Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Ruszyła przebudowa zrujnowanego biurowca w Redłowie

Patryk Szczerba
21 października 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (73)
Najnowszy artykuł na ten temat Do końca roku najemcy zapełnią przebudowany biurowiec w Redłowie

W najbliższych miesiącach ruina przy al. Zwycięstwa w Gdyni zmieni się w nowy biurowiec.


Zaczęły się prace przy przebudowie niszczejącego przez kilka lat budynku przy al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Z obecnego obiektu zostanie tylko szkielet, a resztę trzeba będzie zbudować praktycznie od nowa. Zakończenie inwestycji zaplanowano na lato przyszłego roku.



Czy obiekt w Redłowie będzie atrakcyjny dla najemców?

Rudera przy jednej z głównych arterii na wjeździe do Gdyni miała przestać straszyć już dawno. Przedstawiciele firmy BIG Autohandel, która przejęła obiekt i działkę w wieczyste użytkowanie, zapewniali o gotowości do rozpoczęcia metamorfozy budynku już trzy lata temu. Planowano postawić nowy biurowiec o łącznej powierzchni 2 tys. m kw. z siedzibą firmy Princess Yacht Poland, powiązanej kapitałowo z BIG oraz sporą powierzchnią przeznaczoną na wynajem.

Ruderę zasłaniano reklamami

Problemem w wydaniu pozwolenia na budowę okazała się m.in. lokalizacja budynku. Chodziło o dojazd do budynku, z prawoskrętem z al. Zwycięstwa. Do sprawy włączyła się wspólnota mieszkaniowa zrzeszająca mieszkańców z ul. Kombatantów, a realizacja inwestycji musiała poczekać na pokonanie przeszkód formalnych.

W tym czasie pomysłem na ukrycie wstydliwego widoku stały się banery reklamowe. Kilka lat temu reklamy wieszało tam nawet miasto. Urzędnicy nie ukrywali, że zrujnowany obiekt na wjeździe do centrum szpeci i kompromituje Gdynię. Dodatkowo zbierali się tam bezdomni i amatorzy alkoholu. W niezabezpieczonym przez dłuższy czas budynku zdarzały się m.in. pożary.

Jest droga, można budować

Sprawę drogi udało się rozwiązać, gdy spółka Vectra zaczęła budować w sąsiedztwie zobacz na mapie Gdyni swój biurowiec. W ramach będącej na finiszu inwestycji wykonano dojazdy, które zlikwidują problem także w przypadku drugiego planowanego biurowca. Firmy podzieliły się kosztami wykonania infrastruktury drogowej i - jak informowaliśmy - wiosną zostało wydane wyczekiwane pozwolenie na budowę nowego obiektu.

Rozpoczęte kilkanaście dni temu prace obejmują w początkowej fazie rozebranie ścian. Na końcu pozostanie szkielet budynku, na bazie którego powstanie nowy obiekt biurowo-usługowy. Będzie wyższy od dotychczasowego - dobudowane zostanie jedno piętro. W początkowym zamyśle elewacja miała być w całości szklana. Ostatecznie fasada będzie jednak w większości koloru białego.

- Projektanci wciąż pracują nad zmianami. Chcemy zakończyć prace latem przyszłego roku. Na razie ciężko powiedzieć o jego przeznaczeniu. Na pewno znajdzie się tam powierzchnia biurowa i handlowa na wynajem, ale wciąż szukamy kupca na całość - wyjaśnia Jerzy Jankowski, prezes BIG Autohandel.
Inwestor przyznawał w marcu, że wiele środków pochłonęły uzgodnienia i sporządzanie stosownej dokumentacji, a że rynek - jak przekonuje - jest wciąż trudny, to nieruchomość i tak będzie sprzedawana po "kosztach".

Według szacunków koszt przebudowy obiektu może sięgnąć nawet 4 mln zł.

Historia budynku przy al. Zwycięstwa

Budowa obiektu zaczęła w latach 90. Rozpoczęła ją firma Lammex, która szybko zbankrutowała. Później budynek przeszedł w ręce spółki Hard Inwestment z Sopotu. Po kilku latach i to przedsiębiorstwo nie poradziło sobie na rynku finansowym, a obiekt trafił w ręce komornika, który bezskutecznie próbował go sprzedać. Kolejne nieudane licytacje powodowały ruinę budynku. W 2011 roku został ponownie przejęty przez prywatnego inwestora.

Miejsca

Zobacz także

Rudera zmieniona w biurowiec al. Zwycięstwa Gdynia (8)

Opinie (73)

  • 2015-10-21 11:18

    Wszystko zalezy od tego '' co tam ma powstac ? '' (4)

    Jezeli jakies centrum naukowo badawcze zajmujace sie innowacjami to OK ! lecz jezeli kolejny budynek biura i pióra to szkoda pieniedzy. Polacy musza pojac ze nasz rozwoj zalezy od zajecia sie nauka , badaniami i innowacjami a nie siedzeniem w biurze przy stempelkach. Tylko nowe zaawansowane technologicznie rodzime produkty Made in Poland zapewnia nam wyzsze zarobki a nie biurowa nic nie tworzaca papierologia. Niemcy zarabiaja dobrze bo wytwarzaja dobra zaawansowane technologicznie jak Mercedes , Audi ,Leopard , Maszyny do drazenia tuneli w kalach etc. bo swiat za to placi 10 razy wiecej a nie za siedzenie i tworzenie papierologi i stawianiu stempelkow od 8 do 16 .

    8 lat

    • 37 24

    • 2015-10-21 13:05

      Maszyny (1)

      Maszyny do drazenia w kalach.. to Ci dopiero innowacja!

      8 lat

      • 9 1

      • 2015-10-21 17:38

        mialo byc do drazenia w '' skałach '' oczywiscie )

        ale dobrze ze to zauwazyles bo sie sam z siebie usmialem )))......... u nas faktycznie chyba tylko maszyny do drazenia kału mozna robic ) ..pozdro

        8 lat

        • 1 0

    • 2015-10-21 12:43

      jestem ciekaw jak ty inwestujesz w nowe technologie, ile w twoim domu jest sprzętu made in poland? co zrobiłeś dla poprawienia sytuacji badawczej w PL? idź być filozofem gdzie indziej!

      bk

      8 lat

      • 13 4

    • 2015-10-21 12:10

      kolejny socjalista. Budynek kupił prywatny inwestor który zapłaci z własnej kieszeni za przybudowę więc zrobi z nim to co będzie chciał, a nie to co tobie sie podoba

      8 lat

      • 19 4

  • 2015-10-21 14:02

    chwasty na dzialce SKOK (2)

    co z terenem wykupionym przez SKOK

    xz

    8 lat

    • 12 0

    • 2015-10-21 15:56

      To zapytaj Pisiorów - oni wiedzą :)

      8 lat

      • 4 0

    • 2015-10-21 14:14

      Kaczor się przeniesie z Żoliborza .

      Luxemburczyk

      8 lat

      • 7 1

  • 2015-10-21 15:54

    Bardzo dobrze.

    Zawsze mi się podobał ten budynek (kształt, bryła).

    8 lat

    • 2 0

  • 2015-10-21 12:08

    (1)

    czy trzeba było najpierw dopuścić do takiego stanu przez błedne decyzje stracono kupę kasy

    8 lat

    • 26 3

    • 2015-10-21 15:48

      Nie ten stracił, kto decydował. To jest tzw. KLU problemu.

      8 lat

      • 3 0

  • 2015-10-21 12:31

    No wreszcie ta rudera przestanie straszyć,trzeba tylko zrobić jeszcze porządek z tymi obleśnymi działkami (1)

    przy Zwycięstwa bo to wstyd żeby w centrum Gdyni były obskurne budy jak z XIX wieku

    8 lat

    • 22 0

    • 2015-10-21 15:23

      Al zwycięstwa

      Dasz ludziom mieszkania?

      jur52

      8 lat

      • 1 2

  • 2015-10-21 11:36

    Niemożliwe. Oby tym razem się udało. (3)

    Pamiętam dokładnie, że ten budynek był niemal gotowy do oddania do użytku. Charakterystyczne były okna z niebieskimi szybami, w środku zamontowane były wszystkie niezbędne instalacje i m. in. winda. Czyli bardzo zaawansowany tzw. "stan deweloperski". Początkowo budynek nie straszył, bo na miejscu była ochrona. Jak zabrakło firmy ochroniarskiej to nastąpiło gwałtowne rozkradanie budynku ze wszystkiego, co miało jakąkolwiek wartość. Pewnego dnia ktoś zdemontował nawet wspomniane wcześniej kompletne okna PCV. Na koniec dzieła zniszczenia dokończyli złomiarze i bezdomni. Podsumowując, dobrze że po latach w końcu jest szansa na uporządkowanie tego budynku.

    czytelnik

    8 lat

    • 36 2

    • 2015-10-21 14:39

      Winda wyjechała przed szybami chyba

      8 lat

      • 5 0

    • 2015-10-21 12:21

      (1)

      Okna nie były PCV tylko ALU, co tłumaczy szybkie i całkowite ich zniknięcie.

      8 lat

      • 10 0

      • 2015-10-21 14:16

        PVC nie PCV

        Pan_Zdzisio

        8 lat

        • 6 1

  • 2015-10-21 14:20

    nareszcie!!!!

    takie piękne miasto i takie straszydło. Jako mieszkaniec uważam, że to b. dobra nowina

    tademo

    8 lat

    • 7 3

  • 2015-10-21 13:02

    (2)

    W końcu coś pozytywnego w Gdyni Jeszcze żeby tak ruszyła rozbiórka po sanatorium w Orłowie !

    Darek

    8 lat

    • 4 1

    • 2015-10-21 13:12

      (1)

      i rozebrali basen na polance, i rozebrali kilka innych obiektow i co ? i nic!!! tylko przepychanki z swietojeb...mi z palacu miejskiego. to miasto schodzi na psy a mialo byc tak pieknie - OKNO na swiat. A teraz lufcik na na kraj w ruinie

      leeeeeeeeeeeeeeeeeee

      8 lat

      • 2 2

      • 2015-10-21 14:12

        Jeśli dowcip to gratuluję.Jeśli piszesz poważnie szczególnie o tej ruinie to współczuję i proponuję wizytę u lekarza .

        POzdro

        8 lat

        • 1 1

  • 2015-10-21 14:08

    Nareszcie dobry news z Gdyni .

    Gdańszczanin

    8 lat

    • 4 1

  • 2015-10-21 11:14

    i to jest dobra wiadomość ! (5)

    Jedna ruina szpecąca Gdynię mniej. Czekamy na Polankę redłowską ! Urzędasy do dzieła !

    a

    8 lat

    • 110 5

    • 2015-10-21 13:47

      Ja tam kupiłem ten teren już, postawie parking dla marudzących, 7 pięter, ostatnie odkryte, na dole myjnia i kfc, oczywiście drive, parking dla 7000 samochodów, a jak zostawisz tam auto to dostaniesz 1 zł od godziny, tylko zastanawiam się czy to nie wywoła zamieszek, że za mało. Taki naród.

      8 lat

      • 6 0

    • 2015-10-21 11:18

      Jeszcze jedna ruina (3)

      Jeszcze ruiny po sanatorium w pobliżu molo w Orłowie.

      aa

      8 lat

      • 23 3

      • 2015-10-21 11:26

        (2)

        Polifarb również czeka. No i wkrótce także lotnisko w Kosakowie.

        8 lat

        • 19 4

        • 2015-10-21 13:46

          Troll.

          8 lat

          • 0 3

        • 2015-10-21 11:59

          na polifarbie wkrotce stanie leroy merlin

          8 lat

          • 4 5

1
2
3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (8)

Najczęściej komentowane

Całe Trójmiasto i 12 innych gmin w strefie objętej zakażeniem ASF

Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF

Po 80 latach zabytkowe dzwony wróciły do Gdańska. Przypłynęły z Lubeki

Po 80 latach dzwony wróciły do Gdańska

więcej

Najczęściej czytane