• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyspa Spichrzów bez parkingu na 500 aut?

Krzysztof Koprowski
19 lutego 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
Nowy plan nie będzie wymagał budowy ogólnodostępnego podziemnego parkingu na Wyspie Spichrzów, miejscu otoczonym z trzech stroną wodą. Nowy plan nie będzie wymagał budowy ogólnodostępnego podziemnego parkingu na Wyspie Spichrzów, miejscu otoczonym z trzech stroną wodą.

Czy rezygnacja z budowy 500 miejsc parkingowych na Wyspie Spichrzów sprawi, że znajdzie się deweloper chcący tu inwestować?



Czy na Wyspie Spichrzów potrzebny jest wielki ogólnodostępny parking?

Trudno policzyć już ile było zapowiedzi zabudowy północnej części Wyspy Spichrzów zobacz na mapie Gdańska. Po ostatnim nieudanym wspólnym zagospodarowaniu tego terenu przez miasto i firmę Polnord, przyszedł czas na zmianę strategii - głównie w zakresie miejsc parkingowych.

Opracowany w 2010 r. wraz z Polnordem plan zagospodarowania wyląduje wkrótce w koszu, a jego miejsce, po uchwaleniu przez Radę Miasta, zajmie nowy dokument, który jest właśnie wyłożony do publicznego wglądu.

I tak zamiast dużego podziemnego ogólnodostępnego parkingu na co najmniej pół tysiąca aut, projekt nowego planu zagospodarowania przestrzennego zakłada budowę miejsc tylko zgodnie z wymaganiami dla różnego rodzaju funkcji, a te zgodnie z polityką parkingową w centralnej części Gdańska są dość restrykcyjne.

Przykładowo dla jednego pokoju hotelowego maksymalnie dopuszcza się 0,6 miejsca parkingowego, na sto miejsc konsumpcyjnych w restauracji - maks. 20, zaś dla jednego mieszkania od 0,9 do 1,1 miejsca parkingowego.

- Decyzja o zmianie zapisu dotyczącego parkingu podjęta została ze względów biznesowych. Budowa takiego parkingu okazałaby się zbyt kosztowna i bardzo skomplikowana technicznie. Dlatego w drodze zmiany planu ten wymóg został zastąpiony odpowiednimi wskaźnikami - tłumaczy Magdalena Kuczyńska z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Zmiana zapisów ma na celu nie tylko zmniejszenie obciążenia finansowego dla potencjalnego inwestora, ale również łatwiejszą budowę nowych mieszkań. Dla tej funkcji parkingi są obligatoryjne, a w połączenie z ogólnodostępnym parkingiem podziemnym trudne do wykonania - oznaczałoby to bowiem przypuszczalnie stworzenie kilku kondygnacji poniżej poziomu "0" na terenie otoczonym z trzech stron rzeką.

Czytaj też: Parking dla biurowca powstanie w miejsce pętli autobusowej

- Poprzedniemu inwestorowi [firmie Polnord - dop. red.] zapis ten nie przeszkadzał, ale ostatecznie nie wiadomo z jakiego powodu [deweloper - dop. red.] się wycofał. Można tylko przypuszczać, że chodziło o sprawy finansowe - tłumaczy Marek Piskorski, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Urzędnicy nie wykluczają, że po uchwaleniu nowego planu nie będą szukać już tylko jednego inwestora do zagospodarowania całego miejskiego terenu na północnym cyplu Wyspy Spichrzów, lecz kilku.

- Prowadzimy analizy, które odpowiedzą na pytania w jakiej formule, przy obecnej sytuacji na rynku, zagospodarowanie Wyspy Spichrzów byłoby możliwe. Analizy te pozwolą określić najkorzystniejszy wariant, m.in. dadzą odpowiedź, czy zagospodarowanie Wyspy będzie korzystniejsze przy podziale na mniejsze działki, czy z inwestorem na całość terenu - wyjaśnia Kuczyńska.

Dodatkową zachętą dla inwestorów ma być uzbrojenie terenu. Obecnie trwają prace koncepcyjne oraz rozmowy z gestorami sieci elektrycznej, wodociągowej, gazowej oraz teletechnicznej. W toku jest budowa nowych nabrzeży.

Z projektem planu zagospodarowania zapoznać się można na stronach internetowych Biura Rozwoju Gdańska. Plan obejmuje tylko grunty należące do gminy - nie są w nim zawarte tereny należące do spółki Ognisty Wóz, powiązanej z właścicielem Zakładów Mięsnych Nowak ani też działka, na której powstaje Puro Hotel.

Uwagi do projektu planu zgłaszać można do 17 marca. Warto dodać, że w przypadku planu z 2010 r. nie uwzględniono żadnej z 35 uwag. We wtorek, 18 lutego, odbyła się dyskusja publiczna nad projektem planu. Oprócz pracowników BRG udział wzięła w niej tylko jedna osoba - autor tego artykułu.

Miejsca

Opinie (124) 2 zablokowane

  • Na wyspie jest Ul Stągiewna i pod kamienicami odbudowanymi jest parking.

    Widać druga strona jest za trudna dla budyniowych. Narysowali jakieś dziwolongi szklane kompletnie nie pasujące do starego miasta i udają że fajnie że potrafią.
    Głupiego parkingu nie potrafią wybudować. Teatr Szekspirowski bez parkingu ECS bez parkingu itd itd. Na siłę nam coś wmawiają tłumaczą a tak na prawdę się nie znają i z głowami w chmurach już od dawna są. Zero pomyślunku zero profesjonalizmu. Na ul Stągiewnej pod kamienicami są betonowe pale na których jest wylana betonowa wanna czyli parking i piwnice a na nich stoją kamienice które wpasowały do starego miasta i nie szpecą a są podziwiane przez turystów. Za basztą za drugim mostem jest już ul Długie Ogrody i szklane jak najbardziej już dawno tam powinny powstawać budynki. Ale wyspa była jest i będzie na starym mieście. Po za tym Stągiewna już nadała charakter i klimat wyspie spichrzów więc normalnym jest żeby druga strona podobnie wyglądała a nie szklarnie nastawiają teraz i to bez parkingu podziemnego. Za trudne dla Budyniowych parkin zbudować to stary Michel potrafił nowocześnie podejść do sprawy i pod kamienicami pod Stągiewną jest parking. Ale ten architekt wciąż gdzieś po świecie krąży i wciąż podpatruje nowe rozwiązania urbanistyczne i architektoniczne.Stary człowiek bez auta a parking proszę bardzo jest. Zaprojektował inwestorów znalazł parking i kamienice powstały i świetnie wkomponowały się na stare miasto. Budynek lotu też był kiedyś nowoczesny a teraz ?? Katownia obok stoi i jeszcze postoi. A te nowoczesne na chwile szklarnia. Ja nie mam przeciwko nowemu nic ale jest stare miasto i od muru do muru trzeba odbudować te kamienice a po za murami starego miasta już dawno powinny rosnąć nowoczesne kompleksy a nie jeden czy dwa budyneczki. Wyspa zabudowana w charakterze Starego Miasta z parkingiem podziemnym Stągiewna jest wspaniałym przykładem że można abo z wyspy jest zrobiony piękny park dla mieszkańców bo jak na razie to porządnego placu zabaw nie ma w centrum. Dzieci bawią się w fontannie przy Kaplicy Królewskiej. Wstyd panie Prezydencie razem z vice Parkingi nie Place zabaw nie odbudowa Starego Miasta Nie basen też nie wszystko o co ludzie się dopraszają to nie tylko własne interesy. Nie ładnie tak przed wyborami .

    • 9 4

  • potworki architektoniczne

    czy ktoś kiedyś rozliczy Bufynia za niszczenie Gdańska, przecierz te projekty są paskudne. Patrząc na prezentację ma się wrażenie, że to nigdy nie ukończona budowa - prowizorka. Dlaczego to takie brzydkie? Jedno paskudztwo typu Hilton już mamy, drugie - Szafarnia - też a teraz kolejne. Porażające.

    • 8 2

  • wczesniej tego nie wiedzieli?

    • 2 2

  • Nie !!! - dla parkingu na wyspie spichrzów!!!

    to wszystko...pozdrawiam!

    • 5 5

  • uuuuuuuuuuuuu

    Projekt zabudowy byłby guvnem bez parkingu na auta.

    • 1 0

  • biurowce i parkingi

    taaa, jasne, najlepiej niech zbudują biura bez parkingów i zawalą okoliczne parkingi, ulice i trawniki swoimi złomami. Skoro ma być zabudowa to trzeba założyć ,że 2 samochody wypadają obecnie na 1 mieszkanie i wszyscy pracownicy chcą przyjechać samochodem. wiem ,że każdy by budował tylko biurowce i 300m budynki oddalone o 10m od innych 3000 m budynków ,ale trzeba też na nich wymusić przeznaczenie części budynków na parkingi aby nie przeszkadzało to innym co do tej pory tam mieszkali i okolicę użytkowali. Tylko urzędasy mają małe mózgi i nic nie rozumieją poza łapówkami. za łapówkę sprzedadzą swoje matki. Fuuu

    • 3 1

  • pewnie po co komu parking (?)

    lepiej żeby strażnicy wiejscy sypali mandatami

    • 4 1

  • bez kitu wierzycie ze cos tam zbuduja ?

    co z tego ze jest jakiś śmieszny projekt, i jeszcze śmieszniejszy przetarg

    • 3 0

  • fajne zdjęcie

    • 0 0

  • i bardzo dobrze!!!

    sio z autami ze starego miasta,sio z budami z plaż !

    • 0 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane