- 1 Odnaleziono ciało zaginionego nurka (110 opinii)
- 2 Neptun jak nowy. Zobacz, jak go myto (68 opinii)
- 3 Tak organizowano Rajd Monte Carlo w Gdańsku (18 opinii)
- 4 Z bastionu Żubr zniknęły lunety (62 opinie)
- 5 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (328 opinii)
- 6 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (191 opinii)
Teren Poczty Polskiej we Wrzeszczu przeznaczony na Mieszkanie Plus
Na części terenu Poczty Polskiej we Wrzeszczu, od strony ul. Zabytkowej będą mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe, prawdopodobnie w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Te plany nie podobają się okolicznym mieszkańcom.
Na terenie poczty od strony ul. Zabytkowej dozwolona będzie zabudowa mieszkaniowo-usługowa z parkingami podziemnymi. Powstające tam budynki będą mogły mieć od 14 do 17 metrów (4-6 kondygnacji) wysokości. Zabudowa możliwa jest maksymalnie na 29 proc. powierzchni działek.
Pierwsza decyzja została uchylona
Kilka lat temu Poczta szukała kupca dla całego terenu. Oferta znajdowała się na stronie internetowej z adnotacją "przygotowanie do sprzedaży", ale ostatecznie do żadnej transakcji nie doszło. Wówczas również właściciel terenu ubiegał się o warunki zabudowy dla czterech budynków mieszkalnych z usługami i podziemną halą garażową, ale po odwołaniu złożonym do Samorządowego Kolegium Odwoławczego decyzja została uchylona.
Dawny budynek poczty zmieni się w lofty
Z naszych informacji wynika, że teraz ten teren ma zostać przeznaczony na rządowy program Mieszkanie Plus - czyli lokali na wynajem, budowanych w całym kraju na gruntach należących do Skarbu Państwa. Do wyboru są dwie opcje: samego wynajmu lub wynajmu z dojściem po latach do własności.
W Trójmieście mieszkania w programie powstały na razie na Dąbrowie przy ul. Puszczyka .
Mieszkanie Plus w Gdyni
Mieszkania zaprojektowane w konkursie
Powstanie budynków we Wrzeszczu poprzedzi konkurs architektoniczno-urbanistyczny.
Jednak plany pojawienia się nowych budynków w proponowanej skali nie podobają się okolicznym mieszkańcom, szczególnie tym z sąsiadującego z przyszłą inwestycją budynku przy ul. Partyzantów 72 , którzy wnioskowali o odmowę wydania warunków zabudowy. Gdy to się nie udało, wnieśli swoje uwagi do wydawanej decyzji, ale one również nie zostały uwzględnione.
- Stoimy na stanowisku, że jeśli coś ma zostać tu wybudowane, to z poszanowaniem skali, która będzie pasowała do tego miejsca, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna, maksymalnie czterokondygnacyjna - wyjaśnia pan Maciej, jedna z osób ze wspólnoty mieszkaniowej budynku przy Partyzantów 72. - Nowy kawałek miasta nie może powstawać kosztem innych mieszkańców. Chcemy zagospodarowania terenu zgodnego z wiedzą urbanistyczną, poprzez opracowanie miejscowego planu, który w toku opracowywania przewiduje konsultacje społeczne na temat jego kształtu.
Mieszkańcy wspólnoty złożyli kolejne odwołanie do SKO na wydaną decyzję.
Najważniejsze uwagi mieszkańców
- Złożony wniosek jest niezgodny z uchwalonym w 2018 roku Studium Uwarunkowań, w szczególności dotyczy to całkowitego braku usług w proponowanej zabudowie.
- Zaniżony został współczynnik miejsc parkingowych (postojowych). Współczynnik ten, zgodnie ze studium, powinien wynosić co najmniej 1,2 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie.
- W związku z rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco wpływać na środowisko, wnioskodawca powinien uzyskać ocenę oddziaływania na środowisko, gdyż powierzchnia miejsc parkingowych (postojowych) wraz z infrastrukturą towarzyszącą przekroczy 5 tys. m kw.
- W związku z faktem, że działki nr 80/4 i 80/5 są doskonale skomunikowane z ulicą Partyzantów, obsługa powstałych budynków powinna odbywać się poprzez skrzyżowanie z ulicą Podleśną/Partyzantów . Pojawienie się dodatkowych 250 samochodów na ul. Zabytkowej , to więcej niż użytkuje ją obecnie, co spowoduje paraliż komunikacyjny przy wyjeździe z ulicy Zabytkowej w kierunku ronda.
Wyjaśnienia urzędników
- Inwestycja jest spójna z założeniami Studium, według którego teren inwestycji mieści się w obszarze mieszkaniowo-usługowym oraz centralnym paśmie usług stanowiącym ścisłe śródmieście.
- Współczynnik parkowania określony w warunkach niniejszej decyzji wynosi minimum 1,2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, więc jest zgodny z oczekiwaniami stron.
- Deklarowana powierzchnia użytkowa miejsc postojowych nie kwalifikuje inwestycji do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko.
- Potencjalne korkowanie się ul. Zabytkowej stanowić będzie materiał projektowy na etapie sporządzania projektu budowlanego. Projekt decyzji z wjazdem na ul. Zabytkową został uzgodniony przez zarządcę drogi.
Opinie (278) ponad 10 zablokowanych
-
2019-08-21 09:23
Jak to dobrze, ze czasy Pełowskie sie skonczyly raz na zawsze (2)
- 13 14
-
2019-08-21 09:29
Tak też myślał Gomułka.
- 6 1
-
2019-08-21 12:19
:)
I wróciła kochana komuna
- 1 2
-
2019-08-21 09:23
Gdzie są zakłady pracy?
Chcę Pocztę- 2 5
-
2019-08-21 09:35
Okolicznym mieszkańcom nigdy nic się nie podoba.
Bo to Polska właśnie, tak było, jest i będzie. Okoliczny mieszkaniec jest zły jak sąsiad nowy płot postawi albo okna zmieni. A co dopiero o nowym budownictwie powiedzieć.
- 18 4
-
2019-08-21 09:39
A co z tym częściowo oszklonym budynkiem
straszącym od lat w tamtej okolicy ?
- 12 0
-
2019-08-21 09:40
Zabawne
Człowiek, który mieszka w wieżowcu mówi: "jeśli coś ma zostać tu wybudowane, to z poszanowaniem skali, która będzie pasowała do tego miejsca". W urbanistyce to się nazywa nimba. not In My Backyard - nie na moim podwórku. Gdańszczanie to jednak ludzie, którzy jeszcze nie dojrzeli do życia w mieście. Wszędzie chcą ogródki, ścieżki, (komórki? garaże?). Miasto, budownictwo, urbanistyka budzą ich niechęć, niestety.
- 27 1
-
2019-08-21 09:55
Co za absurdy (2)
Wszędzie chcą stawiać budynki, deweloper ma wszystko w nosie. A nasze władze miasta są sprzedajne, bo grunt aby hajs się zgadzał.
- 5 6
-
2019-08-21 10:04
Zdziwara?
- 0 2
-
2019-08-21 11:32
na podstawie "lex developer" nie mogą odmówić zabudowy
- 1 1
-
2019-08-21 10:48
lepiej jakby zrobiony został pożar inwestycyjny, a następnie sprzedano teren jakiemuś deweloperowi (2)
- 10 2
-
2019-08-21 12:02
pod budowę srebrnych wież (1)
- 1 1
-
2019-08-21 12:41
Pod taką budowę trzeba tu dać...
... Co najmniej pięć mieszkań w szadółkach, i mieć mandat społeczny w kolorach tęczy.
- 0 2
-
2019-08-21 11:18
Budyńimpeks na to nie zezwoli bo to pisowski wymysł i nie będzie na tym zarobku dla znajomych królika
- 12 3
-
2019-08-21 12:23
Jakby to był jeden z ulubionych deweloperów...
... To przeszedłby każdy projekt. Nikt by nie pisnął nawet, jakby nowy widok z okna był na betonową ścianę. Ale "mieszkanie pis"... No nieeee, co to, to nie. I jeszcze ten "lex deweloper" ... Jak żyć?
- 12 0
-
2019-08-21 13:00
Mieszkanie plus
Pińcet plus, darmowe parkowanie Kurskiego plus, dwa przecinek pięć promila Kamila plus, wypadek Beaty plus. Co jeszcze plus?
- 8 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.