Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Po upadłości dewelopera zostali z kredytami, ale bez mieszkań

Ewa Budnik
27 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (421)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy właściciel dokończy budowę osiedla po 7 latach
4
  • Budowa dwóch (z trzech) wielorodzinnych budynków osiedla Parkowe Wzgórze stanęła w momencie, kiedy były one prawie ukończone. Powyżej widać dwa nieukończone budynki czterorodzinne.
  • Kradzieże, do jakich doszło na terenie osiedla mają wpływ na niszczenie budynków.
  • Od strony ulicy Niepołomickiej powstał niewielki staw i plac zabaw dla dzieci.
  • Plac zabaw z terenem rekreacyjnym miał być wizytówką inwestycji i dewelopera.

Budowa dwóch (z trzech) wielorodzinnych budynków osiedla Parkowe Wzgórze stanęła w momencie, kiedy były one prawie ukończone. Powyżej widać dwa nieukończone budynki czterorodzinne.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl


Prawo, które chroni klientów deweloperów przed utratą pieniędzy na wypadek ich upadłości nie dotyczy inwestycji, które rozpoczęły się przed wejściem w życie ustawy. Przekonało się o tym niemal 30 nabywców mieszkań na osiedlu Parkowe Wzgórze przy ulicy Niepołomickiej w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska. Deweloper upadł, a oni nie dostali kluczy do swoich mieszkań. Spłacają za to kredyty.



Czy wierzysz, że w przyszłości klienci deweloperów nie będą narażeni na takie przypadki?

Osiedle Parkowe'>Osiedle Parkowe Wzgórze zaczęło powstawać w 2011 roku. Robiło wrażenie, bo deweloper - łódzka firma Tom-Bud - rozpoczął budowę od stworzenia ciekawego placu zabaw i terenu rekreacyjnego od strony ulicy Niepołomickiej. Dzisiaj klienci firmy nie wiedzą, czy kiedykolwiek będą mieli możliwość skorzystania z tego udogodnienia. Deweloper upadł, a budowa nie została ukończona. Stało się to przed przeniesieniem własności lokali na klientów, którzy od tego inwestora kupili mieszkanie. Zostali oni bez mieszkań, ale za to z kredytami, które trzeba spłacać.

Kilka dni temu materiał na ten temat wyemitowała też TVP Gdańsk.

W sumie na Parkowym Wzgórzu powstać miały mieszkania w trzech budynkach wielorodzinnych, czterorodzinnych budynkach bliźniaczych oraz w jednorodzinnej zabudowie szeregowej. O swoją niedoszłą własność walczyć będzie około 30 nabywców.

Z informacji od niedoszłych mieszkańców osiedla wynika, że budowa stanęła w 2012 roku. W tym czasie budynki były niemalże gotowe do odbioru. Po jakimś czasie pojawił się inwestor zainteresowany przejęciem inwestycji i dokończeniem budowy. Ale ponieważ nie doszło do porozumienia z bankiem kredytującym inwestycję, inwestor wycofał się. W ciągu kilku miesięcy - na przełomie 2013 i 2014 roku - osiedle nie było chronione, w wyniku czego doszło do licznych kradzieży. Obecnie ma to wpływ na niszczenie budynków.

Czytaj także: mieszkańcy budynku Nieborowska 34 w Gdańsku sześć lat walczyli o ukaranie dewelopera, który ich oszukał

Spółka Parkowe Wzgórze (wcześniej Tom-Bud Deweloper I) złożyła do sądu wniosek o upadłość układową, w drodze ugody próbowała również porozumieć się z kredytującym inwestycję bankiem PKO BP, aby doprowadzić do zakończenia budowy. Bank nie zgodził się na propozycję spółki i ostatecznie złożył do sądu wniosek o upadłość likwidacyjną spółki, którą gdański sąd ogłosił 23 grudnia ubiegłego roku.

Teraz przyszłość inwestycji i ludzi, którzy wpłacili pieniądze (były to różne kwoty od kilku do nawet 100 procent ceny) zależy od działań syndyka, który może przede wszystkim sprzedać inwestycję.

W środę wieczorem odbędzie się spotkanie oszukanych klientów dewelopera z radcą prawnym. Będziemy informować o ich losach.

Od kwietnia 2012 roku klientów deweloperów chronią zapisy tzw. ustawy deweloperskiej oraz przewidziany w niej rachunek powierniczy (pieniądze trafiają na konto dewelopera po zakończeniu określonego etapu inwestycji lub po zakończeniu jej całkowicie). Prawo to nie dotyczy jednak inwestycji deweloperskich, które rozpoczęły się przed wejściem w życie nowego prawa. Nie obejmuje więc niedoszłych mieszkańców Parkowego Wzgórza.

Zobacz także

Niedokończone osiedle Niepołomicka (2)

Opinie (421) 10 zablokowanych

  • 2015-01-27 22:46

    Współczuję :(

    9 lat

    • 0 1

  • 2015-01-27 17:57

    Bezmyślni (1)

    Głupota ludzka nie zna granic. Jak dzieci...
    Wziąść kredyt na 30 lat na dziurę w ziemi :)
    Szkoda ludzi a z drugiej strony sami sobie winni.

    Olaf

    9 lat

    • 3 3

    • 2015-01-27 22:41

      wziąć rolniku!!!!!

      nie rolnik

      9 lat

      • 0 0

  • 2015-01-27 22:27

    Tak to jest jak wygrywa najlepsza, czyli najtańsza oferta.

    9 lat

    • 0 1

  • 2015-01-27 07:25

    Miasto powinno pomóc w ochronie i dokończeniu. (13)

    Myślę, że zaawansowany etap budowy powinien być dokończony. Miasta powinno pomóc.

    Polka

    9 lat

    • 90 137

    • 2015-01-27 07:42

      (4)

      Miasto, sr*sto. Z moich podatków? Liberum veto!

      9 lat

      • 46 8

      • 2015-01-27 08:08

        Perpetum mobile! (3)

        JJ

        9 lat

        • 21 4

        • 2015-01-27 14:19

          quo vadis (2)

          9 lat

          • 11 0

          • 2015-01-27 22:09

            vice versa!

            9 lat

            • 0 0

          • 2015-01-27 16:23

            jak głupi placi nie majac nic na papierze

            to niech wspiera dewelopera
            jest wiele mieszkan na rynku wtornym, ale jak chcieli nowe to niech splacają cwaniaków z zarządu

            złotowki z moich podatków nie dostaną

            9 lat

            • 4 1

    • 2015-01-27 09:08

      polish style (3)

      A mój dom tez dokończy miasto, bo brak środków a kredyt trzeba płacić...fajnie się brało ale teraz mnie nie stać...nie przypuszczałem że kurs waluty się może zmienić...a i jeszcze auto bym wziął nowe na kredyt bo mój 5letni już mi się znudził....miasto pomoże....wszystko bym chciał ale mnie nie stać, a sąsiad ma!!!
      Najgorsze jest to że nie pojade z żoną na narty w Alpy a zawsze jeździliśmy lecz Franek podskoczył i brakuje dudków, a sąsiad jedzie z rodziną.....tak ciężko żyć :(:(

      9 lat

      • 50 2

      • 2015-01-27 09:52

        XXX (2)

        boszzz ale słaby ten Twój jadowity wywód.
        Bieda intelektualna aż piszczy!

        kak

        9 lat

        • 1 24

        • 2015-01-27 10:52

          ...

          Ale za to "boszzz" wskazuje na bardzo wysoki poziom. ...

          leq

          9 lat

          • 10 1

        • 2015-01-27 10:03

          prawda kąsa

          Jadowity=prawdziwy, niestety ale tak często jest....dwa koła się zarabia, a żyje się jak hrabia...

          Marlena

          9 lat

          • 18 0

    • 2015-01-27 09:35

      Co ma miasto do prywatnych inwestycji i prywatnych działek? (2)

      9 lat

      • 25 2

      • 2015-01-27 09:38

        (1)

        Podatek !!!!

        9 lat

        • 7 4

        • 2015-01-27 09:52

          No, i podatek to miasto ma ściągać, a nie dopłacać i kończć budowy.

          9 lat

          • 14 1

    • 2015-01-27 07:30

      Może sam idź pomóc w budowie.

      9 lat

      • 57 9

  • 2015-01-27 22:06

    tzw. ustawa deweloperska

    przed niczym nie chroni. Proszę poczytać przypadki upadłości gdy działa ta tzw ochrona. Płatność po etapie była zazwyczaj umowach nawet przed tą ustawą. Po co ta propaganda, że teraz to już jest bezpiecznie...

    lorek

    9 lat

    • 0 1

  • 2015-01-27 07:06

    Kto kupuje mieszkanie, które nie jest wybudowane i nie ma wszystkich papierów? (32)

    Teraz będą mogli pobawić się w piaskownicy i pofikać na huśtawkach.

    9 lat

    • 207 220

    • 2015-01-27 07:13

      Widać ze forumowy specjalistów nie brakuje. Ludziom stała się krzywda a Wy na nich najezdzacie! (20)

      Lepiej poradźcie gdzie mogą uzyskać pomoc

      9 lat

      • 275 21

      • 2015-01-27 07:32

        jedna rada: myśleć, zanim podejmie się zobowiązanie na całe życie.... (7)

        9 lat

        • 23 14

        • 2015-01-27 07:52

          Wzór do naśladowania (6)

          Wygląda na to, że w Twoim życiu brakuje błędnych decyzji, zatem tylko pogratulować tego, iż jesteś szczęśliwym człowiekiem bez żadnej pomyłki na koncie

          Karuk

          9 lat

          • 33 6

          • 2015-01-27 11:46

            (5)

            Przecież tu prawie każdy jest przebiegły rekinem biznesu:) wilki w Wall Street q...a:), a całą tę sól polskiej ziemi, tej ziemi spotkac można tu na forum 3miastopl
            Ale z drugiej strony ciężko popełnić błąd siedząc non stop u matki na pokoju czekając aż podstawi ona zupę pod nas, nawet nie mają okazji się poparzyć.

            9 lat

            • 13 5

            • 2015-01-27 12:10

              Nie siedzę u matki, mieszkanie mam własne i to bez jakiś kredytów. (4)

              I nie pisać mi tu że złodziej czy partyjniak bo wieku 20 lat zacząłem oszczędzać i ciężko pracować i po kilku latach miałem pieniądze na własne lokum.

              9 lat

              • 8 10

              • 2015-01-27 12:17

                (3)

                Jeśli kupiłeś niedawno to musisz mieć cholernie wysoką pensje, że utrzymując się samodzielnie odłożyłeś jakieś, lekko licząc 300 koła w kilka lat, zwłaszcza, że zacząłeś pracować w wieku 20 lat czyli raczej bez wykształcenia wybitnego lub ewentualnie studia zaoczne...
                Więc należysz do promila społeczeństwa i nie wiem czemu tu się wypowiadasz.
                A jeśli kupiłeś "za komuny" to raczej nie mądruj...
                Tak, pewnie zaraz napiszesz, że w UK na magazynie odłożyłeś...

                9 lat

                • 18 2

              • 2015-01-27 20:53

                A to ci podam taki przykład zarobkowania:

                Zawód:technik elektryk.
                Na początek 2 lata na statkach kładących rurociagi na dnie, potem dwa lata na statkach pomocniczych przy platformie wiertniczej,potem platforma wiertnicza-zatrudniony bezpośrednio w firmie amerykańskiej.
                Stan na dzień dzisiejszy około 8000 USD na miesiąc.Prca miesiąc na miesiąc, płatny kazdy miesiąc+ wysoka premia roczna(dwie wypłaty)
                Można zarobić w 10 lat nawet na kilka mieszkań i nie trzeba być magistrem inzynierem doktorem habilitowanym.
                Ale jak już takim jesteś i masz odpowiedni kierunek to zarobisz to co mój przykład w 5 lat a nie 10.
                A praca w magazynie w Anglii jest dużo lepsza niż w magazynie w Polsce.

                9 lat

                • 2 1

              • 2015-01-27 19:36

                osoba ta zapewne kupiła mieszkanko przed tzw boomem (1)

                10 lat temu można było jeszcze we Wrzeszczu (ul. Batorego) mieszkanko 40m2 wyhaczyć za 90 000 zł... a chwilę później fiuuuuuu ceny w górę

                aj

                9 lat

                • 4 0

              • 2015-01-27 19:43

                No ok
                Ale dziesięć lat temu też obiektywnie pensje były inne i nastukanie 100 koła w kilka lat przez dwudziestolatka też nie było takie oczywiste raczej.

                9 lat

                • 7 0

      • 2015-01-27 11:40

        (1)

        Przecież tu każdy specjalista to gołodupiec mieszkający kątem u matki, który winę za patologię tego kraju zrzuca na poszkodowanych.
        A jeszcze jak się rodakowi dzieje krzywda to pełnia szczęścia.
        Zwykłe szuje.
        Najmądrzejsi,potrafiący przewidzieć każdą sytuację, specjaliści, eksperci od prawa,medycyny i budownictwa w mordę...
        Wybrańcy losu, królowie życia, a jakbyś ich poznał w rzeczywistości to całym osiągnięciem jest pokój u matki, robota za 1800, byc może golf 3 i buty za 80 zł.
        Każdy ponad każdym
        Ps. Nie, nie kupiłem tam mieszkania, ale jesteście tak tępi, że nie dziwię, że łajzy z rządu traktują was jak traktują.

        9 lat

        • 31 0

        • 2015-01-27 20:18

          cała prawda

          z

          9 lat

          • 3 0

      • 2015-01-27 09:48

        A ja twierdze ze banki to zlodzieje (1)

        Pytam gdzie KNF?

        tatar

        9 lat

        • 10 2

        • 2015-01-27 10:46

          w warszawie

          9 lat

          • 8 0

      • 2015-01-27 08:13

        na pomoc już za późno (5)

        nabrali se kredytów to teraz muszą spłacać hehe

        wystarczyło się uczyć i skończyć normalne studia a potem to już z górki - kosić przynajmniej te kilkanaście tysięcy PLN i kupić chatę za kasę i żyć jak pany a nie dziady

        proste, czyste, eleganckie

        hans

        9 lat

        • 4 59

        • 2015-01-27 10:05

          Co tam mama dzis daje na obiad?

          9 lat

          • 9 1

        • 2015-01-27 08:42

          tia... widzę, że już 8 gamoni wzięło kredycik :)

          9 lat

          • 2 7

        • 2015-01-27 08:26

          pewnie jeszcze

          W pko nabrali kredytow po promocyjnych stawkach bo przeciez finansuja dewelopera. ..

          9 lat

          • 11 0

        • 2015-01-27 08:25

          Skad tacy jak Ty sie biora?

          ...

          ja

          9 lat

          • 13 1

        • 2015-01-27 08:19

          Heheh, tacy "zarabiacze" też biorą kredyty i to niemałe. Wiem,co mówię,bo sam z takimi pracuję.

          9 lat

          • 27 0

      • 2015-01-27 09:08

        Teraz? Teraz już chyba nikt, no, chyba że zwrócą się do premier Kopacz, ona każdemu daje na pierdnięcie.

        Gdzie mają się zgłosić akcjonariusze wielu spółek np JSW (zjazd kursu ze 136zł na 19zł???) że o krzakach typu bioton czy petrol nie wspomnę.
        Ot pech, błędna inwestycja, jeśli na kredyt to może i tragedia ale tak bywa. Nie wszystkie antylopy pokonują rzekę.

        rex

        9 lat

        • 15 0

      • 2015-01-27 07:18

        Tym ludziom już nikt nie pomoże, ale może innym trzeba uświadomić, ze nawet jak ktoś mówi, ze będzie super, to wcale tak być nie musi.

        Tom-bud 1 rzeczywiscie brzmi wiarygodnie....

        9 lat

        • 37 10

    • 2015-01-27 07:08

      A tyle mieszkań stoi wybudowanych i czeka na kupujących. (3)

      I to w dużo lepszych lokalizacjach.
      Nie ma to jak pchać się w szczere pole.

      erka

      9 lat

      • 64 21

      • 2015-01-27 08:26

        pewnie było tanio (2)

        Z partyjnym pozdrowieniem: Tusk, D#pa i kamieni kupa

        9 lat

        • 15 6

        • 2015-01-27 19:24

          z tego co pamietam to tanio nie bylo...

          ..jak na ta okolicę. Coś koło 4500pln za m2 , gdzie na sąsiednich osiedlach 3500 - 3900. Deweloper miał też taki trik, że kupujesz mieszkanie to dostajesz samochód w gratisie...Fiat Bravo w najtańszej wersji, ale nie dla każdego rzecz jasna. Doszukałem się wówczas, że kupowane mieszkanie musiało mieć z 50m2 z plusem. Mam szczerą nadzieję, że nikt się na to nie skusił...z prostego rachunku wynika, że z tej nadwyżki nie tylko na Fiara Bravo by starczyło

          Sąsiad

          9 lat

          • 2 0

        • 2015-01-27 08:55

          No... jak tanio to ich usprawiedliwia.

          z ziemi wolskiej do wolski

          9 lat

          • 25 2

    • 2015-01-27 07:10

      (5)

      pewnie jesteś szczęśliwy że kolejni rodacy zostali okradzeni w zgodzie z polskim prawem.

      9 lat

      • 69 27

      • 2015-01-27 10:58

        ja nie jestem zadowolony przeciwnie POlskie prawo chroni oszustów!! (1)

        Rajska zielona wyspa Bnadytów i złodziejów

        9 lat

        • 8 6

        • 2015-01-27 14:38

          Z tym, że akurat PO zrobiło z tym porządek.

          Ale prawo nie działa wstecz. Gdyby prawdziwi Polacy z jedynie słusznej partii dbali o obywatela (tak jak deklarują) to zmieniliby to prawo szybciej)

          antypisiorek

          9 lat

          • 9 3

      • 2015-01-27 08:19

        Na jakiej podstawie podejrzewasz, że ktoś jest szczęśliwy z tego powodu? (1)

        Ciasny rozumek nie dopuszcza innej możliwości?

        sz82

        9 lat

        • 8 7

        • 2015-01-27 11:42

          Na podstawie tego, że snujecie internetowe mądrości, które nic nie wnoszą.

          9 lat

          • 7 4

      • 2015-01-27 07:19

        Hę.....?

        Okradzeni ?
        Wystarczyło tylko wpisać w wyszukiwarkę :"Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera" i trochę poczytać.
        Jak kupuje się na piękne oczy od firmy krzak rozgrzebaną inwestycję to trzeba się liczyć z tym że skutki mogą być opłakane.

        taka prawda

        9 lat

        • 47 19

    • 2015-01-27 09:05

      Słusznie zaczęli od budowy placu zabaw - dzieci kupowały, niech się dzieci cieszą.

      9 lat

      • 15 8

  • 2015-01-27 20:41

    szkoda ludzi

    Ale oni nic nie ukrywali, oglądałem tam mieszkanie i bylem poważnie zainteresowany. Ale kiedy zobaczyłem ze inwestycja jest w całości realizowana z kredytów co było wyraźnie napisane w prospekcie informacyjnym od dewelopera, od razu zapaliła mi się czerwona lampka. I odpuściłem mimo iż pierwszy blok był praktycznie zakończony. Jak ufać firmie która nie ma własnego kapitału, oczywistym jest ze nie poradzi sobie w przypadku pierwszych problemów.

    marcin

    9 lat

    • 5 2

  • 2015-01-27 20:31

    pomyslec

    9 lat

    • 0 0

  • 2015-01-27 20:26

    nie wierzyć na słowo

    Przed podpisaniem umowy trzaba sprawdzić papiery. Nie wierzyć we wszystko. Włączyć myślenie. Kredyty brali ludzie podobno (?!) dorośli, powinni więc zachowywać się jak dorośli. Wiem, że rodzice ich skrzywdzili wychowując bezstresowo, ale to nie moja wina. Mogli sami douczyć się. Życie to nie gra komputerowa czy planszowa, a wzorowanie sie na mydlanych operach nie ułatwi życia.

    stoik

    9 lat

    • 2 4

  • 2015-01-27 20:13

    Inwestycja niespokojna

    Którą inwestycję uważacie państwo za niespokojną. Chciałam tam nabyc mieszkanie. też jest w trakcie budowy.

    9 lat

    • 1 0

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (2)

Najczęściej komentowane

Tanio nie jest, ale bez "paragonów grozy"

Tanio nie jest, ale bez "paragonów grozy"

Wisła Kraków - Lechia Gdańsk 3:4. Awans do ekstraklasy zdobyty!

Lechia zdobyła awans do ekstraklasy! LIVE!

więcej

Najczęściej czytane