Wspólnoty mieszkaniowe na osiedlu Vivaldiego w Gdańsku chcą postawić szlaban na ul. Hokejowej 
. Mieszkańcy wskazują, że to osiedlowa i prywatna droga, którą codziennie rozjeżdżają inni kierowcy skracając sobie drogę wyjazdu z innych osiedli na ul. Niepołomicką. - Droga jest prywatna i za jej zużycie płacą mieszkańcy tego osiedla, więc nie dziwne, że chcą się grodzić - mówi pan Mateusz, nasz czytelnik.
a Niepołomicką to dla wielu mieszkańców okolicznych osiedli jeden z dwóch - obok ul. Wielkopolskiej - wyjazdów w kierunku Świętokrzyskiej i centrum Gdańska. Problem w tym, że w porównaniu do ul. Wielkopolskiej (i Przebiśniegowej ), ul. Hokejowa nie jest drogą publiczną. Została wybudowana za prywatne środki mieszkańców os. Vivaldiego.
2018-12-15 11:44
Niech miasto w końcu zacznie inwestycje według planu
https://static1.s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/1758/3000x0/1758422-Mapa-umieszczona-w-dokumentacji-do-wydania-tzw-decyzji-srodowiskowej.jpg
2018-12-15 05:42
A jak ktoś przyjedzie do mnie na osiedle w gości to będę musiała zapierd...żeby otworzyć im szlaban?
2018-12-15 11:00
najpierw wypada poczytac o dzisiejszej technologii a pozniej pitoly wypisywac na forum. Bramy takie otwierane sa z telefonow komorkowych na sygnal GSM niezaleznie od odleglosci.
2018-12-13 16:06
Płacicie za sztuczne pompowanie cen kwestią czasu jest kiedy te ceny spadną na łeb na szyję wtedy zostaniecie z kredytami mieszkankiem które warte jest połowe tego co zapłaciliście - nawet głupie nazwy typu lawendowe wzgórze wam nic nie pomoga - bo z lawendowym wzgórzem ma to tyle wspólnego co z wysypiskiem śmieci na szadółkach .
2018-12-13 16:07
I głupki kupują na kredyt na 40 lat hehe będzie płacz i lament za parę lat oj będzie
2018-12-15 09:47
Kwestia podniesienia stop procentowych pare razy i zobaczysz jaki kwik bedzie.
Ja moglbym kupic mieszkanie za gotowke bam ide rzucam kase 430tys i biore a mimo wszystko mieszkam na wynajmie. Owczy ped jaki widac w polsce od paru lat ze kazdy powinien miec mieszkanie i ze kazdego na to stac doprowadzi do dramatu wielu osob,rodzin. Problem jest tego typu ze kiedy podniosa stopy to o wiele mniej ludzi bedzie stac na kredyt i bedzie to moja wygrana ze obnizy ceny mieszkan a nawet drozszy kredyt wyjdzie korzystniej przy tanich mieszkaniach
2018-12-13 22:28
Rozumiem że Ty swoje mieszkanie kupiłeś za gotówkę? Czy nadal u mamy mieszkasz?
2018-12-14 10:52
Ludzie się starzeją i tak będzie trzeba ich coraz częściej odwiedzać lub wynająć obsługę, tylko po to mam się zadłużać na pół wieku bo wstyd mieszkać z rodzicami?
2018-12-14 15:53
większość dużych domów nie ma i złe w mieszkaniu ze starymi jest to że dla siebie, żony i dzieci będzie się miało tylko jeden pokój. Przecież tak się nie da.
2018-12-14 11:14
A co jest złego w kupowaniu tanich mieszkań? Ludzie chcą żyć na własną rękę, właśnie z dala od rodziców czy teściów. Do kolegi "Danzig": to Wy macie kompleks tanich mieszkań bo na każdym kroku wypominacie to ludziom, którzy kupują mieszkania na obrzeżach miasta, czyżbyście przepłacili za swoje i teraz zazdrościcie? Przyznam, że jest to trochę uciążliwe, dla mnie mniej bo jeżdżę do pracy komunikacją miejską i nie stoję w korkach (duża część trasy tramwajem).
Druga sprawa do kolejnego kolegi z kompleksem "zadłużania się na pół wieku" - mam kredyt na 15 lat, uważasz że to dużo? Już za 10 lat mieszkanie będzie w pełni moje, w dodatku to "zadłużanie się" trochę już zmieniło swój sposób bycia na przestrzeni lat a to dlatego bo każdą inwestycję (nawet gdy siedzi na niej hipoteka) można sprzedać z kredytem. Tego nie wiedziałeś prawda? Więc gdzie tu mowa o zadłużaniu się? Płacę na swoje, nie muszę wynajmować mieszkania ani tym bardziej mieszkać z żoną u rodziców. Wolę swoje 4 kąty.
Proszę o merytoryczną dyskusję.
2018-12-14 11:23
Ciekawe jaki jest odsetek ludzi którzy w 15 lat spłacą kredyt, jeśli jest duży to jest okazja aby podbić ceny na rynku i tym samym kredyt wydłużyć z 15 na 30 lat. Sprzedać zawsze wszystko możesz tylko czy znajdzie się nabywca?
2018-12-14 11:32
No i tu jest druga sprawa, po co sprzedawać skoro można za jakiś czas wynająć? Zależy jak traktujesz mieszkanie - czy jako balast czy jako inwestycja? Z tym podbijaniem cen to też nie do końca prawda i wydłużaniem kredytu, mam kredyt w PLN, odsetki już spłacone. Też zależy jaki kto wziął kredyt. Bo nie sztuką jest wziąć byle jaki kredyt i na szybko kupić mieszkanie i uwalić się na ileś lat.
2018-12-14 01:09
Akurat z cenami jest roznie
Jezeli jest nabywca chetny zaplacic nawet 500k to zaplaci I to jego sprawa oczywiscie I tacy ludzie ksztaltuja obecny rynek nieruchomosci.
Macie jakis kompleks mieszkania z mamami bo to czeste w wypowiedziach...
2018-12-14 08:29
i jasnowidze w dodatku, dajcie znać kiedy te obniżki wartości.
2018-12-13 23:20
Mieszkania są warte tyle,ile kupiec za nie zapłaci. Tak działa rynek. Twój argument jest kulawy ;)
2018-12-14 18:05
Dzieki
2018-12-13 18:49
Za 140Tys. Znajomy mówił ze to bańka, wtopa, frajer...W 2010 sprzedałem za 400Tys. Dzisiaj w tym miejscu trzeba zapłacić 450Tys. Znajomy dalej twierdzi ze to wszystko bańka.
2018-12-13 20:40
Koło 2012 mieszkania z kolei potaniały, teraz drożeją, bo budują pod wynajem. Ale to jest sztuczne paliwo, które już się wyczerpało. Teraz znowu zaczną tanieć. Metr po 10 tys. na Morenie to nie jest normalna cena rynkowa, tylko owczy pęd
2018-12-14 16:05
i tyle, więcej się już nie da
2018-12-13 21:08
Morena nie jest z gumy a 14 lat temu było o wiele więcej działek do wykupienia i zainwestowania. Aktualnie jest już tylko kilka (na "głównej" Morenie - nie liczę Myśliwskiej). To jak ktoś odczeka i zacznie budować/sprzedawać jako jedyny na dzielnicy, to zgadnij po ile będą mieszkania?
2018-12-14 01:11
Napewno dojdzie to etapu ze mieszkania bd zbyt drogie..
Duzo osob kupuje na tzw inwestycje, ktore beda potem staly puste bez najemcow a za cos to beda musieli splacac pustostany
2018-12-13 16:17
Jak kupowałem mieszkanie za 3500zł za metr to też byli tacy co twierdzili że prawdziwa cena mieszkań to 1600zł i ceny musza spaść do tego poziomu ;)
2018-12-13 18:31
2018-12-14 16:03
2018-12-13 16:53
i spadną do tego poziomu... na razie są napompowane
2018-12-14 16:02
koszt metra kwadratowego kilka lat temu wynosił 3000zł. Teraz jest drożej bo sytuacja na rynku pracowniczym sie skomplikowała. Dorzuć cenę działki i marżę. Jedyne z czego da się zejść to marża. Z robocizny już nie zejdziesz bo musiałoby przybyć z milion roboli.
2018-12-13 21:05
Widać, nie znasz się na cyklach koniunkturalnych. Mocno uśredniając, zawsze krzywa pnie się w górę, nawet, jeżeli okresowo spada. Pamiętaj też, że dziesięć lat temu był inny VAT, inne ulgi na materiały, inne koszty wykonawstwa, inna wartość ziemi. A w latach 90-tych ceny m2 były w ogóle w dolarach. Takich czynników widać nie bierzesz pod uwagę w ogóle.
2018-12-13 16:12
2018-12-13 16:13
Niż udawać normalnego pracowitego kupować klitki za 500 tys zł warte 200 tys zł :)
ale frajerów nie sieją sami się ujawniają :)
2018-12-13 18:12
Ja już od 30 lat czekam na ten krach, 50 lat na karku, mama się niecierpliwi. Ile można?
2018-12-13 20:33
Nie trzeba wielkich zmian, żeby ludzie, którzy zainwestowali w złym momencie mocno to odczuli
2018-12-14 15:59
2018-12-13 16:20
Pamiętaj Januszu biznesu, że ono jest tyle warte według Ciebie i na podstawie tylko tobie znanej metody szacowania wartości nieruchomości.
2018-12-13 18:30
A jeżeli kupiłeś mieszkanie niedawno, to kupiłeś ma górce związanej głównie z boomem na rynku nieruchomości pod najem krótkoterminowy. A ten się kończy i ceny także zejdą w dół, zwłaszcza w klitkach na obrzeżach miasta.
2018-12-14 15:58
popyt spadnie, więc i podaż się dostosuje. A skoro stosunek popytu do podaży się nie zmieni to ceny nie spadną. Jakieś tam chwilowe wachnięcia mogą być ale z 5 stów na 2 stówy nie zejdzie. Tym bardziej że ceny robocizny cał czas rosną. Robole wyjechali na zachód a Ukraińcy nie rekompensują tego.
2018-12-13 20:51
To, że ty pójdziesz do salonu BMW i powiesz: "dam za to auto 50.000 zł bo uważam, że jest tyle warte" nie oznacza, że 15 innych osób nie da za nie 200.000 zł. Głupotą byłoby wtedy sprzedawać Tobie, bo Ty tak uważasz.
2018-12-13 19:01
Bo zadna normalna nie bedzie chciala mieszkac na kupie jeszcze z twoja stara. Przerabialem to, ale za malolata to tez inne czasy i wtedy czlowiek tak nie myslal na powaznie o mieszkaniu.
2018-12-14 11:00
na to z kim mieszkasz nie ma wpływu na początku znajomości chyba, że na pierwszym spotkaniu wypytuje czy masz mieszkanie, wtedy to bym się zastanowił czy z taką chcesz się wiązać
2018-12-13 22:20
2018-12-14 06:53
Dawno temu opuściłem gniazdo, teraz żona, 2 dzieci, normalnie
2018-12-14 07:57
Kto bowiem o swojej bądź cudzej matce mówi per "stara"?
2018-12-14 09:34
pewnie szlachcic z Oruni, hahahahhahaha, IQ 69
2018-12-13 16:09
To dobra cena ? 42 metry deweloper obiecał że zarobię i będe bogaty
Ma rację ? wzięłem kredyt na 15 lat w tym czasie zapłacę za nie 1 mln zł .
To chyba dobre inwestycja jak myślicie ?
2018-12-14 15:54
masz łeb do biznesu
2018-12-14 10:55
2018-12-13 18:59
2018-12-13 16:15
Przy takich cenach przepłaciłeś grubo utopiłeś kasę
2018-12-13 22:03
Faktycznie czuć lawendę ;)
2018-12-13 16:33
A rynek swoje. Ceny nigdy nie spadną. Najwyżej staną w miejscu na jakiś czas jak miało to miejsce parę razy przez te ostatnie 20 lat. W ogólnym rozrachunku nieruchomości drożeją.
2018-12-13 18:34
I nieprawda, że ceny stale rosną. I nie wszędzie bynajmniej
2018-12-13 16:18
2018-12-13 17:39
2018-12-13 22:45
Mamy kosmiczny problem. Droga prywatna ze służebnością dla sąsiedniej wspólnoty. Dziura na dziurze, były już uszkodzenia misek olejowych i podwórza zlane olejem. Wspólnota na rzecz której jest służebność z drogi korzysta ale do remontu dołożyć się nie chce, miasto odmówiło pomocy, droga jest w centrum Wrzeszcza i niszczeje od 50 lat. Powrót do czynów społecznych?
2018-12-14 09:36
ale tej wspolnocie mozna dac piloty i co wtedy?
2018-12-15 09:13
Bo ta wspólnota od dawna na wszystkich wokół żeruje jak pasożyt
2018-12-13 16:01
2018-12-13 16:43
ale jednak ciąg do genu z czasów zaborów pozostał . Niewolnik zawsze zostanie niewolnikiem i "moja mojszość jest wazniejsz aod twojej mojższości " Straszni są polacy .
2018-12-13 21:51
Straszny to jesteś Ty. Nie mieszkasz na tym osiedlu więc nie masz pojęcia jak to wygląda na co dzień. ty jesteś pewnie jednym z tych co łamią przepis zakaz ruchu i sam skracasz sobie drogę.
2018-12-14 07:40
Problem jest w wiecznie zakorkowanych dojazdach do południowych dzielnic miasta tudzież już kowal czy borkowa. To znaczy brak jakichkolwiek rozbudow głównych dróg takich jak malomiejska swieyokrzyska. Oczywiście niektórzy powiedzą ze kowale to nie gdansk wiec dlaczego mamy im budować drogi. A jednak. Żeby nie było sytuacji ze wszyscy codziennie stoją w korkach. Jakichś 40-sto minutowych. Wiec szukają ludzie skrótów. Nawigacja pokazuje przejazd wlasnie przez Hokejowa. I nie pokazuje ze jest tam zakaz. Mozna zjechać niżej do Przebisniegowej ale o tym może mało kto wie. Hm ciekawa sprawa tez z tym chodnikiem. Od kiedy nie buduje sie chodników na osiedlach a tylko ulice do chodzenia po niej? To taka nowa wiejska tradycja?
2018-12-15 08:19
Masz całkowita rację. Główny problem mieszkańców tego felernego odcinka to brak chodników przy blokach. Wychodzi się z klatki praktycznie na jezdnię. Z tego co pamietam to developer miał przekazać ta drogę miastu już dawno. Obecnie wyszło na to że nowy odcinek Luczniczej to wybudowany specjalnie dla tego osiedla dojazd do biedronki. Obecnie ruch rozkładał się na dwa wyjazdy. Teraz wszyscy będą musieli jechać przebisniegowa. Ta nowa niepolomicka nie jest tak potrzeba jak nowa świętokrzyska której skrzyżowanie z niepolomicka jest wąskim gardłem.
2018-12-13 16:59
Kup pralkę i udostępnij ją do używania wszystkim sąsiadom.
Zakup pralki, prąd i woda które zużyje, naprawy, wszystko na Twój koszt.
Bądź dobrym bliźnim i tak zrób.
2018-12-13 17:47
a co ma tutaj pralka do drogi, nawet nie wiesz ile dróg w kraju jest w takim stanie prawnym, pewnie sam nie raz taką jechałeś, a argument, że wszyscy mieszkańcy dołożyli się do tej drogi w cenie mieszkania, i inni nie mają nią jeździć, jest taki sam jak ja bym się buntował, że bezrobotny, czy bezdomny idzie chodnikiem, do którego ja się dołożyłem z podatków, akcyz i innych opłat, a on nie
2018-12-13 18:28
Chyba jednak nie. Ci ludzie maja tę drogę wpisaną w akty notarialne to ich droga, na ich działce. To takie myślenie z minionych czasów, że coś jest tylko i wyłączeni państwowe i w zasadzie niczyje. Dziś w większości są mieszkania własnościowe nie można tego porównywać do spółdzielni tylko do prywatnych posesji.
Z drugiej strony patrząc jak by ktoś na tej drodze uszkodził koło (w dziurawej drodze) to czy ma prawo mieć w ogóle jakieś roszczenie i do kogo? do właściciela? Każdy kij ma dwa końce.
2018-12-13 20:47
tylko przekazana do miasta. Tzn. odkupiona.
2018-12-14 09:30
ale d**ilu nie jest, nie rozumiesz amebo?
2018-12-14 11:03
2018-12-14 09:42
Sam jesteś d**il. Mówię wyraźnie, że powinna być - A to że nie jest uważam od początku za błąd Murapolu. Bo gdyby to od początku zorganizować inaczej to i droga byłaby miejską i mieszkańcy nie kupowaliby w niej udziałów i problemu by nie było.
2018-12-14 06:23
Oni nie tylko zapłacili za zbudowanie tej drogi, i to tylko oni, nikt inny. Ale oni nadal płacą za jej utrzymanie, remonty itd. Co, jak się rozłoży na kilkaset (czy ile ich tam jest) mieszkań, wychodzi naprawdę drogo.
Ale daj Pan mnie, bo ja chcę.
2018-12-14 09:31
to lewackie bydło które mysli ze wszystko im sie nalezy
2018-12-13 18:55
Wszystko jest zgodnie z prawem. Popieram idee. Tam gdzie jest składka, kończą się przyjaźnie. Ludzie za to płaca i sobie korzystają, ty za to nie płacisz, nie korzystasz. Podziękujcie budyniowi. Za 15 lat zbuduje obok nowa drogę, to sobie będziecie jeździć za 15 lat
2018-12-13 17:16
2018-12-13 16:09
Wszystko dla deweloperów. Minimum perspektywicznego myślenia.
2018-12-14 09:36
Przyklepali decyzje mieszkaniowki hurtowo, o drogach nikt nie myślał bo po co? Ważne że deweloper za decyzje mieszkanie odstąpi pod przyszłą inwestycje, ważne że on zarobiony, przecież i tak tam nie mieszka to dlaczego ma się przejmować jakimś plebsem?
2018-12-13 18:39
Kwicz pampers, zamiast myślenia masz w pustym łbie przekaz dnia
2018-12-14 05:57
skoro komuś to się nie podoba to możne zezwoli na np. korzystanie ze swojego mieszkania innym lokatorom bloku w którym mieszka.
2018-12-14 08:39
może jest to trochę januszowe zachowanie ale jeździć to każdy by chciał, tylko płacić nie ma komu. Miasto niech odkupi drogę i ponosi koszty utrzymania albo zbuduje nową drogę zbiorczą. Remonty, odśnieżanie, wreszcie sam koszt budowy to nie są waciki. Za 15 lat miasto zbuduje drogę, a wtedy ta będzie do remontu i kto będzie płacił za to? To jest prywatna własność i właściciele mają absolutnie do tego prawo i w ogóle nie ma powodu do oburzania się na to.
2018-12-14 09:29
co ty komuchu bredzisz, ich własność czy nie? co za czerwony bałwan
2018-12-13 23:09
i jak beznadziejna tam jest komunikacja.
2018-12-13 22:57
Droga prywatna, to prywatna. A rozsądek nie pozwala przeznaczać drogi osiedlowej na skrót. Od siedzi dróg głównych jest ogół, czyli państwo - a tu droga prywatna.
2018-12-13 20:12
A do biedry to zapier***lat przez Łuczniczą obok bloków innych osiedli.
Zamknąć im ten wjazd skoro mogą przez swoją prywatną drogę i dookoła niech zapie***lają.
2018-12-13 18:50
2018-12-13 17:28
Mam nadzieję że miasto też zrobi zakaz wjazdu
2018-12-13 16:29
Nowa Niepołomicką pomiędzy budynkami, a jak kupowali mieszkania zapomnieli popatrzeć na plan zagospodarowania
2018-12-13 16:51
nie powinien się wypowiadać. Nie zdajecie sobie sprawy jak to na co dzień wygląda. Nie ma mowy o żadnych ustępstwach. Czekamy na ten szlaban jak na zbawienie.
2018-12-15 00:16
Przez ile osiedli Ty codziennie przejezdzasz w drodze do pracy, szkoly czy na zakupy? Tam tez wlascicielem drogi sa mieszkancy, którzy ponosza koszty jej utrzymania. Usiadzcie z Panem Mateuszem, watpliwym bohaterem tego artykułu i zrobcie rachunek sumienia. Jesli wyjdzie zero to podajcie nr konta, dorzuce sie Wam do tego szlabanu!
Ps codziennie przejezdzam ta droga, 80 km/h to kosmiczna bzdura
2018-12-14 22:06
Tak czekam mocno jak na zbawienie
2018-12-13 23:47
Bo większość ludzi z hokejowej i innych przyległych ulic śmigają przez srebrna do ulicy nowiny i dalej trakt św. Wojciecha :)
2018-12-13 23:49
Jeżeli macie tą ulice na własność to kto Wam broni zrobić szlaban?
2018-12-14 22:38
Na własność :d na własność to ty nawet kredytu nie masz
2018-12-14 22:37
Po co komu szlabany ? Wystarczy popatrzeć jak ludzie z hokejowej utrudniają sobie życie „ bzdurami „
2018-12-14 08:51
Jak kupiliśmy mieszkania to mamy w akta notarialnych naprawe tej drogi dacie kase za naprawe drogi to spoko dajcie kase za przejazdy
2018-12-14 22:33
2018-12-13 18:27
Warunkiem budowy osiedla jest dostęp drogi publicznej. Proszę sprawdzić czy warunkiem pozwolenia na budowę nie było wIecie na siebie przez dewelopera wybudowanie drogi. Wspólnota powinna oddać drogę gminie i tyle. Niestety często gmina nie chce drogi (nawet za darmo) bo trzeba ja utrzymywać. Wtedy najczęściej narzucona jest służebność. A powinno być tak: nie ma drogi nie ma pozwolenia na budowę.
2018-12-14 22:30
To prawda
2018-12-13 18:37
Przecież jest dojazd do łuczniczej. Chodzi o prywatny łącznik pomiędzy łucznicza,a Niepołomicka
2018-12-13 18:41
Kali korzystać z drogi miejskiej - dobrze, Kalemu przejechać przez osiedle - źle. Sorry, ale daleko tak nie zajerziemy.
2018-12-14 09:58
Ale Kali jest jest mieszkańcem Gdańska i tez płaci podatki z czego finasuje się drogi miejskie, a czy przejezdzajcy dokłąda się do utrzymywania dróg wspolnoty?
2018-12-13 18:18
Przyjedzie jeden z drugą ze wsi do miasta i za paniska się uważają. Jak nie pasuje to do lasu się wyprowadźcie tam będzie spokój i cisza
2018-12-14 22:28
Morze jestem z miasta
2018-12-13 19:07
bawi mnie ta mentalność "mieszkanców" komunałek, co się za wielkich mieszczuchów Gdańszczan uważają... co ich tu sowiety przywieźli zza Buga :)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
