• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

12 mln zł dla Gdyni za działki na Witominie i w Orłowie

Patryk Szczerba
31 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Plany kolejnej zabudowy w Orłowie
Na Witominie nowa zabudowa będzie sąsiadowała z blokami Spółdzielni Bałtyk. Teren skweru pozostanie nienaruszony. Na Witominie nowa zabudowa będzie sąsiadowała z blokami Spółdzielni Bałtyk. Teren skweru pozostanie nienaruszony.

O blisko 12 mln zł wzbogaciła się Gdynia, sprzedając działki przy ul. Małokackiej zobacz na mapie Gdyni na Witominie i ul. Heidricha zobacz na mapie Gdyni w Orłowie. Nabywcą została firma Invest Komfort. Na pierwszej będzie mógł stanąć wieżowiec o wysokości do 33 metrów, a na drugiej niska zabudowa jednorodzinna.



Czy zakupione działki zostaną szybko zabudowane?

Obydwa tereny zostały sprzedane podczas licytacji zorganizowanej przez miasto w zeszłym tygodniu.

Cena wywoławcza dla terenu na Witominie o powierzchni blisko 5 tys. m kw wynosiła 3,5 mln zł. Ostatecznie najwyżej zalicytował gdyński deweloper - firma Invest Komfort, oferując 7,4 mln zł brutto.

Działka znajduje się na wzniesieniu przy ul. Małokackiej zobacz na mapie Gdyni po prawej stronie wjazdu na Witomino. W okolicy stoją bloki spółdzielni Bałtyk, w pobliżu jest też Akademickie Liceum Ogólnokształcące. Dla tej części dzielnicy nie ma planu miejscowego. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy będzie mógł tam powstać wieżowiec o dopuszczalnej wysokości do 33 metrów i szerokości frontowej elewacji do 42,5 metra.

Co z infrastrukturą drogową?

Nie brakuje głosów, że kolejna zabudowa mieszkaniowa może totalnie sparaliżować okoliczne skrzyżowanie z Rolniczą i Chwarznieńską. Zwłaszcza, że do postawienia kolejnego wieżowca koło Witawy zobacz na mapie Gdyni przymierza się firma Zatoka, oczekująca na pozwolenie na budowę. Miasto odpowiada, że kierowcom ulży zaplanowana przebudowa Chwarznieńskiej na odcinku witomińskim.

Za dwie zakupione przez Invest Komfort działki Gdynia otrzyma blisko 12 mln zł. Za dwie zakupione przez Invest Komfort działki Gdynia otrzyma blisko 12 mln zł.
Inwestycja jest na razie w fazie projektowania. Po modernizacji na ulicy pojawią się m.in. buspasy. W przyszłości może pojawią się też na Rolniczej. Raczej trudno będzie o nie z kolei na Małokackiej, bo - jak tłumaczą władze miasta - kursuje tamtędy za mało linii autobusowych.

Działka przy Nowym Orłowie

Oprócz terenu na Witominie, Invest Komfort kupił także działkę o powierzchni blisko 1,5 tys. m kw. przy ul. Heidricha zobacz na mapie Gdyni w Orłowie. Obok deweloper kończy budowę osiedla Nowe Orłowo. W tym przypadku cena wyniosła 4,4 mln zł brutto.

W Orłowie zakupiona działka sąsiaduje z osiedlem Nowe Orłowo, które znajduje się po drugiej stronie ul. Heidricha. W Orłowie zakupiona działka sąsiaduje z osiedlem Nowe Orłowo, które znajduje się po drugiej stronie ul. Heidricha.
Zgodnie z planem zagospodarowania miejscowego, teren ten jest przeznaczony na niską zabudowę wielorodzinną lub jednorodzinną z pokojami gościnnymi lub budynkami wolnostojącymi.

Ustalona wysokość zabudowy to 10 metrów i dwie kondygnacje. Szerokość elewacji frontowej musi wynieść do 15 metrów.

Konkretnych planów co do zakupionych działek deweloper jeszcze nie ma.

- Invest Komfort zdecydował się na zakup tych działek, zgodnie z realizowaną strategią inwestycyjną. Poszerzając tym samym tzw. bank ziemi, czyli tereny, które czekają w kolejce na opracowanie projektu przez sztab specjalistów. Poszukują oni najbardziej funkcjonalnych i nowatorskich rozwiązań, które najlepiej wykorzystają potencjał tych terenów. Zanim to jednak nastąpi, deweloper skupia się na realizowanych właśnie inwestycjach - mówi Anna Maj, rzecznik prasowy dewelopera.

Miejsca

Opinie (241) 1 zablokowana

  • Pamiętam (2)

    Jak w 1995 r. były działki na Wiczlinie (koło pętli końcowej autobusu chyba 172) po 3 USD za metr. Pòźniej za 10 to już było drogo. Naprzeciw stał stary dom, ktòrego nie ma od ok 15 lat, w dawnych czasach karczma."ktoś":) znalazł w nim fajną szablę kozacką a bezdomni z obrazòw olejnych zrobili ognisko bo było zimno.Dalej na ul. Suchej też był stary dom opuszczony do ktòrego można było wejść, na ścianach wisiały obrazki-zdjęcia prawdopodobnie byłego mieszkańca z czasòw wojny w mundurze dziwnej formacji. Na wielu płotach domòw w tej okolicy można było znaleźć hełmy niemieckie lub koła od czołgòw na podwòrku. Jako ciekawostkę napiszę jeszcze, że taki hełm do tej pory widzę na jednej z posesji ale w Dębogòrzu.

    • 19 0

    • (1)

      No i co z tego? Jaki związek z artykułem?

      • 2 5

      • A twój wpis jaki ma związek?

        • 4 0

  • szczurek kończ waść wstydu oszczędź. (1)

    masz rezydencję mieszkania miliony na koncie, daj nam już spokój.

    • 33 12

    • Dziadzio idz melaske possij

      • 2 6

  • frustracja (9)

    na szczescie jedyne co moga zrobic frustraci i nieudacznicy przy obecnym poparciu dla szczura to wylac swoje zale na forum.
    do przodu gdynio!
    kochamy to miasto!

    • 10 33

    • (4)

      ci frustraci to tylko pisiorki - nie warto się przejmować. Kupują hejty - wiem, bo też miałem propozycję za marne grosze, ale niektórzy dają sie namówić.

      • 4 14

      • zobacz na profil twojego guru na wikipedii a dopiero poźmiej nazywaj kogoś pisiorkiem:) (3)

        • 11 3

        • (2)

          Tak.... pamiętam jak Lech Kaczyński proponował Szczurkowi objęcie urzędu Ministra Sprawiedliwości jeśli wstąpi do PiS. Na szczęście Szczurek nie jest głupi i nie poszedł na układ. Szacun dla Niego.

          • 5 4

          • Prawda !!!

            • 1 2

          • Czy Szczurek już się zdecydował na honorowanie wyroków TK,

            jak zrobiły to ościenne miasta, czy dalej boi się Kaczyńskiego ? Może przypomnisz gdzie, w jakim trybie i u kogo pan Szczurek robił doktorat i gdzie wtedy pracował ?
            Może zapodasz co łączy pana Szczurka z panią Arciszewską, wielkim płatnikiem, panem Milewskim itp. itd.

            • 1 1

    • byłeś u lekarza? widzę, że to cięzki przypadek... przykro mi.

      • 7 1

    • (1)

      Ja też kocham moje miasto, a na trolle pisowskie mnie śmieszą :)

      • 4 5

      • Jak to się stało, że w Gdyni Szczurka posłowie PISu rozpoczęli budowę OPATu ?

        Poszukaj sobie artykułu :

        "Politycy PiS dokonali symbolicznego wbicia łopaty w miejscu, gdzie zaczynać się ma OPAT. Od lewej: Janusz Śniadek, Marcin Horała, Dorota Arciszewska-Mielewczyk i Jarosław Sellin."

        Szczurek pozwolił im na taką samowolę ? a może odbyło się to za jego przyzwoleniem i błogosławieństwem, a teraz wszyscy morda w kubeł ?

        • 1 2

    • dokładnie tak

      popieram w 100%!! Sam news jest przecież w porządku - pojawiają się nowe, ciekawe inwestycje, miasto wzbogaca się i rozwija.
      Ludzie, powinniśmy być dumni z miejsca, gdzie mieszkamy i szanować je. Ja osobiście uwielbiam Gdynię i ogromnie się cieszę, że tu mieszkam. Inwestycja zapowiada się super, więc trzymam kciuki!

      • 1 1

  • no to SZCZUREK (2)

    zaklepał już sobie miejsce w pierdlu...teraz sprzedają i śpieszą się jak tylko mogą bo CBA ma tyle roboty żę ratusz gdyński sądzi że do nich trafi gdzieś dopiero za rok..jak dobrze pójdzie..

    • 23 10

    • takie teorie spiskowe nie mają jakiegokolwiek uzasadnienia w rzeczywistości (1)

      lepiej wykorzystać wyobraźnię na coś bardziej produktywnego ;) sprzedaż ziemi pod nowe mieszkania to normalny precedens i do więzienia raczej nikt za to nie idzie. cieszmy się, że miasto się rozwija. pozdrawiam.

      • 1 2

      • wszyscy gdynianie

        zdecydowanie by woleli aby pan prezydent szczurek przestał współpracować z mafią developerów i zakończył z sprzedawaniem im atrakcyjnych terenów w miescie a zajął się budową zakładów przemysłowych ktore dają konkretne i miejsca pracy...ale pewnie już mu czasu na to nie starczy..przeddługimi ,,wakacjami" w odosobnionym zakładzie..

        • 1 1

  • Co za bzdura. (12)

    Panie Szczurek- mieszkam w Gdyni od 5 lat i mam propozycję: przejedz się Szanowny Panie na Witomino o godzinie 16:00-18:00. Korki na KAŻDEJ dojazdowej ulicy mają po kilka km. Najlepiej więc dorzucić kilka bloków- sprawa się rozwiąże. Pozwoliłeś zawalić Chwarzno blokami bez dojazdu (Redłowo, Centrum, Stocznia itp wracające do sypialni jednopasmówką przez centrum Witomina to żart) i zabierasz się za Witomino? Miejsca parkingowe przy ul. Narcyzowej pękają w szwach już teraz, więc najlepiej dorzucić kilka bloków- sprawa się rozwiąże. To nie pierwszy nowy blok na Witominie i wiemy jak wygląda ilość miejsc podziemnych- obejmą tylko część nowych mieszkańców. Infrastruktura dookoła bloków zapewne znowu minimalna- dojazd z płyt czy szuter? Ciężko wymagać czegoś więcej od znajomego inwestora poza postawieniem bloku, prawda?
    Trudno w to uwierzyć, ale widoczne na zdjęciu miejsce posiada jedyne w okolicy ławki- pełno tam starszych ludzi, matek z wózkami. Wieczorami też miejsce "żyje" ;) . Co ciekawe, rewitalizacja tego placu zakończyła się dość niedawno- kolejna trafiona inwestycja "fachowców od zarządzani"? Brak planu, ładu i składu, począwszy od całości miasta, poprzez dzielnice, na osiedlach skończywszy. Jak widać rządzi ten, kto pierwszy wstanie.

    • 57 7

    • (1)

      a pomyślałeś chociaż raz KTO generuje te korki ? ? ?

      • 5 8

      • Oczywiście- to chyba niezbyt trudne
        Tysiące ludzi którzy wracają z roboty do sypialni na Chwarzno+ okolice.
        Tysiące ludzi którzy wracają na Witomino.
        Kretyni z ZDiZ odpowiedzialni za sygnalizacje, którym ciężko skorelować światła w 4-5 miejscach.
        Kretyni z samorządu którzy "planują" inwestycje w Gdyni.
        Kretyni, którzy pozwalają budować komukolwiek, cokolwiek bez pomysłu (i wymagań) jak połączyć nowe z istniejącym starym.

        • 17 5

    • Fidel ma wszystko w czterech literach.... jego chyba interesuje już tylko pośpieszne wydawanie kasy na propagandę.

      • 8 2

    • Mieszkam w Gdyni od 3 lat. (3)

      I uważam przeprowadzkę tutaj za największy błąd swego życia. To miasto to jeden wielki i brzydki dziuroland.

      • 13 8

      • to wracaj skąd przyjechałaś

        • 6 8

      • A skąd sie jego królewska mość przeprowadziła?

        • 2 4

      • wracaj więc do Kartuz

        • 3 0

    • przesadzasz (1)

      Kisiel - mieszkam w Gdyni od 30 lat i nie zgadzam się z Tobą. Jeszcze kilkanaście lat temu Witomino było dzielnicą o bardzo kiepskiej opinii. Od jakiegoś czasu miejsce to zmienia się jednak na plus.Mnie cieszy ta inwestycja, bo zmienia dzielnice na lepsze i bezpieczniejsze. Akurat Invest stawia naprawdę fajne osiedla, czego przykładem jest Nowe Orłowo - gdybym miała kasę, na 100 % kupiłabym tam mieszkanie ;)

      • 3 2

      • Urodziłem się w Gdyni ponad 30 lat temu- tez pamiętam te czasy- nie bardzo przecież odległe. Tylko co maja dzielnice latających noży do planowania przestrzennego?
        Jeżeli na Witominie (kilka km od centrum miasta) są jeszcze miejsca bez planu zagospodarowania przestrzennego to chyba o czymś to świadczy...
        Niech budują, byle myśleli nie tylko o deweloperze ale także o ludziach tu mieszkających- bo za to chyba chłopaki z ratusza powinni brać pieniądze.

        p.s. proponuję przejechać się na "Gdańsk Południe"- osiedla pośród pól i łąk z jedną Żabką po środku i dojazdem z płyt betonowych na szerokość 1,5 samochodu. Deweloper ma to w !@#$%, bo przecież nie ma obowiązku dbać o nikogo więcej niż siebie. Wiadomo, nikt nie zawali Witomina blokami, ale już widzę oczami wyobraźni drogę dojazdową do nowego osiedla 2m od balkonów przy ul Konwaliowej.

        • 1 0

    • kolejny komentarz nie na temat artykułu

      czy się to panu podoba czy nie, miasto musi się rozwijać. bardzo dobrze, że powstają nowe osiedla, chwarzno i witomino, to akurat dzielnice, które należy upiększać.

      • 1 2

    • problem braku miejsc do parkowania nie dotyczy nowoczesnych osiedli!! (1)

      obecnie każdy inwestor zakłada miejsca parkingowe dla mieszkańców, to jest STANDARD. Co do korków, to rozumiem frustrację, ale pomysł, żeby w związku za tym przestać budować mieszkania jest eekhhmm... mało przyszłościowy :D moze lepiej zbudować/rozszerzyć/zmodernizować drogi? to chyba bardziej logiczne rozwiązanie? :)

      • 1 2

      • Budować, budować, tylko z zachowaniem jakichkolwiek zasad poza maksymalizacją zysku dewelopera. Dlaczego deweloper, który dostaje pozwolenie na budowę nie ma obowiązku przebudowy drogi dojazdowej do nowego osiedla, dlaczego nie można wymagać wykonania prawoskrętu na najbliższej drodze, przebudowy ronda, skrzyżowania. Ciekawe jak skończy się budowa dojazdu do nowego osiedla? Przez parking kościelny, pod balkonami bloków na konwaliowej, czy może kolej linowa przez las?
        Chodzi o to, że nikt nie dba o nic więcej poza postawieniem bloku, przecięciem wstęgi i sprzedaniem 30% mieszkań żeby rozpocząć kolejną budowę.

        • 1 1

  • co tu duzo gadac... (2)

    Jak zwykle same bzdety plyna z UM Gdynia. Przez Witomino nie da się przejechać , skrzyżowanie niewydolne, korki przez cala Kielecka a 1 buspas załatwi sprawę? Chyba kogos w UM Gdynia uwiera mozg. Zaraz znow zabierze glos jakiś oderwany od rzeczywistości urzedniczyna typu Stepa ze wszystko OK i tak ma być. Rowery rozwiaza problemy komunikacyjne miasta.
    Jak ktoś mogl wybrać ponownie Szczurka z przydupasami to jest naprawdę ciekawostka. Wykopac z UM Gdynia na zbity pysk tych "wizjonerow" z Samorzadnosci szkodzących miastu.

    • 37 3

    • co mają do tego korki? (1)

      problem korków rozwiązuje się rozbudową dróg, a nie zaprzestaniem budowy nowych mieszkań.... ;] spoko, mieszkajmy w szałasach, korków nie będzie, brawo.

      • 1 1

      • pomysl moze najpierw na spokojnie a pozniej cos napisz

        gdyz najpierw buduje sie drogi oraz zbroi tereny do czego zobowiazane jest miasto a pozniej osiedla.Niestety w Gdyni maja budowe drog w glebokim poszanowaniu,

        • 1 1

  • (2)

    szczurek jako jedyny chyba sie "nie dorobił ", a mógł przciez sprzedać komuś i kupić mieszkanie za pół ceny ...

    • 7 17

    • (1)

      HEHE az oplulem monitor, szczur nie zarobil na invescie?? bez zartow, invest komfort tylko w gdyni odnosi takie sukcesy

      • 10 2

      • Pawełek

        Weź już tableteczkę i do lasu poodychać :)

        • 0 5

  • Wyprzedana (1)

    Powoli, mozolnie, piękna Gdynia zostaje wyprzedawana....., coraz mniej zielona, bez poważnych inwestycji, które ułatwiłyby życie mieszkańców, tylko deweloperka - to istny raj dla nich przy takiej pomocy P. Prezydenta. Kocham to miasto i jest mi smutno gdy widzę te zmieniające się okolice - niestety na gorsze. Może mniej PR-owych zagrań, a więcej rozwagi i rozumu w pracy panie Prezydencie !!!

    • 32 4

    • nie wyprzedana, tylko rozwijana :)

      Witomino to akurat dzielnica, w którą trzeba inwestować. Jeżeli uważasz, że parę lat temu witomino było ładniejsze i przede wszystkim - bardziej bezpieczne - niż teraz, to coś jest nie tak. Ja też kocham Gdynię i takie inwestycje mnie cieszą.

      • 1 3

  • Cena

    Genialne ceny macie tam w Gdyni... :) 12 baniek za ziemię... Zatem policzmy albo porównajmy :) 12 baniek to np. 12 mieszkań w Sopocie a przeciez zabudowa dopuszcza 33 piętrowy budynek :) Wystarczy policzyć ile mieszkań wchodzi na pietro, pomnożyć to przez współczynnik invest_komfort i wychodzi fajna sumka :) Moze jeszcze inaczej... 12 baniek to tylko 24000 rodzin otrzymujących co miesiąc 500PLN dodrukowanych pieniędzy :)

    • 12 3

  • hehe szczurek ty widze wszystkich masz w d*pie, lapowy lapowy i lapowy invest komfort mtm i zawsze inni kumple - zenada FRAJERZE

    • 25 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane