• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu

Katarzyna Moritz
10 grudnia 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste. Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste.

Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy zobacz na mapie Gdańska. Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.



Czy stadion rzeczywiście podniósł wartość działek w Letnicy?

Właściciele jednej z firm, działającej w branży kosmetycznej, której siedziba znajduje się w Letnicy, nie mogli uwierzyć swoim oczom, gdy otrzymali decyzję o zmianie stawek opłat za użytkowanie wieczyste gruntu. Spodziewali się wzrostu stawek, ale nie takiego.

- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).

Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.

- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.

Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.

- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.

Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.

Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.

Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.

Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.

Opinie (338) ponad 10 zablokowanych

  • Podatki

    • 1 0

  • Euro 2012 to był wielki sukces. Zarobił kto umiał :-))))) dziekuje

    • 1 1

  • Trzeba udać się na emigrację WEWNĘTRZNĄ.

    Niech " oni" sami sobie spłacają , stadiony, długi i wszystko co zmarnowali, rozkradli i za wszelkie szkody, które spowodowali np. poprzez rabunkowe wpuszczenie obcych koncernów, niszczenie Polskiej incjatywy.

    ZDRAJCY I ŁAPÓWKARZE.

    • 2 0

  • Wreszcie stadion zaczął zarabiać.

    Ewidentnie przynosi zyski miastu i to długofalowo.

    • 2 1

  • To tak coś do tematu nie kradnę

    Więc już wiemy jak wygląda współczesne nie kradnę-nie zabijam-tylko po prostu wykańczam :). A co myśleliście że stocznie wykończa a was zostawią??? O naiwny ludu :)

    • 2 0

  • Dość gadania

    W centrum miasta ta banda złodziei podniosła nam podatek kilak lat temu, ale tylko 10 razy. Wtedy nikt palcem nie ruszył i po wyborach mamy znowu Budyniowo. Może zamiast tyle gadać warto by coś wreszcie zrobić i zablokować ten grabieżczy proceder? Bo inaczej nasi "wybrańcy" nas wykończą przy naszym własnym dla nich aplauzie

    • 2 1

  • Wprowadzić podatek dla banków (31)

    Lewacy łupią nas gdzie się da i ile się da. Od POdwyżki do POdwyżki. Wyższe ceny za wszystko, wyższe podatki. O ile? Jak to lewacy - Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu! Kto ma płacić. Polskie firmy, czyli my Polacy. A dlaczego nie chcą wprowadzić podatków dla banków? Bo one niepolskie są.

    • 337 80

    • i co z tego?? zapłacą?? przerzucą na klienta (16)

      i zaplacisz wiecej, to znaczy oprocentowania zmieni się z 0,01 na 0,0001 w skali roku

      • 36 21

      • Rośnie bieda w państwie Tuska (13)

        Oczywiście że zapłacimy my, Polacy - polskie firmy i klienci.

        A na temat niepodwyższania podatków dla banków co napiszesz?

        • 38 10

        • w pośredniaku byłeś? (12)

          • 7 16

          • Kiedy lewak nie chce mówić na poruszany temat, zawsze mówi wtedy o czymś innym (8)

            Jesteś lewakiem? To fakt, że rosnące bezrobocie oraz niska dynamika wynagrodzeń u Polaków "zwykłych" to główne przyczyny poszerzania się obszaru biedy w Polsce. Łupią nas, ale lewactwo żyje sobie dostatnio, czego przykładem są nieuzasadnione dochody dawnych utrwalaczy władzy ludowej, ich przedwczesne, bardzo wysokie emerytury? Uważasz, że Jaruzelski, Kiszczak, Kania i inni powinni nadal otrzymywać fortuny za służbę sowietom? Czemu ci zdrajcy nie mają emerytur w wysokości polskiej "normalnej", czyli 1111 zł?!

            • 30 16

            • (4)

              Czy szanowny komentator zna w ogóle pojęcie lewaka???

              • 10 4

              • Oni używają Gomułkowskiego słowotwórstwa. (1)

                Ponieważ cały życie uważali się za prawicę i nagle do nich doszło, że z przekonań są komunistami, więc wymyślają nowe słówka i zmieniają znaczenie istniejących tak by dopasować je do swojego światopoglądu.

                Dokładnie jak u Orwella w Folwarku zwierzęcym. Tyle, że w drugą stronę, tam było od buntu przeciw kapitalizmowi przez komunizm do kapitalistów, tutaj od buntu przeciwko komunizmowi przez prawicę do komunistów.

                • 6 4

              • Oooo, szanowny komentator zna pojęcie lewaka. Prosimy.

                • 0 1

              • Lewak to nie ten, kto ma lewicowe poglądy (1)

                Lewak to ten który popiera przemoc, cenzurę, totalitaryzm.

                • 17 5

              • nie wymyślaj nowych znaczeń starych słów. bo wg tego opisu za lewaka można też uznać Pinocheta

                • 5 4

            • Bo PiS je oprotestował? (2)

              Za PO ścięto im je o połowę, chcieli ściąć o więcej ale PiS wraz z SLD zaskarżyli to do trybunału konstytucyjnego. Póki nie pozbędziemy się partii lewicowych jak SLD, PiS, RP nic się nie zmieni. PO może udać się przekonać, bo oni w ramach oszczędności (a nie walki z nimi) są gotowi komuchom dokopać finansowo. Reszta? Kaczyński ruszyć ich nie da, SLD też.

              • 14 28

              • (1)

                Naprawdę w to wierzysz że PO z PSL chcieli w tej kwestii zrobić cokolwiek?

                • 0 0

              • Tak, brakowało kasy w budżecie.

                To w pierwszej kolejności chcieli zabrać tym, których nikomu nie będzie szkoda.

                Oczywiście, w jakieś idee stojące za ta akcją nie wierzę.

                • 3 4

          • A co to jest "pośredniak" (2)

            coś dla średniaków?

            • 13 3

            • pośredniak, to urząd rejestrujący bezrobotnych... (1)

              ...i tylko rejestrucjący!

              • 13 1

              • To się nazywa Urząd Pracy jak już

                • 1 5

      • (1)

        uwierz ze znajdą się tacy, którzy nie przerzucą, bo zobaczą w tym szansę na zdobycie klienta. Tak działa wolny rynek.

        • 4 3

        • Mówiąc dokładniej. Wynajmą gdzie indziej i nie przerzucą

          a Budyń wynajmnie Tyrosko albo innemu przydupnikowi
          żeby Budyniaki myślały że interes się jeszcze kręci

          • 9 2

    • a Orban OPODATKOWAŁ

      • 1 0

    • czemu lewacy? (4)

      Przecież rządą Tuski i Gowiny... gdzie im do Lewaków?

      • 10 2

      • lewicowcem jest każdy kto popiera jakikolwiek socjalizm (3)

        Prawicowcem zaś każdy ten kto popiera wolność. Nieistotne jest czy lewak uważa się za chrześcijanina (co na marginesie jest niemożliwe) a prawicowiec jest ateistą. Liczy się podejście do wolności.

        PO, PiS, RP, PSL i SLD to wszystko są partie lewicowe, bo socjalistyczne.

        Pozostałe cechy kulturowe na podstawie których ocenia się ideologię są wtórne. Za socjalizmem, a więc lewicą zawsze ciągnie się głupota, nieodpowiedzialność czy degeneracja. Za wolnością, a więc prawicą, ciągnie się zaś odpowiedzialność, logika i cywilizacja.

        • 6 10

        • co do lewicy racja (2)

          ale prawica to żadna wolność bo w prawicy co prawda jest nieco bardziej "wolny rynek" za to większy niż u lewicy militaryzm.Co z tego, że płacisz niższe podatki skoro możesz w imię np religii zostać posłany na bezsensowną wojne.Do tego jeszcze doliczmy zamordyzm prawny.Prawdziwa wolność to libertarianizm a korwinizm to droga do nikąd (co widać od ponad 20 lat)

          • 6 1

          • Libertanizm to fikcja. (1)

            Wszędzie gdzie go próbowano wciągu kilku lat zmieniał się w socjalizm.

            Potrzebny jest jakiś mechanizm kontroli społeczeństwa, chroniący je przed ludźmi mającymi gdzieś prawo. Jest to albo gąszcze przepisów, czyli biurokracja w socjalizmie, albo presja kulturowa, wpajanie określonej moralności.

            I tutaj wyraźnie widać, że państwa prawicowe w XIX w. jak USA czy Anglia osiągnęły sukces, podczas gdy te, które eksperymentowały z libertynizmem, jak Francja, skończyły bardzo szybko jako socjaldemokracje.

            Patrząc bardziej antycznie też to widać, dobrym przykładem jest tutaj starożytny Rzym, w pierwszym okresie cesarstwa panowała tam duża wolność gospodarcza połączona z rygorystycznymi zasadami moralnymi (i to bardzo), Rzym wyrósł na potęgę. Później z tych zasad zrezygnowano i upadł.

            Skąd to si bierze? Bo podstawowa zasada mówi, że wolność kończy się tam gdzie zaczyna się wolność następnego człowieka. Libertynizm nie określa granicy, przez co kooperacja pomiędzy ludźmi o odmiennych poglądach jest niemożliwa.

            • 4 2

            • typowe prawaczkowe brednie

              musi być rząd który ustala co dobre a co złe i gra role dobrego wujka który "wie lepiej".Wszędzie gdzie poszło się na takie ustępstwa prędzej czy później rząd się rozbudował do granic możliwości (patrz USA które z kraju o rządzie minimalnym zmieniły się w najbardziej rozbudowany rząd świata). Zrozum, że bez wolności sumienia wolny rynek to również ułuda bo jedno nie może istnieć bez drugiego.A gdzie libertarianizm (napisałeś libertynizm co oznacza coś zupełnie innego niż libertarianizm) zamienił się w socjalizm to nie mam pojęcia bo czystego libertarianizmu jeszcze nigdy nigdzie nie było gdyż jest to system anarchistyczny.
              "Bo podstawowa zasada mówi, że wolność kończy się tam gdzie zaczyna się wolność następnego człowieka."- no jasne dlatego rząd nie ma prawa do ustalenia "mechanizmu kontroli społeczeństwa".Sam sobie przeczysz.

              • 0 3

    • (3)

      A ten podatek i tak przerzucą na klienta. A potem płacz, że koszt kredytów rośnie i nikogo nie stać na mieszkanie.

      • 5 1

      • wcale nie. (2)

        wystarczy wprowadzić przepis mówiący, że każda podwyżka opłat czy prowizji bankowych zostanie obłożona 200% podatkiem. wówczas obciążenie podatkiem nie zostanie przeniesione na klienta.

        • 4 0

        • hehe, opłat czy prowizji? no to zmniejszą oprocentowanie. albo wprowadzą nową opłątę. albo podniosą oprocentowanie kredytów.

          w ogóle jakimi kategoriami ty myślisz? aby państwo mówiło firmom co i za ile mogą sprzedawać? ten okres już mieliśmy, wyszedł "średnio"

          • 3 2

        • Każdy przpis da się obejść.

          Zwłaszcza jak stać cię na prawników. Wprowadzą po prostu obowiązkowe ubezpieczeni, albo coś w ten deseń.

          • 3 1

    • Gadał nie gadał, pisał nie pisał

      ale stadion trzeba właśnie bankom spłacić, no i szybciutko myśleć za co GO utrzymać. Te 17 baniek (do pierwszego remontu) to duża suma a później to już ruszy lawinowo. Gdańsk miastem "Solidarności więc wszyscy mieszkańcy się dołożą tak gdzieś średni po 40 zł (bez remontu a tu się wali a tu się sypie a tu trzeba podmalować a nowy dyrektor z nową pensją, ot co. Tak wię od "banków" to wara, bo się mogą obrazić i każą szybciej spłacać.

      • 10 3

    • Stadion, na którym mało rzeczy się dzieje to jaka to wartość

      • 16 2

    • Ty ANTYSEMITO!!!! (1)

      • 5 7

      • Opinia została zablokowana przez moderatora

  • Przecież...

    Władza ma na Nas wywalane!!! A my kurka tak się dajemy!!!

    • 1 0

  • Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem

    ustalanym przez WYBRANYCH PRZEZ D R O G I C H wyborców poMATOŁÓW z wyliniałym GOSpoDARZEM-włodarzem miasta o 8 M ileś tam!!! Chcieliśta igrzysk, to mata! A teraz k a ż d y pretekst jest dobry, by wam dać w d..ę!!!

    • 1 0

  • DOŚĆ !

    • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane