynków w tym roku. Ale i tym razem dostaliśmy odpowiedź negatywną, podpisaną przez Piotra Grzelaka, zastępcę prezydenta miasta ds. polityki komunalnej.
Choć miasto usilnie unika precyzyjnych odpowiedzi, ogłasza przetarg na rozbiórkę budynków. W zapisach dokumentacji nie znajdziemy adresów, ale parametry obiektów do wyburzenia.
Dla wykonawcy zadania przewiduje się zlecenie rozbiórki m.in. budynków o wysokości do czterech kondygnacji oraz o konstrukcji ścian murowanych lub z muru pruskiego.
Miejsca
Opinie (288) ponad 10 zablokowanych
-
2016-02-23 12:50
Wszystko ustawione za kase (1)
Kolejny raz poszła kasa , kto nie ogłada budynku za kilka milionów przed zakupem ?? Wszystkie ekspertyzy były robione i ustawka przed zakupem .
- 27 2
-
2016-02-23 14:31
Konserwator też człowiek. Na godną emeryturę musi odłożyć, kredyty pospłacać.
- 6 1
-
2016-02-23 13:22
super (1)
Cieszę się, że znika to coś, co może kiedyś było zabytkiem, ale teraz to była ruina! Będzie czysto i będzie porządek! Mam nadzieję, że dawną zajezdnię tramwajową też czeka taki los.
- 6 21
-
2016-02-23 14:30
i będą crocksy w lidlu
- 3 1
-
2016-02-23 12:29
Ale sprawiedliwosc , jedni burza w majestacie prawa a.. (1)
nieopodal stoi ta nieszczesna ruina zajezdni bez koni i facet nie może tego stolca wyburzuc , ciekawe dlaczego??/ jak maja się miasta rozwija kiedy chroni się zacięcie ruiny z których i tak nie będzie pożytku , od wiekow się ruiny burzy a na ich miejscu stawia nowe. , ciekawe ilu teraz będzie morde wydzierać ze burza ta ruine, proponuje tych co tak walcza o te ruiny zabytki by je na wlasny koszt odbudowali i potem utrzymywali. na to nie ma chętnych. burzyc i budowac ale wszyscy musza być rowni wobec prawa i innych.Szpetna ta buda była i czas na nia przyszedł i smierdzialo w niej .
- 13 6
-
2016-02-23 14:29
po prostu nie wie komu w łapę dać albo nie jest z właściwej opcji politycxnej
- 3 0
-
2016-02-23 14:28
Kto doprowadzil do takie stanu budynek
o ile wiem to podawano , że był ochraniany , podobnie jak budynki po TVP na Sobótki. Kto za to płacił , komu i ile . Dlaczego ciagle miasto powtarza te same błędy . Może faktycznie ten Jaworski zrbil by porządek .
- 11 4
-
2016-02-23 14:25
Dzisiaj byłem ja ul Jaskowej Dolinie , starą siedzibe TVP omijam bo mozna sie popłakac
ale co zrobiono z dwoma pomniejszymi zabytkami to woła o pomste do nieba i prokuratora na ziemi.
dawny budynek Domu Dziecka ---jakis potworny kicz
dwany budynek kina Bajka ---cos obrzydliwego .- 20 1
-
2016-02-23 12:09
trzeba było kupić budynek i władować własną kasę a nie biadolić na forum (1)
- 13 26
-
2016-02-23 14:15
Chciałam...
Ale PEKAŁO nie chciało mi kredytu we frankach dać bo w koronach zarabiam... :(
- 5 0
-
2016-02-23 13:44
brawo panie konserwator zabytków - jest pan w nurcie polskiej szkoły konserwacji zabytków - poczekać aż się rozsypie i odbudowywać.
- 21 3
-
2016-02-23 13:43
cena jak za 0,5ha super
- 4 2
-
2016-02-23 13:34
koniec polskiego handlu
będzie tam lidl, który za pieniądze od banksterów wykańcza polski handel. tak jak niemiecki gpec wykańcza mieszkańców Osowej licząc prawie 100zł za podgrzanie 1m3wody, a woda przez kilka minut leci zimna!! kiedy niemce zapłacą nam odszkodowanie za IIwojnę-co najmniej 6bilionów$
- 12 1
-
2016-02-23 11:33
Odraza (1)
Abstrahując od nielegalnego wyburzenia, to to co ma tam powstać wg wizji "architekta" co to jest?
Nie pasuje do Oliwy!!!
Skośne dachy jak ze Starówki???
Kto wydaje pozwolenia na budowę czegoś tak szpetnego???- 50 5
-
2016-02-23 13:23
Zgadzam się.
W Oliwie nie ma kamieniczek jak w Śródmieściu.
- 12 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.