Zasypano część dziury przed NOT-em. Pojawił się plac miejski

Michał Stąporek

21 kwietnia 2013 (artykuł sprzed 11 lat)

Opinie (189)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście

Po usunięciu płotu od strony ul. Rajskiej, wielu gdańszczan po raz pierwszy na własne oczy zobaczyło z tej perspektywy budynek NOT.

Z centrum Gdańska częściowo zniknął szpetny, stalowy płot, który od ponad 15 lat otaczał plac przy ul. Rajskiej zobacz na mapie Gdańska , przed budynkiem NOT. To pierwszy krok do oddania tego miejsca gdańszczanom, a być może także do zabudowy działki na skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza.

Widok na nowy placyk, jaki rozpościera się od strony kościoła św. Katarzyny

Taki biurowiec planowało tu zbudować Portico we współpracy z firmą Apollo Rida. Co na skrzyżowaniu Rajskiej i Heweliusza zbuduje nowy właściciel?

Usunięcie płotu z części działki przez NOT-em to wydarzenie wyjątkowe, choć nie niespodziewane. Zapowiadaliśmy to w portalu Trojmiasto.pl już na początku marca, w artykule pt. Zasypują dziurę przed NOT. To wstęp do inwestycji?

Zasypanie fragmentu ogromnej dziury, która straszy w tym miejscu mniej więcej od 1997 roku jest prawdopodobnie częścią umowy (najpewniej niepisanej), jaką wieloletni właściciel tego terenu - firma deweloperska Portico - zawarła z miastem. Na czym miałaby ona polegać?

Przez 15 lat Portico nie było w stanie nic wybudować na działce w sercu Gdańska. Na przeszkodzie różnym inwestycjom - przez lata zapowiadano tu m.in. budowę kina, biurowca, mieszkań - stał brak planu zagospodarowania przestrzennego. Deweloper liczył, że zabuduje ten teren bez planu, ale chciał budować bardzo wysoko, na co nie zgadzał się wojewódzki konserwator zabytków. Ostatecznie, zniechęcone Portico postanowiło sprzedać teren, do którego nigdy nie miało serca.

Co powinno powstać na skrzyżowaniu Rajskiej i Heweliusza?

biurowiec hotel centrum handlowe mieszkania coś innego

Plan ma być uchwalony już niebawem. Powstaje od 2005 roku, a jego projekt jest korzystny dla deweloperów, bo pozwala na budowę w tym miejscu zarówno mieszkań, jak i lokali usługowych. Mógłby tu powstać obiekt usługowy liczący do 14 tys. m kw. powierzchni handlowej, czyli niewiele mniejszy od sąsiedniego Madisona (ok. 18 tys. m kw.).

Ponadto przewiduje się "schodkowanie" wysokości zabudowy od 22 metrów w obrębie gmachu NOT-u, przez 33 m przy Madisonie, do 37 metrów przy hotelu Heweliusz. Przed Domem Technika ma powstać plac miejski, osłonięty od ul. Rajskiej wąską zabudową do 22 metrów wysokości i prześwitem (swobodnym przejściem) na niewielkim odcinku w poziomie terenu.

Właściciel działki zasypał więc teren i zdjął płot w miejscu, gdzie ma powstać plac miejski. W tej sytuacji radni zapewne bez obiekcji zatwierdzą plan, który pozwoli budować na pozostałej części działki. Portico nie będzie więc miało kłopotów ze sprzedażą terenu, którą zainteresowanie rok temu wyrażała m.in. firma Inpro.

- Robimy analizę i przymierzamy się do negocjacji z właścicielem terenu, ale żadne kluczowe decyzje jeszcze nie zapadły. Wstrzymujemy się z decyzją do czasu, kiedy ostatecznie zostanie uchwalony dla tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - mówił nam w kwietniu 2012 r. prezes Inpro, Piotr Stefaniak.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (189) ponad 200 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 22:54

Znika jedna z głownych atrakcji miasta

szkoda
11 lat
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 22:34

Ciągle mnie to nurtuje, ale muszę zapytać. (2)

Co lub ktn to jest ten Budyń, bo tak ciągle o nim wspominacie?

Peterowny
11 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

Co lub ktn to jest ten Budyń, bo tak ciągle o nim wspominacie?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-04-21 22:51
  
  Taki nikt, z głową w chmurach.
  
  11 lat
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Taki nikt, z głową w chmurach.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-04-21 22:35
  
  Poprawka:
  
  Zamiast "ktn" jest "kto".
  
  Peterowny
  11 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Zamiast "ktn" jest "kto".
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 22:02

Proponuję mieszkańcom Gdańska a także turystom zwiedzającym Gdańsk zwiedzić mało znane miejsca jak Starowiejska, Sybiraków - terenów niezagospodarowanych. To są b. ciekawe miejsca, które udowadniają niegospodarność ze strony władzy miasta. Róbcie zdjęcia i wysyłajcie na mail urzędu miasta.

...
11 lat
- 7 1
Twoja opinia

Zmień treść

Proponuję mieszkańcom Gdańska a także turystom zwiedzającym Gdańsk zwiedzić mało znane miejsca jak Starowiejska, Sybiraków - terenów niezagospodarowanych. To są b. ciekawe miejsca, które udowadniają niegospodarność ze strony władzy miasta. Róbcie zdjęcia i wysyłajcie na mail urzędu miasta.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 21:44

powinna powstać

kolejna dziura...

realista
11 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

kolejna dziura...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 21:43

Wspolczuje Gdanszczanom takich urzedasow. 15 lat. Japier...@!

11 lat
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wspolczuje Gdanszczanom takich urzedasow. 15 lat. Japier...@!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 21:39

Zobaczcie jeszcze na ulicy sybiraków. Jeszcze tego więcej! Śmieci po samochodach! Kupa plastików. Miejsce widoczne z wiaduktu. Ludzie, Wstydzcie się! Wierzę że jeszcze w innych miejscach też tego nie brakuje.

morze
11 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zobaczcie jeszcze na ulicy sybiraków. Jeszcze tego więcej! Śmieci po samochodach! Kupa plastików. Miejsce widoczne z wiaduktu. Ludzie, Wstydzcie się! Wierzę że jeszcze w innych miejscach też tego nie brakuje.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 21:34

Wysypisko

Dzisiaj w niedzielę pod stadionem w dzielnicy gdańsk letniewo podziwiałem śmieci porozrzucane wszędzie. Niemal wszędzie! Nikt nie sprząta. Pełno opuszczonych terenów.Zaniedbanych. Na bardzo drogiej lokalizacji.
Żeby chociaż Urzędnicy dla odmiany posprzątali ten teren.
Odrobinę gospodarności..

morze
11 lat
- 12 1
Twoja opinia

Zmień treść

Dzisiaj w niedzielę pod stadionem w dzielnicy gdańsk letniewo podziwiałem śmieci porozrzucane wszędzie. Niemal wszędzie! Nikt nie sprząta. Pełno opuszczonych terenów.Zaniedbanych. Na bardzo drogiej lokalizacji. Żeby chociaż Urzędnicy dla odmiany posprzątali ten teren. Odrobinę gospodarności..
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 21:33

no i muszę się napić

dajcie mi pół litra !

ferdek
11 lat
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

dajcie mi pół litra !
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 20:40

plac (1)

a co z reszta niezasypanej dziury ???

11 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

a co z reszta niezasypanej dziury ???
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-04-21 21:30
  
  Na świecie są ataki czarnych dziur,
  
  czyli jak resztę zostawimy, to nowe nas ominą.
  
  Mieszkaniec
  11 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  czyli jak resztę zostawimy, to nowe nas ominą.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-04-21 21:30

Punkt widzenia od miejsca siedzenia.

Jak niewiadomo o co chodzi to chodzi o kasę. Inwestycje w mieście, gdzie ziemia ( jej lokalizacja )jest na wagę złota, od zawsze są problemem. Do tego opłacalność przedsięwzięcia, którego realizacja rozłożona w czasie pochłania kapitał, a także pozwolenia na ich prowadzenie. Nietrudno dostrzec, że dla uczciwych firm sa to bariery w ich funkcjonowaniu, bo spekulantom w dłuższej perspektywie to się nie opłaca.

:)
11 lat
- 0 2
Twoja opinia

Zmień treść

Jak niewiadomo o co chodzi to chodzi o kasę. Inwestycje w mieście, gdzie ziemia ( jej lokalizacja )jest na wagę złota, od zawsze są problemem. Do tego opłacalność przedsięwzięcia, którego realizacja rozłożona w czasie pochłania kapitał, a także pozwolenia na ich prowadzenie. Nietrudno dostrzec, że dla uczciwych firm sa to bariery w ich funkcjonowaniu, bo spekulantom w dłuższej perspektywie to się nie opłaca.
Regulamin dodawania opinii