- 1 Wybudują chodnik w miejscu prowizorki (30 opinii)
- 2 PKP chce oddać Gdyni tunel. Szansa na zmiany w centrum (88 opinii)
- 3 Pozostałości baterii mającej bronić portu (58 opinii)
- 4 Odnaleziono ciało zaginionego nurka (131 opinii)
- 5 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (354 opinie)
- 6 Neptun jak nowy. Zobacz, jak go myto (90 opinii)
Prywatny kapitał kołem zamachowym Nowego Portu? W tle 100 mln zł
100 mln zł wynosi wartość celów publicznych, jakie mają zostać zrealizowane na rzecz mieszkańców Nowego Portu w Gdańsku w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Zrealizuje je prywatny inwestor, którego poszukiwania właśnie rozpoczęło miasto. O tym, kto nim zostanie, dowiemy się na przełomie 2024 i 2025 r.
Te warunki to obowiązek realizacji określonych celów publicznych, które wynikają z potrzeb zgłaszanych wcześniej przez mieszkańców. Urzędnicy nie ukrywają - z budżetu Gdańska nie uda się w ciągu kilku najbliższych lat zrealizować wszystkich zaplanowanych miejskich przedsięwzięć w Nowym Porcie. Dlatego poszukiwane są środki zewnętrzne na ich realizację.
Priorytetem basen, Zielona Wyzwolenia i park na Szańcu Zachodnim
Miasto wytypowało 20 obszarów inwestycyjnych o łącznej powierzchni ok. 13 hektarów. Tereny te znajdują się w różnych częściach Nowego Portu.
To głównie Zielona Wyzwolenia, nowy park na Szańcu Zachodnim i przede wszystkim nowy miejski basen na granicy z Brzeźnem. I to pływalnia jest wskazywana jako priorytet spośród wszystkich wskazanych lokalizacji.
Wszystko o nowym basenie w Brzeźnie
Pozostałe to niezagospodarowane działki i nieużytki o łącznej powierzchni 8 ha. Wartość celów publicznych, które wybrany partner prywatny zrealizuje na rzecz dzielnicy, wynosi ok. 100 mln zł.
Mieszkańcy są za formułą PPP
Ogłoszone w środę postępowanie poprzedziły badania opinii publicznej, przeprowadzone w 2021 r. przez Pracownię Realizacji Badań Socjologicznych Uniwersytetu Gdańskiego (na zlecenie Biura Rozwoju Gdańska).
Reprezentatywnej próbie 1 tys. mieszkańców w maju 2021 r. zadano dwa pytania: o poparcie mieszkańców dla samej idei partnerstwa publiczno-prywatnego oraz o oczekiwane przez mieszkańców inwestycje.
Na pierwsze z nich pozytywnie odpowiedziało 58 proc. mieszkańców, a 12 było przeciw. Z kolei wśród zadań, których realizacji oczekują mieszkańcy, wskazano tereny zielone (72 proc.), place zabaw (39 proc.), obiekty sportowe (34 proc.), budynki i pawilony usługowo-handlowe (31 proc.), miejsca spotkań i integracji mieszkańców (28 proc.).
Najmniejszym poparciem cieszyły się nowe budynki mieszkalne, które wskazał zaledwie co czwarty mieszkaniec (23 proc.).
PPP wcześniej? Bywało różnie
Inwestycje w formule partnerstwa publiczno-prywatnego realizowane są w Gdańsku już od kilku lat.
Z różnym skutkiem.
Klapą zakończyły się plany budowy parkingów kubaturowych w centrum miasta, wycofano się też z realizacji oceanarium w Letnicy.
Protesty mieszkańców wzbudziła realizacja umowy między miastem a sektorem prywatnym na Dolnym Mieście, a burzliwa dyskusja przetoczyła się przez media po realizacji PPP na Wyspie Spichrzów i po otwarciu Forum Gdańsk.
Trójmiejskie inwestycje z mchu i paproci
Czy podobnie będzie w Nowym Porcie?
- Uważam, że zabudowa północnego cypla Wyspy Spichrzów, podobnie jak budowa Forum Gdańsk, jest naszym dużym sukcesem - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska. - Przez dziesiątki lat nie udało nam się zabudować Wyspy Spichrzów. Udało się to zrealizować dopiero w formule PPP i myślę, że mieszkańcy są zadowoleni z tej przestrzeni, z której na co dzień korzystają. Tak samo jest z Forum Gdańsk. Oczywiście zdarzają się dyskusje architektoniczne i urbanistyczne, dlatego chcemy rozmawiać z mieszkańcami podczas warsztatów o tym, jak to docelowo powinno wyglądać. Dużym wyzwaniem jest Dolne Miasto, bo tam pracujemy w obszarze konserwatorskim, ale nie obawiamy się tego my i nie obawiają się inwestorzy. W rozmowach o Nowym Porcie, który też jest objęty ochroną konserwatorską, również dało się to wyczuć i wszyscy wiedzą, że dzielnica ma dużą i pozytywną przyszłość.
Jak wygląda przyjęty harmonogram działań?
- 6 września - start postępowania o dialogu technicznym
- 31 października - otwarcie ofert
- czerwiec 2024 roku - koniec negocjacji
- III kwartał 2024 roku - przygotowanie ostatecznych zapisów do umowy
- przełom 2024/2025 roku - ostateczne oferty
- początek 2025 roku - podpisanie umowy PPP
Miejsca
Opinie wybrane
-
2023-09-06 16:23
Mam mieszane odczucia (4)
Nowy Port jest mi bliski. Moja rodzina stąd pochodzi, wciąż odwiedzam mieszkające tu kuzynki. Bywam tu często, ale nie mogę powiedzieć, że dobrze znam problemy mieszkańców dzielnicy. Więc nie mogę się wypowiadać w ich imieniu.
Natomiast to, co mi najbardziej rzuca się w oczy, to puste działki które ciągną się wzdłuż ul. Oliwskiej.Nowy Port jest mi bliski. Moja rodzina stąd pochodzi, wciąż odwiedzam mieszkające tu kuzynki. Bywam tu często, ale nie mogę powiedzieć, że dobrze znam problemy mieszkańców dzielnicy. Więc nie mogę się wypowiadać w ich imieniu.
Natomiast to, co mi najbardziej rzuca się w oczy, to puste działki które ciągną się wzdłuż ul. Oliwskiej. Nigdy nie mogłem zrozumieć, czemu nie są zabudowywane. Jasne, nie jest to najbardziej atrakcyjna dzielnica w Gdańsku, ale ma też mnóstwo plusów: bliskość morza, niezła komunikacja tramwajowa, niedaleko do terenów rekreacyjnych w Brzeźnie.
Pewnie, są minusy (np. Port Service) ale głód mieszkań w Gdańsku jest taki, że niedrogie mieszkania zbudowane na tanich działkach na pewno znalazłyby nabywców. Zwłaszcza, gdyby budynki zbudowały tu TBSy lub po prostu miasto. Wtedy by się uniknęło sprzedazy lokali inwestorom z Warszawy i zamiany lokali na kwatery wakacyjne.
Czy zabudowa PPP jest rozwiązaniem? Mogłaby być, gdyby miasto w umowie zagwarantowało sobie część lokali, które zbuduje partner prywatny. Dajmy na to: zbuduje budynek z 20 mieszkaniami, 5 oddaje miastu. Oczywiście wymagałoby to odpuszczenia innych celów publicznych, ale miasto miałoby konkretny uzysk z tej transakcji.
Dodatkowo zabudowanie pustych przestzreni tez by poprawiło wyglad dzielnicy, w której są piekne stare kamienice ale i krajobraz jak po bombarodowaniu.
Powiem szczerze, że inwestycja w park na mewim szańcu wydaje mi się trochę dymana jak Park centralny w Gdyni. Wydajemy kilkadziesiąt milionów, by rosły tam drzewa. Ale drzewa tam już są, a po wymianie gruntów wystarczy zaprojektować i wykonać kilka alejek i ustawić parę lamp. Jasne, to tez kosztuje, ale nie aż tyle.
Ale jak mówię, nie jestem mieszkańcem NP, więc może mieszkańcy wiedza lepiej, czego ich dzielnica potrzebuje.- 75 7
-
2023-09-09 22:37
Port service ma ewakuacje w 2024
Przenoszą go na chełm i tam niech im rują
- 0 0
-
2023-09-06 17:40
"trochę dymana jak Park centralny w Gdyni"
trochę?
To jest walenie bez mydła i na ostro...- 14 0
-
2023-09-06 17:26
Partestwo publiczno prywatne przy budowie forum (1)
Największy wał na którym inwestor zarobił kilkaset milionów ale nie można o tym mówić. Najważniejsze że nie rządzi pis.
- 30 8
-
2023-09-08 14:45
Osiem lat jak osiem gwiazdek. Gdyby tam był wał, to co stało na przeszkodzie żeby zamknąć wałowiczów?
- 0 0
-
2023-09-07 10:43
(2)
Port powinien oddać miastu nabrzeże oliwskie, dokładnie od budynku urzędu morskiego do szańca.
W tym miejscu powinien być teren rekreacyjny z niską zabudową - taka wizytówka Gdańska przy wejściu do portu.- 9 8
-
2023-09-08 20:33
Pamiętacie?
Prezydent Adamowicz podziwiał portowe miasteczka za granicą,mówił, że dzielnica Nowy Port ma potencjał.
- 2 0
-
2023-09-07 11:53
Jeszcze kilka takich pomysłów...
...i będzie sama wizytówka bez portu.
- 7 3
-
2023-09-06 18:20
(9)
nie trzeba było sprzedawać zakładów pracy -to stąd miasto miało dochody.
W momencie gdy wyprzedali co było możliwe pod deweloperke -to teraz właśnie wychodzi jakich mamy i mieliśmy włodarzy- 69 26
-
2023-09-07 19:54
Stara historia,życie płynie dalej....
- 0 0
-
2023-09-07 10:01
No podziekuj donkowi (2)
Wyprzedał za bezcen ponad 1000 polskich spółek...
- 2 3
-
2023-09-07 16:08
(1)
za ciebie to by nikt złamanego grosza nie dał. Ciekawe kto by kupował to co produkowały, ty na pewno nie. Firma jest tyle warta za ile może sprzedać swoje wyroby. Ale sowieckie myślenie dalej bliskie fanatykom jedynie słusznej partii - ma być produkowane, ludzie mają mieć zapłacone bo przecież pieniądze bierze się z bankomatu
- 1 1
-
2023-09-08 08:14
Lepiej roz...walić i sprzedać deweloperowi przytulając przy okazji kilka mieszkań.
To z kolei jest myślenie typu izraelskiego.
Istnieje coś takiego jak przebranżowienie, optymalizacja, unowocześnienie.- 1 0
-
2023-09-07 08:09
a sprzedawca GPEC Adamowicz zostaje patronem kolejnych szkol.
- 5 1
-
2023-09-07 07:27
co za bzdury
- 2 1
-
2023-09-07 02:48
Gdansk nie ma kasy bo pis zakosił podatki z pitu , strata ponad 1 mld .
- 10 5
-
2023-09-06 18:38
godzina prawdy nadchodzi (1)
ani podatków,wyprzedaż posocjalistycznego majątku i dochodów się kończy (a obłowili się że ho ho) a Unia Europejska potrzebuje teraz na biednych iz bałkanów i ukrainców a my będziemy zobowiązani się dokladać. fonlejen już zażądała dodatkowych 50 mld euro.chyba do sprzedaży deweloperom pozostały już tylko plaże i drewno w laskach na morenowych wzgórzach. można jeszcze też gdzie niegdzie przy ulicach wycinać drzewa zasadzone przez komunę.wszystko sie kończy jak w mieszkaniu pijaka.
- 16 9
-
2023-09-07 00:09
można też nie wydawać na bzdury
i zamiast przeznaczać środki z budżetu na spędy pederastów, sabaty czarownic, szczepienia dzieci przeciw chorobom przenoszonym drogą płciową, niechciane przez nikogo przejścia naziemne, tam gdzie już są przejścia podziemne, jakieś gadżety, których nikt nigdy i tak nie ogląda oprócz krewmych i znajomych królika, itd; przeznaczyć je na to, co ludziom naprawdę portzebne?
- 10 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.