Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wyspa Spichrzów: pojawił się nowy inwestor. Archeolodzy już pracują

Michał Stąporek
18 kwietnia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Opinie (225)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
Archeolodzy powrócili na przebadaną już częściowo działkę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów. Archeolodzy powrócili na przebadaną już częściowo działkę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów.

Archeolodzy powrócili na przebadaną już częściowo działkę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów.

fot. Piotr Pędziszewski/trojmiasto.pl

Na Wyspie Spichrzów pojawili się archeolodzy. Pracują na zlecenie spółki Spichlerz Ognisty Wóz, której jednym z udziałowców są podgdańskie Zakłady Mięsne Nowak. Zabudowa działki ma odbywać się równolegle do prac prowadzonych przez spółkę Gdańska i Polnordu.



Pierzeję kamienic, jakie miałyby stanąć między ul. Chmielną a Motławą, zaprojektowało gdańskie biuro architektoniczne KD Design Marcina Kozikowskiego. Pierzeję kamienic, jakie miałyby stanąć między ul. Chmielną a Motławą, zaprojektowało gdańskie biuro architektoniczne KD Design Marcina Kozikowskiego.

Pierzeję kamienic, jakie miałyby stanąć między ul. Chmielną a Motławą, zaprojektowało gdańskie biuro architektoniczne KD Design Marcina Kozikowskiego.

proj. KD Design

Widok na ul. Stągiewną z Zielonego Mostu. Widok na ul. Stągiewną z Zielonego Mostu.

Widok na ul. Stągiewną z Zielonego Mostu.

proj. KD Design

Chodzi o teren zlokalizowany tuż za Zielonym Mostem, przy samej Motławie, od strony Długiego Pobrzeża zobacz na mapie Gdańska. To działka o powierzchni 0,7 hektara, której wszystkich poprzednich właścicieli trudno spamiętać. W latach 90. miasto sprzedało ją firmie Genesis Hotels, z której trafiła do WSC Investment, potem - za długi - do Stołecznego Przedsiębiorstwa Handlu Wewnętrznego. Od niego z kolei za 17 mln zł odkupiły ją grupy deweloperskie z Hiszpanii - Martinsa i Labaro.

Gdy półtora roku temu ogłoszono, że większość terenów na północnym cyplu wyspy zagospodaruje spółka Polnordu i miasta Gdańsk, los feralnej działki wydawał się przesądzony. Nikt z Polnordu nie mówił tego otwarcie, ale w nieoficjalnych rozmowach dawano znać, że odkupienie działki przy Zielonym Moście to kwestia czasu.

I ruch na działce przy Motławie rzeczywiście się zaczął. Jednak archeolodzy, którzy mają dokończyć zaczęte kilka lat temu badania, nie pracują dla Polnordu, lecz na zlecenie spółki Spichlerz Ognisty Wóz, której jednym z udziałowców są Zakłady Mięsne Nowak, znany pomorski producent mięs i wędlin.

Firma lakonicznie informuje o swoich planach deweloperskich. - Z działaniami czekamy do podpisania umowy miasta z firmą Polnord. Jej podpisanie pozwoli na ustalenie szczegółowego harmonogramu prac - informuje Anna Sieg, odpowiedzialna za realizację projektu na Wyspie Spichrzów.

Kiedy Wyspa Spichrzów zostanie zabudowana?

Co powstanie na tej działce? To, na co pozwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, czyli hotel, biura, punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne oraz mieszkania. Tych ostatnich nie może być wiele i mogą znaleźć się wyłącznie na wyższych kondygnacjach budynków.

Autorem wstępnej koncepcji zabudowy jest gdańska pracownia KD Design, której szefem jest Marcin Kozikowski. Brała ona udział w międzynarodowym konkursie na koncepcję urbanistyczną Wyspy Spichrzów i zajęła w nim trzecie miejsce.

Rozpoczęcie badań archeologicznych nie jest zaskoczeniem dla Andrzeja Ducha, dyrektora wydziału urbanistyki, architektury i ochrony zabytków UM w Gdańsku.

- Właściciel działki zgłosił się do nas jakiś czas temu. Prosił o informacje na temat koniecznych inwestycji w budowę infrastruktury na wyspie, które będzie finansować spółka miasta i Polnordu. Wiadomo, że będą one bardzo kosztowne i że lepiej ich koszt rozłożyć na kilku partnerów.

Analityk rynku nieruchomości, z którym rozmawialiśmy, jest sceptycznie nastawiony do inwestycji budowlanej, prowadzonej przez firmę bez doświadczenia deweloperskiego. - To bardzo skomplikowany proces, zwłaszcza w takim miejscu, gdzie wszystkie szczegóły trzeba uzgadniać nie tylko z urzędnikami miejskimi, ale i z konserwatorem zabytków - przekonuje.

Tymczasem przedstawiciele ZM Nowak kontaktowali się już z konserwatorem i przedstawili mu wstępną koncepcję zabudowy działki. - Konserwator przekazał swoje uwagi do zaprezentowanego projektu. Chodzi o to, by był dostosowany do inwestycji prowadzonej przez Polnord i miasto - informuje Marcin Tymiński, rzecznik pomorskiego konserwatora zabytków.

Co ciekawe, to nie pierwsza inwestycja mięsnej spółki w nieruchomości nad Motławą. W 2008 roku firma Rocafort, która w swojej macierzystej Hiszpanii zajmowała się hodowlą bydła, chciała wybudować kamienicę na wysokości ul. Grodzkiej oraz planowała drugą inwestycję przy ul. Pszennej na Wyspie Spichrzów. Do dziś żadna z tych zapowiedzi nie została zrealizowana.

Zdjęcia: Wyspa Spichrzów - nowe życie

Zdjęcie wykonano 27.05.2004 r.
17 Zobacz zdjęcia

Miejsca

Zobacz także

Wyspa Spichrzów - nowe życie (163)

Opinie (225) 3 zablokowane

  • 2011-04-18 19:37

    centrum miasta a tu taki wstyd.

    13 lat

    • 5 2

  • 2011-04-18 08:47

    zajmijcie się lepiej bandziorem ze Stogów (1)

    a nie bawicie się w jakieś kopanie.

    evgeny

    13 lat

    • 8 1

    • 2011-04-18 19:27

      co ma jedno do drugiego?

      13 lat

      • 0 0

  • 2011-04-18 19:21

    Żalosna wyspa .

    To wizytówka jeszcze bardziej żalosnego prezydenta Adamowicza .Wyspa przetargów . POnad 60 lat , taka perelka ogrodzona parkanem .

    ullka

    13 lat

    • 4 5

  • 2011-04-18 07:06

    No to Panie Adamowicz śmiało kolejna wizualizacja :-) (2)

    kufa mać szkoda że po tych wizualizacjach nie da się jeździć no nie?

    normalny

    13 lat

    • 43 8

    • 2011-04-18 19:14

      Do pupy z tymi wizualizacjami, tylko marnowanie kasy na architektow...poza tym wgl nie pasuje szklana kamienica do gotyckiego

      centrum tyle do zrobienia, a oni zabieraja sie do tego od pupy strony...najpierw nalezy pomyslec z dojazem, by jak juz tam cos powstanie to, zeby nie bylo korkow wiekszych. Druga sprawa to sa parkingi...Trzecia, dopiero potem mozna myslec co tam wybudowac....ja proponuje jakis hotel wybudowac, o architekturze gotyckiej by to wszystko bylo ladnie polaczone;)...

      13 lat

      • 0 0

    • 2011-04-18 09:07

      spoko, spoko.

      następne będą 3D, to poczujesz klimat miejsca:D

      szyderca

      13 lat

      • 6 1

  • 2011-04-18 18:59

    Gdańsk to pruski mur a nie szkło i klinkier z Chin

    ale może to lepsze niż 60 letnie prace powolnych archeologów?

    ?

    13 lat

    • 5 2

  • 2011-04-18 18:11

    DREZNO

    TA ODBUDOWA CHYBA TRWA NADAL OD PARU ŁADNYCH LAT..KIEDY TO WYBURZONO POWOJENNĄ "NOWOCZESNĄ" KLOCKOWĄ ZABUDOWĘ..

    JA

    13 lat

    • 6 1

  • 2011-04-18 17:13

    .... (1)

    ten projekt to jakas patologia.i niby do czego to ma nawiązywać?żal.pl

    maciunio

    13 lat

    • 5 3

    • 2011-04-18 18:10

      to nawiązuje do gó.na które było tam od zakończenia wojny...1945...

      wa

      13 lat

      • 0 2

  • 2011-04-18 09:25

    Gdańsk ma jednak potencjał ! (3)

    już za kilkanaście lat Gdańsk bedzie naprawdę pieknym miastem. Jeszcze troche inwestycji, troche zagospodarować, jeszcze trochę wody w Motławie przepłynie i bedzie git !

    Bruno

    13 lat

    • 3 6

    • 2011-04-18 17:49

      tak, tak, nawet podobno ratusz mają szłem obłozyć przy następnym remoncie

      Tak słyszałem.

      bez cenzury

      13 lat

      • 0 0

    • 2011-04-18 17:19

      Tylko 10-15% inwestycji w tym mieście tworzy jakąś jakość.

      Reszta to koszmar i chaos.

      13 lat

      • 0 0

    • 2011-04-18 17:07

      Ale nie takich

      13 lat

      • 0 0

  • 2011-04-18 17:34

    DREZNO

    było po bombardowaniach alianckich w nielepszym stanie niż Gdańsk - zajrzyjcie tam i zobaczcie jak wspaniale zrekonstruowano historyczne centrum. I nikt nie mówi, że to makieta, kopia.
    Na naszych oczach i bez naszej zgody czyni się z historycznej cześci Gdańska potworka, za który będą się wstydzić kolejne pokolenia gdańszczan.

    bówka

    13 lat

    • 12 3

  • 2011-04-18 17:25

    Na obszarze starego miasta

    powinna dominować czerwona cegła, dachówka ceramiczna, drewno, tradycyjna zabudowa, sztukateria a władze powinny dbać o to aby odtwarzane kamienice i budynki były replikami architektonicznymi tych z XIX wieku i wcześniejszych. Chcecie mieć klimat dawnego Gdańska, to powinniście popierać takie rozwiązania. Powiem więcej. Należy dbać o to aby obszar starego miasta powiększał się. Niestety jest odwrotnie. I nie jest to żadne fałszowanie historii, jak napisał jakiś osobnik wyżej. W interesie całego Gdańska jest aby historyczne centrum było jak największe i najbogatsze. Bez ozdobników z cyklu Hilton. Tymczasem jest odwrotnie. Za 20 lat nawet w na Długiej będą pustki. Jak będą chciał pooglądać nowoczesną architekturę to pojadę do Paryża albo Dubaju.

    bez cenzury

    13 lat

    • 12 2

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (163)

Najczęściej komentowane

Zabójstwo 69-latki we Wrzeszczu. Kobietę dźgnięto w szyję

Zabójstwo 69-latki we Wrzeszczu

IMP na żużlu odwołany 5 minut przed startem. Mateusz Tonder na... porodówce

Żużel odwołany 5 minut przed startem

więcej

Najczęściej czytane