• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Taki biurowiec powstanie w centrum Gdyni

Michał Sielski
6 grudnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
  • Zwycięski projekt biurowców, które mają stanąć u zbiegu ul. Waszyngtona i Hryniewickiego w Gdyni, powstał w pracowni S.A.M.I. Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy.
  • Zwycięski projekt biurowców, które mają stanąć u zbiegu ul. Waszyngtona i Hryniewickiego w Gdyni, powstał w pracowni S.A.M.I. Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy.
  • Zwycięski projekt biurowca, który ma stanąć u zbiegu ul. Waszyngtona i Hryniewickiego w Gdyni, powstał w pracowni S.A.M.I. Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy.
  • Ten projekt zajął II miejsce. Autorzy to Wolski Architekci.
  • III miejsce: pracownia Arch-Deco.
  • Tak dziś wygląda miejsce, w którym ma powstać biurowiec.

Pracownia S.A.M.I. Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy z Warszawy, która właśnie wygrała konkurs na opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej biurowca oraz terenu zieleni miejskiej u zbiegu ulic Waszyngtona i Hryniewickiego zobacz na mapie Gdyni w Gdyni, zacznie niebawem negocjacje z inwestorem - czyli Polskim Holdingiem Nieruchomości. Rozpoczęcie budowy planowane jest na 2018 rok.



Jak oceniasz zwycięski projekt?

- Teraz zaprosimy architektów do negocjacji warunków umowy na opracowanie dokumentacji projektowej i po kilkunastu miesiącach spodziewamy się gotowego projektu. Wtedy też będziemy wiedzieć, czy zapotrzebowanie rynku jest na tyle duże, by budować od razu cały biurowiec czy etapować inwestycję - mówi Krzysztof Rychlicki, przewodniczący sądu konkursowego i prezes zarządu Dalmoru, należącego do Polskiego Holdingu Nieruchomości.
Zwycięzcy, którzy zainkasowali 35 tys. zł za zajęcie pierwszego miejsca nie kryli zaskoczenia tym, że pokonali lokalne, gdyńskie pracownie. W pokonanym polu pozostawili bowiem m.in. laureatów wielu podobnych konkursów: Arch Deco czy Wolski Architekci.

- To pięć miesięcy pracy, ale jesteśmy bardzo zadowoleni. Skupialiśmy się na otwarciu na miasto, a także na inspiracji morskimi elementami, takimi jak muszla czy ostryga: z jednej strony nieco chropowata, a z drugiej gładka - mówią obrazowo zwycięzcy.
Do konkursu zgłosiło się 20 oferentów, z których 10 zakwalifikowano do dalszych prac, a 5 znalazło się w finale. Według przedstawicieli inwestora, poziom był wysoki, więc możemy liczyć na to, że budynek biurowy oraz skwer, który ma być realizowany jednocześnie, wpiszą się w nadmorski krajobraz Gdyni i ożywią to miejsce.

- Jestem przekonany, że w niedalekiej przyszłości będziemy mogli podziwiać budynek, który będzie ikoną prężnie rozwijającej się Gdyni - podkreśla Maciej Jankiewicz, prezes PHN.
Cały biurowiec od razu, albo etapami. Zdecyduje rynek

Inwestor musi teraz zrealizować zwycięski projekt. Nie może zrobić ustępstw w zakresie bryły budynku, ale dozwolone są drobne korekty w wyglądzie skweru, który ma być integralną częścią inwestycji.

Zgodnie z uzasadnieniem werdyktu zwycięska praca "wykazała się wysokim profesjonalizmem rozwiązań, zarówno funkcjonalnych, ekonomicznych, jak i estetycznych. Wartością projektu jest interesująco rozwiązana przestrzeń publiczna, wielkością patia odpowiadająca skali budynków. Należy podkreślić spokojną, ponadczasową architekturę budynków, zarazem w detalach nadwieszeń, mostków łączących budynki nadającą indywidualny wyraz całości."

Dodatkowe wyróżnienie za projekt części zielonej dla PPW Fort i Roark Studio. Nie zostanie on jednak zrealizowany. Dodatkowe wyróżnienie za projekt części zielonej dla PPW Fort i Roark Studio. Nie zostanie on jednak zrealizowany.
Inwestycja będzie realizowana na terenie o powierzchni ok. 25 tys. m kw. Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest w 2018. Potrwają one ok. 2 lat.

Zabudowa całego terenu Dalmoru

Atrakcyjny teren po Dalmorze zlokalizowany na Molo Rybackim zobacz na mapie Gdyni w samym sercu Gdyni będzie zabudowywany w kilku etapach. W pierwszym powstanie kompleks sześciu budynków mieszkalnych pod nazwą Yacht Park. Realizacja na Nabrzeżu Kutrowym zobacz na mapie Gdyni ruszy wiosną przyszłego roku.

W ramach tej inwestycji powstanie także marina zobacz na mapie Gdyni z trzema pomostami. Jej budowę sfinansuje PHN.

Ten grunt ma jednak zaledwie ok. 6,3 tys. m kw. i stanowi niewielki fragment całego terenu inwestycyjnego, który liczy w sumie blisko 12 ha (120 tys. m kw.).

Z kolei na sąsiedniej działce zobacz na mapie Gdyni (która nie jest objęta konkursem) może powstać dominanta biurowa do 90 m.

Opinie (205) 4 zablokowane

  • Kwiatkowski się w grobie przewraca jak widzi co Szczurek robi z takim trudem budowanymi portowymi nabrzeżami (2)

    • 38 10

    • wręcz przeciwnie , ale zapewne nie znasz koncepcji Kwiatkowskiego.

      • 2 4

    • poczytaj ile kosztowała budowa nabrzeży w okresie międzywojennym.

      do tego kasa to nie wszystko, przy budowie zginęło kilkadziesiąt osób.

      • 15 2

  • proste pytanie co zyskuje miasto dzieki biurowcom czyli zwykłym betonowym klockom!! (1)

    Nic nie zyskuje tylko traci,biurowce czyli mrówkowce dla korposzczurków nie maja żadnych zalet !!cel jest tylko jeden na jak najmniejszej powierzchni stłoczyć jak najwięcej niewolników ,dlatego by firma miała z nich jak najwieszy zysk!!

    • 10 2

    • to są m.in. miejsca pracy i wynajem powierzchni biurowej łosiu....

      • 0 3

  • Lotnisko (1)

    Oby nie skończyło się jak gdyńskie lotnisko...

    • 5 0

    • Lotnisko spełnia swoje zadanie idealnie...

      ....przetarg był,
      91 mln przewalone
      Prowizja była
      Etaty dla krewnych i znajomych są

      .... to po cholerę jakieś głupie samoloty? Tylko kłopot.

      • 3 1

  • Prostota i elegancja. Na plus.

    Będzie tam pasował.

    • 2 5

  • Zabetonują NASZĄ Gdynie na Amen

    może jakiś nowy prak. Zamiast wsędzie beton i beton.

    • 9 2

  • Dzisiaj to popierdółka a nie nowoczesny biurowiec.

    • 7 0

  • Dlaczego oni to robią? (1)

    Dlaczego Gdynia jest upstrzona "plackami", mającymi po 2-3 piętra, z kosmicznymi cenami za metr, mającymi śladowe ilości powierzchni użytkowej? W tym samym miejscu spokojnie mógłby stanąć 5-6 kondygnacyjny budynek... Teren jest drogi, cenny, a przede wszystkim mniej powierzchni biurowej = mniej miejsc pracy - ale rynek pustki nie znosi, miejsca pracy powstają... w Gdańsku. A firmy w Gdyni dalej kiszą się w mieszkaniach na Świętojańskiej i Władysława IV.

    • 8 2

    • W Gdańsku jest b duże zapotrzebowanie na biurowce

      W Gdyni mało powstaje bo ciężko to później wynająć

      • 3 0

  • I ten (6)

    smród od portu...pozazdrościć kupującym lofty i pracownikom biurowców :(

    • 13 12

    • Dla ciebie smród dla innych zapach.

      Kwestia gustu. Wolę powiew znad morza, rzeki niż ten od strony lądu.

      • 1 3

    • smród to masz w swoich Szadółkach, dzbanie. Nonstop.

      • 4 3

    • do Gdyni przeniosły się przeładunki siarki także to dodatkowy "atut" (1)

      • 4 2

      • A potem będzie płacz bo...

        w folderze jak kupowaliśmy...nie pisali nic o "zapachach" :) - powie Dżesika do Brajana

        • 3 1

    • oj przestan... (1)

      Bedzie tak jak z eco dolina, kupia (nie koniecznie) tanio lokale, a pozniej zacznie im ten srmod przeszkadzac...Taka mentalnosc ;)

      • 3 1

      • Ale to zawsze lans na loft

        na kredyt...

        • 2 1

  • Ten projekt jest bardzo przeciętny jak na miejsce w którym ma powstać. Dziwię sie inwestorowi że nie zdecydował sie na cos bardziej spektakularnego.

    • 12 0

  • biała flaga (4)

    Realizacja takiej budowy w tym miejscu to realizacja partykularyzmów wąskiej grupy "interesariuszy". Równicześnie to biała flaga portu i Gdyni jako miasta portowego i przemysłowego. "Klocek" można posadzić wszędzie, port jest znacznie trudniej zbudować.
    Jeśli ochota do "budynków z widokiem", proszę sobie samemu usypać swoje nabrzeże. W Orłowie na ten przykład.
    "Inwestycja" nic nie daje miastu a upośledza jego szanse i możliwości.

    • 24 1

    • (3)

      Zapomnijmy raczej o tym aby Trójmiasto stanowiło silny ośrodek przemysłowy. Kierunek to drogie i ekskluzywne miejsce. Korpo, deptaki, uczelnie, turystyka, handel wielkopowierzchniowy. Nie widzicie tego?
      Tak ma być, tak jest nowocześnie, tak jest europejsko, tak jest światowo. O podstawach się zapomina. Mieszkańcy to tylko środek do celu, a nie skłądnik tej przyszłości. Jak przestanie Was stać na to miasto to wyjedziecie bo nie będziecie już potrzebni. Będzie 100 następnych w kolejce, którzy zapłacą wyższy czynsz.

      • 5 1

      • widzimy...

        Tjaa... Epoka postindustrialna. Masz rację - kolejna korpobajka do wyciągania kasy. Jak to się teraz mówi, narracja...Tak jak Balcerowicz z Sachs'em Ten drugi przynajmniej przeprosił. Młodzi, ekskluzywni, dynamiczni... Naiwni.
        Uczelnie i nauka to nie "kloce" szkłem "otulone" a wielokrotnie droższa zawartość. A tej w trójmiejskich uczelniach nie ma. Coraz trudniej złowić naiwnych na obietnicę "wiedzy tajemnej".
        Biznes? Biznes to przepływy i gradienty a tu ich nie ma. Tym bardziej ich nie będzie, gdy zostanie zabudowany port. Wędrując po Europie, w każdej mieścinie widziałem biurowce i hale widowiskowe. Taki model, ktoś zarobił i trzeba utrzymywać...
        Najwyżej ogłosi się upadłość...

        • 5 1

      • No no, coś jak francuska riwiera, tylko kto się będzie opalał przy 4 stopniach (1)

        pod ruskimi rakietami :D

        Przyszłość to mrok.

        • 7 1

        • No cóż, oby nie, ale porównanie bardzo trafne.
          Póki co jaka "władza" taka Riviera.

          Marzę o pokoleniu urzędników i polityków, którzy pojmą, że nie "władza" tylko "służba" i pokoleniu obywateli szanujących tą służbę krajowi.

          • 8 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane