• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

AWFiS chce sprzedać boisko na osiedle

Krzysztof Koprowski
5 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat AWFiS sprzedaje dwór Ludolfino w Oliwie
  • Wizualizacja potencjalnej formy zabudowy przy realizacji budynków 26- i 40-metrowych. Jest to tylko przykład, jak może kształtować się układ budynków na tym terenie przy spełnieniu warunków planu.
  • W projekcie planie dopuszczono możliwość realizacji kilku dominant, przy czym jedna z nich - w osi ul. (Nowej) Górskiego została konkretnie wskazana w planie, a pozostałe mogą być rozmieszczone dowolnie wzdłuż al. Grunwaldzkiej.
  • Wizualizacja potencjalnej formy zabudowy z wybranych miejsc.
  • Wizualizacja potencjalnej formy zabudowy z wybranych miejsc.
  • Podstawowe parametry projektu planu zagospodarowania. U to tereny usługowe, M/U - mieszkaniowo-usługowe. Na dole zaznaczono przebieg al. Grunwaldzkiej. Boisko znajduje się w terenie 006-M/U32.
  • Skutki finansowe uchwalenia planu.

Czy znaczna część kampusu AWFiS w Oliwie wkrótce zamieni się w osiedle mieszkaniowe oraz budynki usługowo-biurowe? Władze uczelni biorą pod uwagę sprzedaż nawet jednego z boisk, a projekt planu zagospodarowania dopuszcza zabudowę do 40 metrów wysokości wzdłuż al. Grunwaldzkiej.



O tym, że Akademia Wychowywania Fizycznego i Sportu chce się wyzbyć znacznej części swoich terenów w Oliwie wiadomo już od dłuższego czasu. Dotychczas jednak na sprzedaż wystawiano grunty, będące nieużytkami lub takie, które są niepowiązane z działalnością dydaktyczną uczelni.

Czytaj też: AWFiS chce sprzedać swoje grunty deweloperom

Teraz urbaniści na wniosek uczelni przystąpili do tworzenia szczegółowych zapisów nowego miejscowego planu zagospodarowania, którego wstępny projekt przedstawiono na ostatnim posiedzeniu Komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska.

Niebieskim kolorem oznaczono teren, który na wniosek rektora ma mieć zmienioną funkcję z oświatowej na mieszkaniowo-usługową. Po prawej wizualizacja projektu spółki Energy Invest Holding. Wniosek o zapisy zezwalające na taką zabudowę nie został w pełni pozytywnie rozpatrzony. Niebieskim kolorem oznaczono teren, który na wniosek rektora ma mieć zmienioną funkcję z oświatowej na mieszkaniowo-usługową. Po prawej wizualizacja projektu spółki Energy Invest Holding. Wniosek o zapisy zezwalające na taką zabudowę nie został w pełni pozytywnie rozpatrzony.
- Celem planu jest realizacja wniosku rektora AWFiS o umożliwienie realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Rektor chce przeznaczyć ten teren [oznaczony na niebiesko - dop. red.] na sprzedaż. Ponadto celem planu jest realizacja celu publicznego - uwzględnienie w planie dwóch łączników drogowych między al. Grunwaldzką a ul. Czyżewskiego [tzw. ul. Nowa Opacka oraz Nowa Górskiego - dop. red.] - mówi Tomasz Sojak, projektant prowadzący plan z Biura Rozwoju Gdańska dla terenów AWFiS w Oliwie.

Między przystąpieniem do planu w 2014 r., a obecnym etapem prac nad jego projektem, AWFiS zbyło jedną z działek. Chodzi o teren w rejonie stacji benzynowej przy al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska.

Rezydencja Mokotowska to warszawska inwestycja realizowana przez inną spółkę, związaną z właścicielem Energy Invest Holding. Rezydencja Mokotowska to warszawska inwestycja realizowana przez inną spółkę, związaną z właścicielem Energy Invest Holding.
Nabywcą została spółka Energy Invest Holding, która zapłaciła za ten teren uczelni 6 mln 150 tys. zł. W momencie dokonywania transakcji grunt ten był przeznaczony pod funkcję "obiektów szkolnictwa wyższego".

Mimo nabycia działki z takimi zapisami obowiązującego planu zagospodarowania, nowy właściciel zgłosił koncepcję zmiany funkcji na zabudowę mieszkaniowo-usługową.

- Nowy właściciel terenu przedstawił koncepcję architektoniczną z wnioskiem o realizację 18 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Wzdłuż alei miałyby powstać budynki usługowe, a z tyłu mieszkania [wysokość zabudowy miała być stopniowana - 26, 32 i 55 metrów]. Wniosek ten nie został w pełni zrealizowany, dopuszczając realizację ok. 13 tys. m kw. powierzchni użytkowej [oraz inne parametry wysokościowe - dop. red.] - informuje Sojak.

Bliżej nieznana spółka Energy Invest Holding powiązana jest z innymi przedsiębiorstwami, powoływanymi do realizacji pojedynczych projektów. Najnowszym z nich jest luksusowa Rezydencja Mokotowska w Warszawie.

Na tym boisku AWFiS wnioskuje, by dopuścić zabudowę mieszkaniowo-usługową. Na tym boisku AWFiS wnioskuje, by dopuścić zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Funkcja mieszkaniowo-usługowa ma być dopuszczona jednak nie tylko na działce Energy Invest Holding, ale również wzdłuż al. Grunwaldzkiej (tylko usługi; w znacznej mierze podtrzymanie tej formy zagosp. z istniejącego planu) oraz nawet na jednym z boisk AWFiS zobacz na mapie Gdańska.

Na większości terenów ustala się maksymalną wysokość do 26 metrów (z wyjątkiem obniżenia do 16 metrów bliżej projektowanej ul. Nowej Górskiego), a wzdłuż al. Grunwaldzkiej nawet do 40 metrów, przy czym taka wysokość ze względu na inne zapisy planu osiągnięta mogłaby być w formie punktowców.

Zapisy planu mają nawiązywać wysokością do niedawno przygotowanego dokumentu na sąsiedniej działce zakupionej przez dewelopera Inpro od Telewizji Polskiej.

Ale czy taka daleko posunięta zmiana funkcji z oświatowej na budynki mieszkalne, biurowe i usługowe nie ograniczy działalności AWFiS? Czy nie zabraknie uczelni terenów niezabudowanych, które można przekształcić pod boiska?

- AWFiS ma wystarczającą liczbę boisk, niezbędnych do realizacji zajęć dydaktycznych, a także organizacji wydarzeń sportowych. Zmiana planu w żaden sposób nie wpłynie na obniżenie jakości kształcenia. Tym bardziej, że w najbliższym czasie są planowane inwestycje modernizacyjne, także na boiskach AWFiS - przekonuje Monika Żmudzka-Brodnicka, rzecznik AWFiS.

Uczelnia tłumaczy, że sprzedaż gruntów jest ściśle powiązana z realizacją programu naprawczego, a zdobyte w ten sposób środki mają być przeznaczone na restrukturyzację uczelni i poprawę stanu technicznego obiektów, w tym na zabezpieczenie przeciwpożarowe, poprawę zaplecza sanitarnego, rozbudowę i modernizację laboratoriów badawczych oraz dostosowanie budynków do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Czytaj też: AWFiS zaprezentowała nową infrastrukturę

Sprzedaż takich nieruchomości, jak zespół dworsko-parkowy Ludolfino ma umożliwić uczelni wyjście z długów. Sprzedaż takich nieruchomości, jak zespół dworsko-parkowy Ludolfino ma umożliwić uczelni wyjście z długów.

Czy AWFiS powinien wyzbywać się terenów w Oliwie?

Już teraz AWFiS wystawia na sprzedaż kolejną działkę. Jest nią, zlokalizowany poza projektem planu, zespół dworsko-parkowy Ludolfino zobacz na mapie Gdańska, pełniący dotychczas funkcję m.in. klubu studenckiego oraz biblioteki.

- Aktualnie trwa procedura związana z przygotowaniem przetargu na tę nieruchomość - dodaje rzecznik AWFiS.

Pomysł uczelni na ratowanie sytuacji finansowej budzi sporo obaw ze strony Rady Dzielnicy Oliwa.

- Proszę o perspektywiczne myślenie przy podejmowaniu decyzji w zakresie nowego planu zagospodarowania. Sprzedaż centralnej części terenów uczelni może dla dzisiejszego rektora, który naprawia sytuację finansową, jest istotna, ale za kilkanaście lat uczelnia może się upomnieć o nowe tereny. Gdyby w podobny sposób postąpił Uniwersytet Gdański, dzisiaj nie powstałby kampus uniwersytecki - apeluje Tomasz Strug, przewodniczący Zarządu Rady Dzielnicy Oliwa.

Czytaj też: Dlaczego Gdańsk umorzył AWFiS prawie 2 mln zł pożyczki?

Miejsca

Opinie (107) 7 zablokowanych

  • Warto poczytać stary tekst z tego portalu pt" Menadżer PO na kontrakcie ....

    Link do tekstu powyżej. Nic się nie zmieniło-- przejadamy kasę sprzedajemy co się da.....

    • 12 0

  • Niedawno wydano miliony na odbudowę boiska

    a teraz wjada koparki

    • 12 2

  • A AWFiS ten grunt kupił czy dostał na cele wyższe (dydaktyczne)?

    Bo jeśli dostał, a go nie potrzebuje - to nie powinien sprzedawać, tylko zwrócić działkę poprzedniemu właścicielowi. Odsprzedawanie czegoś, co się dostało za darmo z konkretnym przeznaczeniem niekomercyjnym, jest po prostu niemoralne. To samo dotyczy np. parafii przy Wawelskiej.

    • 16 2

  • Czy uczelnie powinny zajmowac handlem nieruchomościami publicznymi (1)

    i czerpac zyski ??? Czy taki proceder wyprzedaży majątku publicznego to jeszcze funkcja dydaktyczna czy już kreowanie nowej dyscypliny "Sportu Narodowego" "Sztuki Walki Na Rynku Nieruchomości "

    • 15 0

    • inne uczenie nie lepsze

      GUMED właśnie kombinuje handełes nieruchomością i terenem Instytutu Medycyny Morskiej. Jak magistry od wuefu stracą boisko, wielkiej krzywdy nie będzie, ale jak nury nie będą miały dostępu do komory hiperbarycznej,albo jak ebole i malarie będą się błąkać po szpitalach, to dopiero będą jaja.

      • 5 0

  • Czy na prawdę (2)

    każdy kawałek wolnej przestrzeni w tym mieście musi zaraz być zabudowane? Nie minęły dwa dni kiedy był artykuł o zabudowaniu Pl Inwalidów - też w Oliwie. Zostawcie Oliwę i jej niepowtarzalny klimat w spokoju.

    • 20 0

    • Alu... (1)

      Człowieku to jest miasto, więc siłą rzeczy musi się rozbudowywać. Jak ci mało parków to wynieś się na wieś. Takie jest prawo miasta.

      • 2 3

      • przyjezdne kmioty głosu nie mają

        • 2 2

  • (2)

    ciekawe co robi prokuratura...

    • 7 0

    • Pierdzi w stołek, uznając całą sprawę za znikomą szkodliwość czynu.
      No jeszcze gdyby jakiś student skubnąłby bułkę z stołówki, to wtedy tak, zadziałaliby a tak mają to głęboko gdzieś.

      • 6 1

    • Jak sama nazwa wskazuje AWF jest po to aby zarabiać na nieruchomościach

      Jak sama nazwa wskazuje AWF jest po to aby zarabiać na nieruchomościach

      • 2 1

  • Zarobki 20 000 zł miesięcznie! (5)

    Jeżeli Taki Bojke zarabia tyle pieniędzy to zadłużenie rośnie! Żeby on i kilku z jego bandy mogli utrzymać stołki i brać kupę kasy każdego miesiąca należało najpierw zwolnić wielu pracowników, potem wymienić część niewygodnej administracji na swoich ale to wciąż mało dług rośnie! Gdańsk najpierw oddał uczelni szkołę sportową potem umorzył 2 miliony złotych! To wciąż mało! Dług rośnie. Zatrudnia się rodzinnie, patrz sam rektor Moska, Sawczyn, Tomiak. Zatrudnia się ludzi ze Słupska z miasta byłej skarbnik tego miasta, której nieudolność i pozostawienie zadłużonego budżetu Słupska pozwoliło zostać kwestorem AWF, a wiceprezydentowi Wejherowa Kozłowskiemu, wicekanclerzem! Za nimi przyszli kolejni i chcą też zarabiać! Dlatego trzeba sprzedać tereny, które z różnych względów powinny pełnić inną funkcję niż budynki mieszkalne czy usługowe! Niestety to pomysł genialny dla Bojke, Moski, Kozłowskiego ale też niestety niektórych nauczycieli jak Tomiak czy Sawczyn. No ale jednego żona znalazła tu pracę drugiego dzieci... Ale to wciąż za mało! Za chwilę 20 mln długu będzie musiało umorzyć państwo, bo nic nie robi z takimi bandyckimi praktykami!

    • 27 0

    • akurat o młodym Sawczynie złego słowa powiedzieć nie można (4)

      jeden z ostatnich kompetentnych wykładowców na tej uczelni.

      • 0 7

      • (1)

        Język z piwnicy a wiedzy za grosz! Przecież to wiedzą wszyscy studenci!

        • 9 0

        • czarny PR

          może położył lachę na waszą grupę, bo takie orły się trafiły.

          • 2 3

      • Hmmm, ciekawe (1)

        A jakie to kompetencje ma ten chlopaczyna? Albo jego malzonka ?

        • 4 0

        • nie wiem jakie przedmioty z nim miałeś, ale w dziedzinie fitnessu siłowego chłop ogarnia.

          nie miałem przyjemności uczęszczać na zajęcia do małżonki. jak się zastanowię to już 3 lata minęły, kiedy to zleciało? podobno teraz nie ma testów sprawnościowych na AWF, prawda to?

          • 2 2

  • (3)

    Rozumiem ,że to AWiF i ekonomistów tam nie zatrudniają ale proszę wyjaśnić jakim to cudem sprzedaż gruntów ma wyprowadzić z długów uczelnię przynoszącą od lat straty ?
    Rozumiem , gdyby od pewnego czasu ta uczelnia miała taką kadrę zarządzającą , która doprowadziła ją do zarabiania na siebie własną działalnością a pieniądze ze sprzedaży gruntów poszły na pokrycie długów i restrukturyzację.
    Ale skoro w uczelni od lat nic się nie zmieniło (poza cwaniaczkami na stołkach do brania kasy za podpisanie listy obecności ) i nadal generuje ona straty to sprzedaż gruntów jest zwyczajnym pudrowaniem trupa ew. skokiem na kasę przed ewakuacją kadry zarządzającej ...

    • 13 2

    • ja nie rozumiem jak taka uczelnia mogła by generować zyski (2)

      na czym mogłaby zarabiać placówka oświatowa? to jest chore. uczelnia ma kształcić specjalistów w swoich dziedzinach, to jest inwestycja dla całego państwa, a nie firma.

      • 4 3

      • (1)

        ... głupi jesteś, ta firma produkuje tyko ludzi dla papierka. Później to oni są trenerami w różnych klubach albo sportowcami walczącymi w różnych klubach do których dalej trzeba dopłacać. Nic z nich pożytku dla kraju nie ma. Może kilku jakich tam z nich w-f-jarzy będzie lub jakich rehabilitantów gdzieś w służbie zdrowia i tyle.

        • 0 4

        • osobiste przytyki sobie wsadź wiesz gdzie. kilka postów wyżej aspirujesz do bycia miastowym, nigdy nie będziesz.

          nie piszę o tym jak jest, tylko jak powinno być, na każdej uczelni. pożytku z ciebie jeszcze mniej, nie wyobrażam sobie takiego prymitywa jako mojego pracownika.

          • 4 0

  • znowu nazwisko adam -owca /tyle ze zony bedzie bralo udzial

    pani X jest wykladowca prawa ;) i elementem łączacym biznes + izba skarbowa + urząd miasta....... i wojewodztwa........... ehhh

    • 11 0

  • boisko

    wszystkie boiska na AWFiS-ie są ogrodzone , więc możliwości korzystania z nich nie ma. Niech władze uczelni otworzą to zamknięte boisko to się zapełni. Mój syn trenuje frisbee i niestety trudno znaleźć wolne miejsce . kiedyś na TYM BOISKU SIĘ WYCHOWALI i mogli do woli używać przestrzeni

    • 8 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane