Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Pierwsze pozwolenie na budowę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów

Ewa Budnik
24 stycznia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (130)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
7
  • Nowa zabudowa przy Zielonym Moście w najwyższych miejscach sięgała będzie 33 m n.p.m., od strony wody planowane jest powstanie restauracji, pubów, gastronomii; powyżej apartamentów.
  • Zachowane i zrekonstruowane zostaną wszystkie pozostałe na działce ruiny.
  • Widok od strony ulicy Chmielnej. Nawierzchnia ulicy zostanie zachowana (łącznie ze starymi torami).
  • Taki widok zobaczyć będzie można dochodząc do Długiego Pobrzeża od strony ulicy Chlebnickiej (o ile przy nabrzeżu nie będą akurat cumowały statki).
  • Wykusze na elewacjach mają przywodzić na myśl dawne funkcje spichlerzy stojących na wyspie.
  • Historyczne podziały parcelacyjne podkreślone zostaną różnorodnym wykończeniem elewacji (szkło, ceramika, cegła, drewno).
  • Elewacja zabudowy od strony ulicy Chmielnej.

Nowa zabudowa przy Zielonym Moście w najwyższych miejscach sięgała będzie 33 m n.p.m., od strony wody planowane jest powstanie restauracji, pubów, gastronomii; powyżej apartamentów.

KD Kozikowski Design

Pierwsza, od dawna oczekiwana inwestycja na północnym cyplu Wyspy Spichrzów, ma pozwolenie na budowę. Inwestor deklaruje, że wielofunkcyjny obiekt przy Zielonym Moście zacznie powstawać, kiedy tylko zakończą się negocjacje dotyczące finansowania inwestycji.



Czy zabudowa na Wyspie Spichrzów powinna być rekonstrukcją historycznych obiektów czy wprowadzać powiew współczesności?

Prace archeologiczne na działce przy Zielonym Moście rozpoczęły się w pierwszej połowie 2011 roku. Był to początek przygotowań spółki Spichlerz Ognisty Wóz (powiązanej z właścicielem Zakładów Mięsnych Nowak) do zabudowy cennej działki, która od dziesięcioleci jest solą w oku gdańszczan. Inwestor liczył, że w międzyczasie ruszą prace na pozostałej części cypla, ale w obliczu fiaska wspólnego przedsięwzięcia miasta i Polnordu, postanowił działać.

- Uzyskaliśmy pozwolenie na budowę, z czego się bardzo cieszymy. Nie mamy zamiaru odkładać budowy, rozpocznie się ona zaraz po zakończeniu negocjacji i uzyskaniu finansowania inwestycji - potwierdza Mirosław Nakoneczny, przedstawiciel inwestora.

Prace nad zabudową tej podłużnej działki nad Motławą trwały dwa lata. Cały czas konsultowano się z konserwatorem zabytków, który na początku roku zaakceptował projekt.

- Wszystkie wytyczne zawarte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zostały uwzględnione. Plan pozwala budować do wysokości 33 metrów nad poziomem morza, a my w wielu miejscach nie doszliśmy do tej wysokości, aby zróżnicować zabudowę - mówi Marcin Kozikowski, szef zespołu projektującego zabudowę. - Mimo to zdaję sobie sprawę, że projekt realizowany w takim miejscu będzie zawsze budził gorące dyskusje dotyczące jego skali i architektury.

Największym wyzwaniem dla architektów było zaprojektowanie takiego obiektu wielofunkcyjnego, w którym różne funkcje się ze sobą nie krzyżują. Ostatecznie, na ponad 35 tys. m kw. nadziemnej części obiektu powstaną: od strony Motławy usługi z przeważającą częścią gastronomiczną (parter, pierwsze piętro), powyżej zaś lokale mieszkalne. Od strony ulicy Chmielnej zaprojektowane zostały dwa hotele. W razie konieczności od tej strony powstaną także biura.

Plan remontu nabrzeży Wyspy Spichrzów. Plan remontu nabrzeży Wyspy Spichrzów.

Plan remontu nabrzeży Wyspy Spichrzów.

fot. DRMG

- Projekt jest bardzo współczesny, ale nadal bardzo gdański. Zachowane zostały podziały parcelacyjne, pozostałości starych spichlerzy, odwzorowany jest ich kształt, linia zabudowy. Część elewacji zostało zaprojektowanych jako fasady szklane, na fragmentach pojawią się materiały współczesne, ale dominujące będą elewacje kryte materiałami tradycyjnymi lub do nich wprost nawiązującymi, czyli: cegła, klinkier, ceramika i drewno. Wykusze i oryginalne, pozostawione na spichlerzu Deo, elementy stalowe mają nawiązywać do funkcji minionej zabudowy - portowych żurawi - wylicza Marcin Kozikowski.

Podziały widoczne na elewacjach odzwierciedlają dawną zabudowę Wyspy Spichrzów, ale nie pokrywają się z podziałami wewnątrz obiektu, więc przestrzenie w budynku będą większe, niż się wydaje. Pod budynkiem powstanie dwukondygnacyjna hala garażowa.

Budowę takiego obiektu na skraju wyspy znacznie ułatwią nowe nabrzeża, które powstaną w ramach miejskiej inwestycji, jeszcze zanim zacznie się budowa.

  • Widok na działkę przy Chmielnej i samotny spichlerz Deo od strony Długiego Pobrzeża dzisiaj... Widok na działkę przy Chmielnej i samotny spichlerz Deo od strony Długiego Pobrzeża dzisiaj...

    Widok na działkę przy Chmielnej i samotny spichlerz Deo od strony Długiego Pobrzeża dzisiaj...

    fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

  • ... i po zakończeniu inwestycji. Wykorzystane zostaną istniejące do dziś fragmenty spichlerzy. ... i po zakończeniu inwestycji. Wykorzystane zostaną istniejące do dziś fragmenty spichlerzy.

    ... i po zakończeniu inwestycji. Wykorzystane zostaną istniejące do dziś fragmenty spichlerzy.

    wizualizacja KD Kozikowski Design

  • Dzisiaj od strony Zielonego Mostu widać samotny spichlerz Deo... Dzisiaj od strony Zielonego Mostu widać samotny spichlerz Deo...

    Dzisiaj od strony Zielonego Mostu widać samotny spichlerz Deo...

    fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

  • ...w przyszłości szukać będzie go można na końcu ciągu nowoczesnej zabudowy. ...w przyszłości szukać będzie go można na końcu ciągu nowoczesnej zabudowy.

    ...w przyszłości szukać będzie go można na końcu ciągu nowoczesnej zabudowy.

    wizualizacja KD Kozikowski Design

  • Dzisiaj ze skrzyżowania Chmielnej i Stągiewnej widać jeszcze zabudowę wzdłuż Długiego Pobrzeża. Dzisiaj ze skrzyżowania Chmielnej i Stągiewnej widać jeszcze zabudowę wzdłuż Długiego Pobrzeża.

    Dzisiaj ze skrzyżowania Chmielnej i Stągiewnej widać jeszcze zabudowę wzdłuż Długiego Pobrzeża.

    fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

  • Niebawem widok ten zmieni się, widać będzie tylko Zieloną Bramę. Niebawem widok ten zmieni się, widać będzie tylko Zieloną Bramę.

    Niebawem widok ten zmieni się, widać będzie tylko Zieloną Bramę.

    wizualizacja KD Kozikowski Design

Zdjęcia: Pierwsze pozwolenie na budowę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów

Zdjęcie wykonano 27.05.2004 r.
17 Zobacz zdjęcia

Miejsca

Zobacz także

Wyspa Spichrzów - nowe życie (163)

Opinie (130)

  • 2013-01-24 10:09

    budowac ,budowac robic cos tam porzodnego bo wstyd zeby takie ruiny straszylyw centrum (2)

    wilk morski

    11 lat

    • 72 13

    • 2013-01-24 20:25

      Budować z głową a nie jakieś tam szklarnie czy inne bunkry

      Popatrz, taki dwór Artusa - raz zbudowali a dobrze. i ile kasy na turystach sie trzepie, a jak miło nań popatrzeć

      11 lat

      • 7 5

    • 2013-01-24 19:56

      Super - budować i odbudować śródmieście

      Trzymajmy kciuki żeby tym razem wyszło!!! Odbudujmy w końcu tkankę miejską w historycznym centrum naszego miasta, 68 lat po wojnie.

      Gdańszczanin

      11 lat

      • 4 2

  • 2013-01-24 20:09

    RUSCY rozjebali Gdańsk

    to niech teraz RUSCY odbudowują.

    wprost

    11 lat

    • 3 1

  • 2013-01-24 19:59

    Moda jest..

    ..na przestrzen, swiatlo, perspektywy, a nie blokowiska..mniej lub bardziej cwane. Na Pobrzerzu sa niskie kamieniczki,Stagiewna juz stoi , a Szafarnia prawie gotowa ..Apartamenty i Yachtklub. No i dobra bylaby pusta przestrzen pomiedzy, troche oddechu... Jakis park, ruinka, kawiarenka, przytulna knajpka w swietle lamp..

    bylejak

    11 lat

    • 2 3

  • 2013-01-24 19:51

    Były spichlerze

    będą szklarnie.
    Dziękujemy wam, "wyzwoliciele" z Armii Czerwonej.

    11 lat

    • 10 1

  • 2013-01-24 19:29

    Kiepsko

    Nie tak to sobie wyobrażam. Część wyspy powinna stanowić park, część miejsce z ruinami, część z hotelami, restauracjami.
    Ale to - mieszkania można budować na nowym mieście etc. To strata miejsca - zamiast ożywić centrum historyczne zabudują czymś takim. Co do architektury to przykłady nowych stylów możemy zobaczyć w pseudo kamieniczkach na ul.elbląskiej które dziś wyglądają jak tandeta. Za to wiernie odwzorowane na ul.Stągiewnej dobrze wpisały się w atmosferę miejsca.

    OCZYWIŚCIE ANKIETA TENDENCYJNA A FORUM Z KLAKIERAMI :)

    Blade

    11 lat

    • 8 2

  • 2013-01-24 10:06

    rewelacja (1)

    jeśli będzie tak jak na zdjęciach to wielkie WOW!!! tylko oby nie zacheli wieszac na tym reklam, i innych banerów itp

    mp

    11 lat

    • 89 12

    • 2013-01-24 18:47

      Mi też się podoba!

      Taką architekturą otwieramy oczy niemieckim niedowiarkom:)

      Cichy

      11 lat

      • 7 2

  • 2013-01-24 18:27

    Jednym słowem powstanie tam wielka tandeta odstraszająca turystów

    WOJT

    11 lat

    • 13 3

  • 2013-01-24 17:59

    juz widze te "artykoly" w T.pl

    -każde nowe pozwolenie na budowę -temat dnia na portalu
    - każdy nowy projekt i wizualizacja -temat dnia
    - każdy nowy planowany przetarg - temat dnia
    - i sumujące :na koniec i początek roku , jak się będzie zaczynał i kończył sezon budowlany
    -jak beda wbijać pierwsza łopatę i kłaść ostatnia dachówkę

    i jak juz będą oddawać do użytku temat będzie tak wyeksploatowany ze nikt nie będzie chciał czytać
    pomyślcie ile tam jest działek do zabudowania -i ze można tak o każdej działce pisać pisać - lać wodę ,lać wodę

    szyderca

    11 lat

    • 2 2

  • 2013-01-24 17:37

    Aż się nie chce wierzyć że Gdański może tak wyglądać jak na powyższych wizualizacjach.

    Jestem za konsekwencją w odtwarzaniu dawnego (uk)ładu urbanistycznego w tym zniszczonym przez dwa systemy totalitarno-socjalistyczne mieście.

    maraskin

    11 lat

    • 12 1

  • 2013-01-24 12:18

    największy błąd pokomunistycznego gdańska (2)

    uważam ze jest to mega błąd, zabudowac wyspe spichrzów, tego typu 'nowe' starówki w całej Europie świecą pustkami, przecież powstaje młode miasto na terenach stoczniowych..
    Na starówce nie ma miejsca, gdzie można spędzić czas bez wydawania pieniędzy, zróbmy tam PARK, z placem gdzie będzie można koncerty i inne wydarzenia organizować

    11 lat

    • 13 8

    • 2013-01-24 17:34

      jest vis a vis Lotu

      zawsze pusty...

      11 lat

      • 0 0

    • 2013-01-24 12:30

      Najpierw niech uporządkują istniejące parki.

      Bo tych w Gdańsku jest sporo, tylko spora część zasyfiona. Jak zostaną ogarnięte istniejące to będzie można budować nowe.

      11 lat

      • 0 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (163)

Najczęściej komentowane

Po 80 latach zabytkowe dzwony wróciły do Gdańska. Przypłynęły z Lubeki

Po 80 latach dzwony wróciły do Gdańska

Oficjalnie: Piotr Borawski i Emilia Lodzińska wiceprezydentami Gdańska

Lodzińska i Borawski wiceprezydentami

więcej

Najczęściej czytane