• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zielone światło dla nowego Domu Zdrojowego w Jelitkowie

Krzysztof Koprowski
28 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Bliżej metamorfozy w parku Jelitkowskim
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.

Radni Miasta Gdańska zdecydowali o przyjęciu projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Parku Zdrojowego w Jelitkowie zobacz na mapie Gdańska. Dopuszcza on wyburzenie istniejącej restauracji Parkowa i zbudowanie w tym miejscu hotelu.



Jaki powinien być nowy Dom Zdrojowy?

Projekt planu w ostatnich miesiącach wzbudzał sporo kontrowersji ze względu na dopuszczenie w nim do rozbiórki restauracji Parkowa, której budynek jest częściowo fragmentem oryginalnego przedwojennego Domu Zdrojowego.

Mieszkańcy obawiali się ponadto, że zburzenie obiektu będzie oznaczało kres popularnych letnich imprez plenerowych, choć decyzję o zaprzestaniu organizacji "potańcówek" właściciel terenu może podjąć w każdej chwili bez zmiany planu zagospodarowania (plan zagospodarowania nie może w ogóle regulować takich kwestii).

Czytaj też: Gdy w Jelitkowie było jeszcze molo

Także rozbiórka obiektu nie wymaga zmiany istniejących zapisów planistycznych, bowiem dopuszczono ją już w planie z 2004 r. Nowy plan względem starego różni się przede wszystkim większymi parametrami dla potencjalnej nowej zabudowy, określanej jako "usługowa związana z obsługą ruchu turystycznego i rekreacji - hotel oraz lokale użytkowe związane bezpośrednio z obsługą turystyki i rekreacji".

Większy nacisk położono w nim również na utworzenie przestrzeni publicznych, w skład których wchodzić będzie plac z fontanną zobacz na mapie Gdańska, z którego - po odpowiednim uformowaniu zieleni na wydmach - będzie widok na wody Zatoki Gdańskiej.

Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r. Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r.
- Na etapie długotrwałych uzgodnień z konserwatorem zabytków udało się wypracować kompromis, który umożliwia zmodyfikowanie zapisów urbanistyczno-architektonicznych dla obszaru dawnego Domu Zdrojowego. Najistotniejsze zmiany to dopuszczenie niewielkiej korekty wysokości w części centralnej z 16 do 18,5 m oraz ostróg [części bocznych potencjalnego hotelu - dop. red.] z 10 do 11 metrów. Zwiększono też powierzchnię możliwej zabudowy z 30 do 50 proc. oraz zmniejszono powierzchnię biologicznie czynną z 50 do 25 proc. - wyliczyła podczas sesji Rady Miasta Gdańska Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
W toku procedury planistycznej, która swój początek miała już w 2010 roku (wówczas radni miasta podjęli decyzję o sporządzeniu nowego dokumentu), plan był dwukrotnie wyłożony do publicznego wglądu.

Za pierwszym razem odrzucono wszystkie wnioski z wyjątkiem jednego, złożonego przez właściciela baru Karmazyn zobacz na mapie Gdańska, który chciał zwiększenia limitów wysokości nowej zabudowy z 7 do 8,5 m, na co ostatecznie zgodził się konserwator zabytków.

Przy drugim wyłożeniu planu negatywnie rozpatrzono bez wyjątku wszystkie wnioski (format PDF), w efekcie czego projekt planu trafił na obrady Rady Miasta.

Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa. Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa.
Radni miasta podczas sesji pytali m.in. o wnioskodawcę nowego planu (był nim właściciel restauracji Parkowa), roszczenia z tytułu przestrzeni publicznych częściowo wrysowanych na terenach prywatnych (niewykluczone, że miasto będzie musiało je odkupić) oraz dojazd do nowej zabudowy (będzie odbywał się drogą na zachód od istniejącego dojścia od pętli tramwajowej; zgodnie z prawem nie można pozbawić nieruchomości dojazdu).

- Ten plan jest bardzo potrzebny i merytorycznie uzasadniony. Jest tylko fragmentem planów miasta dla porządkowania pasa nadmorskiego obok pomysłu na Dom Zdrojowy w Brzeźnie, modernizację i uzbrojenie w infrastrukturę wejść na plaże w Brzeźnie i Jelitkowie czy modernizację otoczenia mola w Brzeźnie - wyliczał na sesji Marek Bumblis, radny miasta z Platformy Obywatelskiej - Ten obiekt w Jelitkowie nie zmienił się od kilkudziesięciu lat, wygląda jak za komuny w stanie wojennym. Bardzo potrzebna jest jego modernizacja. Oby dopisał nam inwestor i znalazł niezbędne nakłady [środki finansowe - dop. red.].
Dzień przed sesją do radnych miasta list otwarty wystosowała Ewa Lieder, posłanka Nowoczesnej, wcześniej kandydatka na urząd prezydenta z Gdańska Obywatelskiego:

- Projekt planu przedłożony przez prezydenta ma umożliwić wyburzenie budynku (nazywanego "reliktem") oraz zbudowanie dużo większego "wysokiej klasy hotelu", z trzech stron okalającego Plac Zdrojowy z fontanną. Plac stanie się faktycznie wewnętrznym dziedzińcem hotelowym (...). Decyzja Rady Miasta może doprowadzić do nieodwracalnej utraty walorów historycznych oraz do odebrania mieszkańcom cenionego miejsca spędzania czasu wolnego.
Ostatecznie projekt planu został przyjęty 21 głosami "za" przy 9 głosach "przeciw". Żaden radny miasta nie wstrzymał się od głosu.

Miejsca

Opinie (259) 1 zablokowana

  • I bardzo dobrze (20)

    Królowały tam klimaty rodem z połączenia disco polo i Ciechocinka z epoki peerelu.

    • 74 257

    • I bardzo źle (11)

      Po pierwsze szkoda oryginalnego ponadstuletniego budynku, który był trwale związany z tym parkiem i jego historią. Po drugie, szkoda właśnie tych klimatów z Ciechocinka. Przecież ci ludzie co tam przychodzili też mają prawo do rozrywki, do takich właśnie potańcówek, do spotkania się w miejscu, które znają od lat. Czegoś takiego nie da się przenieść w inne miejsce.

      • 59 5

      • takie klimaty powinny być tępione

        jak zaraza

        • 0 0

      • ... (6)

        Jakbyś był właścicielem obiektu to inaczej byś mówił.
        Może przedstaw właścicielowi ofertę kupna za 10 mln zł i pozostaw budynek i to całe disco-polo z budami i goframi takim jaki jest.

        • 10 14

        • czy wobec tego postulujesz (5)

          żeby każdy mógł rozebrać wyjątkowy dla wartości kulturowych budynek i zabudować publiczny zabytkowy park tylko dlatego, że mu się tak podoba? Winny oczywiście nie jest tu właściciel tylko konserwator do spółki z Radą Miasta i BRG.

          • 15 3

          • A jakie to wartości kulturowe ma ta rudera? Za kilka lat nikt nie będzie o niej pamiętał (2)

            • 2 6

            • Niewątpliwie wielką wartość przedstawia kloc który ma tam stanąć. (1)

              Tylko, że jest to wartość betonu.

              • 8 2

              • a co ci do tego

                co prywatny inwestor chce postawić na swoim terenie?

                • 0 1

          • Jeżeli coś jest prywatne (1)

            To czemu nie??

            • 2 5

            • prywatne gdzieś w środku Moreny, Zaspy, Stogów itp. - jak najbardziej

              Ale wyobrażasz sobie taki koszmarek np. przy Długim Targu? A tam też są kamienice na sprzedaż (o ile dobrze pamiętam: od nr 1 do 10 naprzeciwko Neptuna)

              • 6 1

      • (2)

        Klimaty Ciechocinka można odtworzyć w innym pruskim baraku.

        • 1 9

        • i będzie równie przytulnie jak w Marinie ?

          • 1 2

        • PRLu bo Ciechocinek jest spoko.

          • 3 1

    • (4)

      i co z tego tu nie chodzi o te klimaty tylko o ten budunek , mozna by bylo odrestaurowac ładnie ten co juz stoi , ludzie tam od zawsze spotykaja sie i dobrze bo dojdzie do tego ze kazdy bedzie umawial sie na kawe w Baltyckiej Alfie albo innym molochu

      • 50 6

      • ... (1)

        Najłatwiej decydować o nie swojej własności. Prawda?
        Możesz być spokojny, że lokal gastronomiczny, kawiarnia będzie dostępna dla każdego spoza hotelu.

        • 3 20

        • Przecież wszystko w okół oprócz parkowej jest wspólna

          więc niech sobie na swojej on żyje, nam niech zostawią wspólną. Ale Adamowicz z Deweloperem woleli nas okraść. To jest złodziejstwo

          • 9 5

      • (1)

        wykorzystales juz zyciowy przydzial znakow interpunkcyjnych? lap troche ode mnie ....,,,,,????

        • 8 19

        • Nie poczekam az ci zyla na kiju pęknie. ;)

          • 14 2

    • (1)

      Ostatni taki lużny fajny dancing dla normalnych biednych ludzi w Trójmieście.Teraz zAleją betonem i wybudują hotel dla snobów., i warszawkia dla biednych pozosanie wielkie nic.A ch gdzie te lata 80-te i połowa 90-tych gdzie w Trójmieście było pełno takich zabaw na powietrzu gdzie możn było tanio zjeść i wypić piwo i zapomnieć przez chwilę o tej biedzie.Teraz likwidują ostatni taki bastion w Trójmieście.Żegnaj parkowo żegnajcie stare dobre czasy które już nigdy nie wrócicie

      • 31 4

      • Aniu kup ten budynek i zrób w nim tanią kanjpę

        z tanim obiadkiem, piwkiem za 4 zł i wódeczką np. starogardzką za 3, 50 zł.

        • 5 17

    • ale to jeszcze nie powód żeby zabetonować to miejsce na martwo...

      • 80 3

  • Pani Rwo@

    mam nadzieję ze zawiadomi Pani o tym prokuraturę!

    • 8 1

  • Dewastacja krajobrazu miasta trwa!!! (2)

    To wszystko wyglada na przemyslany i konsekwentny sabotaz! Zabytkowe budynki rozpadaja sie od zaniedbania albo sie je w majestacie chorego prawa wyburza po to aby posadzic nastepna bezplciowa tekturowo- szklana kupe!

    • 16 4

    • Trolu kraiobraz został zdestowany przez takich jak ty został zarosniety i teraz bedzie własnie przywrucony (1)

      • 0 2

      • Tak przywrucony!!!Takim jak ty nieukom.

        • 4 1

  • (4)

    okropny ten nowy projekt!!!!
    nowy dom zdrojowy powinien przypominac ten sprzed lat !!!

    • 281 10

    • Następny komentarz, że projekt straszny (1)

      Ludzie, nauczcie się czytać ze zrozumieniem = to jest koncepcja bryły. BRYŁY, więc jest bryła, kanciata, bez okien. jest to tylko zarys kształtu, który ma pokazywać nowe, boczne strony budynku. Nie jest to projekt ani wizualizacja.

      Kiedy chodziłem do podstawówki, zaczynało się mówić o czytaniu ze zrozumieniem. Na koniec szkoły były nawet testy z polskiego, które sprawdzały tę umiejętność. Jako dziecko zastanawiałem się, po co to. Bo jak można czytać i nie rozumieć? Dziś widzę, że jednak można.

      • 2 11

      • Koncepcja

        To tą koncepcje albo lepiej bryłę postaw sobie w ogródku. Koncepcja koncepcją a potem takie szkaradziejstwo zostaje na wieki Bo zabrakło funduszów.

        • 1 1

    • Jelitkowo

      Znowu projekt klocków brzydki nie pasujący do terenu ale rozlazły zabierający przestrzeń odgradzający się od natury Co to k.....a jest ? Czas betonowych pudeł chyba minął ? Znów projektant ma "płacone " od kubatury ???

      • 13 2

    • nie powinien PRZYPOMINAĆ tego sprzed lat.

      Powinien BYĆ ten sprzed lat, a dokładnie ten, co jest teraz z odbudowanym piętrem, które spłonęło w latach 60tych.

      • 24 3

  • przedewszystkim przesta my wciskac kit o obawach mieszkanców ,tylko lumpy które chodza tam chlac piwsko zbudek które tam stoja! (5)

    Te miejsce to było kiedys miejstem turystycznym z było jak wiekszosc w Gdańsku perełką rekreacyjna i zostało zniszczone zamienione w meline pijacką !!Budynek został całkowicie zniszczony i niejest zadna atrakcja dla nikogo poza marginesem społecznym !!I To są centralne miejsca dzielnicy i maja przyciagac tłumy ludzi i turystów i tak bedzie gdy zostana odbudowane i odrestaurowane !!Dlatego ma tam powstac jak było na poczatku odbudowane ma tam powstac podobne atrakcyjne miejsce jak te które obecnie jest molo w brzeżnie tylko ze zdecydowanie bardziej atrakcyjne bo beda tez odbudowane łazienki które tez kiedys były!!Teren ma bytc jednym z najbardziej uczeszczanych miejs w Gdańsku i to tez projekt zaklada.Obecnie to jest oskurna melina pijaca zbylajakimi budami chandlujaca alkocholem dla pijaków !!I to oni własnie najwiecej sie pluja ze wszysto to zostanie zlikwidowane .a cały teren bedzie dostepny dla mieszkancóa jak obecnie to zaklada projekt!!

    • 8 62

    • " ...oskurna melina pijaca zbylajakimi budami chandlujaca alkocholem dla pijaków !!I ..." :)))

      • 1 2

    • parkowa

      To najlepiei ich zabic faszysto z wyzszsych sfer!

      • 3 2

    • Co Ty mozesz wiediec o tym miejscu .

      • 3 3

    • Lecz się na nogi...

      • 2 3

    • Naucz się poprawnie pisać ignorancki człowieku. Zaniżasz poziom wypowiedzi na tym forum. Krytykujesz społeczeństwo za tępe imprezy i zrobienie meliny, a sam piszesz stylistycznie i ortograficznie jak menel. "Te miejsce", "Teren ma bytc", "pijaca zbylajakimi ", " chandlujaca alkocholem" to tylko pare z nich. O zgrozo!

      • 20 2

  • Pomorzanin

    Cóż zbuduja hotel a ludzie którzy tam za małe pieniążki mogli sie spotykać potańczyć i wesoło spędzić czas teraz już nie będa mieli gdzie iść ,bo takich miejsc jak tam nie ma . Bo jak powstanie hotel bedzie zagrodzony bo to dla gości teren tylko będzie .Wszystko prawie wkoło parku blisko plaż zlikwidowali. Przy deptakach nie ma nic od dłuższego czasu aby można było usiąść zjeść rybke itp tylko miejscami widać slady po dawnych budkach .A to co pokazuja jako projekt to zwykła bryła ,a gdzie historia ze to dom zdrojowy obiekt powinien wyglądac identycznie jak zprzed lat Dom zdrojowy znacznie ładniejszy i lepiej sie kąponuje w tym zakątku Jelitkowskim A gdzie konserwator zabytków już wolno zburzyć dom zdrojowy ????

    • 12 1

  • Jest mi przykro...

    Widzę, jak pisuarni dostają zadyszki w opluwaniu gdańskich władz. A jednak nie popieram pomysłów p. Adamowicza i jego współpracowników. Myślą oni wyłącznie kategoriami "Co ja (my) mogę (możemy) z tego mieć". A głupiemu radość. Działalność konserwatora zabytków poniżej poziomu zera (dyspozycyjność wobec deweloperów itp. 100%). Takie miasto nie ma sensu i tak Gdańsk jest najbardziej depresyjnym miastem w Polsce (i nie chodzi tu o położenie względem poziomu morza). Tak rządzić to każdy potrafi!

    • 7 3

  • Płot jeszcze by sie przydal naokolo parku i na plazy az do wody...

    • 5 1

  • Przecież to idiotyzm

    • 6 0

  • Wybraliśta se...

    ... Adamowicza, to tera mata efekta, q...a m.ć!!

    • 6 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane