Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Problem ze 100-metrowym pustostanem komunalnym we Wrzeszczu

Rafał Borowski
28 lutego 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (351)
Najnowszy artykuł na ten temat Z Gdańskich Nieruchomości do zarządu GTBS
Pustostan znajduje się na ostatnim piętrze budynku przy Jaśkowa Dolina 8. To samo centrum Wrzeszcza. Pustostan znajduje się na ostatnim piętrze budynku przy Jaśkowa Dolina 8. To samo centrum Wrzeszcza.

Pustostan znajduje się na ostatnim piętrze budynku przy Jaśkowa Dolina 8. To samo centrum Wrzeszcza.

fot. Mateusz Słodkowski/Trojmiasto.pl

W budynku przy ul. Jaśkowa Dolina 8Mapka, zlokalizowanym w samym centrum Wrzeszcza, znajduje się opustoszały od kilku lat lokal komunalny. Po intensywnych opadach deszczu czy śniegu na jego balkonach regularnie gromadzi się woda, która zalewa położone poniżej mieszkanie. Właścicielka zalewanego mieszkania miała wielokrotnie interweniować w Gdańskich Nieruchomościach, niestety z daremnym skutkiem.



Co miasto powinno zrobić z pustostanem?

Pani Dorota* od kilkunastu lat mieszka w budynku przy ul. Jaśkowa Dolina 8 we Wrzeszczu. Od kilku lat po ulewnych deszczach czy obfitych opadach śniegu na suficie jej mieszkania pojawiają się mokre plamy. Powód?

Piętro wyżej znajduje się lokal komunalny o powierzchni ok. 100 m kw. - podzielony na dwa mieszkania - w którym od kilku lat nikt nie mieszka. Do lokalu przylegają dwa zabudowane balkony. Jest on położony na ostatniej kondygnacji budynku, a balkony nie są w żaden sposób osłonięte.

Czytaj też: Miejski teren za mieszkania od Polskiego Związku Motorowego

Jak nietrudno domyślić się, gdy do rury odpływowej balkonów dostaną się liście, balkony przypominają wypełniony wodą basen.

- Lokal komunalny jest od około czterech lat niezamieszkany. Tarasy są nieodśnieżane, nie są na nich sprzątane liście, co powoduje notoryczne zalewanie mojego mieszkania. Kilka dni temu znowu woda pojawiła się na suficie. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej wiele razy interweniował w Gdańskich Nieruchomościach [jednostka miejska administrująca lokalami komunalnymi - dop. red.], ale niestety nie może wyegzekwować rozwiązania tego problemu - relacjonuje czytelniczka.
10
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.
  • Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.

Zdjęcia dokumentujące zalewania mieszkania pod pustostanem, które wykonano na przestrzeni ostatnich kilku lat.

fot. czytelniczka Trojmiasto.pl

W jaki sposób lokal stał się pustostanem?



Jak to możliwe, że lokal komunalny w samym centrum Wrzeszcza pozostaje od kilku lat niezamieszkały? Pani Dorota tłumaczy, że wymagałby on przeprowadzenia kapitalnego remontu. Poprzedni lokatorzy - w jednym mieszkaniu mieszkała rodzina z dziećmi, w drugim starszy mężczyzna - nie przeprowadzili większych prac naprawczych.

- Wspomniana rodzina otrzymała mieszkanie w zamian za zobowiązanie do przeprowadzenia remontu. Remontu nie przeprowadzili, a ponadto bardzo niszczyli pięknie odrestaurowaną klatkę schodową. Po wielu skargach wspólnoty zostali wykwaterowani. Natomiast starszy pan zmarł. Po opustoszeniu mieszkań, wspólnota wymieniła w lokalu komunalnym belki stropowe, ponieważ po latach zalań były przegniłe. Od tej pory nic się nie dzieje. Wspólnota ponosi koszty sprzątania śniegu i liści z tarasów - kontynuuje czytelniczka.
Drzwi do pustostanu. Drzwi do pustostanu.

Drzwi do pustostanu.

fot. Mateusz Słodkowski/Trojmiasto.pl

Błędne koło polityki administracyjnej?



Sytuację z opustoszałym lokalem trudno określić inaczej niż niegospodarnością ze strony urzędników. Wydaje się bowiem oczywiste, że nie byłoby żadnego problemu ze sprzedaniem go na wolnym rynku, nawet jeśli wymaga kapitalnego remontu. Takie właśnie rozwiązanie zasugerowała również pani Dorota podczas kontaktu z administracją lokali komunalnych. Co miała usłyszeć w odpowiedzi?

- Dodzwoniłam się do Referatu Komunalnego w Gdańsku, urzędnik powiedział mi wprost: nie chcemy sprzedawać mieszkań komunalnych, ponieważ jest dużo oczekujących, jednocześnie nie mamy pieniędzy na ich remont. I koło się zamyka - kwituje pani Dorota.
Brak gospodarza sprawił, że z elewacji odpadają zdobienia. Brak gospodarza sprawił, że z elewacji odpadają zdobienia.

Brak gospodarza sprawił, że z elewacji odpadają zdobienia.

fot. Mateusz Słodkowski/Trojmiasto.pl

Wspólnota próbowała pomóc czytelniczce



Relację czytelniczki potwierdza przedstawicielka wspólnoty mieszkaniowej, która administruje budynkiem przy ul. Jaśkowa Dolina 8. Interwencje w Gdańskich Nieruchomościach, choć problem nie jest nowy, zakończyły się odbiciem od ściany. W związku z tym, władze wspólnoty próbowały samodzielnie zaradzić opisanemu problemowi. Przed nastaniem zimy podjęto decyzję o zabezpieczeniu feralnych balkonów plandekami.

- Niestety, gdy śnieg stopniał, znowu zalało właścicielkę położonego poniżej mieszkania. Wielokrotnie rozmawiałam z przedstawicielem Gdańskich Nieruchomości. Usłyszałam, że nie ma ekipy, która by chodziła po pustostanach i odśnieżała balkony. Efekt jest taki, że pustostan niszczeje i przy okazji wyrządza szkodę osobom mieszkającym poniżej. Pustostan znajduje się w "średnim" stanie technicznym i rzeczywiście trzeba by zrobić kapitalny remont. Ozdoby na tych balkonach skruszały i odpadły. Wspólnota by to chętnie wyremontowała, ale do czasu, gdy nie będzie tam najemców, jest to pozbawione sensu - informuje Ewa Niewierowska.
O skomentowanie opisanego problemu zwróciliśmy się do Gdańskich Nieruchomości, które administrują lokalami komunalnymi. Prośbę o komentarz skierowaliśmy drogą mailową w czwartek ok. godz. 9:00. Niestety, do chwili obecnej nie otrzymaliśmy odpowiedzi. Gdy tylko ją otrzymamy, załączymy ją do artykułu.


* imię zostało zmienione

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Gdańsk Wrzeszcz: mieszkania na sprzedaż. Oferty z rynku wtórnego

Wysoki standard/3 pokoje/Zajezdnia Wrzeszcz
Wysoki standard/3 pokoje/Zajezdnia Wrzeszcz 1 399 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
3 pokoje 61.21 m2
Mieszkanie 4-pok. w centrum Górnego Wrzeszcza w Gdańsku
Mieszkanie 4-pok. w centrum Górnego Wrzeszcza w Gdańsku 1 100 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
4 pokoje 84 m2
Mieszkanie 70m2 + duża piwnica na sprzedaż
Mieszkanie 70m2 + duża piwnica na sprzedaż 740 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
3 pokoje 70.2 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (270)

Miejsca

Zobacz także

Gdańskie Nieruchomości - kontrowersje (25)

Opinie (351) ponad 10 zablokowanych

  • 2021-02-28 12:20

    (4)

    Chętnie wprowadze się za remont

    Matt

    3 lata

    • 47 3

    • 2021-02-28 12:31

      (1)

      Nie każdego stać na czynsz. Obecnie to 12zl metr kwadratowy, a gdzie ogrzewanie, woda, ścieki, śmieci.

      3 lata

      • 7 3

      • 2021-02-28 21:23

        Serio? 1200 za 100 m to drogo?? Place 2 tys na wynajem poddasza we Wrzeszczu i jak na obecne ceny na wolnym rynku jest to tanio.

        3 lata

        • 6 0

    • 2021-02-28 12:52

      Super !

      Zapraszamy. Chetnie Cie wykopiemy po remoncie

      3 lata

      • 6 2

    • 2021-03-01 15:56

      Mylisz się ,mamy w Polsce złoża złota i to całkiem pokaźne ,ale o tym.ciii....

      3 lata

      • 0 0

  • 2021-02-28 12:21

    Jak to dobrze, że nie mamy w Polsce złóż złota... (3)

    ...bo kolejne kopalnie robiłyby straty.

    Ta sytuacja to kwintesencja tego kraju.

    3 lata

    • 84 5

    • 2021-02-28 12:28

      To jest zarzad panny z platformy. Mylisz kwestie (2)

      Kolorowa teczo

      Dulkiewicz czy dulska?

      3 lata

      • 9 6

      • 2021-02-28 12:53

        Ach, gdyby rządził Braun...

        Bilibyśmy się teraz z dylematem, czy złote klamki w tej kamienicy dekorować diamentem, czy wystarczy kryształ Svarowskiego.

        3 lata

        • 6 0

      • 2021-02-28 12:59

        to nie ta panna, to po prostu stan umyslu urzednikow, nie wazne czy z lewa czy prawa, kazdy z nich taki sam

        3 lata

        • 4 1

  • 2021-02-28 12:22

    mieszkanie komunalne w kamienicy na Jaśkowej Dolinie (1)

    to się nazywa zarządzanie nieruchomościami...
    4 lata stoi puste, nikomu to nie przeszkadza... wiadomo, urzędnicy czekają aż osiągnie taki stan, że trzeba będzie kogoś z urzędu bardzo prosić by je kupił za jakieś 100.000PLN... jeszcze rok, dwa i zostanie po ciuchu sprzedane... ;-)

    3 lata

    • 130 2

    • 2021-02-28 12:28

      Dokladnie bedzoe tak.

      Wycena rzeczoznawcy na 800.000k. Aleee remont wg wyceny dla komunalki 500. Czyli 300 i wymog temontu. Da swoj czlowiek kawalerke obok szadolek i zrobi remont za 60k. Tak moi drodzy ....

      Dulkiewicz czy dulska?

      3 lata

      • 28 0

  • 2021-02-28 12:22

    a może jakiś działacz prawicy przepisze na żone albo fundacje kościelną ?

    3 lata

    • 33 50

  • 2021-02-28 12:23

    100 metrowy pustostan- zero przychodów z czynszów

    Ktoś utrzymuje czyli reszta mieszkańców, ubezpieczenie, podatki i ewentualne szkody sąsiadów...
    Polityka gdańskich urzedasow na koszt mieszkańców- robią swoje " biznesu"! A jak tłumaczą swoją głupotę...hehe

    3 lata

    • 105 1

  • 2021-02-28 12:23

    Dodam że takich pustostanów we Wrzeszczu jest pełno! (1)

    3 lata

    • 97 0

    • 2021-03-01 15:57

      Gdzie są?

      3 lata

      • 1 0

  • 2021-02-28 12:26

    Kiedy urzedowi platformy zaproponujesz zamiane

    I nie masz na nazwisko gorski lub nie jestes rasnym z po to odpowiadaja nie przewiduje sie. kilka dni pozniej podpisuje umowe ze swoim na to samo. Ps. Komunalnych lokali pustych jest kilkaset!poza tym jestem ciekaw czy te wynajete spolce na krotkoterminy tez nue sa puste i z czynszem 1zl?

    Dulkiewicz czy dulska?

    3 lata

    • 50 4

  • 2021-02-28 12:26

    czego to ludzie nie wymyślą aby się nahapać (1)

    ta pani chce za półdarmo nabyć lokal pustostan. i to jest całe wyjaśnienie

    3 lata

    • 15 57

    • 2021-02-28 12:30

      Szukasz głupszych od siebie?!

      3 lata

      • 18 4

  • 2021-02-28 12:29

    Na każdym kroku widać kompetencje magistrackie

    Ale jeżeli do samorządu idą synkowie działaczy bo do biznesu z racji braku kwalifikacji i lenistwa wechnąć ich się nie uda to mamy co mamy.
    Wszystko pozwolą wyciąć, zniszczyć i zabetonować. Straty dla miasta porównywalne ze spustoszeniem dokonanym przez Armię Czerwoną.

    3 lata

    • 52 2

  • 2021-02-28 12:30

    Gdańsk (1)

    I jego ochrona oraz dbanie o zabytki

    3 lata

    • 51 3

    • 2021-02-28 12:30

      Dlatego potrzebni sa twardzi konsrrwatorzy

      A nie pipy co pozwalaja na beton forum i zalewanie zabytkow

      Dulkiewicz czy dulska?

      3 lata

      • 13 2

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (25)

Najczęściej komentowane

Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum

Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum

Hamowanie przed innym autem to zwykła bandyterka

Hamowanie przed autem to bandyterka

więcej

Najczęściej czytane