• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyższe czynsze, ale i bonifikaty dla najemców mieszkań od miasta

Ewelina Oleksy
27 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych. Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych.

Już nie 10,20 zł za m kw. komunalnego mieszkania, a 12 zł płacić będą najemcy w Gdańsku. W zamian zwiększą się bonifikaty dla najmniej zamożnych. Nowe stawki wejdą w życie w połowie 2020 roku.



Czy w Gdańsku jest wystarczająco dużo mieszkań komunalnych?

Uchwała ws. podwyżek czynszów w gdańskich lokalach komunalnych będzie głosowana na czwartkowej sesji Rady Miasta. Na tym samym posiedzeniu radni zajmą się przyjmowaniem podwyżek opłat za wywóz śmieci - stawka za odpady segregowane wzrośnie aż o 100 proc.

Stawka bazowa najmu gminnego lokum ma natomiast wzrosnąć z obecnych 10,20 zł za m kw. do 12 zł za m kw. Wzrośnie też stawka za lokale socjalne - z 2 zł do 2,40 zł za m kw. Podwyżki za czynsz mają wejść w życie od połowy przyszłego roku. Władze miasta tłumaczą, że nowe stawki i tak są niższe niż na rynku komercyjnym, a stawkę trzeba było uregulować, bo zmian w tym zakresie nie było od ośmiu lat.

Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku. Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku.
Jednocześnie miasto zwiększy o 10 proc. poziom obniżki dochodowej (naliczanej indywidualnie w zależności od dochodów) dla najbiedniejszych. Ci, którzy teraz korzystają z obniżki dochodowej w wysokości 20 proc., będą ją mieć podwyższoną do 30 proc., czyli zapłacą o 30 proc. mniej za mieszkanie, a nie 20 proc. mniej. Z kolei lokatorom, którzy mają teraz przyznaną obniżkę w wys. 40 proc., wzrośnie ona do 50 proc.

Będą ograniczenia sprzedaży mieszkań



Od 1998 roku, czyli od czasu kiedy zasób mieszkaniowy przeszedł w zarząd gminy, Gdańsk pozyskał 6635 mieszkań, z czego 1945 to gruntownie wyremontowane lokale komunalne, a 3319 to mieszkania wybudowane przez Gdańską Infrastrukturę Społeczną i Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Urzędnicy wskazują, że nadal jest zapotrzebowanie na najem lokali komunalnych, dlatego miasto poszukuje nowych rozwiązań, by tę potrzebę zaspokoić.

- Dzisiaj, 30 lat po transformacji ustroju z komunistycznego na demokratyczny, przychodzi moment, kiedy powinniśmy powiedzieć, że proces uwłaszczenia mieszkań komunalnych w Gdańsku, ale także w innych gminach w Polsce, powoli dobiega końca. W niektórych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań czy Zielona Góra, ale też Gdynia, Sopot, Rumia sprzedaż lokali komunalnych została już zatrzymana. Dlatego na najbliższej sesji zaproponujemy nowe rozwiązanie sprzedaży mieszkań - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska.
Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych. Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych.
W latach 2004-2018 Gdańsk sprzedał mieszkańcom 18 944 lokali. Obecny zasób, tj. 17 tys. lokali komunalnych, to, jak podkreślają urzędnicy, liczba niezbędna do zabezpieczenia potrzeb mieszkańców i taka, którą miasto będzie mogło w sposób zrównoważony gospodarować.


Miasto dzieli nieruchomości komunalne na dwie kategorie: lokale w budynkach w całości gminnych i takie we wspólnotach mieszkaniowych. W tych pierwszych, gdy budynki liczą powyżej trzech mieszkań, miasto chce wstrzymać sprzedaż, jeśli do wejścia w życie uchwały nie wpłynie wniosek o tę sprzedaż.

Jak tłumaczy jednak Grzelak, mieszkańcy takich lokali nadal mają szansę na wykup z bonifikatą, ale już w innym budynku. W tym celu do 31 lipca 2020 r. mogą złożyć wniosek o zamianę mieszkania.

W budynkach w 100 proc. gminnych, gdzie są dwa-trzy mieszkania, utrzymane mają zostać dotychczasowe zasady, czyli możliwość kupienia lokalu za 10 proc. jego wartości.

- Nowy system będzie zakładał też m.in. sprzedaż domków jednorodzinnych z bonifikatą regresywną od 70 proc. w 2020 r. do 0 proc. w 2022 r., i całkowite zniesienie bonifikaty dla lokali we wspólnotach mieszkaniowych, jednak dopiero od 31 lipca 2020 r. - informuje Joanna Bieganowska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Oznacza to tyle, że ci, którzy chcą wykupić swoje mieszkanie komunalne, powinni się spieszyć, bo im dłużej będą z tym zwlekać, tym będzie drożej.

Plan na kolejne cztery lata



Plan gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gdańska na kolejne cztery lata zakłada remont 1,5 tys. mieszkań, modernizację energetyczną 25 budynków i rewitalizację 47 kamienic.

Przy przyznawaniu mieszkań komunalnych w Gdańsku wprowadzony został system kwalifikacji punktowej, w którym pod uwagę brane są: sytuacja rodzinna, zdrowotna, promowanie rodzin aktywnych. Pierwszeństwo najmu mają osoby powyżej 70 roku życia, wychowankowie pieczy zastępczej, niepełnosprawni oraz osoby samotnie wychowujące dzieci.

Miejsca

Opinie (292) ponad 50 zablokowanych

  • (1)

    A te 200 mln zł zadłużenia to kiedy miasto chce odzyskać? U mniej e w kamienicy mają 100M mieszkanie 4 pokoje i nie płacą od 8 lat, mają zadłużenia 135000,- i nic miasto z nimi nie robi, a my placimy

    • 20 3

    • podaj Anka adres

      • 5 0

  • Dobrze!

    Bardzo dobrze! Wykupy juz dawno powinny być wstrzy. Teraz ludziom się wszystko należy i wszystko im trzeba dać na tacy! Do pracy rodacy! Dłużników mamy na pęczki a oni najgłośniej krzyczą. W lokalach socjalnych za 2zł mieszkają ludzie którzy nir powinni tam mieszkać, z wypasionymi samochodami, wypacykowani. Nie takie jest przesłanie lokali komunalnych!

    • 13 6

  • Jak zwykle tłumaczenia ze regulacji nie było 8-10 lat

    • 12 6

  • Wiekszosc ludzi swiadomie sie godzi na okradanie,przez klike rzadzaca w naszym miescie przez glosowanie na nich.

    • 13 5

  • (1)

    18 lat budynek na stogach pd 2 lat prosimy o remont klatki ......
    Gdzir sa pieniadze z czynszu .....?

    • 32 4

    • 18 lat

      i juz patologio wykończyliśćie klatkę? przestańsie lac i sr*ć kupcie z 50 l farby i pędzel i do roboty

      • 6 2

  • Reasumując: ten kto ciężko pracuje utrzymuje osoby bezużyteczne społecznie (2)

    pozdrawiam wieloletnich bezrobotnych, i tych, co na zasiłku, dłużników różnej maści itp. czekam na kolejne podwyżki podatków...zmieńcie (politycy)jeszcze bardziej prawo lokatorskie, to za chwilę menele zaczną nam się do domów wprowadzać i jeszcze (my-pracujący)będziemy im diety wypłacać.

    • 31 3

    • Ty napewno ciężko pracujesz... (1)

      Większość płaczków w życiu się nie napracowała, mieszkania po rodzicach/dziadkach na wkłady własne też wam dali zapewne i jeszcze kredyty płacą za was bo emerytura z poprzedniego ustroju

      • 5 10

      • "Na pewno" :) muszę utrzymywać takich, jak ty...

        • 4 3

  • (2)

    Pracujesz ale nie w IT i nie po układach i albo kredyt = niewola na 30 lat na jakieś marne m2 na południu koło szadułek albo najem i 0 zł na koniec miesiąca po opłaceniu opłaty za najem i rauchunki

    • 28 5

    • Dlaczego zaraz niewola? Ja żyję z kredytem i nie widzę w tym niczego złego. Nie muszę się spotykać z właściciel jak przy wynajmie, aby opłacać, wszystko samo się ściąga z konta, mogę robić nadpłaty, aby koszt kredytu zmniejszyć, co w tym niby złego?

      • 2 3

    • ,,szadułek,,?

      • 3 1

  • (1)

    nabijają w butelkę ludzi..nigdy nie wierzyłam PO i ich POpaprancom..nigdy też na nich nie głosowałam..także macie coście chcieli...i nie biadolić..każdy kto głosuje na złodzieja nie jest jego ofiarą ale współwinnym.... a śmieci będę wyrzucać pod urząd..niech segregują sami..a potem jeszcze za to słono sami płacą...brak słow...

    • 37 16

    • Ale co ty gadasz za głupoty, to PiS miał w ciągu 4 lat wybudować 100tys mieszkań. Wybudował 880, nawet nie 1procent z tego co obiecał. Po nie rządzi już tyle czasu a ty dalej swoje. Do roboty się weź to obecna władza z nowych podatków będzie mogła cię oskubać

      • 8 3

  • A co w zamian za czynsz - NIC! (2)

    Czynsz to nie wszystko, bo często dochodzą niemałe koszty ogrzewania i podgrzewania wody. Właściciel nie wypełnia swoich obowiązków: brak jakichkolwiek remontów budynków i lokali do czego właściciel jest zobligowany odpowiednimi przepisami.

    • 24 6

    • Pretensje do PRLu. Czynsze za komuny (1)

      nie uwzględniały realnego funduszu remontowego. Stare kamienice podupadły.

      • 5 2

      • Ale teraz uwzględniają, a poza sprzątaniem i wymianą żarówek na klatkach

        ... złamanej śrubki nie przykręcą.

        • 4 4

  • Zaraz.... moment (4)

    Czy ja dobrze widzę , 100% więcej za wywóz śmieci segregowanych ???? To w du....szy , to ja chcę po staremu , wszystko do jednego wora . Pół kuchni zawalone , bo w kazdym kącie inny worek i za moje poświęcenie mam więcej płacić ? No nie !!!! Nie ma na to mojej zgody

    • 87 5

    • Ja wrzucam wszystko do jednego i mam wylane. Bo jak widać segregacja nic nie daje.

      • 5 5

    • Ja też pitolę! Niech bumblis spasiony sam segreguje! Po co ten darmozjad tam siedzi? Dla ozdoby? Czy ,,zajmuje się,, kolejną

      Sekretarką szparką?

      • 8 4

    • mała (1)

      100%? - marzenie. W Gdyni 150%........i co im zrobisz?

      • 11 2

      • Wiadomo

        że nic , jedyne co mogę ,to wyrazić swoje oburzenie

        • 8 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane