• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zmieni się przychodnia w Oliwie. Będzie hotel, sklep i apteka

Ewa Budnik
4 sierpnia 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Nowa czterokondygnacyjna zabudowa obok byłej przychodni nawiązywała będzie do ciągów kamienic. Elewacje wykończone mają być kamieniem i płytami kompozytowymi. Kolorystyka elewacji będzie nieco zróżnicowana.
  • Pomiędzy zrewaloryzowanym budynkiem a nową zabudową powstanie szklany łącznik. Będzie to wejście do hotelu.
  • Po rewaloryzacji budynek przywrócony zostanie do oryginalnego kształtu - znikną otaczające go w tej chwili przybudówki.
  • Wejście do przychodni i apteki będzie od strony ul. Poczty Gdańskiej.
  • Hol wejściowy hotelu.
  • Propozycja aranżacji recepcji w przyszłej przychodni.

Pod koniec tego roku ruszą prace przy rewaloryzacji budynku dawnej przychodni w Oliwie. Rozpocznie się także budowa nowego, przylegającego do przychodni obiektu. Wiadomo już, że powstanie tam hotel Hampton by Hilton, sklep sieci Lidl oraz apteka.



W budynku po wojnie mieściły się: Delegatura, Zjednoczenie i Zarząd Przemysłu Materiałów Budowlanych (1946 r.), Komenda Wojewódzkiej Powszechnej Organizacji "Służba Polsce" oraz Okręgowy Urząd Inwalidzki (1949 r.). Następnie uruchomiono tu Zespół Opieki Zdrowotnej nr 2 (źr. dawnaoliwa.pl). W budynku po wojnie mieściły się: Delegatura, Zjednoczenie i Zarząd Przemysłu Materiałów Budowlanych (1946 r.), Komenda Wojewódzkiej Powszechnej Organizacji "Służba Polsce" oraz Okręgowy Urząd Inwalidzki (1949 r.). Następnie uruchomiono tu Zespół Opieki Zdrowotnej nr 2 (źr. dawnaoliwa.pl).

Czy w tym miejscu powinien powstać hotel?

Wystawioną po raz piąty na miejskim przetargu nieruchomość u zbiegu al. Grunwaldzkiej i ul. Poczty Gdańskiej zobacz na mapie Gdańskakwietniu tego roku kupiła gdyńska spółka Moderna Investment. Cena wywoławcza była sukcesywnie obniżana - wyjściowo nieruchomość miała kosztować prawie 12,8 mln złotych, ostatecznie sprzedano ją za nieco ponad 7,6 mln. Mimo to Moderna była jedynym oferentem. Miasto postawiło bowiem surowe wymagania, m.in. przedłożenie gwarancji bankowych na kwotę 7,6 mln zł, które mają zabezpieczyć rewaloryzację elewacji obiektu w ciągu czterech i pół roku od dnia zakupu nieruchomości.

Na działce o łącznej powierzchni 5 699 m kw. znajduje się budynek byłej przychodni zdrowia (przed II wojną światową mieścił się w nim elegancki hotel Niemiecki Dwór). Jest on pod opieką wojewódzkiego konserwatora zabytków, ale nie jest wpisany do rejestru. Popadający od lat w ruinę obiekt został już odpowiednio zabezpieczony. Trwają ekspertyzy budowlane, które mają odpowiedzieć na pytanie, ile z jego substancji uda się uratować. Na pewno wiadomo, że zachowane muszą być elewacje od strony al. Grunwaldzkiej i ul. Poczty Gdańskiej wraz ze znajdującymi się na nich detalami. Kilka mniejszych, zlokalizowanych na tej działce budynków, zostało już rozebranych.

Deweloper planuje, że budowa rozpocznie się na przełomie roku 2015 i 2016 - niezwłocznie po otrzymaniu odpowiednich pozwoleń - i potrwa około półtora roku. W połowie sierpnia planowane są pierwsze ustalenia z konserwatorem zabytków. Wartość inwestycji to ok. 60 mln zł.

- Już dziś możemy zdradzić, że powstanie tu trzygwiazdkowy hotel sieci Hampton by Hilton, oferujący gościom sto pokoi. W budynku będzie też zlokalizowana przychodnia lekarska oraz apteka. Tym samym nawiążemy do historycznych funkcji tego miejsca. Z docierających do nas głosów lokalnej społeczności wynikało, że w okolicy brakuje sklepów. Mieszkańców ucieszy więc na pewno wiadomość, że na parterze nowego obiektu znajdzie się sklep popularnej sieci Lidl o powierzchni 1500 m kw. Przy budynku i w podziemnej hali garażowej powstanie łącznie 170 miejsc garażowych - mówi Adam Małaczek, prezes zarządu Moderna Investment. - Zależy nam na przywróceniu świetności tego miejsca i wierzę, że sprostamy temu wyzwaniu.
Przychodnia (prowadzone są rozmowy z jej operatorem) oraz apteka zlokalizowane mają być w "starej części", zaś w nowej na parterze powstanie Lidl, a hotel ponad nim. Budynki fizycznie połączone będą tylko szklanym łącznikiem, to tu powstanie wejście do hotelu. Szklane fragmenty pojawią się również na wysokości najwyższej - czwartej - kondygnacji zabudowy. Będzie miało to wpływ nie tylko na architekturę obiektu; doświetli także hotelowe wnętrza. Elewacje wykończone będą kamieniem i płytami kompozytowymi.

Projekt inwestycji powstaje w sopockiej pracowni Wolski Architekci.

Tak dawna przychodnia prezentowała się w 2011 r.

Miejsca

Opinie (150) 2 zablokowane

  • kwadratura koła (1)

    Ciekawe będzie rozwiązanie komunikacyjne, bo w obecnym stanie rzeczy to ani tam dojechać ani zaparkować. Przychodnia i Lidl bez miejsc parkingowych nie ma racji bytu w tym miejscu.

    • 33 5

    • na przeciwko jest pętla tramwajowa

      • 0 0

  • Lidl... (5)

    Juz nic "naszego"...

    • 26 14

    • "nasze" narzekanie to co? (1)

      w tym jestesmy najlepsi

      • 8 6

      • Mów tylko o sobie. A lidl w polsce czeka kleska po tej aferze po ktorej dostali kredyt z banku swiatowego

        na budowe takiej ilosci obiektow w polsce. poza ich zdolnościami przychodowymi

        • 8 3

    • polacy to tempy naród (2)

      80 % bankow 70% przemyslu 90% handlu 70% przemyslu farmaceutycznego w obcych rekach - tak wyglada dzis Polska rzadona przez bandziorów z PO i PSL

      • 11 7

      • tempy

        Tampa Bay itp

        • 4 0

      • Cyferki z rocznika GUS, czy z dooopy?

        • 7 0

  • o ciasnocie w Biedronce na Kaprów lepiej nie mówić

    • 24 1

  • Bylejakość (1)

    ale nudne elewacje nowych kamienic. Niemożna zrobić coś np. w stylu starej przychodni?

    • 25 11

    • Zrob czekamy

      • 4 6

  • (1)

    Fajnie, w koncu to miejsce nie bedzie juz straszyc i zostanie uzupelniona zabudowa pierzejowa, projekt szykuje sie bardzo ciekawie czekam na szybka realizacje

    • 15 10

    • Pierzejowa powiadasz?

      Następny w wydziału przepustowości i innych dogmatów gdańskiej urbanistyki!
      Ile jeszcze można niszczyć to miasto takimi potworkami?

      • 0 5

  • Masakra (4)

    Kolejne nowoczesne g*wno w Oliwie - za nic nie pasuje, szpeci jak nie wiem co i nikomu (poza tymi co posmarowali budyniowi) nic nie da... Porażka :(

    • 28 25

    • Eeee (3)

      co Ty mówisz przecież to teraz wygląda okrutnie przywrócą świetność hotelowi, który kiedyś tam przecież istniał. Tak się teraz robi na całym świecie!

      • 8 4

      • ? (2)

        Co Ty mówisz - nie przywrócą świetności hotelowi, tylko odświeżą fronty dawnego hotelu a późniejszej przychodni, aby zrobić tam przychodnię i aptekę. I to jak najbardziej jest w porządku.

        Natomiast to, co zamierzają tam dobudować jest paskudnym "G", które zupełnie nie pasuje i, co więcej, popsuje i tak już mocno zszargany (przez OBC i Alchemię) wygląd Oliwy.

        A co do tego, że tak się robi na świecie - wiesz, często bywam za granicą i widzę, że takich dysonansów architektonicznych nigdzie nie ma. Jeśli coś się odnawia, rewitalizuje, to zawsze ma to być zgodne z istniejącym stylem architektoniczno-urbanistycznym, przynajmniej zewnętrznie. A to, co tu planują, woła o pomstę do nieba...

        • 6 5

        • ale w tym miejscu nie bylo zadnego "stylu" (1)

          Tylko pare 100-letnich domkow rybackich, ktore w koncu sie rozpadly (+ szpetne dobudowki)

          • 6 5

          • Podstawa to widzieć a nie tylko patrzeć

            A "dawna przychodnia" (wcześniejszy "Deutscher Hof") nie ma stylu? A wszystkie kamieniczki w okolicy nie maja stylu? Nie mówiłem o tym, aby zbudować tam coś w stylu tych zrujnowanych "baraczków", ale sądzę, że i tak wyglądałyby lepiej niż te nowomodne pseudokamienice z projektu.

            • 3 1

  • powinna nadal tam być przychodnia!

    ludzie stoją i tak w zbyt długich kolejkach do lekarzy... więcej przychodni i szpitali!

    • 17 8

  • Lidl!

    Co za dziadostwo z metkami mądre im germany. Wstyd Polacy, żeby kupować w takich sklepach.

    • 18 13

  • JEJ!

    Super pomysł i inwestycja wszyscy mieszkańcy Oliwy długo na to czekali!

    • 18 12

  • Mam nadzieję że nie będą dawać betonu, szkła i prostego kloca bo tylko popsują charakter

    oraz klimat tego pięknego, zielonego, kameralnego i historycznego miejsca.

    • 20 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane