- 1 Zabójstwo 69-latki we Wrzeszczu (141 opinii)
- 2 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (99 opinii)
- 3 Przystanki tramwaju wodnego w dzierżawie (51 opinii)
- 4 Wypadek galeonu i motorówki. Jest raport (62 opinie)
- 5 Kasa samoobsługowa to okazja do kradzieży (151 opinii)
- 6 Podrzucanie śmieci to nie wykroczenie? (117 opinii)
Zagłębie biurowców rozrasta się
Aleja Grunwaldzka w Oliwie staje się biurowym sercem Trójmiasta. Olivia Star, czyli najwyższy budynek w Trójmieście, pnie się w górę i jest coraz bliższy osiągnięcia docelowych 156 metrów. Po sąsiedzku powstaje Argon, drugi największy pod względem powierzchni biurowiec w aglomeracji. Kolejni deweloperzy już zapowiedzieli zabudowę sąsiednich terenów w przyszłym roku.
A to oznacza, że na niewielkiej przestrzeni skoncentrowana będzie ogromna ilość miejsca pod wynajem. Czy inwestorom nie zaczyna doskwierać problem bogactwa?
- Olivia Star przyciąga renomowanych najemców. Najwyższe wynajęte do tej pory piętra, 20. i powyżej, zajmą Nordea Bank i firma AirHelp. Na jednym z wysokich pięter [21. - red.] ulokuje się norweski koncern medialny Schibsted. Aż pięć kondygnacji, od 18. w dół, zajmie Sii z branży IT. Na niższe piętro wprowadzi się Fujifilm - wylicza Maciej Kotarski z Olivia Business Centre odpowiedzialny za najem powierzchni.
Na razie próżno jest szukać informacji na temat firm, które wprowadzą się na najwyższe piętra.
Przedstawiciele firmy Torus, która buduje kompleks Alchemia, nie zdradzają na razie żadnych konkretów dotyczących najemców biurowca Argon, powołując się na klauzulę poufności. Niewykluczone jednak, że jeszcze w tym roku pojawi się informacja o pierwszym z nich.
Na jakim etapie są obie inwestycje?
- Trwają intensywne prace nad elewacją budynku, do pokrycia szkłem jest łącznie blisko 15 tys. m kw. powierzchni. Poziom zaawansowania prac przekroczył już 50 proc. i na ten moment wyprzedzamy nawet harmonogram, co daje nam bufor na najbliższe, zimowe miesiące. Pełne zaszklenie i uzyskanie szczelności planujemy na drugą połowę stycznia, a wykończenia elewacji potrwają do końca marca - informuje Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w firmie Torus, będącej deweloperem Alchemii.
Oddanie budynku Argon do użytku zaplanowane jest na III kwartał 2017 roku.
- Budowa postępuje zgodnie z harmonogramem. Powstało 25 kondygnacji nadziemnych, zaś trzon ma 28 pięter. Jednocześnie trwa montaż szklanej elewacji, która sięga już do 11. poziomu - informuje Kotarski. - Jak zapowiadaliśmy, planujemy, że pierwsi najemcy wprowadzą się do Olivia Star wiosną 2017 roku.
Na czterech ostatnich piętrach, ulokowanych ponad biurami, znajdzie się część ogólnodostępna, do której prowadzić będą osobne windy.
- Zajmą je centra konferencyjne, restauracje, galerie widokowe i klub biznesowy. Powstanie tam też galeria dookoła budynku oraz taras zewnętrzny. Ukoronowanie wysokościowca stanowić będzie piętro o siedmiometrowej wysokości, mogące pomieścić do 400 osób - zdradza Kotarski.
Pierwotnie kompleks OBC miał mieć siedem budynków o łącznej powierzchni 120 tys. m kw. Zakładany metraż uda się osiągnąć już po oddaniu szóstego biurowca, ale to nie oznacza końca inwestycji.
- Rozpoczęliśmy też już jednak kolejną inwestycję o roboczej nazwie Olivia Seven. Budynek będzie miał blisko 30 tys. m kw. powierzchni. Ma być oddany do użytku w 2018 roku - zapowiada Kotarski.
A to nie koniec. W przyszłym roku mogą rozpocząć się dwie kolejne inwestycje biurowe. W tym momencie bardziej konkretne są poczynania firmy Skanska, której biurowce powstaną przy al. Grunwaldzkiej i będą sąsiadowały z Alchemią.
- Planujemy wybudowanie dwóch budynków do 55 m o łącznej powierzchni najmu około 42 tys. m kw., w dwóch etapach inwestycji. Prace przygotowujące teren pod inwestycję rozpoczną się w połowie przyszłego roku - mówi Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland.
Inwestor wybrał właśnie projektanta. Zostało nim śląskie Studio Medusa Group, z którym Skanska zrealizowała do tej pory siedem projektów o łącznej powierzchni 200 tys. m kw.
Pierwsi najemcy mają wprowadzić się do pierwszego biurowca tej firmy w Trójmieście w drugiej połowie 2019 r.
Jest szansa, że przyszły rok zaowocuje również rozpoczęciem budowy kompleksu biurowego na gruncie przy CH Oliwa . Należy on do firmy GetResponse, która planuje przenieść tam swoją siedzibę z parku biurowego przy Arkońskiej.
O tych planach mówi się już od dawna, ale teraz wydaje się, że realizacja jest bardziej prawdopodobna, jednak na razie nic więcej nie wiadomo.
- Szczegóły powinny pojawić się po nowym roku - ucina Aleksandra Grabowska z GetResponse.
W maju na naszych łamach prezentowaliśmy koncepcję dla tego terenu przygotowaną przez Roark Studio, ale czy zostanie ona wzięta pod uwagę, nie wiadomo.
Opinie (305) ponad 20 zablokowanych
-
2016-12-19 13:10
Zaskakuje mnie że tyle osób chce pracować w wieżowcach. To chyba jakiś wiejski kompleks. Kto miał z nimi do czynienia wie że to nic dobrego - niskie ciśnienie i bujanie przy każdym podmuchu wiatru. Swoje spędziłem w takim koszmarku w Warszawie to wiem.
- 8 1
-
2016-12-19 13:09
żadne serce tylko zwykły Mordor
oliwski mordor a nie żadne wymyślne nazwy
- 12 1
-
2016-12-19 13:07
Dlaczego tylko jeden wieżowiec i same kloce???
Dlaczego Adamowicz idzie na rękę cwaniakom i pozwala na budowe koszmarków typu Argo???
- 7 0
-
2016-12-19 12:40
fajnie ze powstają wysokie budynki i jak widać są chętni na przestrzeń a jeszcze fajniej że powstają w ramach kompleksowych planów
a nie jak w naszej Gdyni postawiono ni stąd ni zowąd uprzywilejowany czopek a wokoło kurniki- 4 5
-
2016-12-19 07:41
Aha, logiczne (7)
Poprawia się dostępność transportową do Wrzeszcza, poprawia się do Śródmieścia, a biurowce buduje w Oliwie w miejscu gdzie nawet pociągi Przewozów Regionalnych się nie zatrzymują.
- 19 12
-
2016-12-19 11:30
Co za malkontent życiowy... (1)
...Bardzo dobrze, że się tam nie zatrzymują, dzięki temu jadę pociągami PR z Gdańska Głównego do Gdyni Gł. w 21 minut. Żaden inny środek lokomocji nie dojedzie tam tak szybko i tak tanio (4zł).
- 1 1
-
2016-12-19 12:17
Ale z twojego punktu widzenia, to najlepiej, żeby pociągi w ogóle nigdzie nie zatrzymywały się po drodze
To zrozumiałe, ale ma się nijak do tematu dostępności transportowej OBC.
- 1 0
-
2016-12-19 09:10
Pkp zatrzymuje sie w Oliwie (3)
Ciołku
- 4 1
-
2016-12-19 10:48
Aha, na wysokości pętli tramwajowej, a nie OBC (2)
Żeby obsługiwać OBC musiałyby się zatrzymywać na wysokości przystanku Przymorze-Uniwersytet, a tam się dalekobieżne nie zatrzymują. Nawiasem mówiąc PR to nie PKP... Ciołku
- 1 1
-
2016-12-19 11:57
Ogólnie się czepiasz jego ;) (1)
Tak PR zostały wydzielone i przekazane wraz z długiem do :
ARP+Samorzady i postało coś bardzo dziwnego, a po powstaniu PKM u nas jest jeszcze dziwniej.
Docelowo Woj. Pomorskie powinno walczyć o wydzielenie z PR pociągów obsługujących nasze województwo i powinny one być połączone z PKM oraz SKM, tak aby powstał u nas wreszcie konkretny przewoźnik z dobrą siatką połączeń.- 0 0
-
2016-12-19 12:14
Patrząc na to, co wyczynia SKM
To poważnie zastanawiałbym się kto czyje połączenia powinien przejąć...
- 0 0
-
2016-12-19 08:11
Po cholerę kolejne wiezowce na tym końcu świata?
- 2 4
-
2016-12-19 12:14
Dlaczego na wizualnizacji argona zniknął wiadukt kolejowy?
- 7 0
-
2016-12-19 07:32
A po co nazywać budynki po polsku (3)
Teraz to co "polskie" to raczej wstydliwe.
- 14 9
-
2016-12-19 12:08
trend się na szczęście odwraca
dzięki Chinom przestaliśmy się wstydzić tego co polskie. Nawet jeżeli Chiny prześcigają już USA.
- 0 1
-
2016-12-19 10:01
podobno następny biurowiec OBC
Będzie się nazywał chrząszcz
- 1 2
-
2016-12-19 08:19
niestety ale prawdę piszesz
- 3 4
-
2016-12-19 12:00
Parking
A gdzie parkingi - music byc taki Jak w Gdańsku na starej petli
- 0 3
-
2016-12-19 09:51
i urokstarej oliwy (1)
Zabytkowych domów zielonych przestrzeni zniknie tylko beton szkło szkło; smutne
- 15 2
-
2016-12-19 11:23
Daj spokój, w oliwie to 100-letnie zabytkowe, najczęściej poniemieckie budy. Jak większość Sopotu. Zabytkami są dom zarazy, katedra i może jeszcze kilka innych. Deweloperzy już się ślinią, żeby zrobić z tym porządek.
- 0 3
-
2016-12-19 08:59
Brawo, wiocha zmienia się w miasto. (2)
Tak trzymać, trzeba zabudować te puste pola w mieście. Brawo i jeszcze raz brawo.
- 9 11
-
2016-12-19 11:17
Wiocha ceglana zmienia się w szklaną. Miarą cywilizacji nie są takie klocki, a infrastruktura umożliwiająca dojazd. Kurde, skąd tyle kompleksów?
- 3 0
-
2016-12-19 09:54
Super architektura zharmonizawana z architekturą Oliwy. Jak cud-kamieniczki przy pętli.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.