- 1 Andrzej Duda dziękował strażnikom granic (117 opinii)
- 2 Pełno usterek i pustostanów na dworcu (123 opinie)
- 3 Jechaliśmy Obwodnicą Metropolitalną (217 opinii)
- 4 Zarzuty znęcania się nad 66 psami (66 opinii)
- 5 Do czerwca skażona ziemia zniknie z Gdańska (102 opinie)
- 6 W sobotę półmaraton, zmiany od piątku (153 opinie)
Wyspa Spichrzów: dwie oferty na zagospodarowanie
Dwa konsorcja są zainteresowane zagospodarowaniem północnego cypla Wyspy Spichrzów: jedno z nich planuje to zrobić w ciągu prawie dziewięciu, drugie w ciągu prawie 12 lat.
W piątek otwarto koperty z ofertami w postępowaniu na wybór partnera prywatnego, który wraz z miastem zagospodaruje w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego Wyspę Spichrzów.
Oferty zostały złożone przez konsorcjum firm Multibud W. Ciurzyński S.A., Immobel Poland SPV 10 Sp. z o.o., Immobel Poland SPV 11 H Sp. z o.o. oraz konsorcjum firm Activia, Euro Styl, KD Kozikowski Design, Nowak Nieruchomości, Poleko i TPS.
- W złożonym harmonogramie realizacji przedsięwzięcia, oferenci zadeklarowali kompleksowe zagospodarowanie północnego cypla Wyspy Spichrzów w różnym przedziale czasowym. Pierwsze konsorcjum chce to zrobić w 103 miesiące, drugie w 143 miesiące - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.
Oferty obecnie będą sprawdzane przez komisję pod względem formalnym, a następnie oceniane zgodnie z pięcioma kryteriami: pod względem oceny koncepcji urbanistyczno-architektonicznej (waga kryterium 35 proc.), podziału zadań i ryzyk związanych z przedsięwzięciem pomiędzy partnerem prywatnym a podmiotem publicznym (waga 10 proc.), wielkości partycypacji podmiotu publicznego w kosztach budowy obiektów celu publicznego (waga 25 proc.), terminu realizacji przedsięwzięcia, rozumianego jako uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla ostatniego obiektu wchodzącego w skład przedsięwzięcia (waga 10 proc.) oraz wysokości płatności gotówkowej partnera prywatnego na rzecz podmiotu publicznego bez podatku od towaru i usług (waga kryterium 20 proc.).
Na niespełna 2 hektarach terenów północnego cypla Wyspy Spichrzów miałyby powstać głównie powierzchnie mieszkaniowe, usługowe i handlowe. Miasto zrezygnowało z forsowanego kilka lat temu pomysłu budowy Muzeum Bursztynu oraz ogólnodostępnego parkingu.
Wybrany partner prywatny będzie musiał zrealizować kilka obowiązkowych obiektów tzw. celu publicznego, w tym zewnętrzny układ komunikacyjny, w którego skład wchodzi wykonanie ul. Chmielnej wraz ze skrzyżowaniem z ul. Pożarniczą, ul. Motławskiej wraz ze skrzyżowaniem z ulicą Pożarniczą, ul. Pożarniczej oraz części ciągu pieszego przy nabrzeżu nr IX.
Ponadto w ramach zadań publicznych ma być wykonana przebudowa Długiego Pobrzeża, mostu Stągiewnego jako mostu zwodzonego, budowa mariny na południe od Mostu Stągiewnego, przebudowa skrzyżowania ulicy Podwale Przedmiejskie z ul. Chmielną oraz budowa ogólnodostępnej kładki dla pieszych, łączącej północny cypel Wyspy Spichrzów z Długim Pobrzeżem.
Szacunkowy koszt inwestycji to 200 - 300 mln zł netto.
Wybór najkorzystniejszej oferty zaplanowany jest do dnia 16 marca 2015, a podpisanie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym do 31 marca 2015.
Obecne postępowanie w sprawie zagospodarowania północnego cypla wyspy w formule partnerstwa publiczno-prywatnego to kolejne podejście miasta do tego tematu. Od 2009 roku samorządowcy negocjowali podobny pomysł z różnymi deweloperami. Ostatecznie zabudowa miała być realizowana przez spółkę celową powołaną przez miasto i firmę deweloperską Polnord, w której 51 proc. udziałów miało należeć do dewelopera. Miasto miało wnieść do niej grunt o wartości szacowanej w 2010 roku na ponad 50 mln zł. Ostatecznie rok później deweloper wycofał się inwestycji, ale na północnym cyplu Wyspy Spichrzów prowadzone są także inne inwestycje budowlane.
Opinie (81) 1 zablokowana
-
2015-02-27 18:55
POlski dramat (2)
Nigdy tego nie zagospodarują przy takim sposobie zarządzania.
- 7 2
-
2015-02-27 19:28
(1)
Ten sposób pisowski oszołomie trwa już 70 lat włącznie z rządami Kaczora z Żoliborza !!!
- 4 4
-
2015-02-28 15:36
Ej student, nie szalej, doucz się...
- 0 0
-
2015-02-28 10:13
o teraz wiem, ze wybory ida
- 3 1
-
2015-02-28 10:12
Wybór najkorzystniejszej oferty zaplanowany
Budyniowi dalej kroją to miasto . Przy okazji je oszpecając.
- 1 1
-
2015-02-27 14:36
Empire state building (4)
Zbudowano w rok i miesiąc bez zatrzymania ruchu ulicznego... 100 lat temu.
Narzekam? Po prostu stawiam sobie porównania i pytania... też sobie parę postawcie przed wyborami.- 125 7
-
2015-02-28 10:02
Piszesz jakby na WS był problem techniczny
a tam jest problem finansowy. W przypadku ESB problemu finansowego nie było.
- 3 1
-
2015-02-27 18:40
Zbudowano w rok i miesiąc od wejścia na plac budowy. Tutaj na razie decyduje się czy weźmiemy od Ziutka czy od Mietka. Nie ma nawet porządnej koncepcji. O stercie pozwoleń i wszelkich dokumentów nie wspominając.
- 13 1
-
2015-02-27 17:37
Władze wytłumaczy to w ten sposób- ,,Ale wtedy nie było ruchu ulicznego";))
- 7 1
-
2015-02-27 15:11
to samo zawsze mysle :)
oni to postawili w rok - stoi do dzisiaj i ma się dobrze juz 100 lat temu jakos 1910?
Kiedy my jezdzilismy na koniach :)
NY wygladal na poczatku 20 wieku (mamy 21 wiek) bardzije nowoczesnie niz warszawa teraz ":- 23 2
-
2015-02-28 08:08
no a rzeżnik Nowak mjał hotel budować...
- 2 2
-
2015-02-28 01:16
Wygra Eurostyl i spółka, jeden z braci zastępca prezydenta, drugi z braci członek zarządu Eurostylu.Tyle w temacie
Wygra Eurostyl i spółka, jeden z braci zastępca prezydenta, drugi z braci członek zarządu Eurostylu.Tyle w temacie. Jawne kręcenie lodów trwa w najlepsze.
- 4 2
-
2015-02-28 00:37
Bardzo się cieszę że coś się dzieje i to w ramach partnerstwa publiczno prywatnego ale..
...ale boję się że ogromna większość powierzchni zostanie poświęcona mieszkaniówce i poza wymienionymi w newsie inwestycjami dodatkowymi (jak marina czy drogi) nie będzie żadnych innych funkcji. A przecież, raz to jest tak atrakcyjne i piękne miejsce, dwa w ścisłych centrach miast się nie mieszka :D. Miasto musi żyć do późnych godzin nocnych. Najlepiej byłoby gdyby ten turysta miał jeszcze co odwiedzić w na WS a nie tylko wynająć apartament który poza sezonem będzie świecił pustkami. Mówię to jako mieszkaniec bo sam też wolałbym mieć po co pójść na WS niż tylko podziwiać apretamentowce :)
- 7 1
-
2015-02-27 14:46
Do 1 kwietnia jeszcze trochę czasu, a wy już zaczynacie pryma aprilis. (1)
To, że coś ma powstać na wyspie spichrzów to jakiś śmieszny żart.
- 46 5
-
2015-02-27 22:55
po tylu latach już mało śmieszny
- 4 1
-
2015-02-27 14:32
Bardzo dobra wiadomość! (3)
- 27 16
-
2015-02-27 22:40
Dobra wiadomość, ale
nie przy tej ekipie rządzącej. Oczywiście wygra konsorcjum z pracownią, która od wielu lat niszczy swoimi projektami wygląd śródmieścia. Ach te znajomości!
- 11 4
-
2015-02-27 15:52
propozycje propozycji (1)
I tak od 25lat
- 20 1
-
2015-02-27 21:38
w zasadzie od siedemdziesięciu....
- 7 2
-
2015-02-27 22:17
no dobrze, ze nie zaporoponowali w XXV wieku
czy to sa kpiny???
- 3 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.