Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wstrzymane budowy na Młodym Mieście

Ewa Budnik
18 grudnia 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (428)
Najnowszy artykuł na ten temat Studenckie wizje przestrzeni pomiędzy Starym a Młodym Miastem
Budowa pierwszego biurowca na terenie Młodego Miasta przebiegała pełną parą. Teraz zostanie wstrzymana. Budowa pierwszego biurowca na terenie Młodego Miasta przebiegała pełną parą. Teraz zostanie wstrzymana.

Budowa pierwszego biurowca na terenie Młodego Miasta przebiegała pełną parą. Teraz zostanie wstrzymana.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Wojewódzki konserwator zabytków po raz kolejny zwiększył obszar Młodego Miasta objęty procedurą wpisania do rejestru zabytków. W związku z tym inwestorzy muszą wstrzymać realizację swoich inwestycji, nawet jeśli prace budowlane już trwają i są zaawansowane.



Pochwalasz decyzję konserwatora, która spowodowała wstrzymanie inwestycji?

W zawiadomieniu, jakie Pomorska Wojewódzka Konserwator Zabytków wysłała do niektórych właścicieli terenów na Młodym Mieście widnieje informacja, że obszar, dla jakiego w tej chwili toczy się procedura wpisu do rejestru, zostaje rozszerzony.

O jej wszczęciu Urząd Ochrony Zabytków informował nieco ponad rok temu. W tym czasie wpisem takim objęta była już część postoczniowych terenów, między innymi Stocznia Cesarska. Decyzja o rozpoczęciu procedury wpisu została ogłoszona kilka dni po tym, jak deweloper Cavatina ogłosił plan budowy prawie stumetrowego biurowca przy ul. Jana z Kolna. zobacz na mapie Gdańska

Czytaj także: Relacja z debaty na temat przyszłości Młodego Miasta. Kompromis trudny czy wręcz niemożliwy?

Konserwator: nic nie jest przesądzone



Teraz jednak konserwator chce objąć swoim nadzorem znacznie większy obszar.

- Rozszerzyliśmy obszar, który może objąć wpis do rejestru zabytków. W czasie dokonywania wpisu takie działania są możliwe. Obszar, jaki obejmie wpis, może się zwiększyć lub zmniejszyć. Jego ostateczny kształt będzie znany po zakończeniu procedury - wyjaśnia Agnieszka Kowalska, Pomorska Wojewódzka Konserwator Zabytków. - Zdecydowaliśmy się na takie działania, opierając się między innymi na opinii Narodowego Instytutu Dziedzictwa, który sugeruje objęcie wpisem terenu stoczni z roku 1989, co związane jest między innymi z dziedzictwem Solidarności. Już kilka miesięcy temu uprzedzaliśmy inwestorów w czasie rozmów, że taka sytuacja może nastąpić.
Konserwator planuje zakończyć prace nad tym wpisem w ciągu dwóch miesięcy, wtedy też wydana zostanie ostateczna decyzja.

Jest jednak wielce prawdopodobne, że proces nie zakończy się w ten sposób. Właściciele gruntów na terenach stoczniowych już zapowiadali zaskarżenie decyzji konserwatora. Zakończenie procedury może zatem trwać jeszcze wiele miesięcy.

Problem polega na tym, że na mocy Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, od dnia wszczęcia postępowania w sprawie wpisu zabytku do rejestru do dnia, w którym decyzja w tej sprawie stanie się ostateczna, przy zabytku, którego postępowanie dotyczy, zabrania się prowadzenia wszelkich prac.

Na obszarze o który rozszerzona została procedura wpisu do rejestru zabytków znajduje się też hala Aluship i teren budowy biurowców dewelopera Cavatina. Na obszarze o który rozszerzona została procedura wpisu do rejestru zabytków znajduje się też hala Aluship i teren budowy biurowców dewelopera Cavatina.

Na obszarze o który rozszerzona została procedura wpisu do rejestru zabytków znajduje się też hala Aluship i teren budowy biurowców dewelopera Cavatina.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

W tym przypadku, chociaż wpis dotyczy w wielu miejscach zupełnie pustego terenu, to jest on tzw. wpisem obszarowym, więc na danym obszarze budować nie można. Konserwator zapowiada wstrzymanie budów, ale niemal w tym samym zdaniu podkreśla, że nic nie jest przesądzone. Wiadomo, że w przyszłym tygodniu konserwator ma się spotkać z inwestorami, których dotyczy decyzja.

- W tym momencie inwestycje na tych terenach są wstrzymane - do czasu zakończenia procedury wpisu. Które tereny ostatecznie trafią do rejestru, czyli ostateczny kształt granic wpisu, powinniśmy poznać jeszcze przed sfinalizowaniem całej procedury. Nic więc nie jest przesądzone ostatecznie - informuje Agnieszka Kowalska.

Nie mogą ruszyć z budową biurowców



Wydane zawiadomienie zbiega się w czasie z zapowiadanym od wielu miesięcy rozpoczęciem budowy czterech 8-kondygnacyjnych biurowców Palio przy ulicy Marynarki Polskiej. Deweloper Cavatina posiada dla tej inwestycji prawomocne pozwolenie na budowę. Teren jest już ogrodzony, zaczyna się budowa, właśnie miał w tym miejscu otworzyć biuro sprzedaży.

Cavatina nie chce w tym momencie komentować decyzji konserwatora i mówić o tym, jakie działania planuje w związku z otrzymanym od konserwatora zawiadomieniem.

Biurowiec przy ECS wstrzymany w trakcie budowy



Teren jakiego dotyczy procedura wpisu rozszerzony został również o działki należące do dewelopera RWS. Na jednym ze swoich terenów, tuż obok ECS, buduje on biurowiec Eternum. Na początku grudnia na budowie odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego. Budowa jest na wysokości drugiej kondygnacji.

- Jeszcze nie otrzymaliśmy tego zawiadomienia. W związku z tym nie jesteśmy gotowi do komentowania tej sytuacji. Będzie to możliwe dopiero po spotkaniu w urzędzie konserwatora, informuje Robert Wysłocki, współwłaściciel RWS Investment Group, które jest deweloperem biurowca.

Biurowiec obok ECS na razie nie powstanie



Od wielu miesięcy przygotowany jest do realizacji także projekt dużego biurowca, który powstać ma pomiędzy ECS, a ul. Popiełuszki zobacz na mapie Gdańska. Jego deweloper, firma Echo Investment, ta sama która przy ul. Jana z Kolna zrealizowała biurowiec Tryton, od maja posiada prawomocne pozwolenie na budowę. Aby możliwe było jego uzyskanie konieczne było uzgodnienie projektu z konserwatorem. Deweloper je otrzymał. Nie może jednak budować, bo należąca do niego działka najpierw, razem z terenami sąsiednimi, była objęta procedurą wpisu do rejestru (inną niż ta tocząca się od grudnia 2017 dla Stoczni Schichaua), a kiedy udało się sądownie oddalić zasadność dokonania tego wpisu, jego działka została włączona do innej procedury wpisu do rejestru, co oznacza, że budować nie można.

- Postępowania konserwatora zupełnie blokują nasze działania. Chciałbym zwrócić uwagę, że zapisy ustawy, która weszła w życie w ubiegłym roku, doprowadziły do takiej sytuacji, że uchwalony plan miejscowy, który wydawało by się jest dokumentem o nadrzędnym znaczeniu, nie ma żadnej mocy wobec uprawnień konserwatora zabytków - wyjaśnia Mirosław Nowak, pełnomocnik spółki Echo Investment.
3
  • Wszczęcie procedury wpisu do rejestru zabytków w 2017 roku wstrzymało plany budowy wysokościowca przy ul. Jana z Kolna.
  • Rozszerzenie obszaru objętego procedurą wpisu do rejestru zabytków przynajmniej o jakiś czas opóźni powstanie biurowca Eternum obok ECS.
  • Czasowo wstrzymana zostaje także realizacja czterech biurowców w sąsiedztwie hali trasernii.

Wszczęcie procedury wpisu do rejestru zabytków w 2017 roku wstrzymało plany budowy wysokościowca przy ul. Jana z Kolna.

materiały prasowe


Ile to będzie kosztowało?



Ani konserwator, ani dyrektor gdańskiego oddziału Narodowego Instytutu Dziedzictwa, ani sami deweloperzy nie są w stanie wprost odpowiedzieć na pytanie dlaczego do rozszerzenia obszaru objętego procedurą wpisu do rejestru dochodzi właśnie teraz.

Jednym z argumentów jest przygotowanie wniosku o wpis na światową listę UNESCO - wnioskodawcy mogą liczyć, że jak największy obszar objęty wpisem do rejestru pomoże komisji, która decyduje o wpisie na listę, podjąć pozytywną decyzję.

Czytaj także: Stocznia Gdańska została Pomnikiem Historii

- Konserwator zapowiadał, że ochroną objęty zostanie cały teren postoczniowy. To rozszerzenie jest kwestią stricte proceduralną. Od dłuższego czasu wiadomo, że te tereny w całości będą objęte ochroną konserwatorską i że pokrywa się to z oczekiwaniem społecznym - ocenia sytuację Tomasz Błyskosz, dyrektor gdańskiego oddziału Narodowego Instytutu Dziedzictwa. - Obejmowanie ochroną konserwatorską kolejnych obszarów na terenach postoczniowych jest częściowo powiązane z przygotowaniem wniosków o wpis na listę UNESCO, bo aby dany obszar mógł znaleźć się na tej liście, to musi mieć zapewnioną ochronę. W 2005 roku był przygotowywany wniosek, tym elementem była Droga do Wolności i sala BHP. Ekspert z ramienia UNESCO, który sprawdza informacje zawarte we wniosku ze stanem rzeczywistym, podkreślała wtedy, że zbyt mało terenów na obszarach postoczniowych jest wpisana do rejestru. Aby uzyskać wpis na tą listę, trzeba to zmienić. Ale nie tylko ze względu na przygotowanie wniosku. Zmieniło się postrzeganie tych terenów. Wiele osób uważa je za cenne, ważne. Te tereny otworzyły się dla ludzi. Kiedy mieli oni okazję się zapoznać z tą częścią miasta, zaczęli je doceniać. Jest duże oczekiwanie, by te tereny były lepiej chronione. To się właśnie dzieje.
Jakie by nie były przyczyny takiego działania, można się spodziewać, że zapłacą za to podatnicy, bo w tej sytuacji inwestorzy będą zapewne dochodzić odszkodowania za poniesione straty. Wydane zostały pozwolenia na budowę. Inwestycja RWS była wcześniej uzgadniana z konserwatorem. Wbrew temu, o czym informuje konserwator, żaden z inwestorów, którzy budują, nie potwierdza jakoby był wcześniej przez niego informowany, że decyzje wstrzymujące ich inwestycje mogą być wydane. Tymczasem wstrzymanie budowy wiąże się z ogromnymi kosztami dla inwestorów. Samo ustawienie dźwigu na budowie to kilkanaście tysięcy zł na dobę. Ktoś te koszty będzie musiał pokryć.

TV Filmy na ten temat

1157

Tak będzie wyglądać Gdańsk i Łódź! Rewitalizacja postindustrialnych obszarów polskich miast (52)

1523

Warsztat Wałęsy z nową elewacją (41)

Kopią przy ECS (4)

więcej (19)

Inwestycje

Eternum

Eternum

Eternum

RWS Investment Group

Gdańsk Młode Miasto, ul. Nowomiejska Mapa

150 do 1500 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Palio Office Park

Palio Office Park

Palio Office Park

Cavatina

Gdańsk Młode Miasto, ul. Jana z Kolna i Marynarki Polskiej Mapa

zakończona
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

Młode Miasto (211)

Opinie (428) ponad 20 zablokowanych

  • 2018-12-18 17:13

    Tam powinien stać budyń tower (3)

    Jako pamiątka ,bo naszym słynnym gdański deweloperze, i jeszcze cetrum handlowe budyń,największe w Gdańsku co by wchodząc do galerii przymoże wychodziło się w gdansku forum

    5 lat

    • 41 43

    • 2018-12-18 17:28

      rozlewać się... :)

      5 lat

      • 2 4

    • 2018-12-18 22:13

      doiłeś w enerdze i jeszcze obiecały ci pisiory stanowisko a tu zonk, to teraz kwiczysz przegrany pampersie

      suweren

      5 lat

      • 2 2

    • 2018-12-19 13:45

      Budyń postawił pałę w Oliwie.

      5 lat

      • 0 0

  • 2018-12-18 17:13

    Jak było co chronić to wyburzano. Jak teraz jest szansa na w końcu normalnych inwestorów z dobrymi projektami to zostaje to zablokowane - to bez sensu. Doprowadzi to tylko do tego ze te hale, które zostały się zawalą. Jak raz pojawił się inwestor z doświadczeniem w takich projektach i pieniedzmy to go przegonią żeby jakiś polski albo narodowy holding nieruchomości wybudował tam drugi basion wałowa...
    W dodatku do rejestru konserwator wpisała np. pół hektaru absolutnie pustego terenu na którym nic nie ma - to jest chore. Miasto będzie nadal rozlewac się za obwodnice, a biurowce w Oliwie bo swietnie skomunikowany teren w centrum, w sporej części całkowicie pusty będzie chronić konserwator

    5 lat

    • 92 16

  • 2018-12-18 17:14

    to jest dramat (2)

    tam pełną parą powinny hulać zakłady. 30 lat rządów solidaruchów z komuchami i co mamy? idiotyczne muzea, obcy kapitał, dzika developerka i nadzwyczajną kastę. brawo, możecie być z siebie dumni za zmarnowanie mojemu pokoleniu szansy na godny rozwój własnego państwa.

    '88

    5 lat

    • 47 47

    • 2018-12-18 17:15

      ale działalność stoczniowa wyniosła się na wyspe ostrów pod koniec lat 70tych.
      Uwazasz ze stocznia budująca w 95% na potrzeby zsrr statki popularne wygra z dotowanymi stoczniami z Chin? a na wyspie ostrow masz już produkcje pełna para i to dochodowa

      5 lat

      • 20 5

    • 2018-12-18 22:14

      podziękuj palaczowi opon i innym komuchom watażkom pissowskim

      5 lat

      • 6 3

  • 2018-12-18 17:14

    (5)

    to jest działanie na szkodę Gdańska i jego mieszkańców.

    5 lat

    • 83 30

    • 2018-12-18 17:20

      Gdańska i mieszkańców? (3)

      puknij się gumianym młotkiem, trollu!

      5 lat

      • 7 19

      • 2018-12-18 17:53

        Gumianym? (1)

        Ja pier......

        Cozałeb

        5 lat

        • 10 2

        • 2018-12-18 18:08

          Rzeczywiście, tylko to potrafisz:)

          puknij się...

          5 lat

          • 2 5

      • 2018-12-19 12:16

        działanie Pani konserwator zabytków, to działanie na naszą korzyść .

        Mieszkanka Gdańska z kolegami z Gdańska

        5 lat

        • 2 0

    • 2018-12-18 17:54

      Raczej powiedziałbym na szkodę Budynia.

      5 lat

      • 5 9

  • 2018-12-18 17:15

    (3)

    Najwyraźniej pani konserwator ma coś z deklem, chce chronić puste tereny gdy wiele innych budynków popada w ruinę.

    5 lat

    • 76 26

    • 2018-12-18 17:29

      Sądząc po twoim wpisie, (2)

      bardziej z deklem masz ty!

      barani

      5 lat

      • 6 21

      • 2018-12-18 17:52

        barani (1)

        łbie

        rablador

        5 lat

        • 8 3

        • 2018-12-18 17:53

          Widzę, że się nie mylę.

          barani

          5 lat

          • 7 2

  • 2018-12-18 17:16

    (5)

    Pissuarowa k.... Chce w lape dostac....budowy rozpoczeta ...nie dasz pan pare grosze ? Nie zatrudnisz dzieciaczka / wujka itp ? Przeciez mamy zdolne dzieci w pissuarze ? Nic nie jest przesadzone ....

    5 lat

    • 72 39

    • 2018-12-18 17:54

      Zdzisiek za zeta łyknie...

      pI$

      5 lat

      • 9 0

    • 2018-12-18 18:05

      O, miłosierdzie gminy znowu dało głos.

      tej gminy

      5 lat

      • 4 4

    • 2018-12-18 19:41

      Boże co za prostak

      Czytaj przecinak młotem pukają a on rżnie jak tępy w beton mer

      5 lat

      • 4 2

    • 2018-12-19 02:15

      Jak z aferą KNF ;)

      5 lat

      • 4 1

    • 2018-12-19 06:38

      Typowy wyborca budynia

      5 lat

      • 3 5

  • 2018-12-18 17:17

    (2)

    Co na to pisowski wojewoda i przełożony pani konserwator? Na złość Gdańszczanom będzie blokował wszystkie inwestycje?

    5 lat

    • 78 23

    • 2018-12-18 17:28

      Znowu wąchasz?

      nie za często?

      5 lat

      • 6 15

    • 2018-12-18 17:56

      wojewodzina w pożółkło - niebiski szal przyodzina

      5 lat

      • 6 0

  • 2018-12-18 17:19

    No git, jest ok.

    ten biurowiec nie jest budowany za blisko hotelu?, ile metrów od hotelu?
    Może wreszcie przestana betonować.

    5 lat

    • 24 49

  • 2018-12-18 17:20

    Pis mści się za przegrane wybory (1)

    Celem PiS i tych wszystkich jego marionetek w rodzaju Kacpra Pl. jest zaoranie Gdańska .

    5 lat

    • 76 29

    • 2018-12-18 22:34

      Orze sie sam

      Jeździsz ulicami samochodem? A może wspaniałymi tramwajami i autobusami, które co chwile sie psują? Bredzisz.

      Ale beka z ciebie

      5 lat

      • 3 6

  • 2018-12-18 17:20

    (5)

    Mam nadzieje że inwestorzy wynajmą najlepsze kancelarie i puszcza pannę konserwator bez skarpetek.

    5 lat

    • 74 32

    • 2018-12-18 17:23

      Trzeba bronić Stoczni a nie inwestorów (1)

      5 lat

      • 14 35

      • 2018-12-18 17:38

        Guzikiewicz, to ty nierobie?

        5 lat

        • 22 7

    • 2018-12-18 17:25

      (1)

      Nie da sie bo sady I prokuratura opanowane przez zbyszka zero z PissIShit

      5 lat

      • 16 5

      • 2018-12-18 17:33

        nie panią konserwator, czy raczej jej mocodawców, jak już, a nas :(

        5 lat

        • 14 1

    • 2018-12-19 12:17

      budyń troluje!!

      5 lat

      • 2 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (211)

Najczęściej komentowane

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

"Po co się tak oszpecać?!" Ogolona głowa u kobiety

Ogolona głowa u kobiety wywołuje emocje

więcej

Najczęściej czytane