• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Teren po sklepie ogrodniczym Okaz będzie miał nowy plan zagospodarowania

Ewa Budnik
14 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Zabudowania po ogrodnictwie zostały rozebrane, ponieważ stan, do jakiego doprowadzili je złomiarze groził niebezpieczeństwem.
  • Teren, gdzie w tej chwili znajduje się plac zabaw nie będzie objęty nowym planem - stanowi on rezerwę pod pętlę tramwajową.
  • Teren, który ma być objęty nowym planem ma ponad 2 hektary.
  • Teren, który ma zostać objęty nowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nowy plan nie będzie obejmował terenu, gdzie w tej chwili znajduje się plac zabaw.

Ogrodnictwo Okaz przy ulicy Wita Stwosza 77 zobacz na mapie Gdańska na Strzyży zostało zamknięte pod koniec 2014 roku. Tym, co po nim zostało, szybko zajęli się złomiarze. Co będzie w tym miejscu? To określi nowy plan zagospodarowania, który wkrótce zacznie powstawać.



Co powinno powstać przy stacji PKM Strzyża?

Gospodarstwo ogrodnicze przy Wita Stwosza 77 funkcjonowało od 1942 roku. Od 2002 roku prowadziła je rodzina państwa Klimas, która nadała mu nazwę "Okaz". Właściciele firmy podkreślali, że nie inwestowali w obiekt, bo miasto przedłużało im dzierżawę maksymalnie na 2-3 lata. W końcu już jej nie przedłużono.

Rok po zamknięciu Okazu, miasto przygotowuje się do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, który określa, co może powstać w tym miejscu. Dziś obowiązuje plan z 2002 r., który pozwala tu na handel artykułami ogrodniczymi, rekreację, gastronomię, miejsca pokazu zwierząt z zabudową o wysokości do 7 metrów. Dziś nie mogłoby tu powstać nic innego.

Teraz ma powstać taki plan, który umożliwi tu budowę osiedla mieszkaniowego. Na sesji Rady Miasta 28 stycznia podjęta ma zostać uchwała w tej sprawie. Dotyczy ona obszaru o powierzchni ok. 2,32 ha, który w całości stanowi własność gminy miasta Gdańsk. Nowy plan nie będzie obejmował terenu, na którym w tej chwili stoi plac zabaw.

Czytaj także: w Biurze Rozwoju Gdańska do wglądu publicznego wyłożone są aktualnie plany dla byłego Dworca Kłodno na Starym Przedmieściu, fragmentu Suchanina oraz Portu Północnego

- Pierwotnie inicjatywa zmiany planu powstała w Wydziale Skarbu, który widzi potencjał inwestycyjny tego terenu. Biuro Rozwoju Gdańsku przeanalizowało potencjalne możliwości i ostatecznie prezydent wnioskował o przystąpienie do planu - mówi Irena Grzywacz z Biura Rozwoju Gdańska.
[...] Obszar objęty granicami planu jest niezwykle atrakcyjnie położony w kontekście transportu publicznego: jest w zasięgu dojścia pieszego do przystanków linii tramwajowej w ul. Wita Stwosza oraz do przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej - Strzyża - czytamy w uzasadnieniu uchwały. Należy podkreślić, że polityka przestrzenna miasta Gdańska dąży do maksymalnego wykorzystania renty położenia terenów wokół przystanków PKM, w tym także omawianego terenu. Z uwagi na likwidację Centrum Ogrodniczego "Okaz" a także realizację przystanku PKM - Strzyża zasadne jest zwiększenie możliwości inwestycyjnych poprzez dopuszczenie funkcji mieszkaniowej na tym terenie. Ponadto, stanowi odzwierciedlenie polityki miasta w zakresie dogęszczania i intensyfikowania zabudowy w centralnych, dobrze skomunikowanych dzielnicach miasta (tzw. rozwój miasta do wewnątrz). [...]"

Faktycznie, to miejsce niedawno bardzo zyskało na atrakcyjności, gdy tuż obok powstała Pomorska Kolej Metropolitalna i stacja Strzyża. Ponieważ już wcześniej działała tu pętla tramwajowa, ten teren jest doskonale skomunikowany. Nie dziwi więc, że miasto chce, by powstały tu mieszkania.

Inne zdanie mogą mieć osoby, które wolałyby, aby w tym miejscu pozostał teren rekreacyjny.

- Zgłaszaliśmy jako rada różne projekty dotyczące ucywilizowania tego terenu, ale wszystkie zostały odrzucone przez miasto, chociaż jeszcze jesienią Biuro Rozwoju Gdańska potwierdzało nam, że nie ma decyzji o przystąpieniu do zmiany planu - informuje Andrzej Witkiewicz, przewodniczący zarządu Rady Dzielnicy Strzyża.
Jego zdaniem w tym miejscu powinien powstać Park Strzyża, albo przynajmniej teren do rekreacji, wypoczynku i sportu, np. ze skateparkiem. Pasowałby on do sąsiednich terenów Gdańskiego Ośrodka Kultury Fizycznej.

Radni przyznają jednak, że rozumieją dążenia miasta.

- Kompromisowe byłoby rozwiązanie, w ramach którego na prawo od wjazdu na teren byłego ogrodnictwa zobacz na mapie Gdańska zagwarantowane byłoby miejsce na teren rekreacyjny. Trzeba pamiętać, że teren, gdzie teraz jest scena letnia i plac zabaw, nie zawsze będzie pełnił taką funkcję jak dziś, bo w nieokreślonej jeszcze przyszłości będą tam tory tramwajowe - mówi Andrzej Witkiewicz. - Zielony powinien zostać również pas ziemi szerokości budynku Kamienicy Pod Wrzosem wzdłuż ulicy Wita Stwosza zobacz na mapie Gdańska. Stanowiłaby ona bufor od strony ulicy Wita Stwosza. Zdecydowanie potrzebny, bo już teraz mieszkańcy tego budynku narzekają na uciążliwość ulicy z tramwajem.
Propozycja zagospodarowania terenów po sklepie ogrodniczym "Okaz". Radni dzielnicy chcieliby, ze powstały tu zarówno obiekty rekreacyjne, jak i budynki mieszkalne. Propozycja zagospodarowania terenów po sklepie ogrodniczym "Okaz". Radni dzielnicy chcieliby, ze powstały tu zarówno obiekty rekreacyjne, jak i budynki mieszkalne.

Uchwała o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie oznacza, że już zapadła decyzja o budowie tu mieszkań. Oznacza to tylko tyle, że Biuro Rozwoju Gdańska rozpocznie poszukiwania najlepszego sposobu i funkcji zagospodarowania tego terenu. Propozycje te zostaną podane do publicznej wiadomości, każdy mieszkaniec miasta będzie mógł złożyć swoje wnioski i uwagi do tego planu. Relacjonowany przez media przykład zmiany planu dla fragmentu dzielnicy Brzeźno pokazuje, że strona społeczna ma narzędzia do zmiany decyzji urzędników, która już wydawała się przesądzona.

Marzec 2015 roku. Skutki działalności złomiarzy na terenie po ogrodnictwie. Właściciel terenu, czyli miasto Gdańsk, uporządkowało ten teren.

Opinie (153) 6 zablokowanych

  • park+zbiornik małej retencji+mała architektura

    Polityka miasta w takim przypadku
    winna zawsze zmierzać w kierunku terenów zielonych. Dlaczego?
    1. Rozwój Miasta do wewnątrz to nie jest przesłanka do zabudowy, a argument do stworzenia Parku, gdyż teren wokół jest już zabudowany innymi funkcjami - Pamiętajmy Park to też rozwój infrastruktury miejskiej dla ludzi miejsce rekreacji i wypoczynku mieszkańców.
    2. Teren nie nadaje się pod zabudowę mieszkaniową ze względu na uciążliwości związane z funkcjami komunikacyjnymi i sportowymi w pobliżu ww. działek.
    3. To, że w odległości kilkuset metrów jest las nic nie znaczy ponieważ nie jest to teren zieleni miejskiej tylko - produkcji drewna, we władaniu lasów min. Szyszki a nie Miasta, a życie pokazuje, że lasy traktują TPK jako fabrykę drewna, a nie teren rekreacji mieszkańców Trójmiasta.
    4. Terenów zabudowanych, zabudowywanych i planowanych do zabudowy w obszarze Miasta jest bardzo dużo i starczy na najbliższe lata oporowo (przykład - górny taras, Wyspa Spirzchów, Stare Przedmieście, Letnica, Sobieszewo (sic!), Brzeźno itd)
    5. Wobec trzech miliardów budżetu kasa Miasta gwałtownie się nie wzbogaci na sprzedaży tej działki, bo ile dostaną za ten teren 3mln?5mln? a może 7mln? To raptem ok. 2 promili budżetu!!!!
    6. Wobec zmian klimatu, gwałtownych opadów, podtopień taki teren jest wprost idealny do stworzenia w Parku zagłębień umożliwiających zarówno odparowywanie jak i wchłanianie wody opadowej przez grunt...
    pozdrawiam

    • 1 0

  • Dobrze. Trzeba więcej osiedli w tym miejscu (5)

    Bardzo dobry pomysł z osiedlem. Oczywiście mieszkańcy "Kamienicy pod wrzosami" będą przeciw bo wola mieć park. Ten teren i teren działek wzdłuż Wita Stwosza, to naturalne miejsce na nowe osiedla 3- 6 piętrowe. Nie może być tak, ze ludzie mieszkają za obwodnica bo nie ma miejsca do budowy w miejscach gdzie jest infrastruktura

    • 63 27

    • kopnij się w czoło

      • 0 0

    • odp (3)

      taaa i wybudują mieszkania za 7 tysi za m2

      • 9 5

      • I rozejda sie jak swieze buleczki (2)

        jak zbudowaliby za 3k/m^2 to wiekszosc ludzi zaraz po kupieniu sprzedaloby za 7-8. Wystarczajaco wiele osob chce mieszkac w takim miejscu, aby nie marnowac polowy zycia na dojazdy z i do pracy.

        To akurat nie jest najidealniejsza lokalizacja, wiec raczej spodziewalbym sie najnizszej ceny w okolicach 5tys zlotych.

        • 10 1

        • raczej skończy się tak, że wykupi je warszafka i będą stały puste przez większość czasu, reszta nadal będzie dojeźdżać z banina stojąc w korkach

          • 1 0

        • oczywiscie, najdrozsze mieszkania - spokojnie 7-8, a moze i wiecej.

          Wolny rynek. Jesli jest wielu chetnych, cena idzie do gory.

          Dlatego tez powinno sie robic co mozna, aby coraz wiecej takich terenow zabudowac.

          Nastepny etap - zajezdnia tramwajowa, po przeniesieniu jej na Poludnie.

          • 5 3

  • a co to ta szczysza?

    grzecznie (nie) pytam

    • 0 0

  • Park rekreacyjny (1)

    Jestem mieszkańcem kamienicy "pod Wrzosem" i przyznaję,że odgłosy zajezdni tramwajowej są czasami dość uciążlliwe, pisk i wycie tramwajów pomiędzy 4 i 6 rano bywają uciążliwe, kolejny budynek, zbliżony do PKM, będzie narażony dodatkowo na odgłosy kolejki metropolitarnej i planowanej nowej linii tramwajowej na Zaspę. Jeżeli powstanie teren rekreacyjny, nie będzie tego problemu.

    • 0 3

    • rekreacje

      masz w pobliskim lesie trza tylko się troszkę z fotela ruszyć i przejść się spacerkiem, to tylko 10 minut drogi

      • 0 0

  • Koniecznie nowy kosciuł !!!!!!! (2)

    Adamowicz odda działke za 1 zł, a wielebni wybudują nowy kosciułek dla nas wiernych.

    • 2 1

    • Kamienica pod Wrzosem (1)

      to WRZESZCZ

      • 0 0

      • Do czasu postawienia stacji PKM Strzyźa nie bylo problemu z granicą miedzy Wrzeszczem a Oliwą, nasyp kolejowy byl tą granicą. Przystanek tramwajowy dawniej nazywany Abrahama, obecnie Strzyźa PkM jext po stronie Oliwy. Osiedle Strzyźa znajduje sie po stronie Wrzeszcza.

        • 0 0

  • Tylko nie

    Tereny rekreacyjne e o tak nikt tam nie będzie "odpoczywał"
    Ładne domy ,

    • 1 0

  • Pomnik

    Pomnik Ofiar Smoleńskich niech stanie. Szybciej niż gdzie indziej . I niech będzie większy i piękniejszy niż przed Pałacem Prezydenckim!!!

    • 3 0

  • Piotra i Pawła

    w okolicy nie mamy,Lidla nie mamy,Biedronki nie ma Rossmana nie ma,Bomi nie ma Netto też nie ..... Zapomnieliście o tej okolicy całkowicie a my was zapraszamy bo ile można wozic zakupy ? ciągle mamy nadzieje na wybudowanie sklepów teren po Okazie jest duży więc może w końcu

    • 2 0

  • co po Okazie (1)

    Blisko 1,5 roku jak zlokwidowano okaz i dopiro włidarze myślą nad projektem co ma w tym miejscu piwstać? To dopiero szczyt gospodarnosci ! Pozbawiono okolicznych mieszkańcow takiego sklepu gdzie ogrodnicy i nie tylko mogli sie zaopatrzyc. Najlepiej zamknąc, zaorac i nic nie robic. A teraz dopiero przypomniano sobie, ze teren wolny? Drugie tyle bedą myslec jak zagospodarować?
    Na placyku jest kilka urządzen rekreacyjno-sportowych. Latem widac tu matki z wozkami i dzieci bawiace sie w piasownicy. Takiego miejsca nie ma w poblizu. Moze warto by bylo stworzyc wiekszy ogrodek jordanowski? Okoliczni mieszkancy i osiedla VII Dwor / w większosci wiekowo starsi/ mają trudnosci z zakupami, gdyz muszą dojezdźac po tańsze produkty do Wrzeszcza, Biedronki czy Lidla. Przydalby sie taki sklep w tym miejscu.

    • 4 0

    • sklep sklep sklep

      jestem za sklepem mam dosc przepłacania w sklepiczkach

      • 1 0

  • To był super sklep (2)

    szkoda, że już go nie ma....

    • 30 5

    • z zapadającą sie podłogą

      no super niechby i jeszcze ze sto lat tak zostało

      • 2 1

    • Niemiecki faszysta Adamowicz go zlikwidował tak samo jak zabronił odgrywania Roty przez ratuszowy karylion?

      • 1 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane