Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Biurowiec w Redłowie zyskał nową elewację

Patryk Szczerba
24 stycznia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (58)
5
  • Prace przy elewacji zostały praktycznie zakończone. Teraz przez kilka tygodni potrwa adaptacja wnętrza.
  • Prace przy elewacji zostały praktycznie zakończone. Teraz przez kilka tygodni potrwa adaptacja wnętrza.
  • Prace przy elewacji zostały praktycznie zakończone. Teraz przez kilka tygodni potrwa adaptacja wnętrza.
  • Prace przy elewacji zostały praktycznie zakończone. Teraz przez kilka tygodni potrwa adaptacja wnętrza.
  • Tak budynek wyglądał tuż po rozpoczęciu modernizacji jesienią 2015 roku.

Prace przy elewacji zostały praktycznie zakończone. Teraz przez kilka tygodni potrwa adaptacja wnętrza.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Popadający przez lata w ruinę budynek przy al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Gdyni zyskał nową elewację. Teraz robotnicy zajmą się jego wnętrzem. Docelowe plany adaptacji pozostają niezmienne - ma tu powstać klinika bądź przychodnia lekarska.



Czy próba komercjalizacji budynku okaże się sukcesem?

1,5 roku od rozpoczęcia budowy

O rozpoczęciu przebudowy obiektu informowaliśmy blisko półtora roku temu. Rozebrane zostały ściany, które odsłoniły cały szkielet wybudowanego jeszcze w latach 90. budynku. Będąca właścicielem budynku firma BIG Autohandel rozpoczęła przebudowę mająca na celu powiększenie biurowca o jedną kondygnację. Koszt adaptacji wyniósł kilka milionów złotych.

Gotowa jest zewnętrzna elewacja, do wykończenia pozostały wnętrza. Sęk w tym, że nie do końca wiadomo, w jakim celu mają być adaptowane, więc pośpiechu na terenie budowy nie widać. Inwestor od początku zapowiadał, że ok. 1,5 tys. metrów kwadratowych powierzchni użytkowej to dobre miejsce na usługi medyczne, takie jak przychodnia czy klinika. Konkretne nazwy firm wciąż jednak nie padają.

Usługi zdrowotne priorytetem

- Prowadzimy rozmowy w tej sprawie. Najbliżej jest do zaadaptowania przestrzeni dla medyków. Na parterze nie wykluczamy jednak chociażby powstania restauracji ze zdrowym jedzeniem, której w okolicy nie ma, apteki bądź też sklepu medycznego - wylicza Jerzy Jankowski, prezes firmy BIG Autohandel.
Lokalizacja rzeczywiście sprzyja usługom medycznym, ale problemem może być chociażby brak miejsc parkingowych. Inwestor zapewnia jednak, że jest ich wystarczająco wiele.

- Jak będzie trzeba, to mamy możliwość wynajmu miejsc postojowych po sąsiedzku w budynku Vectry. Ale i na zewnątrz da się spokojnie zaparkować - twierdzi.
Decyzje w sprawie ostatecznego przeznaczenia budynku powinny zapaść w najbliższych tygodniach, bowiem pod kątem przyszłych najemców mają być wykańczane wnętrza obiektu. Gdyby nie udało się sprowadzić do budynku firmy świadczącej usługi medyczne, przestrzeń - po zamontowaniu instalacji - ma być pozostawiona do wynajmu i adaptacji przedsiębiorcom.

- Nie wykluczam sprzedaży budynku w całości. Na pewno nie będę chciał, by po zakończeniu prac pozostawał pusty i niewykorzystany - zapewnia Jankowski.
Ruina z reklamami

Przypomnijmy, budowa obiektu rozpoczęła w latach 90. Początkowo prowadziła ją firma Lammex, która szybko zbankrutowała. Później obiekt przeszedł w ręce spółki Hard Inwestment z Sopotu. Po kilku latach i to przedsiębiorstwo nie poradziło sobie na rynku finansowym, a nieruchomość trafiła w ręce komornika, który bezskutecznie próbował ją sprzedać.

Kolejne nieudane licytacje trwały, a budynek zamieniał się w tym czasie w ruinę. W 2011 roku został ponownie przejęty przez prywatnego inwestora i stał się... miejscem reklamowym.

Kilka lat temu banery wieszało tam nawet miasto. Urzędnicy oficjalnie nie ukrywali zarazem, że zrujnowany obiekt, stojący przy wjeździe do centrum miasta, szpeci i kompromituje Gdynię. Dodatkowo zbierali się tam bezdomni i amatorzy alkoholu. Do rzadkości nie należały także pożary.

Miejsca

Zobacz także

więcej artykułów (15)

Opinie (58) 3 zablokowane

  • 2017-01-24 21:55

    no zajelo to troche lat, ale przynajmniej cos do przodu.

    7 lat

    • 4 3

  • 2017-01-24 21:58

    hmmm, a gdzie jest wymagana ilosc miejsc parkingowych ???

    takie tam pytanie

    7 lat

    • 7 9

  • 2017-01-24 21:58

    (1)

    No mega sukces faktycznie

    7 lat

    • 5 6

    • 2017-01-25 05:13

      Pamiętajcie każda nowa elewacja

      +5 do poparcia (bo ludzie myślą że każdy budynek należy do miasta)

      Janusz Ch.

      7 lat

      • 3 1

  • 2017-01-24 22:27

    Takie stare budynki chyba lepielepiej burzyc

    Przynajmniej pod biura.

    Gk

    7 lat

    • 3 7

  • 2017-01-24 23:20

    jakie kilka mln za pare metrow betonu

    Bez zartow

    kamyk

    7 lat

    • 5 3

  • 2017-01-25 00:26

    1,5 roku elewacje robili a teraz nie mają pojęcia co robić w środku?

    Chyba nie bardzo mają chętnych by to wynająć

    7 lat

    • 5 5

  • 2017-01-25 00:46

    A co z budynkiem mieszkalnym na Witominie przy ul. Małokackiej ?

    Bydynek jest wykończony w połowie od jakiś 15 lat. Cały czas przy wjeździe od Małokackiej widać czerwone cegły i niedokończoną budowe..

    FB

    7 lat

    • 2 2

  • 2017-01-25 04:59

    Honest to the bone (3)

    Lubie i szanuje ten portal, jest mi bliski sercu jak nasz region, ale artykuł o elewacji w Redlowie odbieram jako usilne staranie pisania o czymkolwiek na temat Gdyni. Zakład o dobrą Kawe ze ktoś sie spruje pod tym komentem " w Gdyni sie nic nie dzieje, dlatego piszą o takich pierdołach " ect, ect :) Dobra moi mili, do roboty są konie i traktory, a ja lece do pracy, Miłego dnia wszystkim, bez wyjątku:)

    Poranna Kawa

    7 lat

    • 5 6

    • 2017-01-25 05:15

      To jak z naszym rządem (1)

      Lepiej napisać o głupiej elewacji niż nic, bo to daje wrażenie że coś ktoś robi.

      Janusz Ch.

      7 lat

      • 1 1

      • 2017-01-25 14:47

        Idź precz "faryzejuszu"

        Znam te twoje wypowiedzi i mam cie za trolla tego portalu.

        Poranna Kawa

        7 lat

        • 0 0

    • 2017-01-25 10:06

      to nie tylko elewacja lecz cały budynek wyższy o kondygnację!

      pan redaktor świadomie czy nieświadomie umniejsza zakres wykonanych robót . Jeśli ruina została oczyszczona do szkieletu konstrukcji, to znaczy, że tak naprawdę w ciągu półtora roku postawiono nowy gmach - zresztą wyższy o 1 kondygnację, instalacjami, itd.
      Elewacja to tynk, albo jakaś okładzina. Zatem wprowadza pan w błąd czytelników panie redaktorze.

      7 lat

      • 0 1

  • 2017-01-25 05:00

    Niestety wtopa finansowa (1)

    To miejsce ma pecha od początku. Nie znajdzie się najemca na 1500 mkw. w takim miejscu bez parkingów. To jest jak ul. Śląska- przelatujemy, bez zatrzymywania. Czynsz jaki się wyciągnie to góra 45 zł/ mkw. Max % wynajęcia to 60%. Korytarzy nikt nie wynajmie, dlatego marzenie o jednym dużym kliencie. Koszty stałe budynku to około 40 000 zł/mkw. Czyli nic nie zostanie. Stopa zwrotu około 100 lat. Taki sam jak Ekolanu na Śląskiej. Niestety.

    7 lat

    • 5 5

    • 2017-01-25 10:07

      deweloper się znalazł!

      masz czas na takie niemądre wnioski?

      7 lat

      • 0 1

  • 2017-01-25 06:36

    i jedno miejsce mniej do przebywania dla bezdomnych :( (1)

    i jedno miejsce mniej do przebywania dla bezdomnych :(

    pawcio

    7 lat

    • 2 2

    • 2017-01-25 18:25

      malo maja lasow?

      7 lat

      • 0 0

1
2
3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (15)

Najczęściej komentowane

Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy

Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

więcej

Najczęściej czytane