- 1 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (405 opinii)
- 2 Za rok pojedziemy Obw. Metropolitalną (277 opinii)
- 3 "Ławka wstydu" zniknęła i nie ma wstydu (59 opinii)
- 4 4- i 7-latek opuścili mamę. Pojechali do parku (112 opinii)
- 5 Nadal szukają nurka przy Westerplatte (125 opinii)
- 6 KO chce w Gdyni dwóch wiceprezydentów (325 opinii)
Warzelnia otoczona mieszkaniami
Jeden z największych trójmiejskich deweloperów, firma Górski ma już koncepcję zabudowy terenu po wrzeszczańskim browarze. Zabytkowe budynki chce otoczyć ośmioma sześciopiętrowymi budynkami, a nad stawem postawić trzy kilkunastopiętrowce.
Przedsiębiorstwo Budowlane Górski, które jesienią ub. r. przejęło od Grupy Żywiec teren dawnego browaru we Wrzeszczu stworzyło już koncepcję zabudowy tej okolicy. Nad pomysłami architektów z pracowni Fort i ZAPA pracują już urbaniści z Biura Rozwoju Gdańska oraz radni z komisji rozwoju przestrzennego.
Co zaproponowali architekci pracujący dla Górskiego? Na południowej działce browaru, graniczącej z parkiem Kuźniczki, na której stoją historyczne budynki przemysłowe, m.in. warzelnia, inwestor chciałby wybudować osiem sześciokondygnacyjnych budynków mieszkalnych. W północnej części działki, oddzielonej od południowej nową ulicą
stanąłby kompleks podobnych budynków, ale połączonych ze sobą.
Przed budynkiem warzelni, w którym umieszczono by obiekty usługowe i zapowiadany przez Bogdana Górskiego minibrowar, znalazłby się publiczny plac, którego pierzeje wyznaczyłyby nowe budynki. Inwestor chciałby także zmodyfikować koryto biegnącego tędy potoku Strzyża, ale jego część - tak jak to jest dziś - pozostałaby odkryta.
Nie wszystkie propozycje przypadły do gustu urzędnikom opiniującym projekt oraz radnym.
- Moim zdaniem inwestor chce budować zbyt wysoko. Chciałby stawiać 19-metrowe budynki. Zabudowa tej okolicy nie przekracza 15 metrów, więc możemy się zgodzić maksymalnie na 16 metrów, czyli pięć kondygnacji - mówi Maciej Lisicki, członek komisji rozwoju przestrzennego rady miejskiej. - Chcemy również, aby inwestor nie zabudowywał miejsca, gdzie mur parku Kuźniczki dochodzi do ul. Kilińskiego, lecz zostawił je puste. To gwarantowałoby, że zabytkowa warzelnia będzie widoczna od ulicy.
O zachowanie widoku na zabytki zabiega także Jan Tusk z urzędu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, ale jemu akurat narożny dom nie przeszkadza.
- Rozumiem tłumaczenia, że ten budynek jest niezbędny, by zachować pierzeję wewnętrznego placu. Natomiast będziemy nalegać by zwiększyć prześwit pomiędzy budynkami stojącymi bezpośrednio między warzelnią a ul. Kilińskiego, tak aby lepiej wyeksponować ten zabytek - zaznacza Jan Tusk.
Zarówno urbaniści z Biura Rozwoju Gdańska, jak i radni z komisji planowania przestrzennego nie chcą, aby na terenie dawnego browaru powstało getto dla bogatych. Kilka ich decyzji może sprawić, że uda się tego uniknąć.
- Na terenie browaru powstanie miejska ulica, która połączy ul. Kilińskiego z Lelewela i przy okazji otworzy ten teren na nieodległy plac Wybickiego - tłumaczy Jarosław Wincek z Biura Rowoju Gdańska.
Miejscy urbaniści chcą także, aby znajdujący się po sąsiedzku park Kuźniczki połączyć przejściem z browarem. - W tym celu trzeba będzie wybić bramę w oddzielającym park murze, oraz wyrównać poziom obu działek. Ale to jest do zrobienia - przekonuje Jarosław Wincek.
Konsultacje pomiędzy inwestorem, BRG, radnymi i konserwatorem zaowocują opracowaniem nowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu danego browaru. Ma on zostać uchwalony jesienią tego roku.
Natomiast teren pomiędzy ul. Kilińskiego a torami kolejowymi, który nie podlega ochronie wojewódzkiego konserwatora zabytków również należy do Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski. Tam inwestor chce wybudować siedemnastopiętrową wieżę - w zależności od projektu: jedną lub trzy. Jak dotąd jednak nawet nie rozpoczęto prac nad zmianą lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego, według którego na razie można tam stawiać jedynie parkingi.
Opinie (58) 5 zablokowanych
-
2006-07-12 23:47
Tu na razie jest ściernisko ale będzie kartoflisko...
...i będziemy pędzić bimber na podwórku ;)
- 0 0
-
2006-07-13 08:22
Mieszkania po browarze
Gratuluje brciom Górskim pomyslu . Pozdrawiam i życze powodzenia w walce z urzedasami .
- 0 0
-
2006-07-13 08:39
YYY... a jak to się ma do budynków przy ul. Gołębiej? Chaiałbym wiedzieć, czy będę zaglądać ludziom w okna, czy może zgaśnie mi całodzienne obecnie słońce? Liczę, że nie wyrośnie mi kolos przed samym nosem i yntelygentni panowie od planowania wezmą pod uwagę zostawienie pewnej przetsrzeni...
- 0 0
-
2006-07-13 08:40
A kasztanowce na rosnące n ateranie działki...
A kasztanowce na rosnące n ateranie działki nie pasują do ogólnej koncepcji i pewnie dlatego od jakiegoś czasu cierpią na nieznaną dotąt naukowcom chorobę....
- 0 0
-
2006-07-13 09:16
zabudowa miejska
W mieście powinno budować się wysoko. Świetnym do tego miejscem jest teren gdzie kiedyś była mleczarnia Maćkowy we Wrzeszczu. Tu powinien stać jakiś 100-piętrowy drapacz chmur. Okolice browaru mają swój klimat i tu jednak wyżej jak 6 pięter by nie bardzo pasowało.
- 0 0
-
2006-07-13 09:31
nie wyżej jak 4 piętra, zachować zieleń....
- 0 0
-
2006-07-13 09:34
Siema Mikuś! Mnie się podobają miasta, gdzie zabudowa jest niska, do kilku pięter. Maćkowy to tam gdzie budują teraz Galerię Bałtyk? Zabudowa browaru sześcio- i kilkunastopiętrowcami, przesuwanie potoku, wszystko tuż obok kolei - dla mnie brzmi bez sensu! Nawet kasztanowce się buntują, co będzie dalej?;)
- 0 0
-
2006-07-13 09:39
Widzę Gallux że wciąż siadam do komputera równo z Tobą, przez te upały rytm się przesuwa. O Urlopie!...
- 0 0
-
2006-07-13 09:44
panaroja!
wieże, seastower, jak ludziom odp***ala!
mam nadzieję, że nikt przy zdrowych zmysłach nie zezwoli na to.
Panowie "deweloperzy" /śmieszne określenie - co ono ma znaczyć?/ - do RPA z tymi pomysłami!- 0 0
-
2006-07-13 09:51
emmo emmo:-)
siadam do kompa kiedy sie miejsce zwolni hi hi hi- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.