• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wraca pomysł na wieżowiec na Polskim Haku

Ewa Budnik
18 marca 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
  • Z wyższych pięter budynku rozciągałby się widok na panoramę miasta, a nawet Hel.
  • Centrum kongresowe sąsiadujące z wysokościowcem miałoby szansę na duże powodzenie w sąsiedztwie obiektu hotelowego.
  • Bryła wysokościowca dominowałaby nad okolicą - również nad zabudową planowaną przez BPTO dla terenu Młodego Miasta.
  • Przeszklone elewacje otwierają budynek na otaczającą go wodę.
  • Bryłę budynku przełamują podziały na elewacji. Ich konsekwencją jest ostro zakończone zwieńczenie dachu.
  • Tak zmieniłby się widok miasta z lotu ptaka, gdyby na Polskim Haku powstał wysokościowiec.
  • Proponowany podział funkcji na poszczególnych piętrach budynku.
  • Dla porównania przypominamy zaprezentowany w 2008 roku projekt wieży o wysokości 193 metrów projektu Daniela Libeskinda, który miał szanse stanąć w tym samym miejscu.
  • Wieżowiec Libeskinda projektowany by razem z kompleksem budynków mieszkalnych, biurowych  i usługowych - miały powstać na obszarze 5 ha.

Właściciel terenu na Polskim Haku zobacz na mapie Gdańska planuje wybudować na nim wysoki na 170 metrów wieżowiec i centrum kongresowe. Na razie szuka partnerów, którzy chcieliby wziąć udział w przedsięwzięciu. To kolejny powrót do projektu, o którym rozmawia się co najmniej od siedmiu lat.



Czy to dobra lokalizacja na taki wieżowiec i centrum kongresowe?

Działkę na Polskim Haku warszawski deweloper Eco Classic kupił w marcu 2012 roku. Od tego czasu firma przygotowała wizję zabudowy tego terenu.

Jej głównym elementem jest wieżowiec o wysokości 170 metrów (dla porównania wyższa wieża Sea Towers w Gdyni liczy 116 metrów bez iglicy, a biurowca Neptun we Wrzeszczu 85 metrów) posadowiony na podstawie wysokiej na 19 metrów. Na 45 piętrach budynku znaleźć miałyby się zróżnicowane funkcje: na piętrach od pierwszego do szóstego spa z centrum medycznym, na piętrach - od 7 do 17 - powierzchnie biurowe, wyżej (piętra od 18 do 30) zająć miałby aparthotel, kolejne piętra - od 31 do 45 - to w projekcie hotel z 220 pokojami, z których roztaczałby się widok nie tylko na aglomerację wraz z plażami - widoczny byłby stamtąd także Hel. Na ostatnich piętrach budynku - w części "ostro zakończonego" zwieńczenia bryły powstać miałaby restauracja, która byłaby również punktem widokowym.

W drugim budynku, o tej samej wysokości co podstawa wysokościowca, na pietrach od 1 do 6 miałoby powstać centrum kongresowe.

Projekt dla firmy Eco Classic przygotowała trójmiejska pracownia KD Kozikowski Marcina Kozikowskiego.

- Bryła budynku ma taki kształt, ponieważ zależało mi na tym, aby miała indywidualną formę, a jednocześnie nie stanowiła kontrastu w stosunku do prostej, czytelnej wieży Bazyliki Mariackiej. Czystą formę podkreślają podziały elewacyjne, a zwieńczenie dachu jest konsekwencją kształtu całej bryły - tłumaczy architekt. - Projekt jest zgodny z zapisami obowiązującego dla tego terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Warunkiem rozpoczęcia budowy wieżowca jest wcześniejsze umocnienie nabrzeży Polskiego Haka. Choć nabrzeża w śródmieściu Gdańska są sukcesywnie wzmacniane, nie wiadomo, kiedy rozpoczną się prace na Polskim Haku.

Czytaj także: jakie nabrzeża już zostały wyremontowane, jakie są najbliższe plany

- Realizowany jest drugi etap remontów nabrzeży. Trzeci etap przewiduje cztery projekty, ale nie ma wśród nich samego cypla Polskiego Haka. Trwają rozmowy na temat takiej inwestycji, także z właścicielem tego terenu. Potrzeba jeszcze czasu na omówienie ostatecznych rozwiązań, również z miastem - zastrzega Andrzej Małkiewicz, naczelnik wydziału techniczno-inwestycyjnego w Urzędzie Morskim w Gdyni.

Oprócz zdewastowanych nabrzeży, problemem jest także dojazd na Polski Hak. Dziś jest on możliwy tylko od strony Długich Ogrodów: wąskimi uliczkami i ostatecznie wąską i zdegradowaną ulicą Sienna Grobla.

Konieczne byłoby więc wydłużenie ulicy Nowej Wałowej wraz z przeprawą pod Motławą. Miasto ma to w planach (Nowa Wałowa ma biec aż do ulicy Elbląskiej), jednak oczekuje finansowego zaangażowania tych inwestorów, w których interesie leży powstanie takiej drogi. Przypomnijmy, że budowę Nowej Wałowej na terenie stoczni sfinansowała firma BPTO.

Dopóki nie będzie jasne, kto zaangażuje się w finansowanie budowy drogi wraz z tunelem, nie ma co marzyć o rozpoczęciu budowy wieżowca.

  • Teren samego cypla jest zdegradowany, podobnie jak jego nabrzeża, przed przystąpieniem do inwestycji konieczny będzie ich gruntowny remont.


Eco Classic na dzień dzisiejszy nie chce informować o projekcie. Do tej pory w Trójmieście firma wybudowała osiedle Kępa Redłowska, a w budowie jest osiedle Wolne Miasto. Eco Classic był też właścicielem działki przy ulicy Jaglanej zobacz na mapie Gdańska na Wyspie Spichrzów, którą wraz z projektem zabudowy mieszkaniowej sprzedał firmie Dekpol.

Polski Hak to obszar i nabrzeże przy ujściu Motławy do Martwej Wisły, na wprost Kanału Kaszubskiego. Historycznie pełnił funkcję wodnej rogatki między gdańskim portem zewnętrznym a portem wewnętrznym na Starej i Nowej Motławie. W 1842 roku przy końcu Siennej Grobli, powstała promenada spacerowa z wytyczonymi ścieżkami, ławkami, z widokiem m.in. na ujście Wisły. Po roku 1945 przy ul. Sienna Grobla działały tu Zakłady Rybne Gdańsk, na samym zaś cyplu od roku 1970 znajdowała się baza Spółdzielni Rybackiej "Jedność Rybacka".

We wrześniu 2008 roku radni Gdańska przyjęli Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych, w którym Polski Hak figuruje jako jedno w miejsc wskazanych w Gdańsku do zabudowy obiektami wysokościowymi.

Jeszcze przed przyjęciem studium, Gdańsk odwiedził słynny architekt - Daniel Libeskind, który zaprezentował propozycję budowy w tym miejscu wysokiej na 193 metry wieży. Projekt powstał na zlecenie izraelskiej firmy deweloperskiej Landmark Group i przewidywał powstanie oprócz wieży całego kompleksu budynków mieszkaniowych, biurowych i handlowych.

Inwestycja nigdy nie została zrealizowana, a Libeskind proponował budowę tego samego wieżowca w Belgradzie.

Projekt wieżowca zaproponowany w 2008 roku przez Daniela Libeskinda. Budynek także miał powstać na Polskim Haku. Projekt wieżowca zaproponowany w 2008 roku przez Daniela Libeskinda. Budynek także miał powstać na Polskim Haku.

Miejsca

Opinie (162) ponad 10 zablokowanych

  • List do słoików

    słuchajcie drogie Słoiki, nie leczcie swoich zaściankowych kompleksów kosztem naszego, pięknego, historycznego Gdańska. Zabudowa a'la Manhattan jest antyludzka i nie ma w niej nic pięknego. Niech ktoś z Was pomieszka na Manhattanie w NY i zobaczy jak szybko taka architektura się starzeje i wieje od niej tandetą. Zobaczcie gdzie na stałe mieszka Pan Libeskind.

    • 4 3

  • Można by 300 metrów postawić, albo wyżej........... (4)

    Co to jest 170 metrów, obecnie powstają nawet 1000 metrowe w Arabii Saudyjskiej i Dubaju.

    • 39 21

    • nn

      no i co by daly az takie wielkie wiezowce?? po pierwsze 1-2 wieżowce, w cale nie wygladają tak pieknie na tle starego miasta, po drugie koszty.... wracajac do tematu gl. mysle ze dobry pomysl z wieżowcem, bo w dzisiejszych czasach w kazdym duzym miescie przydaloby sie pare wysokosciowcow, ale nie takich na skale dubaju... uwazam ze 170m to optymalna wysokosc w Gdansku

      • 1 0

    • Cycu... (2)

      wybudować ponad półkilometrowy budynek to nie sztuka, kwestia kto będzie w stanie utrzymać taki obiekt, o sprzedaży wszystkich powierzchni nie wspomnę...

      • 16 2

      • wybudowanie tez sztuka (1)

        tyle, ze jak sam zauwazyles nie ma ekonomicznego uzasadnienia.

        • 5 0

        • Ważne że będą 4 miejsca parkingowe

          • 0 0

  • Od lat najpoważniejszym problem w Gdańsku jest DOJAZD i ZAPARKOWANIE samochodu (3)

    Gdziekolwiek. Może wreszcie WŁADZE zauważyłyby problem i zamiast zajmować się głupotami pomyślałyby o PARKINGACH !!! Na 10-20 tys samochodów, bo dla śródmieścia takie jest zapotrzebowanie !

    • 3 5

    • Parking właśnie powstaje

      Powiedz tylko dlaczego nie będziesz tam parkował, bo pewnie będzie ci kasy szkoda :P.
      Dlatego nie troluj z tymi parkingami, bo od lat jest wiadome, że Polacy ich nie chcą, bo w większości tak turlają się za darmowymi miejscami nawet 1km.

      • 2 0

    • Parkuj na przedmieściu i dowieź pupkę tramwajem. Precz z niepotrzebnym ruchem samochodowym w mieście!

      • 4 0

    • budowa wielopiętrowych parkingów w centrum miasta

      zwiększa i tak już nadmierne korki na dojazdach do niego. Samochód nie jest jedynym sposobem poruszania się po mieście.

      • 3 0

  • Zagraniczni turyści chwalą to że w centrum Gdańska nie ma drapaczy chmur (3)

    I żebyśmy nie pozwolili na to by zepsuć krajobraz Gdańska!!!

    • 14 10

    • Noi dalej by nie było

      Miejsce jest wybrane świetnie, bo jest oddalone od starego miasta i oddzielone od niego jeszcze wodą. Do tego, jeżeli zbudują wolne miasto na terenach stoczni i nową wałową przez motławę, to ten budynek będzie się doskonale komponował.

      Ponadto nowa wałowa będzie swego rodzaju rozgranicznikiem starego od nowego, co będzie bardzo dobrze dzięki temu wyglądać.

      • 1 2

    • Polski Hak

      To miejsce nie jest ścisłym historycznym śródmieściem, więc dominanta w tym miejscu to doskonałe miejsce

      • 0 2

    • głupota - chyba turyści z białorusi

      właśnie dziwią się że tak płasko jak w małym miasteczku

      • 2 6

  • WSPANIAŁE

    marzy mi się mały mahnattan coś ala La Defense w paryżu ... odrazu ożyły by stare g*wniane miejsca.

    • 1 4

  • kompensacja braków

    Faceci z małymi knutami dążą do stawiania wysokich pał.

    • 6 3

  • Najpierw infrastruktura!

    Trochę dobrze trochę źle.
    Niby miejsce piękne i miasto chce promować - ok, ale jak ma się do tego wielka stacja TRANSFORMATOROWA i gigantyczne maszty wysokiego napięcia w tamtym miejscu? Kto ma na to dobrą odpowiedź?

    • 0 2

  • Pomijam potrzebę budowy takiego obiektu. Może i potrzebny.

    Ale to zmartwienie inwestora. Natomiast ubawiło mnie uzasadnienie biura projektowego. Faktycznie, bryła budynku nie koliduje z wieżą Kościoła Mariackiego. Mało tego. Rzekłbym , że doskonale się komponuje.

    • 4 1

  • (8)

    Ale będzie wypas, proponuję nazwę Hook Tower!

    • 97 15

    • (5)

      Polish Hooker.

      • 37 8

      • Polnische Haken (4)

        • 5 9

        • (3)

          A obok skrzyżowanie Haken Węzeł.

          • 3 2

          • Lepiej Hakenkreuz. (2)

            • 3 2

            • Och, nie! Jednak zrobimy rondo...

              • 2 0

            • Zieew

              • 2 0

    • Puddingdick.

      • 10 5

    • Puding Gate

      • 14 6

  • (2)

    no, el dożywotni prezydęte Pudding by potrzebował trochę nowych mieszkanek żeby sfinansować papugię broniącego go w sądzie przezd zarzutami o stare mieszkanka, więc - zielone światło! niech się mury pną do góry, koperty w dłoń!

    • 69 36

    • Skończ z tą polityką.

      Ja mam zastrzeżenie do ankiety

      -tak, ale w dalekiej przyszłości, kiedy powstanie odpowiednia infrastruktura
      -nie wiem, trudno mi sobie to wyobrazić w takim przemysłowym otoczeniu
      -nie, taki pojedynczy budynek byłby nieadekwatny w tym miejscu

      Co to za manipulacja ?
      Komu zależy na takim myśleniu ?
      Dlaczego nie ma opcji "Tak podoba mi sie ten pomysł" ?

      Artykuł stworzony z nienawiścią do tego pomysłu.
      Przydała by się możliwość oceniania artykułów, moja ocena to 2/10, 1 punkt za zdjęcie, drugi za to że "góra" kazała to się zrobiło, na odpi......

      • 2 2

    • masz na zdjęciu na czerwono zaznaczone budyniowe mieszkanko

      • 15 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane