• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biurowce przy Drodze Gdyńskiej powstaną etapami

Patryk Szczerba
18 czerwca 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Redłowo. Dwie budowy przy Drodze Gdyńskiej
  • Na razie firma prezentuje nowe projekty architektoniczne, które jednak będą weryfikowane przez miejskich urzędników poprzez konkursy.

Oddala się w czasie rozpoczęcie budowy kompleksu usługowo-handlowego Panorama, który w tym roku miał zająć teren przy ul. Kazimierza Górskiego w Gdyni. W miejscu inwestycji nie została do tej pory wbita nawet łopata. Wiadomo już, że budynki powstaną etapami.



Wierzysz w rozpoczęcie inwestycji w ciągu kilkunastu miesięcy?

Nadzieje na zagospodarowanie zaniedbanej działki znajdującej się naprzeciw gdyńskiej Hali Widowiskowo-Sportowej zobacz na mapie Gdyni pojawiły się kilka lat temu. W grudniu 2009 r. gdyńscy radni dostosowali miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego do potrzeb inwestora - spółki Nowa Invest. Plany mogły robić wrażenie. Na działce o powierzchni 1,6 ha miał powstać kompleks, w którym powierzchnia najmu przekroczy 60 tys. m kw. Zgodnie z założeniami, w środku zespołu budynków miał stanąć najwyższy biurowiec w Trójmieście - wieża o wysokości 120 metrów.

Dwa lata - to czas, jaki stawiali przed sobą przedstawiciele inwestora na realizację całości. Istniała szansa na ich rozpoczęcie w 2011 roku, jednak - jak się okazało po czasie - nie było na to praktycznie szans.

- Uwarunkowania planu zagospodarowania terenu nakazywały nam budowę od razu całego kompleksu czterech budynków. Na taką inwestycję nie byliśmy w stanie znaleźć finansowania. Chcemy budować w tym miejscu biurowce, jednak etapami. Czekamy na stosowne zmiany w planie, zgłosiliśmy uwagi, które pozwolą realizować nasze zamierzenia - wyjaśnia Jacek Pawlik, wiceprezes firmy Nova Investment.

Na razie miasto przystąpiło do planu zagospodarowania interesujących developera terenów. Pod koniec roku dokument mógłby zostać przyjęty przez radnych.

- O konkretnych terminach trudno na razie mówić. Uchwalamy nowy plan, by scalić tereny znajdujące się wcześniej w trzech innych dokumentach. Inwestor wniósł uwagi, które raczej weźmiemy pod uwagę. Kilka lat temu, na fali boomu inwestycyjnego liczyliśmy, że uda się zbudować od razu całość. Teraz jest trudniej, dlatego dajemy szansę etapowania inwestycji - wyjaśnia Marek Stępa, wiceprezydent Gdyni.

Czytaj też: Puste place zamiast nowych marketów

Szansę otrzymają też architekci. Projekt ma być bowiem wyłoniony w ramach konkursu pod auspicjami miasta.

- Przy tak dużym projekcie nie możemy sobie pozwolić na dowolność. Architekci muszą rywalizować, by na końcu realizowany był najlepszy projekt. Zwłaszcza że w planach inwestora jest wciąż budowa drugiego pod względem wysokości budynku w mieście - opowiada Stępa.

Wieżowiec ma jednak powstać najpóźniej. Zmieniły się też plany co do jego wysokości. Będzie miał prawdopodobnie nie więcej niż 100 metrów wysokości. Najpierw mają powstać równocześnie dwa budynki o wysokości 18 i 50 metrów. Łączna powierzchnia najmu przekroczy w nich 16,5 tys. m kw. Następnie stanąć ma kolejny budynek o wysokości 18 metrów. Gdyby zmiany zostały uchwalone do końca roku, po przyszłorocznym etapie projektowania budowa mogłaby się rozpocząć na początku 2015 roku.

Nieoficjalnie mówi się, że Nova Investment będzie musiała szukać wsparcia finansowego wśród innych partnerów. Plany biznesowe może pokrzyżować także zapowiadane na październik otwarcie centrum handlowego Riviera oraz zakup działki przy ul. Śląskiej zobacz na mapie Gdyni przez firmę Ekolan. Teren o powierzchni ponad 2,1 tys. m kw. spółka zakupiła za ponad 4,5 mln zł. W planach jest budowa biurowca. Według optymistycznych założeń prace mogą się rozpocząć za kilkanaście miesięcy.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Opinie (117) 1 zablokowana

  • (1)

    po cholere nam kolejne biurowce, które potem będą stały puste!!! Zrobili Sea Towers i nie ma tam ani jednego punktu handlowego, n placu kaszubskim też tylko powierzchnie handlowe do wynajęcia, jak również w wielu innych miejscach gdyni!!! Na Al. Zwycięstwa koło Citroena też zrobili biurowiec lata temu, który teraz tylko straszy swoim widokiem bo nadaje się tylko do rozbiurki a chcą budować nowe - jakieś wariactwo!!!!

    • 14 3

    • Reklamują się we "Wproście"

      spoko Maroko, warsiawka przyjedzie.

      • 3 0

  • W Gdyni jak zwykle coś "nie wyszło"...hehehe

    To chyba jakaś nowa świecko-szczurza tradycja!!!

    • 17 5

  • drapacze chmur brzydkie i zimne

    która potrafi przynieść ludziom deprechę

    • 6 4

  • Idealne miejsce żeby rozbudować GOSIR

    Młodzi piłkarze nie mają boisk treningowych, trenują na połowie boiska albo o dziwnych porach, żeby tylko w ogóle trenować.Można pomyśleć też o innych dyscyplinach.
    Biurowce można postawić gdzie indziej. W tym miejscu wyglada to klaustrofobicznie, jak dopchnięte kolanem z braku przestrzeni.
    Szkoda tego miejsca na posadki dla japiszonów.

    • 7 5

  • dajemy szansę etapowania inwestycji - wyjaśnia Marek S. (2)

    odebrać bezwzględnie i to od razu bo będzie jak z Polanką lub innymi.

    Dosyć mamy cwaniactwa i kombinatorów inwestycyjnych. Zwłaszcza, że działką tą interesują się wielkie koncerny nieruchomościowe.

    • 15 0

    • koncerny nieruchomościowe ;;p;p;p (1)

      • 1 0

      • Fundusze lokujące kapitał w nieruchomości komercyjne

        ;;p;p;p

        • 0 0

  • Etap I:infobox ;]

    • 9 0

  • Idioci ! - trzy duże obiekty sportowe ... (1)

    A Parking ???-póki co kibice korzystają z parkingu którego właścicielem jest obecna i przyszła Galeria Wzgórze !- brawo włodarze i urbaniści miejscy

    • 16 2

    • popieram! parking potrzebny!

      • 4 2

  • spójż na wizualizację ??? - a gdzie stadionowy parking ? pod lotniskiem w Kosakowie ??? (1)

    • 11 2

    • a ty analfabeto...

      "spójrz" sobie do słownika...

      • 1 2

  • dodatkowe boiska treningowe , BASEN-y !!! -parking w tym miejscu ! ,biurowców już jest dosyć !

    no chyba ,że kasa już wzieta ...

    • 7 1

  • Poroniony pomysł na wysokościowce w tym miejscu (5)

    Poroniony pomysł na wysokościowce w tym miejscu. W cywilizowanych krajach drapacze chmur grupuje się w konkretnych lokalizacjach np. Londyn City i Canary Warf, Nowy Jork - Manhattan. A w naszej pipiduwie planuje się tak, jak odpowiada deweloperowi, w tej okolicy ze szkodą dla krajobrazu, bo zasłoni taras TPK i stworzy brzydką dominantę.

    • 20 7

    • I właśnie takie grupowanie biurowców okazało się błędem. (4)

      Tj. wtedy miało sens, bo nie było internetu i trzeba było z papierami biegać z biura do biura. Ale dzisiaj? Jedyne co duże zgrupowania biurowców dają to korki. Bo jeżeli postawimy dajmy na to 100 domów w punkcie a i dwa biurowce w punkcie B to codziennie wszyscy będą jeździć rano z punktu A do B i na odwrót wieczorem. Więc jeden pas pusty drugi zapchany. Natomiast jak je wymieszamy to nagle okaże się, że ta sama droga i ten sam dojazd są w pełni przejezdne.

      • 1 0

      • elathir (3)

        Ale krajobraz się zniszczy. Chyba, że przyjmiemy, że Polak dorobkiewicz ma w d... krajobraz

        • 0 0

        • A dodatkowe pasy ruchu by ułatwić dojazd do biur krajobrazu nie zniszczą? (2)

          • 0 0

          • Ależ właśnie to piszę (1)

            niszczą krajobraz. Zarówno biurowce na tle lasu jak i drogi dojazdowe. Jednakże chęć zysku oraz normalnego budowania przewyższa zainteresowanie zachowaniem krajobrazu.

            • 0 0

            • Ja po prostu ważam, że lepiej jest rozsądnie rozrzucić architekturę.

              Bo wieżowiec na tle lasu jest mniejszym problemem niż wycinanie drzew pod kolejne pasy ruchu, kolejne stanie w korkach i smrodzenie.

              Dobrym przykładem jest Alcon Park w Klukowie. Dojazd do niego jest przyjemny, gdyż wszyscy jadą w inną stronę. Co więcej wielu pracowników kupiło domy w okolicy, przez co mogli się przerzucić z samochodów na rowery. Tak więc było to dość rozsądne bo ograniczyło trochę korki na Słowackiego.

              Podobne rozwiązania stosuje się w wielu miastach na zachodzie, po prostu biura, które nie muszą stać w centrum wyrzuca się poza nie.

              • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane