- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (146 opinii)
- 2 Po ośmiu godzinach otwarto obwodnicę (329 opinii)
- 3 Co się wydarzyło na lotnisku z piątku na sobotę (291 opinii)
- 4 Więcej pociągów z Gdyni na Hel (97 opinii)
- 5 Napad na bank miał być żartem (147 opinii)
- 6 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (853 opinie)
Panorama z najwyższych pięter zabudowy na Wyspie Spichrzów
Budowa apartamentowców powstających w ramach inwestycji Granaria na Wyspie Spichrzów doszła do najwyższego punktu. Z tej okazji na szczycie jednego z budynków zawisła tradycyjna wiecha. Widoki z najwyższego piętra i dachu budynku są w skali Trójmiasta unikatowe.
Niebawem na budynkach rozpocznie się montaż elewacji - zobaczyć będzie można docelowy wygląd ciągu zabudowy przeglądającej się w wodach Motławy.
- Nasze budynki będą jasne, wykończone okładziną ceramiczną, która będzie wypalana w jasnym kolorze specjalnie na potrzeby tej inwestycji. Gdańsk kojarzony jest z czerwoną cegłą. Kiedyś budowano z takiego materiału, bo zwyczajnie tylko taki był dostępny. Teraz wybór jest szeroki. Jasna elewacja będzie w tym przypadku kontrapunktem w stosunku do sąsiedniej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, współautor projektu mieszkalnych "spichlerzy", które powstają na lewo od spichlerza Deo Gloria.
Czytaj także: wiecha na drugim etapie inwestycji Deo Plaza na Wyspie Spichrzów
Architekt podkreśla, że projekt ma przekonywać formą, a nie detalem, który na elewacjach zastosowany będzie bardzo oszczędnie. Elementem, który ma ożywiać płaszczyznę elewacji będą żaluzje na loggiach i balkonach. W zależności od potrzeb mieszkańcy będą zmieniać ich układ, więc budynek niejako stale będzie zmieniał swój wygląd.
Co ciekawe, w tej części ciągu budynków nad nabrzeżem, zabudowa fragmentami będzie cofnięta.
- Dzięki temu zabiegowi udało się zwiększyć powierzchnię elewacji i lepiej doświetlić wnętrza powstających apartamentów. W ten sposób udało się też uniknąć budowy patia wewnątrz zabudowy. Aż 75 proc. lokali w tej inwestycji będzie miało widok na Motławę. W cofniętych częściach powstaną balkony, więc siłą rzeczy na elewacji pojawi się też naturalna zieleń - mówi Jacek Droszcz.
Na piętrach od drugiego do siódmego powstanie 129 lokali mieszkalnych. Na parterze i pierwszym piętrze 30 lokali usługowych (zapewne na parterze gastronomia, na piętrze biura). Na dwóch kondygnacjach parkingu podziemnego zaplanowanych zostało 139 miejsc miejsc parkingowych.
Nie tylko apartamenty
Klucze do swoich apartamentów właściciele odebrać będą mogli w sierpniu przyszłego roku. W sprzedaży pozostały jeszcze mieszkania, także na najwyższych piętrach. Jednak lokale te z widokiem na Główne i Stare Miasto oraz Motławę już znalazły nabywców. Ceny wahają się 14 do 23,5 tys. zł za m kw.
Jednocześnie na samym cyplu wyspy UBM Development Polska realizuje, powiązany z rekonstrukcją części zabytkowych murów spichlerzy Daleka Droga I i II, hotel Holiday Inn. W części wyspy widocznej od strony ul. Szafarnia obejrzeć można także bryłę hotelu, który budowany jest w tym miejscu od podstaw.
Wraz z zabudową realizowany jest szereg inwestycji celu publicznego. M.in. jest to przebudowa ulic Chmielnej, Motławskiej i Pożarniczej oraz skrzyżowania Podwala Przedmiejskiego z ul. Chmielną (w toku). Most Stągiewny będzie przebudowany na zwodzony, a za nim powstanie marina południowa z dodatkowymi miejscami na cumowanie jachtów. Społecznie oczekiwana jest budowa kolejnej kładki pieszej na przedłużeniu ul. Świętego Ducha. Jej realizacja została przerwana na czas sezonu letniego, jednak inwestor podkreśla, że będzie oddana w przyszłym roku w tym samym czasie co budynki apartamentowe.
Czytaj także: drewniane nabrzeża Wyspy Spichrzów zostaną wymienione
Kolejne etapy w przyszłym roku
Realizacja kolejnych inwestycji ma rozpocząć się w pierwszych tygodniach 2019 roku. Trzy kwartały zabudowy staną na wspólnej gigantycznej hali garażowej, pomiędzy zabudową powstaną zadaszone pasaże.
Czytaj więcej: plany zabudowy północnego cypla Wyspy Spichrzów do 2022 roku
Inwestor właśnie kompletuje dokumenty konieczne do wydania pozwolenia na budowę. W tym celu miasto musiało wystąpić do ministerstwa o wydanie odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych, bo przyszła zabudowa będzie bardziej gęsta niż przewiduje obowiązujące prawo budowlane. Odstępstwo dotyczyć będzie także zacieniania i wymaganego prawem oświetlenia wnętrz światłem słonecznym. Na Wyspie Spichrzów dochodzi w tym zakresie do pewnego paradoksu - budowanie zgodnie z zapisami planu miejscowego, z obligatoryjnym uwzględnieniem historycznych podziałów parcelacyjnych wymusza złamanie obowiązujących współcześnie przepisów prawa budowlanego. Na to zgoda musi zostać wydana na poziomie ministerialnym.
Inwestycje
Granaria
Miejsca
Opinie (228) 8 zablokowanych
-
2018-10-12 21:29
Coby nie męczyć
Widok z falowca na zatokę wielokrotmie lepszy - za wielokrotnie taniej
- 6 1
-
2018-10-12 19:55
Architekt czy filozof?
"Elementem, który ma ożywiać płaszczyznę elewacji będą żaluzje na loggiach i balkonach. W zależności od potrzeb mieszkańcy będą zmieniać ich układ, więc budynek niejako stale będzie zmieniał swój wygląd." - już widzę jak deweloperzy zaczną niedługo sprzedawać mieszkania w blokach, których wygląd zmienia się w zależności od kolorów rolet w oknach i sposobu ich podwinięcia. Brawo dla "architekta", nietuzinkowy myśliciel
- 6 0
-
2018-10-12 12:48
Zabudowa jak z sennego koszmaru - niestety! (3)
Obawiam się, że już za kilka lat na większość tych budynków będziemy patrzeć jak na byłą siedzibę Amber Gold przy Długich Ogrodach, który wygląda jak kombinacja domu gargamela + zamku rodem z disneylandu, a to wszystko okraszone preferowaną przez Romów architekturą. O ile były budynek Amber Gold zostanie może w niedalekiej przyszłości zastąpiony czymś innym, lepszym, to większość tej zabudowy będzie straszyć przez dziesięciolecia albo i dłużej. To była wielka szansa na coś wielkiego, ale już dziś chyba można powiedzieć, że została zmarnowana. Smutne
- 14 10
-
2018-10-12 19:26
ten amber gold to miala byc wybitna nowoczesna architektura haha... i nagle okazalo sie ze pseudokamieniczki na stagiewnej wygladaja dobrze a amber gold to wielkie g
- 5 0
-
2018-10-12 14:27
(1)
zgadzam się
- 5 1
-
2018-10-12 15:56
Siedziba Amber Gold okraszona złotem jak architektura Romów. To chyba najlepsze ostrzeżenie było dla naiwnych "inwestorów". Szczerość .
- 5 0
-
2018-10-12 18:25
deweloperzy i hotelarze rządzą .
A to dlatego wędliny Nowaka tak skapcaniały wzioł się za deweloperke i to z Adamowiczem i Bielaskim . Od teraz nie kupuję wędlin tego pana za popsucie Gdańska !
- 4 4
-
2018-10-12 07:45
Ciekawy (6)
A ile mieszkań kupił tam Adamowicz..?-oczywiście z odpowiednią ulgą.No i czy też kupiła sobie tam mieszkanko jego teściowa.z widokiem na ściek zwany Motławą
- 13 20
-
2018-10-12 09:01
spójrzcie w swoim gronie (2)
Pomijając niefrasobliwość w oświadczeniach majątkowych, to chyba dobrze, że prezydent miasta inwestuje prywatne pieniądze we własnym mieście - obywatele wiedzą gdzie lokuje nadwyżki finansowe i będzie mu z pewnością zależało na dobrym rozwoju miasta. A co robi z funduszami pewien właściciel odziedziczonej po rodzicach willi, który nie ma rodziny, samochodu, a niedawno nawet konta bankowego?
- 7 3
-
2018-10-12 09:22
A niech sobie lokuje, ale uczciwie. (1)
Dostaje "zniżki" na mieszkania w zamian za pozwolenie na podwyższenie zabudowy. Było o tym na tym portalu. Tak na marginesie. Widziałem go dzisiaj pod "Lotem" w godzinach pracy rozdającego ulotki. Rozumiem, że wziął urlop.
- 4 4
-
2018-10-12 17:53
"było o tym na tym portalu" :)))) Może jeszcze w komentarzach :DDD
- 0 0
-
2018-10-12 07:50
(2)
To już stało się nudne. Gawiedzi by się podobało żeby po 20 latach pracy na najbardziej eksponowanym stanowisku w mieście prezydent mieszkał e M-3 i dojeżdżał do pracy rowerem. W końcu to nie Morawiecki - tamten to może obżerać się ośmiorniczkami.
- 11 5
-
2018-10-12 10:33
jak to jest " zasada domniemania niewinności" i to jest koronny argument " urzędujących"" prezydentów"
u nich wszystko można, nawet jak wszystkie fakty wskazują na działania....
w myśl zasady " załapali cię za rękę- mów że to nie twoja ręka"
po prostu wyborcy czyli my to stado d**ili- 2 3
-
2018-10-12 09:03
Robert Biedroń jeździ rowerem, gardzisz nim?
- 5 3
-
2018-10-12 07:58
I własnie w tym problem. Przeskalowane budynki, zbyt wielkie, przytłaczające (5)
Cała reszta - od postawy miasta, bo cwaniactwa różne, by mogły powstać w takiej monumentalnej formie - bez komentarza
- 26 17
-
2018-10-12 09:24
(3)
przeciez dawne spichrze byjy takiej wysokosci .jeden ocalal i mozna zobaczyc
- 5 2
-
2018-10-12 17:28
KTO ci tak powiedział?
- 0 0
-
2018-10-12 10:21
Ocalał najwyższy, reszta znacznie niższa
Mozna zobaczyc na zdjeciach
- 1 3
-
2018-10-12 09:34
Tak trudno znaleźć w sieci zdjęcia północnej części przedwojennej WS?
- 0 2
-
2018-10-12 11:18
Dewastacja
Beznadziejna zabudowa. Brak detalu to błąd w tym miejscu i w takim dużym blokowisku. Kolejna po Brabanku część miasta zniszczona przez studio Kwadrat.Wracajcie do Gdyni.
- 5 4
-
2018-10-12 17:13
Słabej jakości architektura. (1)
Monotonia, ta sama wysokość wszystkich obiektów, brak wyeksponowania pozostałości historycznych. Do tego brak jakiegokolwiek skweru, placu. Wchodząc w ulicę Chmielną człowiek będzie czuł się przytłoczony skalą budynków.Stracona szansa na wybitną architekturę.
- 13 4
-
2018-10-12 17:23
Ależ, kolego, komu ty to tłumaczysz?
- 4 0
-
2018-10-12 16:37
Ale mi widoki z mojego mieszkania na 10pietrze mam lepsze
- 5 2
-
2018-10-12 12:03
(3)
Kacper musi odejść!
- 10 11
-
2018-10-12 12:09
Brak juz pomysłów na komentarze? (1)
Biedny..
- 6 2
-
2018-10-12 16:01
Kacperek persona non grata.
- 2 3
-
2018-10-12 15:57
Jeszcze nawet nie przyszedł!
- 2 0
-
2018-10-12 14:19
kto wydal pozwolenie na tak wysoka zabudowe (3)
Dlaczego beton jest o jedna kondygnacje wyzszy od sredniowiecznej zabudowy Gdanska?
Na stagiewnej na taki walek 15 lat temu zgody nie bylo a teraz przeszlo?
Kto odpowie za zniszczenie wizerunku miasta gdzie beton zaslania stara zabudowe?- 17 6
-
2018-10-12 15:59
Ja na ochotnika odpowiem.
- 0 0
-
2018-10-12 15:40
Grzegorz Sulikowski, miejski konserwator zabytków.
- 3 1
-
2018-10-12 15:06
Te biedronki
To plaga
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.