• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Rekordy padają w Jelitkowie

Magdalena Szałachowska
22 czerwca 2007 (artykuł sprzed 17 lat) 
Sprzedane działki bezpośrednio sąsiadują z hotelem Marina Gdańsk Novotel w Jelitkowie. Sprzedane działki bezpośrednio sąsiadują z hotelem Marina Gdańsk Novotel w Jelitkowie.
Ponad 15 mln złotych zapłacił gdański deweloper za cztery działki o powierzchni 0,5 ha w Gdańsku Jelitkowie. Cena trzech tysięcy złotych za metr kwadratowy terenu niezbicie dowodzi, że w gdańskim pasie nadmorskim zaczyna się boom inwestycyjny.

Wczorajszy przetarg dotyczył działek przy ul. Jelitkowskiej w Gdańsku (Jelitkowska 10c, 10d, 16 i 14). W przetargu wzięło udział 15 firm, w tym najwięksi trójmiejscy deweloperzy, jak: Hossa, Invest Komfort czy P.B. Górski.

Po zaciętej walce wszystkie grunty trafiły do dewelopera budującego głownie na Morenie (zastrzegł sobie anonimowość na okres tygodnia). Ceny wyniosły odpowiednio: 3,6 mln zł, 3,8 mln zł, 3,4 mln zł i ostatnia, mocno wywindowana przez konkurentów - 4,5 mln zł. Wszystkie, przynajmniej dwukrotnie przewyższyły ceny wywoławcze.

Patrząc na ceny gruntów w gdańskim Głównym Mieście, gdzie metr kwadratowy kosztuje nawet do kilkunastu tysięcy złotych, wczorajsza transakcja może nie dziwić. Jednak należy wziąć pod uwagę, że to jeden z pierwszych przetargów dotyczących działek w pasie nadmorskim, a niedawno sprzedawana działka w Brzeźnie osiągnęła cenę o tysiąc złoty niższą na każdym metrze kwadratowym.

Dodatkowo, zgodnie z planami zagospodarowania przestrzennego, przy ul. Jelitkowskiej inwestor będzie mógł zabudować jedynie 20 procent kupionej działki i to maksymalnie do wysokości 12 metrów.

- Biorąc pod uwagę działki z funkcją mieszkalno-usługową na terenach poza Głównym Miastem, to rekordowa cena - mówi Beata Bielecka, kierownik referatu gospodarki gruntami Urzędu Miasta Gdańska. - Wydawanie aż 4,5 mln na działeczkę, tylko po to by wybudować sobie domek, byłoby niecelowe. Dlatego myślę, że firma zdecyduje się na budowę pensjonatów.

Sprzedaż ta ma jeszcze jedno znaczenie. Na początku przyszłego roku miasto ogłosi przetarg na 3,5 hektarową działkę pomiędzy ul. Jelitkowską, a powstającą halą sportowo-widowiskową na granicy Gdańska i Sopotu (tereny przy ul. Bursztynowej). Biorąc pod uwagę tak wyraźny wzrost cen, już teraz można sądzić, że rzeczoznawca określi cenę wywoławczą działki na poziomie ponad 100 mln zł.

Opinie (94) 2 zablokowane

  • GDAŃSK & SPOT & GDYNIA

    Ja mam dla Ciebie propozycję. Wyprowadż się czym prędzej do Wrocławia. Nie gnuśniej w tym zapyziałym Trójmieście. Zostaw go nam - maruderom, takie jakie jest na razie. Ponieważ widzę, iż dla Ciebie najważniejsze są wskaźniki ekonomiczne i cierpisz z tego powodu, to mam lepszą propozycję: Wyprowadz się do Chin. Tam buduje się na potęgę. I żadne proteyy nie mają miejsca.

    • 0 0

  • Antypolityk

    a ty wyprowadź się do rosyjskiej tajgi - tam nie będziesz miał takich problemów

    • 0 0

  • Do Antypolityk

    Antypolityk czasami gadasz do rzeczy, cholernie bym sie wkurzył gdyby zagrabili trójmieski park krajobrazowy, ale póki co rozejrzyj sie ile jest terenów w naszych miastach wolnych, zwłaszcza w Gdańsku, nie sadzę, że dojdzie do tego za Twojego zycia wiec wyluzuj i poczuj troche nowoczesności a nie tylko jadaj robaki ;)

    • 0 0

  • Potwierdzam - lasy TPK prędzej czy później

    znikną z mapy Trojmiasta. Wystarczy pomyslec...terenow pod budowy brakuje + drzewo jest w cenie + chciwosc deweloperow + korupcja wsrod urzednikow + bierna postawa spoleczenstwa (a nawet przyklaskiwanie takim pomyslom) = śmierć lasom TPK

    • 0 0

  • cała prawda:)

    oki przyznaję się to ja kupiłem te działeczki, zawsze chciałęm mieć warzywniak taki z prawdziwego zdarzenia i wogóle. Teraz mi się spełni marzenie hahaha.
    pozdr.

    • 0 0

  • jak można tyle narzekać?!?!

    Mam pytanie czy to jest forum domu starców, którzy lubią sobie na wszystko ponarzekać.

    • 0 0

  • do sylw

    a i owszem, forum niedowartościowanych staruchów leczących narzekaniem wszelkie kompleksy

    • 0 0

  • ; ]

    wiem tyle ze to amerykanin ktory zrobi apertamentowce chyba 4 i w kazdym po 10 czy 15 apartamentow.... jeden ma kosztowac 3 mln.... i to sie pokryje koszty z kupnem i wyjdzie jeszcze na plus ;]

    • 0 0

  • BACÓWKA TO JEST TO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    • 0 0

  • Komentując to, co proponująnam gdańscy urzędnicy moge tylko zacytować

    Wojciecha Młynarskiego: "Co by tu jeszcze spieprzyć, panowie, co by tu jeszcze spieprzyć (...)". Ano w Gdańsku panuje totalny chaos. Nie ma jasnego planu zagospodarowania, który zaakceptowaliby gdańszczanie. Jak kto sypnie farsą to już ma prawo budować, jak da więcej, to nawet można wybudowac wyżej niż nakazują estetyka i wczesniejsze plany itd. To jest powód do narzekania, a nie sam fakt budowania. No i nieliczenie się z ochroną zieleni, wpływajacej pozytywnie na jakość powietrza. Więcej betonu, asfaltu, więcej samochodów, większy hałas itd. = więcej chorych na alergie i choroby psychiczne...

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane