100 mln zł wynosi wartość celów publicznych, jakie mają zostać zrealizowane na rzecz mieszkańców Nowego Portu w Gdańsku w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Zrealizuje je prywatny inwestor, którego poszukiwania właśnie rozpoczęło miasto. O tym, kto nim zostanie, dowiemy się na przełomie 2024 i 2025 r.
Wszystko o nowym basenie w Brzeźnie
Trójmiejskie inwestycje z mchu i paproci
2023-09-06 16:23
Opinia wyróżniona
Nowy Port jest mi bliski. Moja rodzina stąd pochodzi, wciąż odwiedzam mieszkające tu kuzynki. Bywam tu często, ale nie mogę powiedzieć, że dobrze znam problemy mieszkańców dzielnicy. Więc nie mogę się wypowiadać w ich imieniu.
Natomiast to, co mi najbardziej rzuca się w oczy, to puste działki które ciągną się wzdłuż ul. Oliwskiej.
Nowy Port jest mi bliski. Moja rodzina stąd pochodzi, wciąż odwiedzam mieszkające tu kuzynki. Bywam tu często, ale nie mogę powiedzieć, że dobrze znam problemy mieszkańców dzielnicy. Więc nie mogę się wypowiadać w ich imieniu.
Natomiast to, co mi najbardziej rzuca się w oczy, to puste działki które ciągną się wzdłuż ul. Oliwskiej. Nigdy nie mogłem zrozumieć, czemu nie są zabudowywane. Jasne, nie jest to najbardziej atrakcyjna dzielnica w Gdańsku, ale ma też mnóstwo plusów: bliskość morza, niezła komunikacja tramwajowa, niedaleko do terenów rekreacyjnych w Brzeźnie.
Pewnie, są minusy (np. Port Service) ale głód mieszkań w Gdańsku jest taki, że niedrogie mieszkania zbudowane na tanich działkach na pewno znalazłyby nabywców. Zwłaszcza, gdyby budynki zbudowały tu TBSy lub po prostu miasto. Wtedy by się uniknęło sprzedazy lokali inwestorom z Warszawy i zamiany lokali na kwatery wakacyjne.
Czy zabudowa PPP jest rozwiązaniem? Mogłaby być, gdyby miasto w umowie zagwarantowało sobie część lokali, które zbuduje partner prywatny. Dajmy na to: zbuduje budynek z 20 mieszkaniami, 5 oddaje miastu. Oczywiście wymagałoby to odpuszczenia innych celów publicznych, ale miasto miałoby konkretny uzysk z tej transakcji.
Dodatkowo zabudowanie pustych przestzreni tez by poprawiło wyglad dzielnicy, w której są piekne stare kamienice ale i krajobraz jak po bombarodowaniu.
Powiem szczerze, że inwestycja w park na mewim szańcu wydaje mi się trochę dymana jak Park centralny w Gdyni. Wydajemy kilkadziesiąt milionów, by rosły tam drzewa. Ale drzewa tam już są, a po wymianie gruntów wystarczy zaprojektować i wykonać kilka alejek i ustawić parę lamp. Jasne, to tez kosztuje, ale nie aż tyle.
Ale jak mówię, nie jestem mieszkańcem NP, więc może mieszkańcy wiedza lepiej, czego ich dzielnica potrzebuje.
2023-09-09 22:37
Przenoszą go na chełm i tam niech im rują
2023-09-06 17:40
trochę?
To jest walenie bez mydła i na ostro...
2023-09-06 17:26
Największy wał na którym inwestor zarobił kilkaset milionów ale nie można o tym mówić. Najważniejsze że nie rządzi pis.
2023-09-08 14:45
2023-09-06 15:32
W serca mego zatrzymamy się porcie, w porcie pełnym miłości i wzruszeń, żadnych kartek jak w twoim paszporcie, byś był ze mną wyrywać nie muszę.
2023-09-06 15:33
Kapitał prywatny jest mądry.
2023-09-06 15:46
2023-09-06 15:52
Bywa mądry, ale niezależnie od tego czy mądry czy nie to zależy mu tylko na swoim zysku, co jest naturalne. Stąd potrzeba regulacji państwa lub miasta.
2023-09-06 19:03
Bez przymusi natychmiast ocipieje z chciwosci...
2023-09-06 19:06
A skad taka opinia?
"Madrosc" tego kapitalu nazywa sie pazernosc.
2023-09-06 15:35
Wchodzi prywatny inwestor - czyli zazwyczaj zachodni fundusz inwestycyjny. Remontuje część nieruchomości, stawia kolejne.
Nieruchomości stają się lokatą kapitału, ewentualnie są wynajmowane krótkoterminowo lub długoterminowo przez wyspecjalizowane firmy. Osobę prywatną, nawet dobrze zarabiającą nie stać na kupno.
Okolica wymiera, ewentualnie staje się z parkiem rozrywki dla pijanych turystów ze Skandynawi/UK. Fajnie. Klasa.
A potem wszystko kończy tak źle jak Wyspa Spichrzów i Główne Miasto. Lunapark, kluby gogo i wymiociny. No ale Serdeczności!
2023-09-06 15:42
Fakt, do Głównego Miasta i Wyspy Spichrzów już prawi nie zajeżdżam - lunapark z cekinami. Naganiacze i zmęczenie tandeta.
2023-09-06 15:47
2023-09-06 15:52
2023-09-06 15:55
Jak auto zepsute z warsztatu wraca to też nie masz pretensji do mechanika, bo jednak próbował? Wątpię.
2023-09-06 21:09
2023-09-06 16:12
lupanar...
No raczej...
2023-09-06 16:24
W hamburskim HafenCity też hałdy węgla na horyzoncie a dzielnica najbardziej pożądana.
Jednak jeśli nie zadbają o rozwój tkanki miejskiej to rzeczywiście zrobią z tego martwą sypialnię airbnb.
2023-09-06 16:42
2023-09-08 20:21
Węgla,a nie pyłu zamorskiego.
2023-09-09 19:34
Hałdy węgla na horyzoncie a nie jak w NP przy budynkach mieszkalnych.Po rewitalizacji kamienice wyglądają gorzej niż przed nią.Wszystko brudne,czarne od pyłu węglowego.
2023-09-07 11:18
2023-09-06 15:38
Trzeba było już od wielu lat tak robić. Rewitalizacja kamienic a dla inwestora np parter kamienicy na lokal na 20 lat. Nie ma w życiu nic za darmo więc trzeba myśleć i sobie wzajemnie pomagać. Można wiele rzeczy przemyśleć i dobrowadzic do ładu masę spraw. Trzeba chcieć i nie chachmencic.
2023-09-07 19:47
W NP to akurat pełno jest nie wynajętych lokali .Stoją puste przez lata.Punkty usługowe są zamykane i likwidowane. Otwierają natomiast coraz to więcej sklepów monopolowych w tej małej dzielnicy.W falowcu, przy placu zabaw dla małych dzieci sp. mieszkaniowej Kolejarz otwarto z sieciówki sklep Borys.Znowu pełno meneli i alkoholików przy kl.C falowca.
2023-09-06 15:41
Lepiej sprzedać działki z uzyskanych środków wykonać prace jako miasto. Miasto oczywiście będzie się broniło, że sprzedane zostaną tylko atrakcyjne działki ale to bzdura. Na Dolnym Mieście w ramach PPP inwestor zabuduje tylko i wyłącznie atrakcyjne działki.
2023-09-06 16:13
więc są następni chętni, skoro zrobiło się miejsce...
2023-09-07 11:09
Partnerstwo publiczno-prywatne, czyli publika daje hajs a partnerzy go przepalają :)
Jak w modnym dziś związku partnerskim, gdzie chłop daje hajs a baba go roz...a na dyrdymały - potem pozostanie tylko powiedzieć "to była nasza wspólna decyzja" xD
2023-09-06 15:41
waszym na pewno, dużo gorzej dla mieszkańców i estetyki miasta
2023-09-06 15:42
Np. Kunszt wodny przy forum, którzy mieszkańcy zgłosili potrzebę jego wybudowania?
2023-09-06 15:43
2023-09-06 15:45
2023-09-06 18:13
A teraz jeszcze organizatorka tej imprezy powiesiła banery przy przejściu dla pieszych koło stadionu w taki sposób, że zasłania kierowcom widoczność (a tam nie ma sygnalizacji swietlnej) - czy znowu musi przez nią stać się komuś coś złego?
2023-09-06 15:44
Czyli koniec Nowego Portu, ktory stanie sie kolejna dzielnica wynajmu pod turystow
2023-09-06 15:44
2023-09-06 15:44
2023-09-06 17:12
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
