• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: sąsiedzi zaskoczeni budową

Patryk Szczerba
16 lipca 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 

Dźwig pracujący tuż obok balkonu domu

Mieszkańców domu przy ul. Waszyngtona zobacz na mapie Gdyni w Gdyni codzienne rano budzi hałas maszyn i robotników pracujących tuż za ich oknami. Od gdyńskich urzędników usłyszeli, że zgodnie z przepisami budowa apartamentowca na ich posesję nie oddziałuje, więc nie musieli być o niej poinformowani.



Jak oceniasz zabezpieczenie deweloperskich inwestycji?

O sprawie poinformowali nas mieszkańcy domu przy ul. Waszyngtona 14 A zobacz na mapie Gdyni. Piętrowa posesja stoi na działce w głębi i nie jest bezpośrednio widoczna z ulicy. Kilkanaście dni temu za płotem domu pojawili się robotnicy, a wraz z nimi ciężki sprzęt.

Budują za płotem, mieszkańcy nic nie wiedzą



Na terenie objętym planem miejscowym rozpoczęła się budowa czterokondygnacyjnego apartamentowca Nova Żeromskiego, do którego wjazd będzie prowadził od ul. Żeromskiego.

Wraz z inwestycją zaczęły się kłopoty sąsiadujących z nią zdezorientowanych mieszkańców.

- Nikt nie poinformował nas o tym, że planowana jest tutaj jakaś inwestycja, ani kiedy się rozpocznie. Nie chcemy jej blokować, bo rozumiemy, że miasto musi się rozwijać. Jesteśmy rozgoryczeni tym, że nie zostaliśmy o niej poinformowani oraz jej zabezpieczeniem. Koparka dźwigowa pracuje praktycznie nad naszym tarasem, płot już się przechyla. Mamy obawy, że dojdzie do jakiegoś wypadku - relacjonuje pani Krystyna.
  • Wątpliwości mieszkańców dotyczą m.in. oddziaływania budowy przy ul. Żeromskiego na ich działkę i budynek.
Sprawą próbowali zainteresować gdyńskich urzędników. Ci w rozmowie mieli przekazać, że budowa, mimo że prowadzona w bezpośrednim sąsiedztwie, nie oddziałuje na posesję przy ul. Waszyngtona 14A. Podobnie odpowiedzieli, gdy zapytaliśmy, dlaczego mimo tak bliskiej odległości, nie było informacji skierowanej do mieszkańców.

Urzędnicy: budowa nie oddziałuje



- Zgodnie z artykułem 28.2 ustawy Prawo budowlane stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Budynek przy ul. Waszyngtona 14 A nie znajduje się w obszarze oddziaływania obiektu, nie są spełnione również pozostałe przesłanki - ucina Małgorzata Omachel-Kwidzińska z referatu relacji z mediami.
Skierowane do Wydziału Architektoniczno-Budowlanego w czerwcu pismo dotyczące wstrzymania robót budowlanych trafiło do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Wątpliwości w osobnym piśmie wyrazili także właściciele nieruchomości położonej przy ul. Żeromskiego 7 - funkcjonującej obecnie jako dziki parking. Powodem miały być niezgodne z pozwoleniem na budowę działania inwestora, m.in. przesunięcie podczas prac granicy działki.

Odpowiedzi jeszcze nie ma. Jak mówią mieszkańcy, sytuacja staje się coraz poważniejsza. Opady deszczu mogą spowodować osunięcie się ziemi na ich posesję. Teren wciąż - ich zdaniem - nie jest odpowiednio zabezpieczony. Dopiero po interwencji pojawiła się tablica informująca o budowie.

- Z jedyną życzliwością spotykamy się ze strony robotników, którzy również nie mają łatwo, pracując w tak trudnych warunkach - dodaje pani Krystyna.
Skontaktowaliśmy się z inspektorem nadzoru budowlanego odpowiedzialnym za pilnowanie inwestycji. W rozmowie telefonicznej zapewnił, że wszystko odbywa się zgodnie z przepisami budowlanymi.

Inwestor uspokaja mieszkańców



- Rozumiem obawy mieszkańców, ale wynikają one też po części z nieuporządkowania sytuacji działek w przeszłości. Maszyny pracują w odpowiedniej odległości, wszystko odbywa się zgodnie z przepisami. Zostali o tym poinformowani mieszkańcy, których próbowaliśmy uspokoić - wyjaśnia Jan Misztal, inspektor nadzoru tej inwestycji.
Po naszej wizycie na miejscu doszło do nieformalnego spotkania z przedstawicielami inwestora. Dopiero wtedy lokatorzy budynku przy ul. Waszyngtona zobaczyli projekty zagospodarowania zabudowywanej działki i poznali plany inwestora.

Czy to ich uspokoiło?

- Na pewno wiemy więcej niż wcześniej. Dowiedzieliśmy się o parametrach budynku, rozwialiśmy kilka wątpliwości dotyczących jego posadowienia. Zobaczymy, jak budowa będzie przebiegała dalej - kończy pani Krystyna.

Inwestycje

Opinie (267) 6 zablokowanych

  • Prywatne Państwo.

    Kasa klik i i kasa. Gdzieś trzeba prac Amber Gold giętarki i VATy z wyłudzenia. To udacznicy

    • 6 1

  • Zawsze mnie zastanawia takie cos, ide do spozywczaka nieopodal budowy, na rogu, po bułkę, a tam juz jacys panowie (2)

    robotnicy z naręczem pełnym puszek piwa. Oczywiscie ze nie mowie ze to panowie z tej budowy a byc moze tez piwo jest akurat bezalkoholowe ...

    • 18 1

    • Masz problem? Napisz donos.

      • 0 1

    • Jeśli nie z tej budowy lub piwo bezalkoholowe, to z czego wynika Twój ból d@py?

      • 0 2

  • Apartamentowiec a blok... (1)

    ...jaka jest różnica? Ostatnio moja klientka obraziła się jak powiedziałem, że wiem gdzie stoją jej nowe bloki. Odparła z rozgoryczeniem, że to apartamentowce. Jest jakaś różnica czy mam moja klientka to cebula? :P

    • 16 0

    • Wejdź choćby do klatki takiego apartamentowca, a potem porównaj widok ze swoim gierkowskim blokiem z wielkiej płyty.

      • 1 6

  • Nie tylko... (2)

    Podobna sytuacja w rejonie Władysława IV Armii Krajowej. Budowa kompleksu "apartamentowców" itd. Pracują od 5.30 nieraz do 20.00 hałas, kurz, ogrodzenie tzw. terenu budowy od lica budynku. I kto będzie tu mieszkał ha,ha,ha. W tych mieszkaniach na wynajem ?! Za tak wysokie ceny ?! Ciekawe. Coraz gorzej mieszka się w Gdyni. Małpowanie prostackiej zabudowy "okno w okno" to nie
    metoda na zwiększenie liczby mieszkańców. Do tego pył miału węglowego w powietrzu . Tylko głupi lub nieświadomy to zrobi. Panie Szczurek nie tędy droga

    • 34 2

    • No i niech budują. Wyprowadź się na wieś jak przeszkadza. Co za porąbani ludzie. Dłużej pracują to szybciej skończą.

      • 1 6

    • Lepiej zostawić klepiska i łąki w centrum miasta.
      Ale przyznaję że prace powiny trwać pon-pt 08:00-17:00 jeśli są w bezpośrednim sąsiedztwie.

      • 4 4

  • (1)

    Trzeba było kupić działkę kilka tyś. metrów pod swoje bloki to by nie było oddziaływania budowlańców obok. Ostatnio jest moda na stawianie budynków gęściej niż drzewa w lesie. W starym budownictwie jest w hoo..j miejsc parkingowych, wspólne boiska, trawniki, piaskownice, a w nowym nie da się zaparkować podjeżdżając do znajomych bo każdy ma swoją klatkę, do tego wykupione miejsce parkingowe i kilka metrów sześciennych powietrza do oddychania

    • 25 1

    • Czasy się zmieniają, grunt jest w cenie. Dlaczego ktoś miałby płacić za to że chcesz podjechać swoim złomem pod klatkę znajomego? Goście parkują na ulicy.

      • 1 2

  • Codziennie na jaw wychodzi kolejny szwindel obecnej ekipy.

    • 14 1

  • Wniosek do sądu administracyjnego.

    Nieuwzględnienie strony post. Oznacza cofnięcie decyzji ostatecznej. Niech idą do prawnika. Odszkodowanie ogromne.

    • 12 1

  • Pani z feferatu mediów niech dokształci się w prawie budowlanym (2)

    Art 28 ust. 2 definiuje strony, a obszar oddziaływania inwestycji nie dotyczy wyłącznie nieruchmości bezpośrednio sąsiednieh, lecz wszystkich na które inwestycja będzie oddziaływać. Mieszkańcy powinni zaskarżyć decyzję o pozwoleniu na budowę, wraz z wnioskiem o zawieszenie istniejącej decyzji o pozwoleniu na budowę do czasu rozpoznania ich zastrzeżeń pominięcia ich jako strony postępowania administracyjnego, ale oczywiście zamiast pójść do prawnika mieszkańcy poszli do mediów.... brawo!!!

    • 37 1

    • A skąd wiesz, że mieszkańcy nie poszli do prawnika?

      • 1 0

    • dokładnie.
      Pozwolnie na budowę można zaskarżyć. Przed wydaniem pozwolenia na budowę, procedura powinna przejść przez sąsiadów (podanie do publicznej wiadomości), ponieważ jest to czas na ewentualne zaskarżenia mieszkańców, na których inwestycja oddziałuje.

      • 5 0

  • Współczuję mieszkańcom domku. Pewnie prędzej czy później i do nich się dobiorą.

    • 13 0

  • Gdzie

    Szczurek i jego kolesie chowają pieniądze?

    • 14 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane