• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

AWFiS chce sprzedać boisko na osiedle

Krzysztof Koprowski
5 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat AWFiS sprzedaje dwór Ludolfino w Oliwie
  • Wizualizacja potencjalnej formy zabudowy przy realizacji budynków 26- i 40-metrowych. Jest to tylko przykład, jak może kształtować się układ budynków na tym terenie przy spełnieniu warunków planu.
  • W projekcie planie dopuszczono możliwość realizacji kilku dominant, przy czym jedna z nich - w osi ul. (Nowej) Górskiego została konkretnie wskazana w planie, a pozostałe mogą być rozmieszczone dowolnie wzdłuż al. Grunwaldzkiej.
  • Wizualizacja potencjalnej formy zabudowy z wybranych miejsc.
  • Wizualizacja potencjalnej formy zabudowy z wybranych miejsc.
  • Podstawowe parametry projektu planu zagospodarowania. U to tereny usługowe, M/U - mieszkaniowo-usługowe. Na dole zaznaczono przebieg al. Grunwaldzkiej. Boisko znajduje się w terenie 006-M/U32.
  • Skutki finansowe uchwalenia planu.

Czy znaczna część kampusu AWFiS w Oliwie wkrótce zamieni się w osiedle mieszkaniowe oraz budynki usługowo-biurowe? Władze uczelni biorą pod uwagę sprzedaż nawet jednego z boisk, a projekt planu zagospodarowania dopuszcza zabudowę do 40 metrów wysokości wzdłuż al. Grunwaldzkiej.



O tym, że Akademia Wychowywania Fizycznego i Sportu chce się wyzbyć znacznej części swoich terenów w Oliwie wiadomo już od dłuższego czasu. Dotychczas jednak na sprzedaż wystawiano grunty, będące nieużytkami lub takie, które są niepowiązane z działalnością dydaktyczną uczelni.

Czytaj też: AWFiS chce sprzedać swoje grunty deweloperom

Teraz urbaniści na wniosek uczelni przystąpili do tworzenia szczegółowych zapisów nowego miejscowego planu zagospodarowania, którego wstępny projekt przedstawiono na ostatnim posiedzeniu Komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska.

Niebieskim kolorem oznaczono teren, który na wniosek rektora ma mieć zmienioną funkcję z oświatowej na mieszkaniowo-usługową. Po prawej wizualizacja projektu spółki Energy Invest Holding. Wniosek o zapisy zezwalające na taką zabudowę nie został w pełni pozytywnie rozpatrzony. Niebieskim kolorem oznaczono teren, który na wniosek rektora ma mieć zmienioną funkcję z oświatowej na mieszkaniowo-usługową. Po prawej wizualizacja projektu spółki Energy Invest Holding. Wniosek o zapisy zezwalające na taką zabudowę nie został w pełni pozytywnie rozpatrzony.
- Celem planu jest realizacja wniosku rektora AWFiS o umożliwienie realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Rektor chce przeznaczyć ten teren [oznaczony na niebiesko - dop. red.] na sprzedaż. Ponadto celem planu jest realizacja celu publicznego - uwzględnienie w planie dwóch łączników drogowych między al. Grunwaldzką a ul. Czyżewskiego [tzw. ul. Nowa Opacka oraz Nowa Górskiego - dop. red.] - mówi Tomasz Sojak, projektant prowadzący plan z Biura Rozwoju Gdańska dla terenów AWFiS w Oliwie.

Między przystąpieniem do planu w 2014 r., a obecnym etapem prac nad jego projektem, AWFiS zbyło jedną z działek. Chodzi o teren w rejonie stacji benzynowej przy al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska.

Rezydencja Mokotowska to warszawska inwestycja realizowana przez inną spółkę, związaną z właścicielem Energy Invest Holding. Rezydencja Mokotowska to warszawska inwestycja realizowana przez inną spółkę, związaną z właścicielem Energy Invest Holding.
Nabywcą została spółka Energy Invest Holding, która zapłaciła za ten teren uczelni 6 mln 150 tys. zł. W momencie dokonywania transakcji grunt ten był przeznaczony pod funkcję "obiektów szkolnictwa wyższego".

Mimo nabycia działki z takimi zapisami obowiązującego planu zagospodarowania, nowy właściciel zgłosił koncepcję zmiany funkcji na zabudowę mieszkaniowo-usługową.

- Nowy właściciel terenu przedstawił koncepcję architektoniczną z wnioskiem o realizację 18 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Wzdłuż alei miałyby powstać budynki usługowe, a z tyłu mieszkania [wysokość zabudowy miała być stopniowana - 26, 32 i 55 metrów]. Wniosek ten nie został w pełni zrealizowany, dopuszczając realizację ok. 13 tys. m kw. powierzchni użytkowej [oraz inne parametry wysokościowe - dop. red.] - informuje Sojak.

Bliżej nieznana spółka Energy Invest Holding powiązana jest z innymi przedsiębiorstwami, powoływanymi do realizacji pojedynczych projektów. Najnowszym z nich jest luksusowa Rezydencja Mokotowska w Warszawie.

Na tym boisku AWFiS wnioskuje, by dopuścić zabudowę mieszkaniowo-usługową. Na tym boisku AWFiS wnioskuje, by dopuścić zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Funkcja mieszkaniowo-usługowa ma być dopuszczona jednak nie tylko na działce Energy Invest Holding, ale również wzdłuż al. Grunwaldzkiej (tylko usługi; w znacznej mierze podtrzymanie tej formy zagosp. z istniejącego planu) oraz nawet na jednym z boisk AWFiS zobacz na mapie Gdańska.

Na większości terenów ustala się maksymalną wysokość do 26 metrów (z wyjątkiem obniżenia do 16 metrów bliżej projektowanej ul. Nowej Górskiego), a wzdłuż al. Grunwaldzkiej nawet do 40 metrów, przy czym taka wysokość ze względu na inne zapisy planu osiągnięta mogłaby być w formie punktowców.

Zapisy planu mają nawiązywać wysokością do niedawno przygotowanego dokumentu na sąsiedniej działce zakupionej przez dewelopera Inpro od Telewizji Polskiej.

Ale czy taka daleko posunięta zmiana funkcji z oświatowej na budynki mieszkalne, biurowe i usługowe nie ograniczy działalności AWFiS? Czy nie zabraknie uczelni terenów niezabudowanych, które można przekształcić pod boiska?

- AWFiS ma wystarczającą liczbę boisk, niezbędnych do realizacji zajęć dydaktycznych, a także organizacji wydarzeń sportowych. Zmiana planu w żaden sposób nie wpłynie na obniżenie jakości kształcenia. Tym bardziej, że w najbliższym czasie są planowane inwestycje modernizacyjne, także na boiskach AWFiS - przekonuje Monika Żmudzka-Brodnicka, rzecznik AWFiS.

Uczelnia tłumaczy, że sprzedaż gruntów jest ściśle powiązana z realizacją programu naprawczego, a zdobyte w ten sposób środki mają być przeznaczone na restrukturyzację uczelni i poprawę stanu technicznego obiektów, w tym na zabezpieczenie przeciwpożarowe, poprawę zaplecza sanitarnego, rozbudowę i modernizację laboratoriów badawczych oraz dostosowanie budynków do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Czytaj też: AWFiS zaprezentowała nową infrastrukturę

Sprzedaż takich nieruchomości, jak zespół dworsko-parkowy Ludolfino ma umożliwić uczelni wyjście z długów. Sprzedaż takich nieruchomości, jak zespół dworsko-parkowy Ludolfino ma umożliwić uczelni wyjście z długów.

Czy AWFiS powinien wyzbywać się terenów w Oliwie?

Już teraz AWFiS wystawia na sprzedaż kolejną działkę. Jest nią, zlokalizowany poza projektem planu, zespół dworsko-parkowy Ludolfino zobacz na mapie Gdańska, pełniący dotychczas funkcję m.in. klubu studenckiego oraz biblioteki.

- Aktualnie trwa procedura związana z przygotowaniem przetargu na tę nieruchomość - dodaje rzecznik AWFiS.

Pomysł uczelni na ratowanie sytuacji finansowej budzi sporo obaw ze strony Rady Dzielnicy Oliwa.

- Proszę o perspektywiczne myślenie przy podejmowaniu decyzji w zakresie nowego planu zagospodarowania. Sprzedaż centralnej części terenów uczelni może dla dzisiejszego rektora, który naprawia sytuację finansową, jest istotna, ale za kilkanaście lat uczelnia może się upomnieć o nowe tereny. Gdyby w podobny sposób postąpił Uniwersytet Gdański, dzisiaj nie powstałby kampus uniwersytecki - apeluje Tomasz Strug, przewodniczący Zarządu Rady Dzielnicy Oliwa.

Czytaj też: Dlaczego Gdańsk umorzył AWFiS prawie 2 mln zł pożyczki?

Miejsca

Opinie (107) 7 zablokowanych

  • CO TO MA BYC JA SIE PYTAM??

    Niby uczelnia panstwowa i niby maja kase a dlugow co nie miara...powinni scigac tych co te dlugi zrobili (pozdrawiam wczesniejszego rektora ) a nie ze ucierpii cala uczelnia a tym bardziej studenci.
    Zawsze bylo ze jak nie wiesz o co chodzi to chodzi o kase... i to nie mala.

    Niebawem cale 3 miasto bedzie wyladac jak warszawa wszedzie budynki, nie liczy sie juz dobro ludzi tylko kasa kasa .

    pozdrawiam Student AWF

    • 37 3

  • Widzę, że AWFiS kopie sam sobie grób.

    • 36 2

  • Stara Oliwa

    Twórcy TWF -Senior Michowski i Architekt Lech Zaleski w grobach się przewracają.
    Inna rzecz ,że zabudowa osaczyła ten teren i chyba czas by gdzieś tam za miastem zbudować kampus Uniwersytetu Sportu.
    I na ten cel przeznaczyć kasę ze sprzedaży atrakcyjnych terenów a nie kryć debet za błędy w zarządzaniu.

    • 20 1

  • brak slow

    sprzedac wszystko najlepiej bo po co obiekty na AWF,

    • 19 3

  • oj głupie polaki, wszystko sprzedacie, rozkradniecie, zlikwidujecie ....

    I zostaniecie z 7000 biedronek i lidli

    • 30 4

  • no cóż

    Takie numery tylko w skorumpowanym Gdańsku

    • 20 4

  • skończy się likwidacją... (3)

    Niestety, oszczędności zaczęli od zwalniania najbardziej zasłużonych dydaktyków i praktyków, którzy jako jedyni mogli czegokolwiek nauczyć przyszłych nauczycieli i trenerów. Nawet wśród studentów panuje ogólne zdziwienie, kogo zwalniaja a kogo zostawiają!...prawda jest taka, że zostaną tylko wykładowcy przedmiotów teoretycznych, a więc i boiska nie są potrzebne. Tylko nasuwa się pytanie...kto będzie prowadził lekcje WF z naszymi dziećmi i wnukami, gdy na uczelni nie będzie już dydaktyków i praktyków od lekkiej atletyki, koszykówki, siatkówki, pływania...itd.

    • 37 0

    • jak to kto będzie prowadził (1)

      Komputer :-)

      • 6 1

      • a gdzie tam, było by dobrze

        sr*jfon. apka. woodoogoogle

        • 4 0

    • ... ta uczelnia powstała z TWF (Technikum Wychowania Fizycznego), która mieściła się w hali sportowej obecnej Lechii Gdańsk ( dawniej Budowlani Gdańsk) przy Traugutta we Wrzeszczu. Obecnie ona chyba nic większego nie przedstawia. Uważam, że na dzisiaj należałoby wrócić do korzeni. Zlikwidować AWFiS i przywrócić to co było, czyli TWF.

      • 0 4

  • Niegospodarność plus brak planowania

    niedawno duże środki poszły na remont boiska

    • 21 2

  • Wszedzie na wszystkich stanowiskach nmamy wysoko wykształconych inteligentów:)

    Ale okazuje się ze to ludzie niekompetentni !!Najlepszym przykładem jest urząd miasta i jego przerośnięta do granic możliwości biurokracja!Na stołkach wszędzie siedzą inteligenci ale to większości kolesie znajomych itp .Dobrym przykładem są też uczelnie.Najwyraźniej poziom darmowego kształcenia wyższego jest u nas tak marny .Ci ludzie są oderwani od rzeczywistości dlatego takie mamy efekty.I na dodatek nikt za nic nie ponosi odpowiedzialności bo kolesie bronią kolesiów bo sami nie sa lepsi.W naszym kraju ,mieście czy uczelni powinni władze przejąc robotnicy bo oni nie zadzierają nosa do góry ,i nie pozwolili by na straty,absurdalne decyzje i nie czują się bezkarni jak nasza pseudointeligencja.

    • 21 0

  • Kolejny gwozdz do trumny tej uczelni (1)

    Nieudacznicy jedno co potrafia to zwalniac ludzi i sprzedawac majatek. Ta niby restrukturyzacja to jedynie przedluzanie agonii tej uczelni. Jak mawial klasyk, niedlugo nie bedzie niczego !

    • 27 2

    • eeee spoko, zostaną same profesory od fikołków

      budę w 3/4 się wynajmnie na biura (na pensje dla ww "naukowców")
      a stadion do ćwiczeń, kolokwów i zaliczeń będzie
      w Sztumie bo tam najtańsze grunty

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane