- 1 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (301 opinii)
- 2 Remontują, zamiast wyburzyć. Dlaczego? (66 opinii)
- 3 8 godzin opóźnienia i lądowanie w Poznaniu (271 opinii)
- 4 Kredkami w kierowców przy przejściu (54 opinie)
- 5 Jak zniszczono Rady Dzielnic w Gdyni (149 opinii)
- 6 Wybudują chodnik w miejscu prowizorki (62 opinie)
Siedem osób oskarżonych w sprawie lichwy mieszkaniowej
81 przestępstw, 50 pokrzywdzonych, działanie w zorganizowanej grupie przestępczej, oszustwa, pranie brudnych pieniędzy czy niedopełnienie obowiązków przez funkcjonariuszy publicznych - to tylko wycinek z ustaleń śledczych, którzy skierowali właśnie do sądu akt oskarżenia przeciwko siedmiu osobom z Trójmiasta, w tym trzem notariuszom, w sprawie tzw. lichwy mieszkaniowej. Zdaniem prokuratury pokrzywdzeni w procederze stracili nieruchomości warte ok. 10 mln złotych.
- Andrzej K. prowadził działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa finansowego i udzielania pożyczek, stając się beneficjentem niekorzystnych dla pożyczkobiorców umów. Pozostali trzej oskarżeni działali w charakterze pełnomocników pożyczkodawcy. Osoby te pozostawały ze sobą w relacjach towarzyskich, rodzinnych i zawodowych - mówi gdański śledczy.
Prokuratura informuje, że wśród oskarżonych znaleźli się również notariusze, którzy do aktów notarialnych mieli wprowadzać niekorzystne i niezrozumiałe dla pokrzywdzonych zapisy.
Akty notarialne nie były tylko umową pożyczki, ale ukrytą formą sprzedaży
- To między innymi zaniżone wartości nieruchomości, niezachowanie ekwiwalentności zobowiązania do wartości nieruchomości. Były tam także zapisy ułatwiające przejęcie nieruchomości z pominięciem drogi sądowej. Sporządzone w ten sposób akty notarialne nie były tylko umową pożyczki, ale ukrytą formą sprzedaży nieruchomości. Notariusze nie udzielali również pokrzywdzonym stronom umów niezbędnych wyjaśnień dotyczących dokonywanych czynności notarialnych i ich skutków - tłumaczy prokurator Remigiusz Signerski.
Zdaniem organów ścigania właśnie w ten sposób oskarżeni doprowadzili do zawarcia umów z pokrzywdzonymi, którzy na ich mocy tracili swoje nieruchomości.
Brali pożyczki, bo znaleźli się na życiowym zakręcie
Jak dowiadujemy się od śledczych zajmujących się sprawą, pokrzywdzeni to osoby, które często pozostawały w trudnej sytuacji zdrowotnej, rodzinnej i bytowej. Położeni w trudnej sytuacji zaciągali zobowiązania finansowe, które przekraczały ich możliwości późniejszego uregulowania.
- Zwykle mieli zadłużone nieruchomości, niespłacone kredyty w bankach, parabankach i innych podobnych instytutach pożyczkowych. Obciążeni byli zobowiązaniami we wspólnotach mieszkaniowych czy wobec urzędów gmin z tytułu wykupu lokali mieszkalnych, wobec których prowadzone były już postępowania komornicze, a nawet wyznaczone już były terminy licytacji ich nieruchomości - wylicza prokurator Signerski.
Czytaj również: Zatrzymano notariuszy z Trójmiasta
Pokrzywdzeni - podkreślają funkcjonariusze - wpadali w błędne koło: nie mogli dostać pożyczek czy kredytów z banków, a ich sytuacja finansowa już w chwili zawierania na niekorzystnych warunkach umów pożyczek nie pozwalała na ich spłacenie.
Ustalenia prokuratury w sprawie umów pożyczek:
- Umowy pożyczek były zabezpieczone zastawem na nieruchomości.
- Zawierane były w formie aktu notarialnego, w celu przeniesienia własności nieruchomości na pożyczkodawcę do czasu zwrotu pożyczki.
- Oprocentowanie pożyczki było zawsze wyższe niż 15 proc. w skali roku. Z uwagi na prowizję i inne dodatkowe opłaty wliczone w kwotę pożyczki rzeczywista wysokość oprocentowania była znacznie wyższa.
- Wartości nieruchomości ujęte w aktach notarialnych zawsze były zaniżone nawet do 50 proc. rzeczywistej ich wartości.
- Pokrzywdzeni najczęściej otrzymywali mniejsze kwoty od zapisanych w umowach pożyczek.
- W większości przypadków nie posiadali świadomości, że umowa notarialna
opiewa na większą wartość udzielonej pożyczki, aniżeli faktycznie została udzielona. - Różnice między rzeczywistą wysokością pożyczki a wartością nieruchomości wynosiły nawet do 80 proc.
- Umowy były zawierane na sześć miesięcy. Pożyczkodawca umieszczał w umowie pożyczki zapisy o możliwości przedłużenia terminu zwrotu pożyczki. Często jednak w przypadku zgłoszenia przez pokrzywdzonych możliwości przedłużenia okresu trwania pożyczki nie można było nawiązać kontaktu z pożyczkodawcą lub współpracującymi z nim osobami.
- Stałą cechą zawieranych aktów notarialnych było uzyskiwanie od pokrzywdzonych
pełnomocnictw do wymeldowania wszystkich domowników z nieruchomości, będącej
przedmiotem umowy.
- Umowy zaopatrzone były w klauzule rygoru egzekucji wprost z treści aktu notarialnego. Prowadzona w ten sposób egzekucja często odbywała się w niezwykle trudnych warunkach dla pokrzywdzonego i zamieszkujących z nim osób bliskich. Następowała poprzez uporczywe nękanie pożyczkobiorców, zakwaterowanie w zajmowanym przez nich lokalu obcych osób, które dopuszczały się niszczenia lokalu i naruszały obowiązujący w nim ład, zmuszanie do opuszczenia lokalu w trybie natychmiastowym, czasami kilkugodzinnym - mówi prokurator Signerski.
Prokuratura oskarża siedem osób
Andrzeja K., Agnieszkę K., Michała H. i Krzysztofa B. oskarżono o udział w zorganizowanej grupie przestępczej i oszustwa przy zawieraniu z pokrzywdzonymi umów pożyczek.
- Ponadto Andrzeja K. oskarżono o pranie pieniędzy pochodzących z przestępstwa, uporczywe nękanie, uszczuplenie należności Skarbu Państwa na łączną kwotę około 90 tys. zł oraz uczynienie z przestępczego procederu stałego źródła dochodu - uzupełnia gdański śledczy.
Punkt nieodpłatnej pomocy prawnej w Sopocie
Z kolei notariusze zostali oskarżeni o popełnienie 19 przestępstw "ułatwienia doprowadzenia pokrzywdzonych do niekorzystnego rozporządzenia mieniem, w tym mieniem znacznej wartości" oraz "niedopełnienia ciążących na nich na mocy ustawy obowiązków sporządzenia aktu notarialnego w sposób rzetelny".
Skutkiem podejmowanych działań są:
- orzeczenia o wstrzymaniu egzekucji z nieruchomości,
- wyroki stwierdzające nieważność zawartych umów,
- postanowienia o uzgodnieniu treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.
Ponadto prokuratorzy występują do sądu z wnioskami o wpis ostrzeżenia do ksiąg wieczystych o toczącym się postępowaniu przygotowawczym, z pozwami o zapłatę na rzecz pokrzywdzonych.
Miejsca
Opinie (203) ponad 20 zablokowanych
-
2020-01-21 11:16
TKM
Ciemnota myśli,że tak jak dostaje tak sobie 500+ , to może jeszcze też dostać 5000+ albo i więcej...
A jak przychodzi do spłacenia , to płacz i i zgrzytanie zębów ! Ludzie nie kumają, że na takie numery może sobie tylko pozwolić deweloper/kurdupel z Nowogradzkiej , czy Krzywousty Bankster - kłamczuszek !- 4 3
-
2020-01-20 14:03
(9)
ciekaw jestem finału wątku notariuszy, warto pamiętać, że ci obsługujący kościelne wyłudzenia działek i ich sprzedaż z czasów Komisji Majątkowej pozostali bezkarni
- 134 28
-
2020-01-20 14:14
To jeszcze przypomnij wszystkim (6)
kto tę komisję powołał i w jakich latach działała. Czy aby nie za czasów świetności obecnych "autorytetów moralnych" wszelakich kodziarzy i opozycji totalniackiej walczącej o "praworządność"?
- 29 20
-
2020-01-20 14:37
(2)
A długonosy Mateuszek i jego majątek ziemski kupiony za bezcen od księzy? O tym nie każesz przypominać? albo o innym developerze z Żoliborza...
- 24 18
-
2020-01-21 10:55
jest zeznanie majątkowe i jest to uwzględnione ?
Więc o co biega ? Zajmij się zeznaniami Gdańskich radnych i urzędników, którzy mieszkania w samym centrum Gdańska wyceniają na 300 tys zł (kupię 5 na Podwalu Staromiejskim za taką kasę......)
- 0 1
-
2020-01-20 17:27
my tu o notariusza a Ty już wchlewiasz swoje antypisorstwo, idź stąd
- 6 7
-
2020-01-20 15:10
(2)
jaka zwykle winni "kodziarze", "totalniacy". może jeszcze cykliści i wegetarianie??
- 12 10
-
2020-01-20 21:28
Zapomniałeś o drzewach
- 3 1
-
2020-01-20 15:46
Jojo
może jeszcze za koklusz i gradobicie odpowiadają
- 10 3
-
2020-01-20 16:03
Włos im z głowy nie spadnie. (1)
To jest Gdańsk.
- 12 7
-
2020-01-20 18:48
Bądź cierpliwy
Duda podpisze , będzie kwik
- 4 5
-
2020-01-20 14:32
(10)
Jak żyć?? wszystko drożeje, w rodzinie 4 osobowej samych opłat z kredytami mamy prawie 5000 miesięcznie.
- 39 46
-
2020-01-21 10:09
Trzeba było nie brać kredytów, żyło by się teraz taniej.
- 4 4
-
2020-01-20 14:40
Powiedz lepiej (1)
Ile w tym faktycznie opłat, a ile to jakies ratki, chwilówki itp.
- 19 8
-
2020-01-20 23:31
Jest coraz drożej ...
Niekoniecznie 3 tys. raty kredytu za dom w CHF. Ogrzanie nieruchomości 800 zł, woda 100 zł, prąd 100 zł, gaz, 40 zł wywóz śmieci 45 zł, podatek od nieruchomości 30 zł, abonament za tel. komórkowe 130 zł, kablówka z netem 100 zł, paliwo 400 zł. Do tego co miesiąc ubezpieczenie na życie, dom i OC auta wychodzi około 250 zł. Zero chwilówek, kart kredytowych czy debetów. Niestety w dzisiejszych czasach pracujemy na rachunki ...
- 15 1
-
2020-01-20 14:46
Weź kredyt , zmień pracę (1)
- 30 12
-
2020-01-20 22:29
Bul
Chodź tu szogunie!
- 7 4
-
2020-01-20 18:10
Bzdury (3)
Co za bzdury, 5.000 zł raty? 400.000 zł to około 2.000 zł raty, czynsz 750, prąd 150, internet, telefon 100 zł łącznie 3.000 zł a te brakuje 2.000 zł to chyba jakies chwilówki aby się pokazać a potem płacz ze kogoś nie stać.
- 11 12
-
2020-01-20 19:51
Ty czytać nie umiesz czy glupa palisz? (1)
Dolicz te brakujące 2k na żarcie i masz 5k. Jeszcze możesz śmiało 1k na przedszkole dołożyć, bo 40% dostaje państwowe.
- 11 1
-
2020-01-20 21:56
W glownym poscie pisze o oplatach i kredytach a nie o przedszkolu i jedzeniu
- 3 2
-
2020-01-20 19:48
jeszcze
jeść coś trzeba. Paliwo do samochodu. No i wszystko się zgadza.
- 11 1
-
2020-01-20 15:14
proszę państwa, ja sobie zdaję sprawę, że wszystko drożeje
i ja się uczę, ciągle się uczę...
- 16 8
-
2020-01-20 15:10
Układ gdański ma się dobrze (5)
Jak sami gdańszczanie tego przy wyborach nie usuną to ten układ przetrwa na wieki. Może to im pasuje...
- 47 16
-
2020-01-20 15:51
Próbujemy. Ale prezesa sądu i prokuratorów wybiera Ziobro. Na to nic nie poradzimy. (4)
- 7 14
-
2020-01-20 17:27
Masa sędziów jeszcze jest z peo kasty (3)
I dopóki pracują to nawet 100 Ziobrów nie pomoże
- 9 7
-
2020-01-20 19:17
na naszych kolesiów trzeba ich zamienić (1)
- 1 0
-
2020-01-21 09:19
Niech peo kasta działa na wieki
Najlepiej nic nie zmieniać, mimo że już gorzej być nie może
- 0 1
-
2020-01-20 18:44
Tak jest, dawać tych misiewiczow bez szkół
Co to nawet nie będą udawać apolityczności i niezawisłości jak pawlowicz i piotrowicz
- 7 7
-
2020-01-21 06:29
Ciekawe kiedy weźmiecie się za Homebroka ?
- 4 0
-
2020-01-21 04:49
mafia słupy
...prawie jak Marek Dyrektor
- 3 0
-
2020-01-20 16:00
Ciekawe którzy to notariusze (1)
- 40 4
-
2020-01-21 00:30
Polityczna nagonka pana 0.
Rafał K. Ale to jest sprawa polityczna pana 0. Rafał K.zawsze dokładnie czytał każdy akt notarialny ,sam byłem kilka razu na takim akcie i podczas odczytywania aktu dokładnie wszytko tłumaczył .To jest polityczna nagonka .
- 0 2
-
2020-01-20 15:55
Oszuści korzystali z usług wykształconych prawników. Nie za darmo! (4)
Złodziej to złodziej. Ale notariusze to ludzie, którym ludzie ufają. Ci notariusze powinni dostać surowy wyrok i zakaz pracy w zawodzie do końca życia. Należy jak najszybciej pozamykać ich kancelarie na zawsze.
- 64 3
-
2020-01-20 23:27
znaczy lepiej korzystać z usług niewykształconych prawników? hmm (1)
to może aplikacje zlikwidować, pędem!
Tylko potem nie płaczcie...- 2 4
-
2020-01-21 00:10
W USA notariusz to często budka i jeden człowiek
ktory świadczy usługi. Jest duża konkurencja. Po co chronić korporacyjnie zawody prawnicze jak i tak jakość tworzonego, a potem realizowanego prawa w tym kraju jak wygląda każdy wie. I ten pingpong instancyjny np. w KPA gdzie sprawy toczą się latami.
- 4 1
-
2020-01-20 16:01
(1)
Popieram.
- 8 1
-
2020-01-20 20:44
ja też .Pokazać ich złodziejskie mordy .
- 5 1
-
2020-01-20 22:52
Fryderyk Żbikowski to jeden z Gdańskich zastraszaczy. Oszukuje ludzi i wyłudza mieszkania.
- 8 1
-
2020-01-20 17:28
Czy to są Prawdziwie Inincjały podejrzanych czy dla Społeczeństwa, żeby się nie kojarzyło? (1)
- 7 3
-
2020-01-20 22:24
prawdziwe
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.