- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (154 opinie)
- 2 Co się wydarzyło na lotnisku z piątku na sobotę (295 opinii)
- 3 Po ośmiu godzinach otwarto obwodnicę (330 opinii)
- 4 Więcej pociągów z Gdyni na Hel (104 opinie)
- 5 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (860 opinii)
- 6 Pogoda sprzyja rejsom po Trójmieście i okolicach (47 opinii)
Panorama z najwyższych pięter zabudowy na Wyspie Spichrzów
Budowa apartamentowców powstających w ramach inwestycji Granaria na Wyspie Spichrzów doszła do najwyższego punktu. Z tej okazji na szczycie jednego z budynków zawisła tradycyjna wiecha. Widoki z najwyższego piętra i dachu budynku są w skali Trójmiasta unikatowe.
Niebawem na budynkach rozpocznie się montaż elewacji - zobaczyć będzie można docelowy wygląd ciągu zabudowy przeglądającej się w wodach Motławy.
- Nasze budynki będą jasne, wykończone okładziną ceramiczną, która będzie wypalana w jasnym kolorze specjalnie na potrzeby tej inwestycji. Gdańsk kojarzony jest z czerwoną cegłą. Kiedyś budowano z takiego materiału, bo zwyczajnie tylko taki był dostępny. Teraz wybór jest szeroki. Jasna elewacja będzie w tym przypadku kontrapunktem w stosunku do sąsiedniej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, współautor projektu mieszkalnych "spichlerzy", które powstają na lewo od spichlerza Deo Gloria.
Czytaj także: wiecha na drugim etapie inwestycji Deo Plaza na Wyspie Spichrzów
Architekt podkreśla, że projekt ma przekonywać formą, a nie detalem, który na elewacjach zastosowany będzie bardzo oszczędnie. Elementem, który ma ożywiać płaszczyznę elewacji będą żaluzje na loggiach i balkonach. W zależności od potrzeb mieszkańcy będą zmieniać ich układ, więc budynek niejako stale będzie zmieniał swój wygląd.
Co ciekawe, w tej części ciągu budynków nad nabrzeżem, zabudowa fragmentami będzie cofnięta.
- Dzięki temu zabiegowi udało się zwiększyć powierzchnię elewacji i lepiej doświetlić wnętrza powstających apartamentów. W ten sposób udało się też uniknąć budowy patia wewnątrz zabudowy. Aż 75 proc. lokali w tej inwestycji będzie miało widok na Motławę. W cofniętych częściach powstaną balkony, więc siłą rzeczy na elewacji pojawi się też naturalna zieleń - mówi Jacek Droszcz.
Na piętrach od drugiego do siódmego powstanie 129 lokali mieszkalnych. Na parterze i pierwszym piętrze 30 lokali usługowych (zapewne na parterze gastronomia, na piętrze biura). Na dwóch kondygnacjach parkingu podziemnego zaplanowanych zostało 139 miejsc miejsc parkingowych.
Nie tylko apartamenty
Klucze do swoich apartamentów właściciele odebrać będą mogli w sierpniu przyszłego roku. W sprzedaży pozostały jeszcze mieszkania, także na najwyższych piętrach. Jednak lokale te z widokiem na Główne i Stare Miasto oraz Motławę już znalazły nabywców. Ceny wahają się 14 do 23,5 tys. zł za m kw.
Jednocześnie na samym cyplu wyspy UBM Development Polska realizuje, powiązany z rekonstrukcją części zabytkowych murów spichlerzy Daleka Droga I i II, hotel Holiday Inn. W części wyspy widocznej od strony ul. Szafarnia obejrzeć można także bryłę hotelu, który budowany jest w tym miejscu od podstaw.
Wraz z zabudową realizowany jest szereg inwestycji celu publicznego. M.in. jest to przebudowa ulic Chmielnej, Motławskiej i Pożarniczej oraz skrzyżowania Podwala Przedmiejskiego z ul. Chmielną (w toku). Most Stągiewny będzie przebudowany na zwodzony, a za nim powstanie marina południowa z dodatkowymi miejscami na cumowanie jachtów. Społecznie oczekiwana jest budowa kolejnej kładki pieszej na przedłużeniu ul. Świętego Ducha. Jej realizacja została przerwana na czas sezonu letniego, jednak inwestor podkreśla, że będzie oddana w przyszłym roku w tym samym czasie co budynki apartamentowe.
Czytaj także: drewniane nabrzeża Wyspy Spichrzów zostaną wymienione
Kolejne etapy w przyszłym roku
Realizacja kolejnych inwestycji ma rozpocząć się w pierwszych tygodniach 2019 roku. Trzy kwartały zabudowy staną na wspólnej gigantycznej hali garażowej, pomiędzy zabudową powstaną zadaszone pasaże.
Czytaj więcej: plany zabudowy północnego cypla Wyspy Spichrzów do 2022 roku
Inwestor właśnie kompletuje dokumenty konieczne do wydania pozwolenia na budowę. W tym celu miasto musiało wystąpić do ministerstwa o wydanie odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych, bo przyszła zabudowa będzie bardziej gęsta niż przewiduje obowiązujące prawo budowlane. Odstępstwo dotyczyć będzie także zacieniania i wymaganego prawem oświetlenia wnętrz światłem słonecznym. Na Wyspie Spichrzów dochodzi w tym zakresie do pewnego paradoksu - budowanie zgodnie z zapisami planu miejscowego, z obligatoryjnym uwzględnieniem historycznych podziałów parcelacyjnych wymusza złamanie obowiązujących współcześnie przepisów prawa budowlanego. Na to zgoda musi zostać wydana na poziomie ministerialnym.
Inwestycje
Granaria
Miejsca
Opinie (228) 8 zablokowanych
-
2018-10-12 08:25
cóż za cudowny artykuł, wow, więcej takich hehe (1)
- 9 1
-
2018-10-12 15:59
Pani budnik dla budynia napisała.
- 1 0
-
2018-10-12 10:00
Wolałbym patrzeć z tych apartamentowców niż na nie. (4)
Dlaczego kiedyś potrafiono budować piękne obiekty także i w naszym kraju? Ta sztuka jakoś u nas zanikła. A są kraje gdzie nowoczesna architektura tworzy ze starą harmonijną całość. Szkoda, że nie u nas.
- 17 1
-
2018-10-12 11:46
(3)
Fallowce na przymorzu czy moze budynek LOT ? haha
- 1 6
-
2018-10-12 15:55
Nie piszę o epoce w stylu
Późny Gomółka czy wczesny Gierek. Ale budynki wzniesione w okresie międzywojennym z użyciem tradycyjnej cegły to w większości przypadków perełki architektury.
- 3 0
-
2018-10-12 13:59
"A są kraje gdzie nowoczesna architektura tworzy ze starą harmonijną całość. Szkoda, że nie u nas." (1)
- 2 2
-
2018-10-12 15:51
Chociażby Liege czy Bruksela w Belgii
Nowe budynki wkomponowane w stare miasta tworzą harmonijną całość.
- 0 0
-
2018-10-12 10:42
(5)
Kto wydał pozowlenie na tak wysoka zabudowe w tym miejscu
Trzeba zglosic to do plokukaturrry
Juz dzownie
Brawo budyn ile wpadlo- 9 7
-
2018-10-12 11:58
to weź i zgłoś do prokuratury (4)
Wiesz coś? I nie zgłaszasz? To też może odpowiadać, że masz wiedzę o przestępstwie i mimo tego nie zgłaszasz. Wystarczy ustalenie twojego IP itd.
- 1 0
-
2018-10-12 15:45
Teren pod opieką Grzegorza Sulikowskiego (1)
- 2 0
-
2018-10-12 15:51
Grzegorz, ile ci wpadło tuż przed emeryturą?
- 1 0
-
2018-10-12 13:17
Jestem w kafejce internetowej w krewetce xD
Pozdrawiam- 1 0
-
2018-10-12 12:04
juz sprawdzam jego IP.
informatyk z cba- 1 0
-
2018-10-12 09:37
Społecznie oczekiwana kładka...? (2)
Raczej oczekiwana przez dewelopera, aby podnieść dostępność i ceny sprzedawanych lokali. Kładka która zniszczy historyczny i chroniony widok z zielonego mostu m. in. na żuraw i będzie stanowić kolejną przegrodę na rzece. Nie wiem czy jest to społecznie oczekiwana inwestycja...
- 19 8
-
2018-10-12 11:44
(1)
Takie same brednie pisaliscie o tej drugiej kladce ...tysiace ludzie przechodza I wszyscy zadowoleni
- 3 4
-
2018-10-12 15:50
Zwodzona kładka była potrzebna. A ta jest niepotrzebna i straszliwie szpeci.
- 2 0
-
2018-10-12 12:42
Kloc (1)
Wszystko fajnie, panel od strony Długiego Pobrzeża wygląda przyzwoicie, ale kto pozwolił na postawienie kloca na na czubku wyspy vis a vis Brovarni?
- 8 4
-
2018-10-12 15:47
Konserwator miejski zabytków Grzegorz Sulikowski
- 2 1
-
2018-10-12 13:36
Celowy zabieg??
"tłumaczy Jacek Droszcz, współautor projektu mieszkalnych "spichlerzy", które powstają na lewo"
- 7 2
-
2018-10-12 13:30
GdAnsk
A kiedys bylo tam tak pieknie, teraz to sie wymiotowac chce na sam widok
- 10 7
-
2018-10-12 06:57
Szkoda, nie po to kupują "apartamenty" za 23k za metr, żeby w nich mieszkać (6)
90% wynajem krótkoterminowy, dobry interes dla włascicieli ale słaba sytuacja dla ewentualnego sąsiedztwa
- 39 8
-
2018-10-12 07:26
A potem (2)
wynajem dla pijanych turystow ze skandynawii, wielkiej brytanii czy tez rosji. 500zl za dobe a nawet i wiecej. Ci co wynajmuja z reguly maja wiecej mieszkan... Ida na skale..
- 5 4
-
2018-10-12 10:59
(1)
o dziwo ci z Rosji przyjeżdżają z rodzinami i nie chleją jak Norwegowie i Angole
- 3 1
-
2018-10-12 12:25
Bo tych Rosjan co stać na wyjazd jest dużo mniej niż tych chelających...
- 1 0
-
2018-10-12 07:03
(2)
nawet nie wynajem, żeby stopa zwrotu była 6-7% to musieliby to za prawie tysiaka za noc wynajmować, zwykłe pralnie pieniędzy, u mnie w klatce na Starym Mieście jest kilka mieszkań na wynajem - stoją puste nawet w okresie Jarmarku! czasem ktoś tam wpadnie jakaś ruska rodzinka czy "pan w delegacji" z asystentką ale licząc 2 doby w tygodniu czyli 8 w miesiącu po 250 zł to wychodzi ledwie 2000 zł z tego podatek 8% zapłacić... jestem pewien, że wpisują pełne obłożenie i wtedy można przeprać 7-8k miesięcznie, a że 3 czy 4 mieszkania "należą" do jednej pani to ponad 20k miesięcznie przepioru, w roku pierzesz 240 tysięcy ( to i tak mało bo na narkotykach i prostytucji zarabia się więcej)
- 13 5
-
2018-10-12 09:21
nie stare misato (1)
tylko Główne Miasto
- 4 0
-
2018-10-12 10:58
jest Stare Miasto i Główne Miasto głąbie, mniej więcej Podwale Staromiejskie je rozgranicza, poczytaj sobie na Wikipedii i poszukaj co nie co o historii miasta
- 3 0
-
2018-10-12 06:09
Bloki ,apartamenty, centra handlowe (9)
Za 1000 lat dzieci będą oglądać trawę w tv i pytać "co to takie zielone"
- 109 55
-
2018-10-12 07:43
taa, przed 1945 cała Wyspa Spichrzów była porośnięta lasem (6)
- 21 3
-
2018-10-12 09:05
(5)
A tam gdzie Forum to pasły się żubry i fiordy a przed każdym budynkiem były hektary zieloniutkich trawników. Motława i Martwa Wisła były oazą spokoju o krystalicznie czystej wodzie, pełne pysznych, zdrowych rybek.
Danzigery i natura żyły w harmonii, a potem nadszedł on, okrutny Lord Budyń na czele armii słoików i imigrantów z Ukrainy! Kazał zwierzęta odstrzelać, puszczę Spichrzową wykarczować i zostawić szpetne klepisko, trawniki zabetonować a do rzek zrzucić ścieki. Od tamtej pory biedne Danzigery żyją uciśnieni przez tego okrutnego Tyrana. Ale oto nadchodzi promyk nadziei na horyzoncie! Ostatnia nadzieja: kandydat Kacperek! On przywróci równowagę z przyrodą, pogoni słoi i złych pracowników ze Wschodu, nie pozwoli na żaden gender i inne wyznania! I Danzigery w końcu będą znowu wolni!
Tak chyba to widza wyborcy pewnej partii :)- 25 2
-
2018-10-12 09:26
I po co te złośliwości? (4)
- 3 7
-
2018-10-12 09:35
(3)
Dostosowuje poziom do już tu obecnych komentarzy :)
A czemu z rana? Bo jeszcze humor mi dopisuje, potem niestety zostanie tylko irytacja i nerwy.
Ale nie ma co się spinać, uśmiechnijmy się do siebie, w końcu piąteczek już, piękna pogoda ma być w weekend, więc warto wyjść na spacer i zaczerpnąć pełną piersią z Polskiej Złotej Jesieni - dawno tak pięknej nie było.
Zdrówka życzę i mnóstwa uśmiechów :)- 9 4
-
2018-10-12 10:03
(2)
Napisz coś dla odmiany, jak będzie irytacja i nerwy.
- 1 0
-
2018-10-12 10:24
(1)
Ależ proszę bardzo:
Nosz kuźwa Wasza mać! Czy Wam d*py z łbami się pozamieniały? Na wszystko tylko jojczycie i marudzicie, nic Wam cholera nie pasuje. Wszystko be, brzydkie i do d*py. Jak tak Wam za drzewami tęskno to won do Augustowa i Puszczy Białowieskiej - jakoś nikt z Was drzew tych nie bronił a w Trójmieście gotowi przywiązać się łańcuchem do zwiędłej kępki trawy, byle wykazać swoją rzekomą wyższość poprzez ciągłe marudzenie. To takie Polskie: Marudzić an wszystko i zachłystywać się mitycznym zachodem. Polska się rozwija, pięknieje ale ludzi widzę dalej mentalnie w PRL'u: Pełni zawiści i jadu, byle komu innemu było gorzej, byle marudzić. A jak ktoś powie że miewa się super, kupił mieszkanie, samochód to zaraz go od frankowiczów, słoików i złodziei zwyzywają. Naród wspaniały, tylko ludzie...
No, ulżyło mi :)- 12 3
-
2018-10-12 12:23
No i piąteczek czas zacząć. Miłego końca tygodnia życzę!
- 0 2
-
2018-10-12 06:37
(1)
Ciekawe czy jesteś takim zwolennikiem zieleni, że sam mieszkasz w namiocie.
- 16 8
-
2018-10-12 06:40
Co za dużo to nie zdrowo
- 7 1
-
2018-10-12 12:12
No cóż każdy może kupić..
i Budyń na balkonie patrzy na motławę...
- 7 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.