• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyspa Spichrzów: pojawił się nowy inwestor. Archeolodzy już pracują

Michał Stąporek
18 kwietnia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
Archeolodzy powrócili na przebadaną już częściowo działkę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów. Archeolodzy powrócili na przebadaną już częściowo działkę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów.

Na Wyspie Spichrzów pojawili się archeolodzy. Pracują na zlecenie spółki Spichlerz Ognisty Wóz, której jednym z udziałowców są podgdańskie Zakłady Mięsne Nowak. Zabudowa działki ma odbywać się równolegle do prac prowadzonych przez spółkę Gdańska i Polnordu.



Pierzeję kamienic, jakie miałyby stanąć między ul. Chmielną a Motławą, zaprojektowało gdańskie biuro architektoniczne KD Design Marcina Kozikowskiego. Pierzeję kamienic, jakie miałyby stanąć między ul. Chmielną a Motławą, zaprojektowało gdańskie biuro architektoniczne KD Design Marcina Kozikowskiego.
Widok na ul. Stągiewną z Zielonego Mostu. Widok na ul. Stągiewną z Zielonego Mostu.
Chodzi o teren zlokalizowany tuż za Zielonym Mostem, przy samej Motławie, od strony Długiego Pobrzeża zobacz na mapie Gdańska. To działka o powierzchni 0,7 hektara, której wszystkich poprzednich właścicieli trudno spamiętać. W latach 90. miasto sprzedało ją firmie Genesis Hotels, z której trafiła do WSC Investment, potem - za długi - do Stołecznego Przedsiębiorstwa Handlu Wewnętrznego. Od niego z kolei za 17 mln zł odkupiły ją grupy deweloperskie z Hiszpanii - Martinsa i Labaro.

Gdy półtora roku temu ogłoszono, że większość terenów na północnym cyplu wyspy zagospodaruje spółka Polnordu i miasta Gdańsk, los feralnej działki wydawał się przesądzony. Nikt z Polnordu nie mówił tego otwarcie, ale w nieoficjalnych rozmowach dawano znać, że odkupienie działki przy Zielonym Moście to kwestia czasu.

I ruch na działce przy Motławie rzeczywiście się zaczął. Jednak archeolodzy, którzy mają dokończyć zaczęte kilka lat temu badania, nie pracują dla Polnordu, lecz na zlecenie spółki Spichlerz Ognisty Wóz, której jednym z udziałowców są Zakłady Mięsne Nowak, znany pomorski producent mięs i wędlin.

Firma lakonicznie informuje o swoich planach deweloperskich. - Z działaniami czekamy do podpisania umowy miasta z firmą Polnord. Jej podpisanie pozwoli na ustalenie szczegółowego harmonogramu prac - informuje Anna Sieg, odpowiedzialna za realizację projektu na Wyspie Spichrzów.

Kiedy Wyspa Spichrzów zostanie zabudowana?

Co powstanie na tej działce? To, na co pozwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, czyli hotel, biura, punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne oraz mieszkania. Tych ostatnich nie może być wiele i mogą znaleźć się wyłącznie na wyższych kondygnacjach budynków.

Autorem wstępnej koncepcji zabudowy jest gdańska pracownia KD Design, której szefem jest Marcin Kozikowski. Brała ona udział w międzynarodowym konkursie na koncepcję urbanistyczną Wyspy Spichrzów i zajęła w nim trzecie miejsce.

Rozpoczęcie badań archeologicznych nie jest zaskoczeniem dla Andrzeja Ducha, dyrektora wydziału urbanistyki, architektury i ochrony zabytków UM w Gdańsku.

- Właściciel działki zgłosił się do nas jakiś czas temu. Prosił o informacje na temat koniecznych inwestycji w budowę infrastruktury na wyspie, które będzie finansować spółka miasta i Polnordu. Wiadomo, że będą one bardzo kosztowne i że lepiej ich koszt rozłożyć na kilku partnerów.

Analityk rynku nieruchomości, z którym rozmawialiśmy, jest sceptycznie nastawiony do inwestycji budowlanej, prowadzonej przez firmę bez doświadczenia deweloperskiego. - To bardzo skomplikowany proces, zwłaszcza w takim miejscu, gdzie wszystkie szczegóły trzeba uzgadniać nie tylko z urzędnikami miejskimi, ale i z konserwatorem zabytków - przekonuje.

Tymczasem przedstawiciele ZM Nowak kontaktowali się już z konserwatorem i przedstawili mu wstępną koncepcję zabudowy działki. - Konserwator przekazał swoje uwagi do zaprezentowanego projektu. Chodzi o to, by był dostosowany do inwestycji prowadzonej przez Polnord i miasto - informuje Marcin Tymiński, rzecznik pomorskiego konserwatora zabytków.

Co ciekawe, to nie pierwsza inwestycja mięsnej spółki w nieruchomości nad Motławą. W 2008 roku firma Rocafort, która w swojej macierzystej Hiszpanii zajmowała się hodowlą bydła, chciała wybudować kamienicę na wysokości ul. Grodzkiej oraz planowała drugą inwestycję przy ul. Pszennej na Wyspie Spichrzów. Do dziś żadna z tych zapowiedzi nie została zrealizowana.

Miejsca

Opinie (225) 3 zablokowane

  • a ja się k..spodziewałem :( albo przynajmniej architektury z pruskiego muru nawiązującej do spichrzów... a nie to szkaradztwo ze szkła...

    • 6 2

  • no i

    nikt nie spodziewał się gdańskich kamieniczek

    • 3 0

  • TRAGEDIA!!!

    TA ARCHITEKTURA TO TRAGEDIA PORÓWNYWALNA Z TRAGEDIĄ W SMOLEŃSKU..... :(

    • 9 1

  • Makabryły (2)

    Mam nadzieje ze nie szybko nie dojdzie do realizacji tego projektu z uwagi na architktore. Mamy niepowtarzalna mozliwosc powrotu do pieknych wzorcow historycznosci naszegpo miasta. Przez zabudowe Glownego Miast i przylegajacej do niego czesci wyspy spichrzow stworzono by prawdziwa perelke. Przykladem takiego myslenia jest wspaniale zabudowana ulica Stagiewna ktorej koncepcja zasluguje na laury. W przeciwienstwie do paskudnej zabudowy targu rybnego wraz z hotelem.
    Mamy jeszcze wiele terenu budowlanego w centrum gdanska gdzie mozna sie architektonicznie wyzyc ale blagam nie nw Glownym Miescie.

    • 9 6

    • Nie szgadzam się ! (1)

      Jestem architektem i zwiedziłem wiele zagranicznych miast i z doświadczenia wiem, że tego typu połączenie świetnie się sprawdza, robi super efekt i zachęca turystów! Brawo dla architekta za tą koncepcję !

      • 1 5

      • A ja jestem Miś Uszatek, mieszkam Pacanowie, powiat Lincoln, hrabstwo Puszkin,

        gubernia Marat, departament Poznań, województwo Wąchock.

        A na poważnie. Jak świat światem, architekci byli pokornymi sługami tych, którzy mieli oglądać i korzystać z budynków. Tacy jak ty wmówili sobie, że krajobraz i związani z nim ludzie mają obowiązek lizać ziemię, po której stąpacie.

        Ty, architekt jesteś po to aby służyć tym, którzy będą korzystać z tego co zaprojektujesz. Mamy gdzieś twoje marzenia. Realizuj je sobie na komputerze. Klient jest szefem wszystkich szefów. Albo to zaakceptujesz, albo zapraszam do rynsztoka.

        • 4 0

  • bajzel i kombinatorstwo

    kupuja, sprzedają, bankrutują a wszystko jak stało odłogiem tak stoi nie ma porządku w tym"pięknym "mieście

    • 3 2

  • Ciekawe kto będzie mył te okna.... (2)

    Współczuję. Zero pragmatyzmu. Jak można coś takiego zaprojektować.

    • 19 3

    • Większej bzdury nie czytałem !

      • 2 1

    • Ciekawe kto będzie mył te okna....

      Nie marudź. To nowe miejsca pracy. Może i dla Ciebie....

      • 1 7

  • Piękny projekt !

    Ta koncepcja tchnie życie w Gdańską starówkę. Bardzo mi się podoba nowoczesna wizja architekta. Długi targ odrestaurowany i zachowany w swoim klimacie a wyspa spichrzów nowoczesna i odważna. Świetny pomysł ! ! !

    • 5 12

  • Dlaczego to tyle trwa?? Dlaczego gdańsk śpi?? Dlaczego niema 50 chętnych inwestorów bijących się o nieruchomości? (9)

    Dlaczego na tak dużej "części starówki" są na parterze banki a piętro wyżej byłe sbki blokujące ożywienie miasta??

    Miejcie sami do siebie pretensje jak wybieracie do władzy socjalistów, którzy zawsze tylko będą Was zadłużać i nakładać na Was olbrzymie podatki i opłaty, które raz, że nie dają żyć, dwa - blokują WOLNY RYNEK.

    ====
    Wyłącz media, włącz rozum

    • 59 14

    • ehhh (2)

      W sumie to jest tak, że żyjemy w czasie gdzie głupia reklama kredytu potrafi nakłonić rodzinę do wieloletnich zobowiązań - stąd tyle banków.

      W czasach komuny były przydziały mieszkań ale nie każdy był SBkiem i komunistą.

      Co do wolnego rynku to czy jest blokowany czy też nie to jego działanie nie poprawi naszego życia. Pochodną wolnego rynku jest uzyskiwana marża z towarów i usług więc nawet jeżeli koszty byłoby niższe to nikt nie zrezygnuje z dodatkowej kasy.

      Ponadto każdy ustrój na końcu się nie sprawdzi bo posiadając władzę i informując zdawkowo ludzi o jej konsekwencjach jest to pole do szerokich nadużyć.

      Reasumując, głosuj i wierz w co chcesz, ale nie wszystko co spotykasz jest od razu frazesem który ktoś zmyślnie włożył do twojej głowy.

      ===
      kupuj jogurt z niepasteryzowanego mleka.

      • 0 2

      • >>> (1)

        "Co do wolnego rynku to czy jest blokowany czy też nie to jego działanie nie poprawi naszego życia. Pochodną wolnego rynku jest uzyskiwana marża z towarów i usług więc nawet jeżeli koszty byłoby niższe to nikt nie zrezygnuje z dodatkowej kasy."

        ALE BZDETY A O KONKURENCJI SŁYSZAŁEŚ?

        • 0 0

        • słyszałeś kiedyś o kartelach, umowach i układach. Ponadto w pierszej kolejności zawsze schodzi się z kosztu wytworzenia aby utrzymać marże i rentowność produktu/ usługi

          • 0 0

    • ja chcę żeby wyspy spichrzów zostały takie jakie są

      mam sentyment do tego miejsca.
      Za małolata chodziłem z kolegami z podstawówki na wyspy i rzucaliśmy kamieniami w statki oraz inne zabawy przeprowadzaliśmy

      • 2 0

    • "Wyłącz media, włącz rozum", bo TO o czym piszesz to JEST WŁASNIE WOLNY RYNEK znawco !

      • 0 1

    • Wiecie co,

      ja się od zawsze śmieję, że jak ukończę tą PG i się dorobię, to wtedy sobie kupię ta wyspę i odrestauruję ją, przecież tyle czasu czeka, to poczeka jeszcze trochę. I najsmutniejsze w tym jest to, że chyba mam rację...

      • 3 0

    • Dlaczego...

      ...dlatego że w BULANDZIE wolny rynek dotyczy ziemi, a powinien wszystkiego innego, ale nie ziemi. Grunt to nie ziemniaki ani węgiel nie da się go przywieźć choćby z CHin. WLASCICIELA TA DZIALKA PRAWIE NIC NIE KOSZTUJE i tu leży problem bo może on czekac nawet i 50 lat na ożywienia i inne kredytowe banki spekulacyjne żądając za ten grunt ceny z kosmosu. Jakby go to kosztowało szybko by sprzedał albo cos wybudował A TAK ZIEMIA JEŚĆ NIE WOŁA.

      ps. skąd masz dane ,że większość z mieszkańców GM to sbki, z pod budki z piwem, czy z WSWB (wyższej szkoły wiązania butów czyli każdej w Bulandzie)?

      • 3 0

    • (1)

      "Dlaczego niema 50 chętnych inwestorów bijących się o nieruchomości?"

      To chyba pytanie do inwestorów, a nie do miasta??

      • 1 4

      • jak są takie podatki i opłaty to niema chętnych - proste.

        • 6 0

  • POspekuluje się gruntem i na kampanię będzie. (1)

    Ile zarabia się u Nowaka???

    • 0 6

    • trafiłeś

      z sobotami włącznie.

      • 1 0

  • Ale komedia! Kolejny inwestor sp..lił bo ujrzał archeologów. Nic dziwnego, żaden z nich nie jest przecież samobójcą finansowym. (1)

    A budyń siedzi i robi wizualizacje. Niestety frajerów brak.

    • 0 2

    • Pardon...

      Budyń nie robi, tylko zamawia. Za nasze pieniądze oczywiście.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane