Kacper Płażyński o zamianie dwóch miejskich kamienic na dwa mieszkania.
W Gdańsku jest zbyt wiele zamian nieruchomości, które są przeprowadzane w sposób niejasny - ocenił Kacper Płażyński, kandydat Zjednoczonej Prawicy na prezydenta miasta, podczas konferencji zorganizowanej przy ul. Mniszki. Miasto chciało zamienić dwie stojące tu kamienice na dwa mieszkania na Łostowicach, ale - po ujawnieniu tych planów przez media - wycofało się z transakcji.
miały zostać przekazane przez miasto firmie deweloperskiej Projekt Rajska (należy do firmy Moderna, która ma działki po drugiej stronie kanału Raduni i przygotowuje się do budowy), w zamian za dwa mieszkania przy ul. Niepołomickiej 47 (Łostowice) oraz dopłatę. Łączna wartość wymiany wyniosłaby 607 tys. zł.
2018-09-04 14:38
choc stan budynku jest identyczny!!! Patrz Nowy Port, Letnica czy Orunia
2018-09-04 14:46
2018-09-04 14:47
2018-09-04 18:26
Dosc tego
POgonimy szmalcowników
2018-09-04 18:32
2018-09-04 19:01
2018-09-04 20:07
2018-09-05 07:16
I bedzie kradła jeszcze więcej.. zresztą juz kradną.
2018-09-04 16:32
2018-09-04 17:28
2018-09-04 18:25
Brawo PiS
Tylko Kacper
2018-09-04 19:02
2018-09-04 21:55
Ten z bajki ?
2018-09-04 20:34
i sprawy developerów
2018-09-04 15:00
bierze się stawkę taka jak jest na rynku tj. ścisłe centrum 6-7 tys za 1 m
nie liczy sie stan techniczny kamienicy, nie liczy się że sa w niej mieszkania socjalne- kupujesz ( z bonifikatą) ale kota w worku
a póżniej bujasz się z zarządcą i GZNK który udaje pelikana że nic nie wie
2018-09-04 16:33
centrum to obecnie 10.000 zł za metr, nawet na rynku wtórnym
2018-09-04 20:38
2018-09-04 22:08
2018-09-04 15:00
porównywalnych transakcji.
"Kamienice" w tym przypadku to spore nadużycie. To jest pustostan i ruina do rozbiórki za ktorą tez trzeba zapłacić.
2018-09-04 15:20
który z góry wie jak ma ocenić, wycenić... powtórzę nie ważne jak wygląda budynek ile wymaga nakładów, że są w nim mieszkania socjalne itd, że lokator sam remontował dbał o mieszkanie to podwyższa jego cenę
2018-09-04 18:28
Tez fachowiec na POsylki
2018-09-04 16:12
Ciekawe czy z petla w oliwie tez nie kombinuja. Trzeba sie przyjrzec jak powstaje nowy plan
2018-09-04 16:31
POgonimy was przy urnach jumaki
2018-09-04 16:48
A figę :D
Pisiorek Kacperek nie wygra :D
2018-09-04 17:31
ale tylko smutną melodyjkę na fujarce.
2018-09-04 21:27
pogonimy was i będziemy kraść dalej w ramach#dojnej zmiany , bo nam pisowcom sie należy!
2018-09-04 16:46
Co innego mieszkanie a co innego ruina
2018-09-04 21:56
Jak chcesz odkupić od miasta ruinę to nagle jest mieszkaniem..
2018-09-04 14:45
Mam nadzieję że kiedyś tymi kamienicami podobnie jak w Warszawie ktoś madry sie zajmie.A wycena nawet tak starych kamienic na...2225zł za metr a potem deweloper kasuje 20000zł za metr,to tego nawet 15 latek nie zrozumie.W sumie tylko szkoda że Kacper dopiero teraz się za to bierze.Jakby zaczął rok temu wygraną miałby na bank.
2018-09-04 14:47
2018-09-04 15:03
Kto tak pisze?
2018-09-04 18:30
Zabrać ****** jeszcze tysiąc z emerytury i będzie dla niepełnosprawnych
2018-09-04 19:04
2018-09-04 21:27
nic już nie oddam!
2018-09-04 18:31
ale tak się mówi na mieście
2018-09-04 14:50
2018-09-04 15:20
a cena spada wraz ze wzrostem ilości kondygnacji (wspólny dach, piony instalacji itp). Tak więc deweloper bierze działkę 270 m2 w samiutkim centrum przeznaczoną w całości pod zabudowę, postawi tam 4 kondygnacje i sprzeda spokojnie za >10.000 / m2 już na etapie samej dziury w ziemii.
Podsumowując:
Nakład: 600 tysi za grunt + powiedzmy 4 x 270 m/2 x 1500 / m2 = 2.200.000 PLN.
Do wyjęcia: minimum 10.800.000 PLN
Potencjalny i niemal pewny zysk: 7.400.000 PLN
I jak tu nie lubić pana z urzędu, z którym można się po cichu umówić na transakcję, o której nie wie potencjalnie zainteresowana konkurencja (np. sąsiad prowadzący obok hostel)?
2018-09-04 16:00
Koszt budowy stanu deweloperskiego wynosi więcej niż 2000zł/m2. W zależności od technologii wynosi około 4000 zł/m2 w obecnym czasie.
2018-09-04 16:09
budowowałem dom (tzn. zleciłem budowę średniej wielkości firmie deweloperskiej) na wypasie - dwie kondygnacje, 3 łazienki, full instalacji i ścianek działowych. Bez białego montażu i posadzek wyszło mi dokładnie 1890 PLN / m2 przy 224 m2 powierzhchni całkowitej. Przypuszczam, że przy 4 kondygnacjach wyszłoby jeszcze taniej.
2018-09-04 16:45
I terenów rekreacyjnych dookoła?
2018-09-04 16:52
fakt, klatka schodowa zdejmie jakieś 0,05% powierzhchni z każdej kondygnacji. Odlicz 500 tysi z zysku.
2018-09-04 17:33
2018-09-04 22:38
2000 zł/m2 to koszt dobrych, nie bardzo dobrych materiałów na dom o pow. o jakiej piszesz. DO tego robota - min 150.000 za stan deweloperski.
2018-09-04 22:51
pomyślałeś o tym czy z automatu napisałeś o tym, że ktoś, kto budował własny dom nie ma o pojęcia o tym, ile i na co wydał?
2018-09-05 10:20
bez wynalazków typu inteligentne instalacje. normalny dom pod klucz, z trochę wyższym standardem
full wypasy za 1890/m2 - bajki..... ( chyba ze same materiały)
2018-09-05 13:12
ja zbudowalem się w kwietniu 2016, 1890 PLN/ m2 stan deweloperski z marżą wykonawcy.
2018-09-04 16:30
To ciekawe czemu Morawiecki i Szydlo nie sa w stanie wybodowac taniej niz za 5 tys za metr.I to w Lesznie czy Bialej Podlaskiej.Pewnie za duzo Misiewiczow w zarzadzie.
2018-09-04 16:35
bo banki i deweloperzy zarabiają, co to byłby za kredycik na 4 koła za metr a już 7 koła odseteczek więcej
2018-09-04 17:52
Ach... zapomniałem ty lepszy sort! Ty nie pracujesz, tobie mopsy i inne pincetplusy dają za darmo. No ale ty wiesz! I tak ma być! Bo ty chcesz! Typowy pisuar. ..
2018-09-04 16:37
do takiego osiedla na kilkaset osób budowanego w ramach Mieszkanie+ trzeba wykonać całą infrastrukturę (drogi dojazdowe, chodniki), uzbroić teren, dociągnąć media, może skierować jakąś komunikację a i jakiś kredycik z banku opłacić z perspektywą spłaty 30 lat (bo mieszkania będą na wynajem a nie na sprzedaż przed wprowadzeniem się lokatorów). To co innego niż kameralny apartamencik w samym centrum miasta?
2018-09-04 20:44
Może jeszcze jakiś deweloper sypnie mi pod stołem 37tys. akcji swojej firmy
2018-09-04 15:14
najomy, który mieszkał w jednej z tych kamienic chciał kiedyś kupić od miasta mieszkanie na własność - cena jaką zaproponowano ok 340 tys zł za ok 40m^2......na Stolarskiej, 50 m dalej mieszkanie 36m^2 - 410 tys zł (do remontu).........
To chyba coś jest nie tak, jak dwie kamienice chcą opylić za ok 600 tys - ta działka jest warta o wiele więcej...........niż dwa dobrej klasy auta....
2018-09-04 15:44
kamienice trzeba zburzyć - to kosztuje
wywieźć gruz - to kosztuje
przeprowadzić badania archeologiczne - - to kosztuje
wykonać projekt - to kosztuje
doprowadzić przyłącza wg aktualnych standardów - to kosztuje
materiały budowlane - to kosztuje
robocizna - to kosztuje
uzyskać finansowanie inwestycji - to kosztuje
sprzedać (prowizje) - to kosztuje
więc jeśli cena gruntu jest wg Ciebie = cenie m2 mieszkania, to sam powinieneś siedzieć w przedszkolu i budować z klocków - tam rzeczywiście jak rozbierzesz i złożysz z tych samych klocków, to koszt się nie zmieni. Pozdrawiam i miłego dnia.
p.s. edukacja nie boli.
2018-09-04 15:58
co nie zmienia faktu, że działka 270 m2 pod zabudowę (w całości) w ścisłym, historycznym centrum Gdańska za 600 tysi to interes życia.
2018-09-04 18:33
to stań do przetargu i kupuj
2018-09-04 20:28
A jest przetarg?
2018-09-04 23:00
w czasie bessy na giełdzie. Rząd brał się wówczas (a jakże) za wyprzedaż strategicznych SSP a jeden taki analityk wycenił nawet Lotos po 0 PLN za akcję (samej ropy miał wówczas Lotos w magazynach za jakieś 200 mln po ówczesnych cenach). Jak taka okazja to kupuj - mawiali "mędrcy". Kupiłem pod korek akcji po 7,8 zeta / sztukę (za kilka tysięcy), zarobiłem 150% w trzy miesiące. Inni kupili za kilka milionów, zarobili 300% w rok. Wiesz, w czym jest problem?
Otóż akcje Lotosu mógł sobie wtedy kupić każdy, kto miał kasę. Działeczkę przy Radunii może kupić ten, kto umówił się z panami od Budynia. A kto się nie umówił lub nie miał się umówić to ma pecha...
2018-09-04 19:33
natomiast ludzi z Brygidek na Szadółki
2018-09-05 11:35
Ten nick pasuje do Ciebie , widać cię na forach - wszystko źle . Typowy prawdziwy Polak.
2018-09-04 14:46
to by było klepnięte, wszystko dla Gdańska przecież ;)
2018-09-04 15:45
przejęli majątek w Warszawie.... a tak zrobili to w niejasnych okolicznościach....... przejęli biurowce,kamienice i place!
2018-09-04 19:08
2018-09-04 21:47
2018-09-04 20:20
to się produkuj, nie wcinaj się między wódkę a zakąskę
2018-09-04 16:16
To wyjatkowo cyniczny sposob obvhodzenia prawa przez wladze gdanska. Gdzie indziej tez tak jest? W ten sposob oddano teren przy parku w oliwie Doraco, niemal po cichu. To samo z terenem przy hali olivia. Nastepnie dzialka zdanowicza kupiona przez miasto od ug a nastepnie zamieniona z samym zainteresowanym. Teraz to. W bialy dzien !! Skubancy maja szczescie ze opozycja tu jest slaba intelektualnie.
2018-09-04 16:19
wciąż prokurator. Nie dość że przyklepują budowę wieżowców nad Radunią, to jeszcze żarciki w postaci oddawania działek w centrum miasta za darmo? A może tam też wieżowiec postawić chciał cwaniaczek, bo skoro jest jeden wieżowiec, drugi chce postawić 50 metrów od Św. Katarzyny, to i trzeci dałoby się przytulić wykorzystując dodatkowo pisowską Lex Developer ? Jak widać PIS idzie ręka w rękę z PO i geszefciki dopiero zaczną być kręcone kosztem mieszkańców, bo prawo na to zacznie pozwalać.
2018-09-04 17:58
zresztą tutaj z walutą PLN czesto jest używana waluta "mieszkanie", coś kosztuje np 7 "mieszkań" albo 2 "mieszkania" w promocji
2018-09-04 18:13
2018-09-04 21:48
zacharczał
2018-09-04 14:46
Teoretycznie w mieście Gdańsk jest duża przejrzystość: jawny rejestr zamówień i umów, szybko uzupełniania baza wydanych pozwoleń na budowę. To ewenement, tu naprawdę się starają. A potem nagle pojawia się pomysł wiceprezydenta Wiesława, który koniecznie musi jakąś działeczkę bez przetargu zbyć jakiemuś radnemu, albo innemu deweloperowi.
Adams, jak ty przegrasz wybory, to w dużej mierze przez Wieśka. Ja wiem, że zwykły człowiek nigdy o nim nie słyszał, ale ci, co słyszeli, to już na ciebie nie zagłosują.
2018-09-04 15:05
2018-09-04 15:09
Ta sprawa to początek jego końca. Mam nadzieję, że po przegranych wyborach PiS ostro się za niego weźmie i sprawdzą jego powiazania z deweloperami. Jak to możliwe, że w pewnym momencie wiceprezydent Gdańska staje się tak naprawdę rzecznikiem budowy inwestora budującego Forum Gdańsk i z uporem maniaka broni inwestycji? Jaki miał w tym cel?
2018-09-04 19:12
2018-09-04 15:17
qpa
2018-09-04 17:59
2018-09-04 15:33
A czy ten Bielawski nie jest prezesem ogródków działkowych w Sopocie?
2018-09-04 15:57
Tak jest od dawna jest Kryształowo-Uczciwy Miłościwie Nam Panujący i są inni od tzw czarnej roboty zwani dla niepoznaki Wiceprezydentami. Gdy coś wyjdzie na jaw Wice się usuwa (czytaj: przenosi się inne stanowisko np do ZKM), zwalnia się parę urzędniczych pionków, a Budyń pozostaje czysty bo on nic nie wiedział.
2018-09-05 10:52
chyba pora Już pomyśleć i wybrać jakiegoś nie z mafii na prezydenta miasta. BO tak się tylko układ sił zmienia a polacy dalej głosują jak partyjne pachołki... " partia rządzi!!! partia radzi !!!!!partia nigdy cię nie zdradzi !!! kiedy w końcu Polacy szare komórki obudzą i włącza myślenie....
2018-09-04 14:47
Robi się majątki przy korycie. Adamowicz to wierzchołek góry...
2018-09-04 14:52
ciekawe czy jest jakaś granica nachapania się?
2018-09-04 15:59
a odpowiadajac. Adamowicz jej nie zna 5 razy skladajac czcze obietnice ludziom.
Nie zna tez stanow swoich kont i reszty mieszkan.
2018-09-04 19:33
Okres fatalnych rządów w Polsce w latach 2007-2015. W Gdańsku jeszcze dogorywa.
2018-09-04 17:27
Ale zgadzać się na "drugą Warszawę" z takimi przekrętami? Jeszcze dalsze przyzwolenia, to pozwolą sobie na wszystko, nawet polanie benzyną osób niewygodnych (czytaj Jolanta Brzeska).
2018-09-04 19:29
klimatyczna zabudowa wzdłuż Raduni na Wodopoju nie powstanie, będzie 11 pięter i nie będzie skweru
2018-09-04 14:47
Gdyby nie wybory, deweloper i włodarze już by zacierali rączki. A tak... nie wyszło.
2018-09-04 14:58
2018-09-04 19:31
2018-09-04 19:31
już z Mataczkiem wysiudali mieszkańców ze skweru przy Viniferze (Mataczek stawia kloca, mieszkańcom won ze skweru)
Tym razem się nie udało, ale jakoś nie sądzę, by na długo dało się wielkiego tczewianina z małym Mataczkiem
2018-09-04 14:47
Brawo Kacper.
p.s. Zintensyfikuj swoją kampanię. Jak budyń wygra będzie to niestety Twoja wina.
2018-09-04 14:50
2018-09-04 14:52
2018-09-04 14:54
Toż to szok!!!
2018-09-04 15:47
W kazdym razie Adamowicz nie zdobedzie mojego glosu, za Duzo kombinuje, kreci. To to szok zeby po tylu aferach ten czlowiek jeszcze rzadzil miastem. Adamowicz jest niewiarygodny. Wstyd!!
2018-09-04 15:24
za darmo robicie krecią robotę dla putina.
2018-09-04 15:28
to może jeszcze z liścia trzeba im dać?
2018-09-04 15:40
Jak ci sie unia nie podoba to omijaj inwestycje finansowane z europejskich pieniedzy kaczysto
2018-09-04 16:02
a potem dobrotliwie oddaje swoim wyzawcom, potrącając oczywiście "koszta własne". Równie dobrze mógłbym napisać - PiS ci się nie podoba to omijaj instytucje rządowe, np. szkoły i szpitale.
2018-09-04 16:55
Rosjanie to bardzo bogaty naród. xd. poziom zycia, srednia wieku itp... na pewno jest lepiej niz na zachodzie ktory staramy sie gonić. W tym pomaga nam unia. Nie pododba się? Wyjedz do swojego słowiańskiego raju na wschód. Tylko weź wazelinę. Mafia w sutannach czeka;)
2018-09-04 23:15
unia tak samo ci pomaga jak pomagał związek sowiecki. Choć muszę powiedzieć, że w kilku dziedzinach nawet przegonili komunistów od Lenina - temu nie udało się wymyśleć aby karać rolnika za zbyt obfite plony czy udój mleka a dopłaty dawać od areałów. Ale takie argumenty niestety nie trafiają do głowy kogoś, kto wierzy, że unia to Święty Mikołaj, co to daje fanty za free.
2018-09-05 10:00
Bo szkoda Twojego czasu
2018-09-05 09:55
Z europejskich pieniędzy ? A niby skąd UE ma kasę ? Z nieba ona spada ?
NIE !
My otworzyliśmy rynek na zachodnie firmy w momencie wstępowania do UE. Za bezcen wykupywane były polskie przedsiębiorstwa (skorumpowane władze jeszcze w tym uczestniczyły), powstawały monopole na produkty w poszczególnych branżach (od chemicznej po usługi). Pracowaliśmy na zachód i ich majątki jako tania siła robocza -i wszystko dla żabojadów i Niemców było cacy....w momencie, gdy sytuacja zaczęła się zmieniać (bo chociażby ze względu na niższe płace i wysoka jakość wybierane są produkty/usługi np polskie, a nie niemieckie/ francuskie) zaczynają wprowadzać ograniczenia prawne, które nijak mają się do wolnego rynku i idei ue....
Ps amebo-pracuję ponad 30 lat w niemieckiej firmie z branży chemicznej i widziałem jak działał dziki kapitalizm w PL po 1990 i zaraz po wstąpieniu do ue......
2018-09-05 11:36
Toś mONdŻe powiedział !
2018-09-05 21:51
w oświadczeniu majątkowym nie jest w stanie wykazać skąd ma kilkaset tys. zł
Twierdzi że pieniądze podarowali podarowali jego małoletnim dzieciom.
Inna sprawa, że Budyń dostaje ogromną kasę od Niemców za sprzedaż GPEC - sam się dlegował do rady nadzorczej GPEC i dzięki temu Gdańszczanie płacą "na czysto" 15 mln euro rocznie niemieckim właścicielom (62mln zł) opłat za ogrzewanie w Gdańsku.
2018-09-05 21:56
Twierdzi że pieniądze podarowali "dziadkowie" jego małoletnim dzieciom.
2018-09-04 16:34
Ach ten kaczor. To najpotężniejszy człowiek na ziemi. Nie ma takiego polityka którym kaczor nie steruje.
2018-09-04 16:46
2018-09-04 16:53
Nie tyle on potężny co reszta Kacperków to miernoty. Łatwo być siłaczem wśród słabeuszy :D
2018-09-05 07:19
.. bo to on chciał te kamienice.
2018-09-05 09:01
Ale co kacper? Przecież to Wyborcza nagłośniła.
Kacper tylko żeruje na temacie, sam nic nie umi. Jak to pisowski patałach.
2018-09-04 14:48
2018-09-04 15:28
że bezpartyjna to jeszcze bezmózgowa...
2018-09-04 16:21
Za to tutaj anon mózgu ma chyba przerost.
2018-09-04 17:54
Kacperek odda kamienice za pomniki kaczki
2018-09-04 20:02
Miasto wolne od PISuarów!
2018-09-05 14:07
Won i jeszcze raz won szkodnicy
2018-09-06 10:53
nie bo nie? Jakieś argumenty?
2018-09-04 14:49
2018-09-04 15:19
Teraz w naszym kraju na pierwszym miejscu jest wreszcie rodzina i to mi się podoba. Ten kandydat będzię podążał tą drogą, ma mój głos.
2018-09-04 15:29
2018-09-04 15:48
Socjal zawsze komuś zabiera, żeby dać komuś innemu. Pieniądze nie biorą się z nieba, to wiedzą przedszkolaki.
2018-09-04 15:50
Gdzie szkoły i przedszkola?
W naszym kraju liczy się tylko patologia, która musiała dostać gotówkę do ręki, bo za odliczenie podatku by za dużo nie wypili...
2018-09-04 22:40
Tylu Misiewiczów i pisowskich kanalii nigdy nie dorwało się do koryta. Pewien oficer służb opowiadał mi niedawno jak pisowcy są chciwi i ile mają spraw i donosów na nich - wszystko jest zamiatane pod dywan przez zwierzchnika!
2018-09-06 10:55
"pewien oficer" nie zasługuje na swoją szarżę, jak by nie była. Takie sprawy zgłasza się tam, gdzie powinno się zgłaszać.
2018-09-04 15:47
2018-09-04 15:50
Jest równie zabawny jak "premier" czy " prezydent" mówiący " podjąłem decyzję" albo "zadecydowałem" Jesteście tylko marionetkami tego z Żoliborza. I ludzie o tym wiedzą.
2018-09-04 17:09
Ten kaczor to geniusz. Zarządza Trybunałem Konstytucyjnym, Prezydentem Polski,Sejmem i Senatem, Rządem RP, Spółkami Skarbu Państwa, wkrótce Sądem Najwyższym i pozostałymi sądami, aż strach pomyśleć gdyby został Europoslem.
2018-09-04 14:50
gdansk bez pisu
2018-09-04 14:52
2018-09-04 14:54
2018-09-04 15:12
2018-09-04 15:41
był prowadzony przez kolegów pana vel. Bul
2018-09-04 15:48
2018-09-04 16:49
skok wołomin był pisowski? a ja myślałem, że jak rozwiązali WSI to już żaden wsi-ok pisu nie lubił. No i ten wredny PiS nie chciał przekazać w 2009 kontroli nad SKOKami do knf. ach, wait...
2018-09-05 00:10
Mechanizm wyprowadzania kasy przez Biereckiego za pomocą Kasy Krajowej i Stefczyka świetnie opisała Bianka Mikołajewska już lata temu. Sam wiem dobrze, (jako były pracownik) jak absurdalne kwoty płaciliśmy firmom ewidentnie związanym z Pisuarem za PR i marketing. 3-4 krotne stawki rynkowe. Od innych wiem, że lokale od swoich działaczy czy powiązanych spółek wynajmowali po 2-3 krotnej przepłacie. To działanie ewidentne na szkodę przedsiębiorstwa. W normalnej spółce za takie coś pierdzisz w pasiak - SKOKI temu nie podlegają.
2018-09-04 15:18
gdansk bez po
gdansk bez nowoczesnej
2018-09-04 16:47
2018-09-04 16:52
2018-09-04 17:56
Więcej pis-u w więzieniach
2018-09-05 13:26
partyjne pachołki.. jop jednej mafii zabrać władzę a drugiej mafii przekazać gratulacje inteligencji w sumie jej braku następni wałki zaczną robić ale macie za małe móżdżki żeby to zrozumieć bo czytając komentarze to te dwie partie wam w głowach trzepanie zrobiły.ja na pewno na żadnych z tych mafii nie będę głosował wystarczy ich rządzenia po 90roku
2018-09-04 19:13
Teraz jest PO 84 - PIS 121.
2018-09-04 19:16
Ja wiem, ty wiesz, sam minusujesz przecież.
2018-09-04 19:20
2018-09-05 01:47
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
