• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

AWFiS chce sprzedać boisko na osiedle

Krzysztof Koprowski
5 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat AWFiS sprzedaje dwór Ludolfino w Oliwie
  • Wizualizacja potencjalnej formy zabudowy przy realizacji budynków 26- i 40-metrowych. Jest to tylko przykład, jak może kształtować się układ budynków na tym terenie przy spełnieniu warunków planu.
  • W projekcie planie dopuszczono możliwość realizacji kilku dominant, przy czym jedna z nich - w osi ul. (Nowej) Górskiego została konkretnie wskazana w planie, a pozostałe mogą być rozmieszczone dowolnie wzdłuż al. Grunwaldzkiej.
  • Wizualizacja potencjalnej formy zabudowy z wybranych miejsc.
  • Wizualizacja potencjalnej formy zabudowy z wybranych miejsc.
  • Podstawowe parametry projektu planu zagospodarowania. U to tereny usługowe, M/U - mieszkaniowo-usługowe. Na dole zaznaczono przebieg al. Grunwaldzkiej. Boisko znajduje się w terenie 006-M/U32.
  • Skutki finansowe uchwalenia planu.

Czy znaczna część kampusu AWFiS w Oliwie wkrótce zamieni się w osiedle mieszkaniowe oraz budynki usługowo-biurowe? Władze uczelni biorą pod uwagę sprzedaż nawet jednego z boisk, a projekt planu zagospodarowania dopuszcza zabudowę do 40 metrów wysokości wzdłuż al. Grunwaldzkiej.



O tym, że Akademia Wychowywania Fizycznego i Sportu chce się wyzbyć znacznej części swoich terenów w Oliwie wiadomo już od dłuższego czasu. Dotychczas jednak na sprzedaż wystawiano grunty, będące nieużytkami lub takie, które są niepowiązane z działalnością dydaktyczną uczelni.

Czytaj też: AWFiS chce sprzedać swoje grunty deweloperom

Teraz urbaniści na wniosek uczelni przystąpili do tworzenia szczegółowych zapisów nowego miejscowego planu zagospodarowania, którego wstępny projekt przedstawiono na ostatnim posiedzeniu Komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska.

Niebieskim kolorem oznaczono teren, który na wniosek rektora ma mieć zmienioną funkcję z oświatowej na mieszkaniowo-usługową. Po prawej wizualizacja projektu spółki Energy Invest Holding. Wniosek o zapisy zezwalające na taką zabudowę nie został w pełni pozytywnie rozpatrzony. Niebieskim kolorem oznaczono teren, który na wniosek rektora ma mieć zmienioną funkcję z oświatowej na mieszkaniowo-usługową. Po prawej wizualizacja projektu spółki Energy Invest Holding. Wniosek o zapisy zezwalające na taką zabudowę nie został w pełni pozytywnie rozpatrzony.
- Celem planu jest realizacja wniosku rektora AWFiS o umożliwienie realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Rektor chce przeznaczyć ten teren [oznaczony na niebiesko - dop. red.] na sprzedaż. Ponadto celem planu jest realizacja celu publicznego - uwzględnienie w planie dwóch łączników drogowych między al. Grunwaldzką a ul. Czyżewskiego [tzw. ul. Nowa Opacka oraz Nowa Górskiego - dop. red.] - mówi Tomasz Sojak, projektant prowadzący plan z Biura Rozwoju Gdańska dla terenów AWFiS w Oliwie.

Między przystąpieniem do planu w 2014 r., a obecnym etapem prac nad jego projektem, AWFiS zbyło jedną z działek. Chodzi o teren w rejonie stacji benzynowej przy al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska.

Rezydencja Mokotowska to warszawska inwestycja realizowana przez inną spółkę, związaną z właścicielem Energy Invest Holding. Rezydencja Mokotowska to warszawska inwestycja realizowana przez inną spółkę, związaną z właścicielem Energy Invest Holding.
Nabywcą została spółka Energy Invest Holding, która zapłaciła za ten teren uczelni 6 mln 150 tys. zł. W momencie dokonywania transakcji grunt ten był przeznaczony pod funkcję "obiektów szkolnictwa wyższego".

Mimo nabycia działki z takimi zapisami obowiązującego planu zagospodarowania, nowy właściciel zgłosił koncepcję zmiany funkcji na zabudowę mieszkaniowo-usługową.

- Nowy właściciel terenu przedstawił koncepcję architektoniczną z wnioskiem o realizację 18 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Wzdłuż alei miałyby powstać budynki usługowe, a z tyłu mieszkania [wysokość zabudowy miała być stopniowana - 26, 32 i 55 metrów]. Wniosek ten nie został w pełni zrealizowany, dopuszczając realizację ok. 13 tys. m kw. powierzchni użytkowej [oraz inne parametry wysokościowe - dop. red.] - informuje Sojak.

Bliżej nieznana spółka Energy Invest Holding powiązana jest z innymi przedsiębiorstwami, powoływanymi do realizacji pojedynczych projektów. Najnowszym z nich jest luksusowa Rezydencja Mokotowska w Warszawie.

Na tym boisku AWFiS wnioskuje, by dopuścić zabudowę mieszkaniowo-usługową. Na tym boisku AWFiS wnioskuje, by dopuścić zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Funkcja mieszkaniowo-usługowa ma być dopuszczona jednak nie tylko na działce Energy Invest Holding, ale również wzdłuż al. Grunwaldzkiej (tylko usługi; w znacznej mierze podtrzymanie tej formy zagosp. z istniejącego planu) oraz nawet na jednym z boisk AWFiS zobacz na mapie Gdańska.

Na większości terenów ustala się maksymalną wysokość do 26 metrów (z wyjątkiem obniżenia do 16 metrów bliżej projektowanej ul. Nowej Górskiego), a wzdłuż al. Grunwaldzkiej nawet do 40 metrów, przy czym taka wysokość ze względu na inne zapisy planu osiągnięta mogłaby być w formie punktowców.

Zapisy planu mają nawiązywać wysokością do niedawno przygotowanego dokumentu na sąsiedniej działce zakupionej przez dewelopera Inpro od Telewizji Polskiej.

Ale czy taka daleko posunięta zmiana funkcji z oświatowej na budynki mieszkalne, biurowe i usługowe nie ograniczy działalności AWFiS? Czy nie zabraknie uczelni terenów niezabudowanych, które można przekształcić pod boiska?

- AWFiS ma wystarczającą liczbę boisk, niezbędnych do realizacji zajęć dydaktycznych, a także organizacji wydarzeń sportowych. Zmiana planu w żaden sposób nie wpłynie na obniżenie jakości kształcenia. Tym bardziej, że w najbliższym czasie są planowane inwestycje modernizacyjne, także na boiskach AWFiS - przekonuje Monika Żmudzka-Brodnicka, rzecznik AWFiS.

Uczelnia tłumaczy, że sprzedaż gruntów jest ściśle powiązana z realizacją programu naprawczego, a zdobyte w ten sposób środki mają być przeznaczone na restrukturyzację uczelni i poprawę stanu technicznego obiektów, w tym na zabezpieczenie przeciwpożarowe, poprawę zaplecza sanitarnego, rozbudowę i modernizację laboratoriów badawczych oraz dostosowanie budynków do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Czytaj też: AWFiS zaprezentowała nową infrastrukturę

Sprzedaż takich nieruchomości, jak zespół dworsko-parkowy Ludolfino ma umożliwić uczelni wyjście z długów. Sprzedaż takich nieruchomości, jak zespół dworsko-parkowy Ludolfino ma umożliwić uczelni wyjście z długów.

Czy AWFiS powinien wyzbywać się terenów w Oliwie?

Już teraz AWFiS wystawia na sprzedaż kolejną działkę. Jest nią, zlokalizowany poza projektem planu, zespół dworsko-parkowy Ludolfino zobacz na mapie Gdańska, pełniący dotychczas funkcję m.in. klubu studenckiego oraz biblioteki.

- Aktualnie trwa procedura związana z przygotowaniem przetargu na tę nieruchomość - dodaje rzecznik AWFiS.

Pomysł uczelni na ratowanie sytuacji finansowej budzi sporo obaw ze strony Rady Dzielnicy Oliwa.

- Proszę o perspektywiczne myślenie przy podejmowaniu decyzji w zakresie nowego planu zagospodarowania. Sprzedaż centralnej części terenów uczelni może dla dzisiejszego rektora, który naprawia sytuację finansową, jest istotna, ale za kilkanaście lat uczelnia może się upomnieć o nowe tereny. Gdyby w podobny sposób postąpił Uniwersytet Gdański, dzisiaj nie powstałby kampus uniwersytecki - apeluje Tomasz Strug, przewodniczący Zarządu Rady Dzielnicy Oliwa.

Czytaj też: Dlaczego Gdańsk umorzył AWFiS prawie 2 mln zł pożyczki?

Miejsca

Opinie (107) 7 zablokowanych

  • Michael Johnson by tego nie pochwalił

    a pamietam jak nascie lat temu testował tartan na boisku AWF

    • 4 0

  • AWFiS to publiczna uczelnia !!!

    Jak bez przetargów można sprzedawac NASZ majątek ? Gdzie prokurator ? Kolesie dostaną prę mieszkan od developera .Tak rodzą się fortuny .

    • 5 2

  • (7)

    Pięknie. Tereny i obiekty powinny spełniać wyłącznie funkcję edukacyjną. W innym przypadku powinno się je zwrócić miastu. Ale będzie jak w przypadku UG. Dostali za darmo a sprzedadzą za grube pieniążki...

    • 187 13

    • Paranoja

      A dlaczego nie wybudują domów akademickich dla studentów lub służbowe mieszkania dla sportowców,dla których miasto rozdaje w różnych dzielnicach kosztem innych.Lepiej sprzedać teren złodziejskiemu deweloperowi,który ogłosi upadłość przed oddaniem budynków w użytkowanie,

      • 2 2

    • 1000% racji, żadna instytucja nie powinna "mieć na własność" nieruchomości.

      Nieodpłatne użytkowanie na czas nieokreślony. Łącznie z instytucjami wyznaniowymi. Pisząc o UG miałeś pewnie na myśli dawny Instytut Pedagogiki. Przewał w majestacie prawa.

      • 8 0

    • Jakim prawem ?

      Uczelnia państwowa dysponuje prawem do sprzedaży ziemi państwowej ?

      To jest majątek narodowy i tyle !

      • 16 1

    • Dostali za darmo a sprzedadzą za grube pieniążki.

      Jedyny biznes w Bolandii jaki się opłaca. Nie oni pierwsi

      • 20 0

    • (2)

      Zamknąć ten awf ! Fabryka mięśniaków! Na politechnice studiować albo na uniwersytecie!

      • 15 29

      • a potem glupoty na forach pisac

        • 11 3

      • durny pomysł rodem z PO

        wyzbyć się tego co najbardziej wartościowe, zeby wyjść z długów ...
        możnaby lepiej zarządzać zgłosić się do UE po $$$ na inwestycje , ludzie jakis pomysl!
        przecież mnóstwo studentów płaci za studia na AWFie ?! to gdzie są te pieniądze?!

        • 25 6

  • A może sprzedać cały AWFiS? (1)

    Po co sprzedawać tylko boiska? Czy to ma być akademia sportów wirtualnych?
    Jeśli tak to lepiej ją rozwiązać i sprzedać budynki. W świecie wirtualnym lepiej sprawdza się ETI na PG.

    • 67 4

    • to na kij chodza do tej szkoly?

      • 2 0

  • Kolejny przekret na AWF

    Kto wreszcie rozwali te bandę złodziei z AWF. Od lat robią lewe doktoraty. To jedna klika. Moralne miernoty na odwyku.

    • 8 2

  • Boisko na Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu nie jest potrzebne (1)

    większość studentów ma zwolnienia z zajęć fizycznych

    • 139 3

    • zamknąć tę uczelnię

      po co nam magistrowie od fikołków ?

      • 3 3

  • ukryte dotacje dla takich podejrzanych instytucji to najgłupsza rzecz

    profesorkom należy wydzielać kasę rok po roku i kontrolować - dzięki temu nie narobią dużych strat

    • 12 1

  • tak, zabudujmy wszystkie tereny zielone

    po co nam zieleń, przesrzeń. Tylko osiedla i beton i tak wkólko

    • 7 3

  • Miasto przekretasow

    No to kolejny przykład jak kupić ziemie za przysłowiowe grosze i zmienić plan zagospodarowania i czary mary działka warta 3x tyle .Takie cuda to tylko w Gdańsku Czyli przykład robienia planu zagospodarowania pod zamówienie .To nie jest polityka przestrzenna miasta tylko zamiana wody w wino

    • 12 1

  • Cała AWFiS popada w ruinę

    REgularnie od wielu lat chodzę na mecze piłki recznej i niestety muszę przyznać że hala sportowa jest w coraz gorszym stanie. Akademii nie stać na zrobienie remontu tej hali, a samo wejście do niej po prostu straszy. Od lat jest w takim samym opłakanym stanie i wstyd przed klubami i kibicami którzy przyjeżdzają z głebi kraju.na mecze swojej drużyny. Hala sportowa powinna być wizytówką AWFiS ale rektor nie dba o to. Tak samo jak i o inne sprawy poruszane przez moich piszących wcześniej kolegów.To jest amutne.

    • 9 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane