Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Plan dla Polskiego Haka unieważniony. Miasto się odwoła

Michał Brancewicz
9 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (209)
Najnowszy artykuł na ten temat Osiedle na Polskim Haku czeka na pozwolenie na budowę
4
  • Osiedle jakie na podstawie zapisów miejscowego planu chce wybudować Capital Park na Polskim Haku.
  • Osiedle jakie na podstawie zapisów miejscowego planu chce wybudować Capital Park na Polskim Haku.
  • Osiedle jakie na podstawie zapisów miejscowego planu chce wybudować Capital Park na Polskim Haku.
  • Osiedle jakie na podstawie zapisów miejscowego planu chce wybudować Capital Park na Polskim Haku.

Osiedle jakie na podstawie zapisów miejscowego planu chce wybudować Capital Park na Polskim Haku.

wiz. JEMS Architekci

Miejscowy plan dla Polskiego HakaMapka został częściowo unieważniony przez Wojewódzki Sąd Administracyjny. Wnioskowała o to spółka Lotos PetrobalticMapka. To blokuje plany budowy nowych osiedli mieszkaniowych w tej części Gdańska. Miasto zamierza odwołać się od tej decyzji sądu.



Jaka funkcja powinna dominować na Polskim Haku i okolicy?

Nowy plan dla terenów Polskiego Haka, obejmujący szerszy obszar niż sam cypel u zbiegu Motławy i Martwej Wisły, został uchwalony we wrześniu 2021 roku.

W porównaniu do poprzedniego zezwalał na budowę mieszkań, ale ograniczał wysokość nowych budynków. Poprzedni plan nie miał limitu wysokości, za to pozwalał na budowanie jedynie obiektów o funkcji produkcyjno-usługowej (np. hoteli, biurowców).

Jeszcze w trakcie prac nad nowym planem, które zostały zainicjowane w 2018 roku, zmienił się właściciel terenu Polskiego Haka. Pod koniec 2020 roku informowaliśmy, że spółka Capital Park odkupiła grunt od dewelopera Eco Classic.

Miejscowy plan dla Polskiego Haka obejmuje znacznie większy obszar niż sam cypel, a tym samym graniczy z terenem Petrobaltiku. Miejscowy plan dla Polskiego Haka obejmuje znacznie większy obszar niż sam cypel, a tym samym graniczy z terenem Petrobaltiku.

Miejscowy plan dla Polskiego Haka obejmuje znacznie większy obszar niż sam cypel, a tym samym graniczy z terenem Petrobaltiku.

materiały prasowe

W kwietniu 2022 roku, czyli już po wejściu w życie założeń nowego planu miejscowego, inwestor zaprezentował swoją wizję zabudowy na cyplu Polskiego Haka w oparciu o jego wytyczne. Przy okazji zapowiedział, że budowa osiedla 30-metrowych budynków ruszy w ciągu dwóch lat.

Miasto złoży skargę kasacyjną do NSA



Teraz okazuje się, że proces przygotowania do inwestycji może zostać zakłócony. W listopadzie Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku stwierdził nieważność uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Polski Haka.

Skargę na zapisy w planie złożyła spółka Lotos Petrobaltic, sąsiadująca z obszarem, którego dotyczy plan, ale nie z samym cyplem Polskiego Haka. Szczegóły dotyczące zarzutów prezentujemy w ramce na końcu tekstu.

Pismo wystosowane przez spółkę Capital Park do władz Gdańska. Pismo wystosowane przez spółkę Capital Park do władz Gdańska.

Pismo wystosowane przez spółkę Capital Park do władz Gdańska.

materiały prasowe

Spółka Capital Park zwróciła się do miasta z wnioskiem o złożenie skargi kasacyjnej na wyrok, który jest nieprawomocny. Pismo, jakie deweloper wysłał do magistratu, udostępnił gdański radny Przemysław Majewski.

- Niezależnie od opinii inwestora, w wyniku analizy uzasadnienia wyroku uznaliśmy, że istnieją podstawy do złożenia skargi kasacyjnej do Naczelnego Sądu Administracyjnego - zapowiada Piotr Grzelak, zastępca prezydenta Gdańska. - Jesteśmy przekonani, że plan miejscowy został sporządzony zgodnie z przepisami prawa, nie narusza interesu prawnego podmiotu składającego skargę i jest zgodny ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska. Ustalenia planu zapewniają realizację spójnej koncepcji zagospodarowania przestrzennego tej części miasta, określonej w Studium i innych dokumentach przestrzennych.

Zarzuty w skardze złożonej przez Lotos Petrobaltic:



Zarzuty zawarte w skardze dotyczyły naruszenia interesu prawnego skarżącej spółki (Lotos Petrobaltic), do którego miało dojść w wyniku uchwalenia planu. WSA w Gdańsku uznał, że organ gminy "w sposób nieuzasadniony przyznał pierwszeństwo interesowi w postaci nowych inwestycji mieszkaniowych przed interesem polegającym na prowadzeniu przez stronę skarżącą (od wielu lat) działalności gospodarczej".

Zdaniem sądu organy powinny mieć świadomość potencjalnych konfliktów pomiędzy dysponentami terenów przemysłowych, których w ocenie sądu jest wielu, a przyszłymi mieszkańcami osiedli, którzy mogą uznawać takie sąsiedztwo za niepożądane.

Ponadto sąd stwierdził, że plan miejscowy jest niezgodny ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska.

Zdaniem sądu ze Studium wynika, że głównymi kierunkami rozwoju dzielnicy Śródmieście będą intensyfikacja funkcji usługowych w Centralnym Paśmie Usługowym, a rozwój funkcji mieszkaniowo-usługowej nastąpi na Młodym Mieście.

W ocenie Sądu dopuszczenie w planie zabudowy mieszkaniowo-usługowej w bezpośrednim sąsiedztwie terenu, na którym prowadzona jest działalność gospodarcza przez skarżącą godzi w jej uprawnienia i zmierza do obejścia postanowień Studium.

Zobacz także

Zabudowa Polskiego Haka (12)

Opinie (209) ponad 20 zablokowanych

  • 2022-12-09 18:02

    (3)

    I dobrze,po co kolejne apartamęta dla warsiafki?

    Dr Svencjusz

    1 rok

    • 101 41

    • 2022-12-10 06:20

      (1)

      Po to kłapouchy, że Gdańsk może być zadowolony z tego, że ludzie z pieniędzmi chcą tu inwestować

      jerry

      1 rok

      • 5 12

      • 2022-12-10 22:14

        i gdzie później te inwestycje będą widoczne?

        w drożejących cenach biletów?

        1 rok

        • 5 1

    • 2022-12-12 03:34

      Tak. Będą tam apartamenty po 25m kwadratowych. Tak. Sprzedadzą się od ręki. Tak. Nie da się dojechać, wyglądać będzie słabo, beda same kłopoty. Tak. Karty są już dawno rozdane, plan przyklepany, robotnicy umówieni. Będzie jak zwykle.

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-12-09 18:07

    Jakie paskudne te budynki. Takie coś to się wyburza a nie buduje. (2)

    1 rok

    • 107 21

    • 2022-12-10 09:22

      (1)

      Tak. Tam powinien powstac olbrzymi pomnik Jezusa Chrystusa Krola Polski. jedynego i wszechmogacego.

      1 rok

      • 4 5

      • 2022-12-11 23:09

        Grunt powinien zostać nieodpłatnie przekazany takiemu jednemu z Torunia

        Wtedy byłoby ok!

        1 rok

        • 1 0

  • 2022-12-09 18:08

    Ciekawe miejsce na mieszkania (4)

    Z drugiej strony zapylenie i przemysłowe zapachy

    1 rok

    • 75 9

    • 2022-12-09 19:55

      (1)

      To pozostaw kupującym. Może innym nie przeszkadza takie sąsiedztwo.

      1 rok

      • 4 18

      • 2022-12-10 20:36

        Nie mają o tym pojęcia

        Będą pyszczyc dopiero jak im stocznia pomaluje nowe bmw.

        1 rok

        • 3 0

    • 2022-12-09 20:13

      fatalne miejsce

      Sprobuj dojechac...
      I nie daj nabrac sie wizualizacjom, jedno brazowe gett juz stoi... Malo sympatyczne.

      Na koniec zbuduja przelotowke, bypass dla centrum i halas bedzie jak na Karczemkach...

      1 rok

      • 7 3

    • 2022-12-09 22:18

      Sza. Nie przeszkadzaj developerowi.....

      1 rok

      • 7 0

  • 2022-12-09 18:08

    (1)

    Skończy się tym, że jakiś Robyg postawi tam "szuflandie" czy podobne klatki jak na Letnicy.

    1 rok

    • 90 8

    • 2022-12-09 19:14

      Robyg już sie przy tym kręcił...

      I ta końcówka "haka" miała iść na najem instytucjonalny dla skandynawskich rentierów.
      U nich drożej (?) i na pewno zimniej...

      I pewnie te spółki to "zajace" a pod spodem nadal "górale"...

      1 rok

      • 8 2

  • 2022-12-09 18:09

    A później użalanie następnych, jak tu głośno. Rośnie kolejna dzielnica rozczeniowców.

    Na dodatek zaprojektowany kolejny syf, jak na wyspie spichrzów.

    1 rok

    • 109 18

  • 2022-12-09 18:09

    (3)

    Słuszna decyzja,zrobić promenadę dla ludzi,punkt widokowy,atrakcje a nie kolejne bloki za 50tysi od metra.

    The bill

    1 rok

    • 114 18

    • 2022-12-09 18:53

      (1)

      Masz promenadę wzdłuż Motławy do samego Polskiego Haka i świetny widok na wyspę Ostrów. Jakoś tłumów tam nie widzę. Ty chyba też tam nie byłeś.

      1 rok

      • 15 10

      • 2022-12-09 20:18

        Może dla niego jedna promenada to za mało?

        Ten bulwar wzdłuż Motławy jest super, latem często jeżdżę tam na rowerze, ale to trochę daleko od centrum więc zawsze są tam puchy.

        1 rok

        • 4 2

    • 2022-12-10 09:35

      Brednie... jaką promenadę ?

      Masz tam nowe bulwary i to po obu stronach Motławy, gdzie ty tam chcesz budować jakąś promenadę?
      Ty tak w ogóle, to tam kiedyś byłeś, bo coś mi się wydaje, że nie wiesz o czym piszesz.

      1 rok

      • 4 2

  • 2022-12-09 18:09

    Miasto musi się rozwijać wielokierunkowo, (14)

    a Lotosu już nie mamy. Za co możemy podziękować obajtkom i jemu podobnym.

    as

    1 rok

    • 88 75

    • 2022-12-09 18:17

      Nie mąć wody. (13)

      Sprzedano 30 % i to tylko dlatego, że Bruksela dała taki wymóg.

      1 rok

      • 21 39

      • 2022-12-09 18:36

        sam nie mąć (10)

        Grupę Lotos zlikwidowano, będziemy pamiętać o tym fakcie przy urnach wyborczych

        Prosto z Wyspy Spichrzów

        1 rok

        • 38 21

        • 2022-12-09 18:41

          "zlikwidowano" (9)

          Przestań kłamać bo robisz z siebie totalnego tuska.

          1 rok

          • 21 35

          • 2022-12-09 18:57

            Ale faktem jest, że Grupę Lotos zlikwidowano, częśc majątku sprzedano ("zła" Bruksela wymogla przestrzeganie prawa (8)

            PiSowcy są tak odporni na fakty?

            1 rok

            • 23 17

            • 2022-12-09 19:02

              I słowo fuzja też pewnie nie znasz... (5)

              Nie ma co dyskutować z nawiedzonym od rudego.

              1 rok

              • 21 24

              • 2022-12-09 19:23

                (2)

                No zlikwidowano w drodze fuzji, której spora część gdańszczan nie chciała. A sprzedaż części była konsekwencją fuzji.

                1 rok

                • 15 13

              • 2022-12-09 20:22

                kto traci na fuzji?!

                Pracownicy raczej wyzszych szczebli, czyli "stolkarze" i miejski establishment. Traca pensje i wplywy...
                Traci ew. samorzad, jesli zmienia sie miejsce oplat podatkow.
                Jakos mi nie zal...

                1 rok

                • 12 10

              • 2022-12-11 18:42

                A co tzw. gdańszczanie mają do Lotosu? To firma rynkowa, podobnie jak Orlen, więc rządzą się prawami rynku, a nie opinią totalnej opozycji.

                1 rok

                • 0 4

              • 2022-12-09 19:26

                czyli jednak to za sprawa Orlenu (bo chciał kawałek Lotosu), wyprzedajemy te srebra rodowe... (1)

                akurat padło na UE, ale to samo byłoby z urzędem antymonopolowym w Polsce, gdybyśmy do UE nie należeli

                Oczywiście ty nie wiesz o co chodzi, bo jesteś taki ko łek PISowski, ale przepisy mamy takie a nie inne i nie może jeden podmiot mieć przewagi na rynku o charakterze monopolistycznym

                z Unią czy bez Unii

                1 rok

                • 11 13

              • 2022-12-11 18:43

                Ależ ty masz malutki rozumek, puchatku:)

                1 rok

                • 0 1

            • 2022-12-09 20:44

              Nie zlikwidowano,kolejne bzdury.Firmę wchłonął

              Orlen z całą infrastrukturą.Nic nikomu nie sprzedano,nie wyrzucono na śmietnik rafinerii.To wszystko wciąż należy do Polski a mało brakowało a Lotos przejęli by Rosjanie dzięki Tuskowi.Także nie zachowuj się jak typowy beton PO-wski i siej tej kłamliwej Tuskowej propagandy.

              1 rok

              • 14 12

            • 2022-12-09 20:47

              Takim wpisem to żeś się wspiął na wyżyny inteligencji i wiedzy.

              W TVN to usłyszałeś?A fuzja czy wchłonięcie to wiesz co to jest?Czy rozumiesz znaczenie takich wyrazów czy na TikToku tego nie podali?

              1 rok

              • 11 9

      • 2022-12-10 09:23

        To wersja pisu (1)

        Sprzedali ruskim tylko po to aby Gdańsk nie dostał podatku .

        J23

        1 rok

        • 3 4

        • 2022-12-11 18:45

          Nieprawdopodobny odlot:)

          Jak długo pijesz dyktę?

          1 rok

          • 0 1

  • 2022-12-09 18:10

    i bardzo dobrze!!!

    mafia dewelopersko-urzędnicza od czasów budynia zabetonowała nasze miasto, chciwość i pazerność nie zna granic...większość tych mieszkań jest pusta po za sezonem, wykupione przez warszafkę i osoby z zagranicy ....gdańszczan wygania się pod obwodnice z powodu chorych cen ....

    Rafal

    1 rok

    • 121 28

  • 2022-12-09 18:34

    zkoszmarek architektoniczny do kosza

    1 rok

    • 75 8

  • 2022-12-09 18:35

    (3)

    Odpowiedź do ankiety : Mieszkaniowa, ale dla mieszkańców, a nie turystów

    1 rok

    • 65 13

    • 2022-12-09 18:37

      (1)

      TBS-y i komunałki?

      1 rok

      • 5 8

      • 2022-12-09 19:15

        dlaczego...

        nie?

        1 rok

        • 5 4

    • 2022-12-09 19:34

      Taka w Gdańsku nie występuje

      Może pod obwodnicą. Centrum dla warszawki i inwestorów

      Wasz Franz

      1 rok

      • 7 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (12)

Najczęściej komentowane

Nawet 1,2 tys. zł dopłaty. Bon energetyczny zależny od dochodu

Bon energetyczny nawet 1,2 tys. zł dopłaty

"Po co się tak oszpecać?!" Ogolona głowa u kobiety

Ogolona głowa u kobiety wywołuje emocje

więcej

Najczęściej czytane