Wyspa Spichrzów bez parkingu na 500 aut?

Krzysztof Koprowski

19 lutego 2014 (artykuł sprzed 10 lat)

Opinie (124)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów

Nowy plan nie będzie wymagał budowy ogólnodostępnego podziemnego parkingu na Wyspie Spichrzów, miejscu otoczonym z trzech stroną wodą.

Czy rezygnacja z budowy 500 miejsc parkingowych na Wyspie Spichrzów sprawi, że znajdzie się deweloper chcący tu inwestować?

Projekt planu nie obejmuje swym zasięgiem terenów należących do spółki powiązanej z właścicielem Zakładów Mięsnych Nowak...

mat. prasowe
... ani powstającego już hotelu Puro.

mat. inwestora

Czy na Wyspie Spichrzów potrzebny jest wielki ogólnodostępny parking?

tak, w tym rejonie zdecydowanie brakuje miejsc parkingowych tak, ale wyłącznie jeżeli będą one dostępne za niską, przystępną opłatą nie, w takim miejscu niepotrzebny jest wzmożony ruch aut nie, miasto powinno promować w Śródmieściu ruch pieszy, rowerowy i komunikację zbiorową

Trudno policzyć już ile było zapowiedzi zabudowy północnej części Wyspy Spichrzów zobacz na mapie Gdańska

. Po ostatnim nieudanym wspólnym zagospodarowaniu tego terenu przez miasto i firmę Polnord, przyszedł czas na zmianę strategii - głównie w zakresie miejsc parkingowych.

Opracowany w 2010 r. wraz z Polnordem plan zagospodarowania wyląduje wkrótce w koszu, a jego miejsce, po uchwaleniu przez Radę Miasta, zajmie nowy dokument, który jest właśnie wyłożony do publicznego wglądu.

I tak zamiast dużego podziemnego ogólnodostępnego parkingu na co najmniej pół tysiąca aut, projekt nowego planu zagospodarowania przestrzennego zakłada budowę miejsc tylko zgodnie z wymaganiami dla różnego rodzaju funkcji, a te zgodnie z polityką parkingową w centralnej części Gdańska są dość restrykcyjne.

Przykładowo dla jednego pokoju hotelowego maksymalnie dopuszcza się 0,6 miejsca parkingowego, na sto miejsc konsumpcyjnych w restauracji - maks. 20, zaś dla jednego mieszkania od 0,9 do 1,1 miejsca parkingowego.

- Decyzja o zmianie zapisu dotyczącego parkingu podjęta została ze względów biznesowych. Budowa takiego parkingu okazałaby się zbyt kosztowna i bardzo skomplikowana technicznie. Dlatego w drodze zmiany planu ten wymóg został zastąpiony odpowiednimi wskaźnikami - tłumaczy Magdalena Kuczyńska z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Zmiana zapisów ma na celu nie tylko zmniejszenie obciążenia finansowego dla potencjalnego inwestora, ale również łatwiejszą budowę nowych mieszkań. Dla tej funkcji parkingi są obligatoryjne, a w połączenie z ogólnodostępnym parkingiem podziemnym trudne do wykonania - oznaczałoby to bowiem przypuszczalnie stworzenie kilku kondygnacji poniżej poziomu "0" na terenie otoczonym z trzech stron rzeką.

Czytaj też: Parking dla biurowca powstanie w miejsce pętli autobusowej

- Poprzedniemu inwestorowi [firmie Polnord - dop. red.] zapis ten nie przeszkadzał, ale ostatecznie nie wiadomo z jakiego powodu [deweloper - dop. red.] się wycofał. Można tylko przypuszczać, że chodziło o sprawy finansowe - tłumaczy Marek Piskorski, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Urzędnicy nie wykluczają, że po uchwaleniu nowego planu nie będą szukać już tylko jednego inwestora do zagospodarowania całego miejskiego terenu na północnym cyplu Wyspy Spichrzów, lecz kilku.

- Prowadzimy analizy, które odpowiedzą na pytania w jakiej formule, przy obecnej sytuacji na rynku, zagospodarowanie Wyspy Spichrzów byłoby możliwe. Analizy te pozwolą określić najkorzystniejszy wariant, m.in. dadzą odpowiedź, czy zagospodarowanie Wyspy będzie korzystniejsze przy podziale na mniejsze działki, czy z inwestorem na całość terenu - wyjaśnia Kuczyńska.

Dodatkową zachętą dla inwestorów ma być uzbrojenie terenu. Obecnie trwają prace koncepcyjne oraz rozmowy z gestorami sieci elektrycznej, wodociągowej, gazowej oraz teletechnicznej. W toku jest budowa nowych nabrzeży.

Z projektem planu zagospodarowania zapoznać się można na stronach internetowych Biura Rozwoju Gdańska. Plan obejmuje tylko grunty należące do gminy - nie są w nim zawarte tereny należące do spółki Ognisty Wóz, powiązanej z właścicielem Zakładów Mięsnych Nowak ani też działka, na której powstaje Puro Hotel.

Uwagi do projektu planu zgłaszać można do 17 marca. Warto dodać, że w przypadku planu z 2010 r. nie uwzględniono żadnej z 35 uwag. We wtorek, 18 lutego, odbyła się dyskusja publiczna nad projektem planu. Oprócz pracowników BRG udział wzięła w niej tylko jedna osoba - autor tego artykułu.

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Biuro Rozwoju Gdańska Gdańsk, Wały Piastowskie 24

Opinie (124) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-19 19:25

Całość to jeden wielki bajzel

z jednej strony miasto ma być atrakcją turystyczną, turyści licznie przybywać i zostawiać kasę a z drugiej strony gdzie mają zostawić swoje samochody, na polu u chłopa w Kartuzach?
Na Długich Ogrodach w sezonie samochody stoją wszędzie, tylko że jak turyści chcą skorzystać z toalety to muszą latać po kątach i krzakach.
Niby toaleta jest ale zamknięta przed sezonem a w sezonie czynna do 18 czy 19, później krzaki.

petarda
10 lat
- 6 2
Twoja opinia

Zmień treść

z jednej strony miasto ma być atrakcją turystyczną, turyści licznie przybywać i zostawiać kasę a z drugiej strony gdzie mają zostawić swoje samochody, na polu u chłopa w Kartuzach? Na Długich Ogrodach w sezonie samochody stoją wszędzie, tylko że jak turyści chcą skorzystać z toalety to muszą latać po kątach i krzakach. Niby toaleta jest ale zamknięta przed sezonem a w sezonie czynna do 18 czy 19, później krzaki.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-19 19:49

Zmienić nazwę na Wyspa Spichrzów Samochodowych

I wybudować tam tylko wielopoziomowe parkingi

Kalii
10 lat
- 3 2
Twoja opinia

Zmień treść

I wybudować tam tylko wielopoziomowe parkingi
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-19 20:03

wybudujcie tam cos czego nigdzie nie ma cos z rozowym dachem i kolorowymi scianami tak,zeby oddac cesc na nasza wiejskie chlopskie pochodzenie

frankfurterka
10 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

wybudujcie tam cos czego nigdzie nie ma cos z rozowym dachem i kolorowymi scianami tak,zeby oddac cesc na nasza wiejskie chlopskie pochodzenie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-19 20:28

Wyspa "Wstydu"

Skończyć z tym gadaniem i obiecankami !!! Niedługo minie 70 lat jak straszą te ruiny !!! Zróbcie w końcu z tym syfem porządek !!!

Janusz
10 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Skończyć z tym gadaniem i obiecankami !!! Niedługo minie 70 lat jak straszą te ruiny !!! Zróbcie w końcu z tym syfem porządek !!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-19 21:04

Parking - koniecznie musi być !

I to nie tylko na auta osobowe , ale też autokary . Jak dojdą emeryci do Bazyliki Mariackiej ?, czy Muzeum w Ratuszu - skoro w promieniu kilometra nie ma gdzie ich wysadzić z autokaru !!
Co wy na to w magistracie !!!????

Jeździec z Gdańska
10 lat
- 5 2
Twoja opinia

Zmień treść

I to nie tylko na auta osobowe , ale też autokary . Jak dojdą emeryci do Bazyliki Mariackiej ?, czy Muzeum w Ratuszu - skoro w promieniu kilometra nie ma gdzie ich wysadzić z autokaru !! Co wy na to w magistracie !!!????
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-19 21:34

Tylko ścieżki

Nie budujmy parkingów tylko ścieżki rowerowe. Gdzie kończy się ścieżka rowerowa z kierunku Stogów ?. Na Stągiewnej i dalej co. To idiotyzm. Budujmy najpierw ścieżki a potem będziemy myśleć co dalej.

Dętka rowerowa
10 lat
- 0 2
Twoja opinia

Zmień treść

Nie budujmy parkingów tylko ścieżki rowerowe. Gdzie kończy się ścieżka rowerowa z kierunku Stogów ?. Na Stągiewnej i dalej co. To idiotyzm. Budujmy najpierw ścieżki a potem będziemy myśleć co dalej.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-20 09:50

Parking na wyspie?! A może lepiej posiać pietruszkę - będzie najdroższa na świecie pietruszka, ale jak wygodnie..

10 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Parking na wyspie?! A może lepiej posiać pietruszkę - będzie najdroższa na świecie pietruszka, ale jak wygodnie..
Regulamin dodawania opinii