- 1 Wypadek i blokada obwodnicy. W akcji LPR (220 opinii)
- 2 Co się wydarzyło na lotnisku z piątku na sobotę (147 opinii)
- 3 Napad na bank miał być żartem (131 opinii)
- 4 W majówkę ruszają linie sezonowe (42 opinie)
- 5 Rozporządzenie ws. zakazu wstępu do lasów (159 opinii)
- 6 2,5 roku więzienia dla rosyjskiego szpiega (97 opinii)
Wyższe czynsze, ale i bonifikaty dla najemców mieszkań od miasta
Już nie 10,20 zł za m kw. komunalnego mieszkania, a 12 zł płacić będą najemcy w Gdańsku. W zamian zwiększą się bonifikaty dla najmniej zamożnych. Nowe stawki wejdą w życie w połowie 2020 roku.
Stawka bazowa najmu gminnego lokum ma natomiast wzrosnąć z obecnych 10,20 zł za m kw. do 12 zł za m kw. Wzrośnie też stawka za lokale socjalne - z 2 zł do 2,40 zł za m kw. Podwyżki za czynsz mają wejść w życie od połowy przyszłego roku. Władze miasta tłumaczą, że nowe stawki i tak są niższe niż na rynku komercyjnym, a stawkę trzeba było uregulować, bo zmian w tym zakresie nie było od ośmiu lat.
Jednocześnie miasto zwiększy o 10 proc. poziom obniżki dochodowej (naliczanej indywidualnie w zależności od dochodów) dla najbiedniejszych. Ci, którzy teraz korzystają z obniżki dochodowej w wysokości 20 proc., będą ją mieć podwyższoną do 30 proc., czyli zapłacą o 30 proc. mniej za mieszkanie, a nie 20 proc. mniej. Z kolei lokatorom, którzy mają teraz przyznaną obniżkę w wys. 40 proc., wzrośnie ona do 50 proc.
Będą ograniczenia sprzedaży mieszkań
Od 1998 roku, czyli od czasu kiedy zasób mieszkaniowy przeszedł w zarząd gminy, Gdańsk pozyskał 6635 mieszkań, z czego 1945 to gruntownie wyremontowane lokale komunalne, a 3319 to mieszkania wybudowane przez Gdańską Infrastrukturę Społeczną i Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Urzędnicy wskazują, że nadal jest zapotrzebowanie na najem lokali komunalnych, dlatego miasto poszukuje nowych rozwiązań, by tę potrzebę zaspokoić.
- Dzisiaj, 30 lat po transformacji ustroju z komunistycznego na demokratyczny, przychodzi moment, kiedy powinniśmy powiedzieć, że proces uwłaszczenia mieszkań komunalnych w Gdańsku, ale także w innych gminach w Polsce, powoli dobiega końca. W niektórych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań czy Zielona Góra, ale też Gdynia, Sopot, Rumia sprzedaż lokali komunalnych została już zatrzymana. Dlatego na najbliższej sesji zaproponujemy nowe rozwiązanie sprzedaży mieszkań - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska.
W latach 2004-2018 Gdańsk sprzedał mieszkańcom 18 944 lokali. Obecny zasób, tj. 17 tys. lokali komunalnych, to, jak podkreślają urzędnicy, liczba niezbędna do zabezpieczenia potrzeb mieszkańców i taka, którą miasto będzie mogło w sposób zrównoważony gospodarować.
Miasto dzieli nieruchomości komunalne na dwie kategorie: lokale w budynkach w całości gminnych i takie we wspólnotach mieszkaniowych. W tych pierwszych, gdy budynki liczą powyżej trzech mieszkań, miasto chce wstrzymać sprzedaż, jeśli do wejścia w życie uchwały nie wpłynie wniosek o tę sprzedaż.
Jak tłumaczy jednak Grzelak, mieszkańcy takich lokali nadal mają szansę na wykup z bonifikatą, ale już w innym budynku. W tym celu do 31 lipca 2020 r. mogą złożyć wniosek o zamianę mieszkania.
W budynkach w 100 proc. gminnych, gdzie są dwa-trzy mieszkania, utrzymane mają zostać dotychczasowe zasady, czyli możliwość kupienia lokalu za 10 proc. jego wartości.
- Nowy system będzie zakładał też m.in. sprzedaż domków jednorodzinnych z bonifikatą regresywną od 70 proc. w 2020 r. do 0 proc. w 2022 r., i całkowite zniesienie bonifikaty dla lokali we wspólnotach mieszkaniowych, jednak dopiero od 31 lipca 2020 r. - informuje Joanna Bieganowska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Oznacza to tyle, że ci, którzy chcą wykupić swoje mieszkanie komunalne, powinni się spieszyć, bo im dłużej będą z tym zwlekać, tym będzie drożej.
Plan na kolejne cztery lata
Plan gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gdańska na kolejne cztery lata zakłada remont 1,5 tys. mieszkań, modernizację energetyczną 25 budynków i rewitalizację 47 kamienic.
Przy przyznawaniu mieszkań komunalnych w Gdańsku wprowadzony został system kwalifikacji punktowej, w którym pod uwagę brane są: sytuacja rodzinna, zdrowotna, promowanie rodzin aktywnych. Pierwszeństwo najmu mają osoby powyżej 70 roku życia, wychowankowie pieczy zastępczej, niepełnosprawni oraz osoby samotnie wychowujące dzieci.
Miejsca
Opinie (292) ponad 50 zablokowanych
-
2019-11-27 18:40
(1)
A te 200 mln zł zadłużenia to kiedy miasto chce odzyskać? U mniej e w kamienicy mają 100M mieszkanie 4 pokoje i nie płacą od 8 lat, mają zadłużenia 135000,- i nic miasto z nimi nie robi, a my placimy
- 20 3
-
2019-11-27 18:53
podaj Anka adres
- 5 0
-
2019-11-27 18:38
Dobrze!
Bardzo dobrze! Wykupy juz dawno powinny być wstrzy. Teraz ludziom się wszystko należy i wszystko im trzeba dać na tacy! Do pracy rodacy! Dłużników mamy na pęczki a oni najgłośniej krzyczą. W lokalach socjalnych za 2zł mieszkają ludzie którzy nir powinni tam mieszkać, z wypasionymi samochodami, wypacykowani. Nie takie jest przesłanie lokali komunalnych!
- 13 6
-
2019-11-27 18:07
Jak zwykle tłumaczenia ze regulacji nie było 8-10 lat
- 12 6
-
2019-11-27 17:27
Wiekszosc ludzi swiadomie sie godzi na okradanie,przez klike rzadzaca w naszym miescie przez glosowanie na nich.
- 13 5
-
2019-11-27 12:43
(1)
18 lat budynek na stogach pd 2 lat prosimy o remont klatki ......
Gdzir sa pieniadze z czynszu .....?- 32 4
-
2019-11-27 17:07
18 lat
i juz patologio wykończyliśćie klatkę? przestańsie lac i sr*ć kupcie z 50 l farby i pędzel i do roboty
- 6 2
-
2019-11-27 13:27
Reasumując: ten kto ciężko pracuje utrzymuje osoby bezużyteczne społecznie (2)
pozdrawiam wieloletnich bezrobotnych, i tych, co na zasiłku, dłużników różnej maści itp. czekam na kolejne podwyżki podatków...zmieńcie (politycy)jeszcze bardziej prawo lokatorskie, to za chwilę menele zaczną nam się do domów wprowadzać i jeszcze (my-pracujący)będziemy im diety wypłacać.
- 31 3
-
2019-11-27 13:36
Ty napewno ciężko pracujesz... (1)
Większość płaczków w życiu się nie napracowała, mieszkania po rodzicach/dziadkach na wkłady własne też wam dali zapewne i jeszcze kredyty płacą za was bo emerytura z poprzedniego ustroju
- 5 10
-
2019-11-27 16:26
"Na pewno" :) muszę utrzymywać takich, jak ty...
- 4 3
-
2019-11-27 12:27
(2)
Pracujesz ale nie w IT i nie po układach i albo kredyt = niewola na 30 lat na jakieś marne m2 na południu koło szadułek albo najem i 0 zł na koniec miesiąca po opłaceniu opłaty za najem i rauchunki
- 28 5
-
2019-11-27 16:23
Dlaczego zaraz niewola? Ja żyję z kredytem i nie widzę w tym niczego złego. Nie muszę się spotykać z właściciel jak przy wynajmie, aby opłacać, wszystko samo się ściąga z konta, mogę robić nadpłaty, aby koszt kredytu zmniejszyć, co w tym niby złego?
- 2 3
-
2019-11-27 13:44
,,szadułek,,?
- 3 1
-
2019-11-27 11:39
(1)
nabijają w butelkę ludzi..nigdy nie wierzyłam PO i ich POpaprancom..nigdy też na nich nie głosowałam..także macie coście chcieli...i nie biadolić..każdy kto głosuje na złodzieja nie jest jego ofiarą ale współwinnym.... a śmieci będę wyrzucać pod urząd..niech segregują sami..a potem jeszcze za to słono sami płacą...brak słow...
- 37 16
-
2019-11-27 16:21
Ale co ty gadasz za głupoty, to PiS miał w ciągu 4 lat wybudować 100tys mieszkań. Wybudował 880, nawet nie 1procent z tego co obiecał. Po nie rządzi już tyle czasu a ty dalej swoje. Do roboty się weź to obecna władza z nowych podatków będzie mogła cię oskubać
- 8 3
-
2019-11-27 13:40
A co w zamian za czynsz - NIC! (2)
Czynsz to nie wszystko, bo często dochodzą niemałe koszty ogrzewania i podgrzewania wody. Właściciel nie wypełnia swoich obowiązków: brak jakichkolwiek remontów budynków i lokali do czego właściciel jest zobligowany odpowiednimi przepisami.
- 24 6
-
2019-11-27 15:59
Pretensje do PRLu. Czynsze za komuny (1)
nie uwzględniały realnego funduszu remontowego. Stare kamienice podupadły.
- 5 2
-
2019-11-27 16:19
Ale teraz uwzględniają, a poza sprzątaniem i wymianą żarówek na klatkach
... złamanej śrubki nie przykręcą.
- 4 4
-
2019-11-27 11:27
Zaraz.... moment (4)
Czy ja dobrze widzę , 100% więcej za wywóz śmieci segregowanych ???? To w du....szy , to ja chcę po staremu , wszystko do jednego wora . Pół kuchni zawalone , bo w kazdym kącie inny worek i za moje poświęcenie mam więcej płacić ? No nie !!!! Nie ma na to mojej zgody
- 87 5
-
2019-11-27 16:17
Ja wrzucam wszystko do jednego i mam wylane. Bo jak widać segregacja nic nie daje.
- 5 5
-
2019-11-27 13:29
Ja też pitolę! Niech bumblis spasiony sam segreguje! Po co ten darmozjad tam siedzi? Dla ozdoby? Czy ,,zajmuje się,, kolejną
Sekretarką szparką?
- 8 4
-
2019-11-27 11:30
mała (1)
100%? - marzenie. W Gdyni 150%........i co im zrobisz?
- 11 2
-
2019-11-27 11:56
Wiadomo
że nic , jedyne co mogę ,to wyrazić swoje oburzenie
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.