- 1 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (153 opinie)
- 2 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (716 opinii)
- 3 Pod prąd uciekał przed policją (248 opinii)
- 4 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (101 opinii)
- 5 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (139 opinii)
- 6 35 mln zł na remont gmachu Straży Granicznej (61 opinii)
Zielone światło dla budowy dużego osiedla przy ul. Morskiej
Radni Gdyni uchwalili nowy plan miejscowy pozwalający na powstanie u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego osiedla, na którym będzie mogło powstać nawet 1,6 tys. mieszkań.
Przypomnijmy:
- Teren o powierzchni blisko 44 tys. m kw. należał od 2008 roku do sieci sklepów Carrefour.
- Spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych.
- Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw.
- Z planów nic nie wyszło, a teren przejęła firma Semeko.
- Deweloper zapowiedział w zeszłym roku budowę osiedla, do czego potrzebna była zmiana planu miejscowego.
- W lipcu nastąpiło wyłożenie projektu planu oraz dyskusja z udziałem mieszkańców.
- Zgodnie z wnioskami dewelopera, projekt założył w tym miejscu powstanie zabudowy wielorodzinnej.
- W środę, na wrześniowej sesji plan został uchwalony przez radę miasta.
Wysokość budynków do 36 i 55 metrów
Teren między Estakadą Kwiatkowskiego, ul. Morską i Działdowską podzielono na dwie strefy. Bliżej ul. Morskiej będą mogły powstać budynki do 55 m wysokości (84,5 m n.p.m.), a obok niskiej zabudowy jednorodzinnej ustalono wysokość do 36 m (64 m n.p.m).
- Zmiana planu została wywołana przez nowego właściciela terenu. Wiemy, że popyt na rynku mieszkań jest duży i w ten sposób chcemy na niego odpowiedzieć. W tym miejscu dopuszczona zostanie intensywna zabudowa pozwalająca wybudować około 1,6 tys. mieszkań - tłumaczył Andrzej Bień, radny Samorządności.
Na parterze w ciągu ul. Morskiej dopuszczono sklepy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony. Dodatkowo planiści zaproponowali przejście przez osiedle do terenu szkoły i zachowanie zieleni na znajdującej się nieopodal skarpie. Powstanie też zbiornik retencyjny.
W projekcie ustalono także minimum 0,9 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1,8 stanowiska na 1 mieszkanie o powierzchni większej niż 75 m kw. oraz do 1 do 3 miejsc parkingowych na 100 m kw. powierzchni usług, a także od 1 do 2 miejsc parkingowych na 100 m kw. powierzchni biurowej.
1,8 tys. miejsc postojowych
Według szacunków dla mieszkańców zostanie ok. 1,8 tys. miejsc postojowych. Wcześniej deweloper wnioskował o 2,5 tys. takich miejsc.
Dojazd do osiedla ma się odbywać ul. Działdowską.
- Nikt nie ma złudzeń, że nowa zabudowa nie zwiększy ruchu samochodów. W planie wpisane zostało, że dojazd będzie odbywał się od ul. Działdowskiej, ale jest on też dopuszczony od Morskiej i Estakady - dodał Bień.
Radny wskazywał, że w projekcie planu przewidziano przebudowę ul. Działdowskiej i przebudowę lub rozbudowę skrzyżowania ul. Działdowskiej z ul. Morską, podkreślając, że obszar uznaje się za strefę śródmiejską, w związku z tym powinno się ograniczać ruch samochodów.
Na zachętę poparcia planu padały argumenty związane z tym, że teren jest dobrze skomunikowany i znajduje się w pobliżu stacji SKM oraz przystanków autobusowych.
Projekt planu spotkał się - podobnie jak podczas wyłożenia publicznego - z krytyką opozycyjnych radnych z Prawa i Sprawiedliwości.
Uwagi od opozycyjnych radnych
- Niewystarczająco zdefiniowano strefy projektowanych budynków. W projekcie planu teren działek inwestora ujęto w jednej karcie. Błędem jest też założenie, że to śródmiejska strefa zabudowy i wynikające stąd konsekwencje w postaci ograniczenia miejsc parkingowych - oponował Paweł Stolarczyk, radny PiS.
Przychylnie do propozycji planistów odnieśli się z kolei radni Platformy Obywatelskiej.
- Tam, gdzie jest infrastruktura gotowa tam trzeba zezwalać na budowę. Tutaj mamy do czynienia z taką sytuacją. Właśnie tego rodzaju plany zagospodarowania powinniśmy uchwalać częściej - podkreślał Tadeusz Szemiot, radny PO.
Ostatecznie plan został uchwalony. Za było 21 radnych, przeciw 5 - wszyscy z Prawa i Sprawiedliwości.
Miejsca
Opinie (272) ponad 10 zablokowanych
-
2019-09-27 08:09
I korki...
Korki, korki...
- 2 1
-
2019-09-27 09:53
Życzę hałasu od strony Estakady i od ul Morskiej hałasu i spalin
- 2 1
-
2019-09-27 10:40
Jeden Pan radny zachwycał się, że "właśnie tak należy budować"...
... bo jest tu gotowa infrastruktura. Nie, "panie radny". Infrastruktura, owszem, jest, ale jest to infrastruktura z trudem obsługująca to, co istnieje dzisiaj. Szkoła nr 29? Pani Dyrektor powiedziała na spotkaniu z urzędnikami, że SP29 może przyjąć około 70 dzieci więcej, przy jej możliwościach. Szkoła 52 niby jest pusta, ale to wcale nie jest tak blisko. Skoro jest mowa o około 1600 mieszkań na osiedlu Semeko, do tego jeszcze nowe osiedla na Pekinie i Widoku, to mówimy być może nawet o 8 tys. osób w mieście, które liczy sobie 250 tys. mieszkańców. Oczywiście, że ten teren należy zabudować, ale uważam, że intensywność i w ogóle polityka polegająca na koncentrowaniu jak największej liczby mieszkańców jak najbliżej centrum będzie raczej prowadzić do problemów, a nie ich rozwiązania.
- 3 0
-
2019-09-28 03:06
Ile wzięli w łapę
W centrum budować osiedle?ludzie będą wdychać smog i ......
- 1 1
-
2019-09-29 16:13
Uwagi mieszkańców odrzucono
Proszę sprawdzić ile wpłynęło od mieszkańców uwag do projektu, a ile ostatecznie uwzględniono. Radni wybrani głosami mieszkańców mają mieszkańców zdanie w nosie. Studium uwarunkowań we wstępie pięknie głosi dbałość o komfort życia mieszkańców miasta - w praktyce ma ich uzasadnienia i obawy za nic.
- 2 0
-
2020-03-16 21:31
senior rafal
ludzie czytam te negatywne opinie i nie moge uwierzyc jak wielka jest glupota ludzka skad u nich takie zacofane mysli pszeciesz to d**ilizm to znaczy ze lepiej rzeby tam byly sterty gruzu syfu i tony pszewalajacych sie smieci i butelek ludzie opamietajcie sie czy wy nie wolicie pieknej nowej gdyni nowoczesnego miasta wolicie chaos i syf tego miejsca tszeba byc nienormalnym pszeciesz deweloper zapewnia udroznienia ulic taki jest plan pijcie dalej jabole i rzyjcie w smieciach
- 1 1
-
2020-03-16 21:37
senior rafal
a ci co tak bardzo lubia zielen miasto bez betonu chodza na scieszke w lesie pod estakada i tam chleja jabole i zostawiaja sterty smieci i butelek ito poco wam ta zielen w miescie chlejcie w domu tylko segregujcie smieci
- 1 0
-
2020-09-26 18:03
a ja się cieszę a mieszkam dokładnie na przeciwko -będą nowe sklepy nie trzeba będzie jeżdzić do Riviery - a jak komuś to przeszkadza to niech wyprowadzi się z miasta na wieś !!!!
- 2 0
-
2020-10-21 12:31
Niestety Gdynia powoli umiera
- 0 0
-
2020-11-24 16:24
senior rafal
już prace ruszyły są wykopy brawo semeko gdynia zyska piękny wysoki obiekt cieszy mnie że na chyloni bo tam miasto umiera 3 lata budowy
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.