• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biurowce przy Drodze Gdyńskiej powstaną etapami

Patryk Szczerba
18 czerwca 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Redłowo. Dwie budowy przy Drodze Gdyńskiej
  • Na razie firma prezentuje nowe projekty architektoniczne, które jednak będą weryfikowane przez miejskich urzędników poprzez konkursy.

Oddala się w czasie rozpoczęcie budowy kompleksu usługowo-handlowego Panorama, który w tym roku miał zająć teren przy ul. Kazimierza Górskiego w Gdyni. W miejscu inwestycji nie została do tej pory wbita nawet łopata. Wiadomo już, że budynki powstaną etapami.



Wierzysz w rozpoczęcie inwestycji w ciągu kilkunastu miesięcy?

Nadzieje na zagospodarowanie zaniedbanej działki znajdującej się naprzeciw gdyńskiej Hali Widowiskowo-Sportowej zobacz na mapie Gdyni pojawiły się kilka lat temu. W grudniu 2009 r. gdyńscy radni dostosowali miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego do potrzeb inwestora - spółki Nowa Invest. Plany mogły robić wrażenie. Na działce o powierzchni 1,6 ha miał powstać kompleks, w którym powierzchnia najmu przekroczy 60 tys. m kw. Zgodnie z założeniami, w środku zespołu budynków miał stanąć najwyższy biurowiec w Trójmieście - wieża o wysokości 120 metrów.

Dwa lata - to czas, jaki stawiali przed sobą przedstawiciele inwestora na realizację całości. Istniała szansa na ich rozpoczęcie w 2011 roku, jednak - jak się okazało po czasie - nie było na to praktycznie szans.

- Uwarunkowania planu zagospodarowania terenu nakazywały nam budowę od razu całego kompleksu czterech budynków. Na taką inwestycję nie byliśmy w stanie znaleźć finansowania. Chcemy budować w tym miejscu biurowce, jednak etapami. Czekamy na stosowne zmiany w planie, zgłosiliśmy uwagi, które pozwolą realizować nasze zamierzenia - wyjaśnia Jacek Pawlik, wiceprezes firmy Nova Investment.

Na razie miasto przystąpiło do planu zagospodarowania interesujących developera terenów. Pod koniec roku dokument mógłby zostać przyjęty przez radnych.

- O konkretnych terminach trudno na razie mówić. Uchwalamy nowy plan, by scalić tereny znajdujące się wcześniej w trzech innych dokumentach. Inwestor wniósł uwagi, które raczej weźmiemy pod uwagę. Kilka lat temu, na fali boomu inwestycyjnego liczyliśmy, że uda się zbudować od razu całość. Teraz jest trudniej, dlatego dajemy szansę etapowania inwestycji - wyjaśnia Marek Stępa, wiceprezydent Gdyni.

Czytaj też: Puste place zamiast nowych marketów

Szansę otrzymają też architekci. Projekt ma być bowiem wyłoniony w ramach konkursu pod auspicjami miasta.

- Przy tak dużym projekcie nie możemy sobie pozwolić na dowolność. Architekci muszą rywalizować, by na końcu realizowany był najlepszy projekt. Zwłaszcza że w planach inwestora jest wciąż budowa drugiego pod względem wysokości budynku w mieście - opowiada Stępa.

Wieżowiec ma jednak powstać najpóźniej. Zmieniły się też plany co do jego wysokości. Będzie miał prawdopodobnie nie więcej niż 100 metrów wysokości. Najpierw mają powstać równocześnie dwa budynki o wysokości 18 i 50 metrów. Łączna powierzchnia najmu przekroczy w nich 16,5 tys. m kw. Następnie stanąć ma kolejny budynek o wysokości 18 metrów. Gdyby zmiany zostały uchwalone do końca roku, po przyszłorocznym etapie projektowania budowa mogłaby się rozpocząć na początku 2015 roku.

Nieoficjalnie mówi się, że Nova Investment będzie musiała szukać wsparcia finansowego wśród innych partnerów. Plany biznesowe może pokrzyżować także zapowiadane na październik otwarcie centrum handlowego Riviera oraz zakup działki przy ul. Śląskiej zobacz na mapie Gdyni przez firmę Ekolan. Teren o powierzchni ponad 2,1 tys. m kw. spółka zakupiła za ponad 4,5 mln zł. W planach jest budowa biurowca. Według optymistycznych założeń prace mogą się rozpocząć za kilkanaście miesięcy.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Opinie (117) 1 zablokowana

  • to dobrze ze nie gdansku . gdynia jak nowy jork

    dawny gdynia ładny lata 60 .70 . 80 dobrze . a teraz gdyna jest najbrzyki miato bo zadurzo biurowiec

    • 4 0

  • Najpierw chcieli budować wyżej niż plan przewidywał,

    a potem obrazili się, że każą im budować wysoko jak chcieli i wszystko od razu. To jakaś księżniczka na ziarnku grochu, a nie prawdziwy inwestor. Następna Polanka Redłowska albo Wyspa Spichrzów szykuje się pod gdyńskim śródmieściem.
    Aż dziwne, że po uzyskaniu nowego planu zagospodarowania nie opchnęli tej działki za 3 razy więcej niż zapłacili.

    No ale jest jednak jakiś pozytyw. Nie ruszą z tą koszmarną wizją z rysunków.

    • 2 0

  • no nie, od razu widać że lokalizacja obok tzw Riviery..

    przyczyni się do powielenia sytuacji DH Kwiatkowski z Batorym.Najbardziej rozbawia mnie fakt walki architektów - kto wyżej, taniej, szybciej..
    Spowolnienie po szumnej zapowiedzi szybkiego stworzenia strefy prestiżu widać w Dalmorze.
    gdynia staje sie miastem prestizowym , ale tylko w wyobraźni ostatniej kadencji Rady Miasta

    • 2 1

  • Ale gites!

    • 0 0

  • Swietnie, ze dano inwestorowi szanse etapowania

    Tyle miejsc pracy w biurach i marketach mogloby sie zmarnowac. Tyle biur na kazdym pietrze! W kazdym biurze po kilka biuropracownikow, po iles tam komputerow, czajnikow, segretatorow, drukarek,zarowek.
    Wykladziny, meble, farby. To prawdziwe kolo zamachowe gospodarki! Tylu mamy mlodych , wyksztalconych, mieszkajacych w duzych miastach ludzi. Taki kompleks biurowy to wielka dla nich szansa i wyzwanie.
    Wiesniacy do kur!
    Gdynianie do biur!

    • 0 0

  • Szczerbaty, ty lepiej od Gdyni się odszerb. Pisz peany o zapyziałym gdańsku

    • 0 1

  • Czy ktoś wie może ile docelowo ma powstać wieżowców w Gdyni?

    • 0 0

  • Opowieści z "mchu i paproci". Ten człowiek tzn.Stępa plecie co jakiś czas coś zupełnie bez sensu i bez żadnej odpowiedzialności oraz refleksji nad tym co mówi i robi. Proszę przypomnieć co na tym portalu cytowane było "ze Stępy" w sprawie inwestycji na Polance Redłowskiej a co jest dzisiaj: dziura w ziemi. Śzczurasy i cała ta klika samorządność jest systemowo niezdolna do niczego więcej ponad wizualizacje i bezproduktywne narracje. Czas na zmiany w Gdyni! Ta ekipa jaka teraz rządzi w Gdyni skutecznie realizuje tylko jeden cel: utrzymać się na garnuszku podatnika z kadencji na kadencję. Mnie to nie wystarcza.

    • 3 0

  • i dla kogo to ma być ?? a mieszkania i parkingi gdzie ?

    • 1 0

  • kolejny temat zastępczy...

    nic konkretnego jakieś plany pijanej gawiedzi

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane