- 1 Masz interes? Zostaw kartkę (28 opinii)
- 2 Reforma ortografii wymusi zmiany w miastach (100 opinii)
- 3 Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF (254 opinie)
- 4 Lody Miś były serwowane na ruinach zamku (74 opinie)
- 5 Od soboty spore utrudnienia na A1 (56 opinii)
- 6 Wojsko oferuje 6 tys. zł za wspólne wakacje (323 opinie)
51 mln zł za teren pod osiedle na Strzyży
Ponad dwudziestu chętnych stanęło do licytacji miejskiego terenu przy ul. Wita Stwosza na Strzyży. Wynosząca 10 mln zł cena wywoławcza za teren, na którym będzie mogło powstać osiedle mieszkaniowe, została podbita pięciokrotnie. Zwycięzcą aukcji została firma Invest Komfort oferująca 51 mln zł.
Na ogłoszenie o sprzedaży tej miejskiej nieruchomości zareagowały aż 24 firmy - tyle bowiem podmiotów wpłaciło wadium, które było niezbędne, by móc stanąć do ustnego przetargu.
Cena wywoławcza terenu, który położony jest w pobliżu pętli i zajezdni tramwajowej oraz przystanku PKM Strzyża, wynosiła 10 mln zł. Minimalne postąpienie (podbicie stawki) wynosiło 100 tys. zł.
Ostatecznie cena zatrzymała się na kwocie 51 mln zł (ponad 4800 zł za m kw.). Taką ofertę złożyła firma deweloperska Invest Komfort.
Jakie plany ma nowy właściciel?
- Cieszymy się z wygranego przetargu na zakup terenu w Gdańsku przy ul. Wita Stwosza 77. Działka o powierzchni ok. 1 ha ma świetny potencjał, to jedna z lepszych lokalizacji w Gdańsku. Wygrana pozwoli urzeczywistnić plan zbudowania tu osiedla mieszkaniowego o podwyższonym standardzie - mówi Marek Pirsztuk, wiceprezes zarządu Invest Komfortu. - Nasza firma od dłuższego czasu poszukiwała gruntu w tej części miasta. Zakupiony teren wpisuje się w strategię Invest Komfortu opartą na tworzeniu wyjątkowych przestrzeni miejskich w unikalnych trójmiejskich lokalizacjach. Czekamy teraz na protokół z przetargu, następnie na zawarcie umowy, która umożliwi nam rozpoczęcie prac nad koncepcją osiedla
Miejscowy plan z 2018 roku zakłada w tym miejscu:
- powstanie budynków mieszkaniowo-usługowych o wysokości od 12 do 19 m
- zabudowę maksymalnie 35 proc. powierzchni działki
- intensywność zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 2,0 - oznacza to stosunek powierzchni całkowitej budynku do powierzchni działki, czyli na działce o powierzchni 10 tys. m kw. mogą powstać budynki o łączniej powierzchni kondygnacji nadziemnych 20 tys. m kw.
Wokół działki znajdują się grunty, które muszą zostać zagospodarowane na park oraz tereny rekreacyjne.
Teren z lodziarnią Miś nie znalazł nabywcy
W środę licytowany miał być również m.in. teren o powierzchni 1147 m kw. przy ul. Sukienniczej i Grodzkiej, gdzie przez lata mieściła się lodziarnia Miś. Do przetargu, którego cena wywoławcza wynosiła 6 mln zł, stanęły dwie firmy - Elfeko i Intuo, ale żadna ostatecznie nie złożyła oferty.
Czytaj więcej: Miasto sprzedaje działkę. Lody Miś muszą się przenieść
Od jednego z uczestników licytacji usłyszeliśmy, że przed złożeniem oferty powstrzymała go informacja od projektanta. Miał on zwrócić uwagę, że uzyskanie zgód na prace budowlane od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków potrwa co najmniej cztery lata.
- Zawsze zajmowało to około dwóch lat. Nie możemy pozwolić sobie na zamrażanie kapitału na dwukrotnie dłuższy okres.
Miejsca
Opinie (312) ponad 10 zablokowanych
-
2020-11-26 11:06
Ceny mieszkań będą tylko rosnąć
Chciałoby się napisać, ale niestety zaczęło się sypać. Są spadki w cenach ofertowych (co by nie mówić o transakcyjnych). Wszystkie portale już o tym piszą: business insider, bankier, money.
- 7 3
-
2020-11-26 11:01
Z jednej strony adres dobry (1)
Z drugiej głośno
- 10 1
-
2020-11-26 11:03
..a przydał by się tam dobry duży park..bo wokół tylko beton i hałas.
- 3 3
-
2020-11-26 10:49
Strzyża - fajne miejsce do mieszkania
Gdańsk - dzielnica Strzyża to fajne miejsce do mieszkania. Szkoda jednak Okazu. Przydałoby się trochę zieleni zamiast kolejnych betonów.
- 28 0
-
2020-11-26 10:16
A kilka lat temu tam się paliło (1)
- 3 2
-
2020-11-26 10:34
paliło się po stronie północnej od PKM ale spokojnie, tam też jest już zapewne plan tylko kwestia uzgodnienia kto gdzie dostanie lokal za decyzję
- 1 1
-
2020-11-26 09:41
SIWY psujesz rynek (1)
Przez to ze zawsze musisz miec co chcesz sztucznie pompujesz banke. Ta działka nie jest tyle warta... sorry
- 7 3
-
2020-11-26 10:21
Jest warta więcej, kupił za pół- darmo
- 4 0
-
2020-11-26 09:07
Mieszkania zejdą szybciutko (4)
akurat Gdańsk nie boryka się z niskim zainteresowaniem, jeśli mowa o rzetelnych, znanych na rynku inwestorach. Wystarczy popatrzeć na strony dobrych inwestycji od znanych deweloperów - mieszkania znikają szybciutko.
- 19 7
-
2020-11-26 09:56
mrożenie nadmiaru kasy
albo spekulacja. Znajdą się chętni, nie koniecznie z Polski - tak mrożą lewą kasę z bliskiego wschodu, bałkanów ...
- 5 3
-
2020-11-26 09:44
IK to gwarancja wysokije ceny a inwestycja i sprzedaż zajmie dekadę albo i dłużej (1)
szybciutko to schodzą rzeczy tanie
- 3 3
-
2020-11-26 09:46
Tendencja się odwraca
Na tą chwile tanie mieszkania na obrzeżach stoją za to sprzedają się mieszkania drogie w dobrej lokalizacji
- 7 4
-
2020-11-26 09:09
Kończy się rynek najmu
Ci co maja po kilka mieszkań będą wyprzedawać, jeszcze niech wejdzie podatek katastralny to mieszkanie może być kosztem.
- 8 5
-
2020-11-26 08:56
MPZP (1)
jeszcze tylko zmiana planu miejscowego na wysokościowce i można budować.....
- 13 0
-
2020-11-26 09:53
eee tam, najpierw garaż
a potem projekt zamienny na 18 pięter nadbudowy
- 4 0
-
2020-11-26 07:21
p (2)
51000000÷10600=4800zł za m kw
- 18 0
-
2020-11-26 09:49
czyli 30-metrowe "lofty"
po 20 kPLN za metr.
- 8 0
-
2020-11-26 09:48
Ale metrów mieszkań może być 2 razy więcej czyli dopłata do metra 2400.
A różnica z szadółkami pewnie 6000 na metrze.... ciekawe- 5 0
-
2020-11-26 07:38
Kolejny przekręt władz Gdańska? (4)
Smog nas zabija, chorujemy. To przez fatalny stan aerosanitarny. Brakuje zieleni i miejsc odpoczynku. A decydenci plombują teren miasta. Po sąsiedzku z opisanym terenem jest zlokalizowana dokuczliwa zajezdnia. Rozsądny planista dla rekompensaty ów teren po hurtowni przeznaczyłby na rekreację dla mieszkańców (zieleń, kort tenisowy, małe bistro...). Tymczasem tak potrzebną zieleń zamienia się na beton i pogarsza i tak złą retencję. No cóż, planiści hołdują normom rodem z XIX wieku. Nowoczesne, proekologiczne i prospołeczne planowanie nie wchodzi w rachubę.
Nawet jeśli poziom pyłów zawieszonych PM10 i PM2,5 nie przekraczają dopuszczalnego poziomu, to są one i tak niebezpieczne dla zdrowia. Planowana inwestycja pogorszy i tak istniejący stan zagrożenia, o czym świadczą wskaźniki biologiczne.- 36 28
-
2020-11-26 09:41
i tak wszyscy umrzemy.
- 3 0
-
2020-11-26 08:27
Smog zwalcza się nie zielenią, a przede wszystkim likwidacją ruchu samochodowego i kopcących pieców. (2)
- 7 4
-
2020-11-26 09:27
I tak, i nie
Faktycznie likwidacja przestarzałych samochodów oraz nienowoczesnych pieców polepsza jakość powietrza. Ale nie pozwala na wzrost zawartości życiodajnego tlenu. To zapewnia zieleń, która też obniża poziom hałasu wywołanego miejską komunikacją. Poza tym zieleń wchłania wodę opadową i polepsza lokalny mikroklimat. Projektowany "beton" zwiększy zagrożenie w trakcie opadów nawalnych oraz wpłynie na wzrost udarów słonecznych w trakcie ekstremalnie wysokich temperatur. Tego nie biorą pod uwagę planiści.
- 4 5
-
2020-11-26 09:02
Tak ci w gazecie, czy telewizji powiedzieli?
- 0 6
-
2020-11-26 09:06
Przy takich cenach działek to kawalerka będzie po 20k za m2
Już na Garnizonie są w ofercie lofty 15m2 po 300 000 zł
- 15 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.